課件工程量清單報價的編制

項目16

工程量清單報價文件的編制16.1工程量清單報價文件的編制方法16.2招標控制價16.3投標價16.4竣工結(jié)算技能目標能進行招標控制價、投標價、竣工結(jié)算的編制與復核。知識目標了解招標控制價和投標價的概念、編制與復核依據(jù)和計價程序。了解工程竣工結(jié)算的概念和計價依據(jù)。項目16

工程量清單報價文件的編制16.1工程量清單報價文件的編制方法工程量清單報價的概念1.工程量清單報價是在建設(shè)工程招投標工作中以招標人提供的工程量清單為平臺，投標人根據(jù)有關(guān)的政府文件和自身的技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營能力進行投標報價，招標人根據(jù)具體的評標細則進行優(yōu)選的工程造價計價模式。16.1工程量清單報價文件的編制方法工程量清單報價的組成2.工程量清單報價由分部分項工程量清單費、措施項目清單費、其他項目清單費、規(guī)費組成。工程量清單報價的編制步驟3.（1）根據(jù)分部分項工程量清單、計價規(guī)范、施工圖、消耗量定額等確定清單項目下的定額項目，計算相應(yīng)定額項目的定額工程量，并對清單工程量進行復核。（2）根據(jù)定額工程量、消耗量定額、工料機市場價、管理費率、利潤率和相關(guān)文件，結(jié)合工程量清單計算綜合單價。（3）根據(jù)綜合單價和分部分項工程量清單計算分部分項工程項目費。（4）根據(jù)措施項目清單、施工圖、施工組織文件等計算措施項目清單費。16.1工程量清單報價文件的編制方法（5）根據(jù)其他項目清單和有關(guān)文件計算其他項目清單費。（6）根據(jù)規(guī)費項目清單和政府部門有關(guān)費率文件計算規(guī)費項目清單費。（7）根據(jù)分部分項工程項目費、措施項目清單費、其他項目清單費、規(guī)費項目清單費和相關(guān)稅率規(guī)定計算稅金。（8）將上述費用匯總得到擬建工程的工程量清單報價。16.1工程量清單報價文件的編制方法招標救控制脂價是盆招標陰人根客據(jù)國冰家或帖省級稀、行予業(yè)主量管部勢門頒魂發(fā)的嘉有關(guān)遭計價荷依據(jù)艷和辦請法，殖按設(shè)辜計施曲工圖抖紙計乘算的獻，對較招標生工程凝限定簡的最脈高工肅程造殼價，日也可假稱為迅攔標的價、灣預(yù)算進控制丟價或飄最高迫報價士等?？嵴袠送刂票M價是蔽在工煩程招授標發(fā)畏包過粥程中各，由弊招標蛛人根談?chuàng)懈P(guān)計嫌價規(guī)究定計況算的泊工程啞造價趴，是肯招標跑人用類于招圓標工障程發(fā)裕包的撒最高編限價鐮。16.2招標貿(mào)控制夜價16.2招標記控制蝦價招標水控制采價的故一般菌規(guī)定16.2.1招標左控制烈價的漆一般管規(guī)定詠如下雞：（1浸）國碧有資姨金投天資的瓶工程凝建設(shè)夏項目鮮應(yīng)實應(yīng)行工做程量月清單稈招標阻，招衡標人燒應(yīng)編儲制招維標控的制價熄。（2勢）當禽招標改控制舉價超策過批慨準的晴概算牢時，謹招標梯人應(yīng)犯將其懼報原蓬概算等審批荒部門債審核孔。（3兵）當受投標禽人的航投標科報價霧高于蠟招標結(jié)控制喇價時曲，其烘投標儉應(yīng)予脹以拒微絕。（4辟）招陵標控罪制價倉應(yīng)由粱具有黎編制薄能力蠻的招礙標人先或受僅其委冒托具領(lǐng)有相制應(yīng)資親質(zhì)的睛工程棕造價自咨詢晉人編稈制和京復核窯。（5判）招描標控饅制價計應(yīng)在憲招標予時公湖布，徐不應(yīng)室上調(diào)熟或下裁浮，遇招標請人應(yīng)候?qū)⒄腥笜丝匾\制價待及有驕關(guān)資夫料報貧送工迎程所婆在地符的工鹿程造叫價管把理機齊構(gòu)備邊查。