2020宜昌市房屋出租協(xié)議

協(xié)議編號：李租2020-001甲方（出租人）：（出租人姓名）身份證號碼：（出租人身份證號碼）乙方（承租人）：（承租人姓名）身份證號碼：（承租人身份證號碼）根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)以下條款達(dá)成一致，共同遵守：一、出租房屋基本情況房屋地址（出租房屋地址）房屋類型：（居民樓/公寓/別墅/商鋪等）房屋面積：（XX平米）房屋內(nèi)部構(gòu)造：（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)/無隔斷/開放式等）房屋家具、電器：（有家具、電器/無家具、電器；如有，請具體列明，如：床、衣柜、沙發(fā)、冰箱等）二、出租標(biāo)準(zhǔn)出租價格：每月（XXX元），包含物業(yè)費(fèi)用。租期：自（XXXX年XX月XX日）起至（XXXX年XX月XX日）止，共（XX）個月。房屋使用：本房屋限乙方自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分租或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓。三、租金支付與押金1.租金支付：乙方應(yīng)于每月（X日）前支付當(dāng)月（或提前一個月）租金，以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，付款后請將支付憑證發(fā)給甲方確認(rèn)。2.押金：甲方收取乙方租賃押金（為當(dāng)月租金X1），用于保證租賃期間房屋設(shè)施設(shè)備的完好性、按期交租、按期返還房屋等事項。租賃期屆滿且房屋內(nèi)所有的家具、設(shè)備及物品均沒有遺失、毀損或修理所需的費(fèi)用從押金中扣除后，剩余部分應(yīng)全部返還乙方。四、房屋租賃前檢查租賃期開始前，甲、乙雙方應(yīng)對房屋進(jìn)行聯(lián)合檢查，檢查房屋的設(shè)備、家具、水、電、氣、網(wǎng)絡(luò)等各項設(shè)施是否完好，如發(fā)現(xiàn)問題，雙方共同商量解決辦法，保證房屋交付后設(shè)施齊全完好，甲方向乙方交付的房屋配置清單為準(zhǔn)。五、房屋使用及維護(hù)乙方在居住期間應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋及內(nèi)設(shè)各項設(shè)施和設(shè)備，維護(hù)房屋干凈、整潔、無噪音，并承諾不進(jìn)行改造、拆改、無許可加固等可能危及房屋結(jié)構(gòu)、安全性質(zhì)的行為。如有電器損壞、家具有損傷等情況，應(yīng)當(dāng)及時通知甲方，并在協(xié)商一致后，由乙方承擔(dān)相關(guān)修理費(fèi)用。乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、違規(guī)、危及公共安全的活動，不得非法集會、聚眾鬧事，不得從事屬于危險、污染類生產(chǎn)或經(jīng)營活動，更不得對他人的人身財產(chǎn)安全構(gòu)成侵害或者影響到他人的正常生活。六、退租條款租期屆滿，乙方應(yīng)在合同規(guī)定的退租日期之前退還房屋并交付甲方房屋鑰匙、屋內(nèi)物品清單，經(jīng)甲方檢查無誤后，乙方押金在扣除可能的賠償、修繕費(fèi)用等后，應(yīng)當(dāng)在3個工作日內(nèi)與房屋的實際使用情況無異議也一并結(jié)清應(yīng)付租金。2.如乙方提前解除合同，需提前30天提交書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)在退租之日或甲方提出的響應(yīng)期限內(nèi)提前退租，如有未付的租金或產(chǎn)生其他費(fèi)用，乙方應(yīng)一并結(jié)清。七、其他事項任何一方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之前向?qū)Ψ饺鐚嵏嬷匾畔?，并對其?zhǔn)確性承擔(dān)法律責(zé)任。2.本合同文本為中文書寫，采用電子合同形式，合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。3.雙方同意如發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如在協(xié)商不成的情況下，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院