通用門(mén)面買(mǎi)賣(mài)協(xié)議

通用門(mén)面買(mǎi)賣(mài)協(xié)議賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所有門(mén)面，達(dá)成如下協(xié)議：門(mén)面的基本情況甲方向乙方出售的門(mén)面位于（具體地址），面積為（具體大?。?，現(xiàn)有（具體數(shù)量）間房間，包含（列舉門(mén)面內(nèi)設(shè)施和設(shè)備）。乙方已經(jīng)查看了門(mén)面的相關(guān)文件、證件和設(shè)備，對(duì)門(mén)面的面積、結(jié)構(gòu)、法律手續(xù)和設(shè)備的狀況均已知悉并確認(rèn)無(wú)誤。甲方保證已為門(mén)面辦理相關(guān)證照，門(mén)面無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)糾紛。門(mén)面的轉(zhuǎn)讓價(jià)款門(mén)面的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為（具體數(shù)額），乙方在（具體時(shí)間）前將全額價(jià)款支付至甲方的指定賬戶。如果乙方未按約定時(shí)間支付全額價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交違約金（具體數(shù)額）。產(chǎn)權(quán)和交付（1）甲方在收到乙方全部付款后，應(yīng)當(dāng)將門(mén)面的產(chǎn)權(quán)證和相關(guān)證件、設(shè)備、物品等全部交付給乙方。（2）甲方應(yīng)當(dāng)保證交付的物品是真實(shí)、合法、完整的，乙方驗(yàn)收后如發(fā)現(xiàn)有虛假、違法或不實(shí)的情況，乙方有權(quán)拒絕接收該物品，并要求甲方賠償一切費(fèi)用和損失。（3）乙方應(yīng)當(dāng)在接收門(mén)面的物品時(shí)仔細(xì)核對(duì)，并在收到之日起十日內(nèi)簽字確認(rèn)。收到門(mén)面之后，乙方應(yīng)當(dāng)對(duì)門(mén)面進(jìn)行全面的檢查和維護(hù)，保持門(mén)面的原狀和完整性。保證（1）甲方保證，在門(mén)面交付之前或其交付之后，門(mén)面不受第三方的質(zhì)押、抵押、查封、凍結(jié)或其他任何形式的約束，且對(duì)門(mén)面可能發(fā)生的任何糾紛、索賠、訴訟或其他糾紛，甲方一律承擔(dān)全部責(zé)任。（2）如果在交付之前，因?yàn)榧追降脑蛟斐梢曳綗o(wú)法購(gòu)買(mǎi)到甲方所承諾的門(mén)面，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此造成的損失，但賠償總額不得超過(guò)已付款的金額。（3）甲方保證自己對(duì)門(mén)面所應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等均已繳納，且在交付之后，如出現(xiàn)應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等問(wèn)題，甲方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)賠償乙方相關(guān)損失。（4）乙方承認(rèn)，甲方?jīng)]有就本門(mén)面向其做出任何陳述、保證或承諾，而使其在簽署本協(xié)議時(shí)產(chǎn)生錯(cuò)誤或誤解，乙方對(duì)門(mén)面的性質(zhì)、條件及適用性已經(jīng)充分了解。違約責(zé)任（1）如果甲方未在約定的交付日期前將門(mén)面交付給乙方，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的一切費(fèi)用和損失。（2）如果乙方未在約定時(shí)間全額付款，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)交違約金（參照第二條）并承擔(dān)違約責(zé)任。（3）雙方一方違約的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)全部違約帶來(lái)的損失，并在兩周內(nèi)作出合理的兼顧雙方利益的賠償。法律適用和爭(zhēng)議解決（1）本協(xié)議的簽署、生效、履行和解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。（2）如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡力友好協(xié)商解決。若協(xié)商無(wú)效，則應(yīng)向甲方所在法院管轄區(qū)提起訴訟。其他條款（1）本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真履行并給予執(zhí)行。（2）本協(xié)議均在甲、乙雙方簽署之日開(kāi)始生效，并長(zhǎng)期有效，除非雙方另行協(xié)商或達(dá)成書(shū)面一致共識(shí)，否則本協(xié)議不得隨意修改或解除。（3）本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以上內(nèi)容為甲、乙雙