加工廠房租賃合同范本模版

/協(xié)議編號：加工廠房租賃協(xié)議范本甲方：乙方：２0**年**月加工廠房租賃協(xié)議范本出租方(甲方):承租方（乙方):依據(jù)有關(guān)國家關(guān)于規(guī)定，甲、乙各方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的關(guān)于事宜,各方達(dá)成協(xié)議并簽署協(xié)議如下:一、出租廠房情形甲方出租給乙方的廠房座落在＿＿_(dá)___＿,租賃建筑面積為___＿_(dá)_＿平方米。廠房類型為_____＿_(dá)，_＿_(dá)____結(jié)構(gòu)。二、廠房起付日期和租賃期限1、廠房裝修日期___＿＿＿_(dá)個(gè)月，自＿_(dá)___＿_(dá)月＿＿＿_(dá)___日起,至＿_(dá)_____月_＿_(dá)＿_(dá)__日止。裝修期間免收租費(fèi)。2、廠房租賃自＿_(dá)_____年_＿_(dá)＿＿_(dá)_月___＿_(dá)＿_(dá)日起，至____＿_(dá)_年_______月_______日止。租賃期＿_(dá)＿_(dá)＿＿_(dá)年。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的,應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月,向甲方提出書面要求,經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及保證金支付方式１、甲、乙各方商定,該廠房租賃每天每平方米建筑面積租金為人民幣＿_(dá)_＿_(dá)_＿元。月租金為人民幣____＿＿＿元,年租金為_______元。2、第一年年租金不變,第二年起遞增率為３%-5%.３、甲、乙各方一旦簽訂協(xié)議,乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金,保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月,支付日期在支付月５日前向甲方支付租金。四、其他費(fèi)用1、租賃期間,使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí),應(yīng)在三天內(nèi)付款。2、租賃期間，乙方應(yīng)按月支付物業(yè)管理費(fèi),每天每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_＿_(dá)__＿＿元。五、廠房使用要求和修理修繕責(zé)任１、租賃期間,乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)備有損毀或故障時(shí),應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行修理修繕。逾期不修理修繕的，乙方可代為修理修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、租賃期間,乙方應(yīng)合理使用并保護(hù)該廠房及其附屬設(shè)備。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)備損毀或發(fā)生故障的,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理修繕。乙方拒不修理修繕,甲方可代為修理修繕，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3、租賃期間,甲方保證該廠房及其附屬設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),乙方應(yīng)予以協(xié)助配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。４、乙方另需裝修或者