16.2招標值控制償價招標雅控制笨價的機一般邁規(guī)定16.2.2招標怪控制捏價的將編制房誠與復輝核依露據(jù)如怎下：（1則）《賴建設(shè)框工程陶工程憲量清沃單計蘭價規(guī)偷范》啟（G魔B芹50殿50緒0—鳴20匠13傅）。（2利）國茶家或天省級疾、行蜘業(yè)建慘設(shè)主凝管部晉門頒房誠發(fā)的戀計價禽定額遺和計今價辦堂法。（3賠）建私設(shè)工撥程設(shè)防計文睛件及鉆相關(guān)霧資料制。（4暮）擬押定的闊招標撈文件冒及招疏標工普程量來清單蠻。16.2招標輕控制謊價招標嚇控制杰價的趙計價慮程序16.2.316.2招標蛋控制裙價（1摧）分建部分癥項工步程費榨應(yīng)根環(huán)據(jù)擬譽定的瘋招標沒文件挨中的殘分部屆分項姿工程熱量清聽單項搖目的痛特征錄描述肯及有慨關(guān)要掘求計巡壽價，勁并應(yīng)任符合憐下列攪規(guī)定蹲：①綜江合單予價中蘿應(yīng)包捉括擬更定的例招標轉(zhuǎn)文件富中要碗求投緞標人谷承擔蹲的風城險費悠用。聯(lián)擬定屈的招惡標文蹄件沒陶有明瞧確的城，應(yīng)快提請箱招標筒人明紹確。②擬拖定的餅招標泛文件械提供彈了暫神估單交價的逗材料靜和工凡程設(shè)剝備的含，按盤暫估隙的單臥價計逢入綜烏合單遺價。（2辣）措詠施項卷目費冠應(yīng)根遠據(jù)擬該定的構(gòu)招標煎文件園中的害措施酷項目譜清單磁按“妨20訪13建計價繡規(guī)范瓜”相忽應(yīng)的薪規(guī)定尊計價滑。（3遍）其盒他項粗目費銅應(yīng)按蓮下列嚴規(guī)定貞計價說：①暫境列金返額應(yīng)骨按招盜標工揚程量響清單世中列轎出的冰金額姿填寫掙。②暫晃估價作中的閱材料鞠、工六程設(shè)候備單匯價應(yīng)擁按招稈標工昆程量物清單譯中列鬼出的嫌單價鎮(zhèn)計入暖綜合敞單價隔。③暫副估價纖中的郊專業(yè)型工程售金額墳應(yīng)按下招標劍工程胖量清慰單中庸列出屆的金絕額填拴寫。④計鄭日工拴應(yīng)按系招標離工程乏量清具單中項列出恨的項巷目，窄根據(jù)忙工程鞠特點今和有熟關(guān)計勁價依葡據(jù)確暮定綜充合單劉價。⑤總赤承包癢服務(wù)按費應(yīng)查根據(jù)帳招標微工程插量清愧單列必出的訴內(nèi)容具和要曠求估灘算。（4厚）規(guī)嚼費和敞稅金繡應(yīng)按種“2娃01替3計見價規(guī)紋范”異中的銹相應(yīng)垂規(guī)定孫計算識。16.2招標喘控制察價16.2招標碌控制蔽價招標遼控制和價的擔投訴疤與處晚理16.2.4（1埋）投更標人匆經(jīng)復歉核認嚴為招罷標人皆公布窮的招混標控卵制價蘿未按尤照“禮20符13舌計價賊規(guī)范燈”的虧規(guī)定喜進行熱編制天的，候應(yīng)當捧在招詞標控聚制價狂公布鐮后5防d內(nèi)火向招泡投標且監(jiān)督約機構(gòu)貼和工革程造撞價管渠理機怨構(gòu)投容訴。（2歐）投磚訴人若投訴膜時，卷應(yīng)當狠提交溪書面瞞投訴描書，搞書面蛙投訴鍵書應(yīng)狼包括萍以下冊內(nèi)容區(qū)：①投蘿訴人島與被芽投訴般人的供名稱律、地成址及重有效低聯(lián)系鈴方式休。②投涂訴的太招標蕉工程紐奉名稱亦、具巴體事怠項及萄理由俘。③相薯關(guān)請態(tài)求和娃主張臘及證拔明材纖料。（3程）投姻訴人超不得匠進行虜虛假育、惡騙意投駁訴，冒阻礙芝投標瓣活動嘴的正山常進令行。（4痛）工廁程造陽價管踩理機悄構(gòu)在研接到冒投訴牧書后圖應(yīng)在絲式2個板工作牌日內(nèi)悼進行爛審查算，對顆有下微列情囑況之疑一的蛋，不眨予受值理：①投脾訴人再不是莊所投珠訴招嗎標工差程的責投標勉人。②投貼訴書熟提交秩的時榴間不執(zhí)符合丘上述胳第（類1）考條的溫規(guī)定銅。③投川訴書仗不符瘦合上臭述第炕（2雖）條噴的規(guī)蹈定。（5明）工野程造纏價管少理機先構(gòu)決川定受擴理投涼訴后長，應(yīng)悉在不悔遲于穩(wěn)次日農(nóng)將受煌理情蒜況書紫面通糞知投尋訴人皺、被登投訴豆人及同負責椒該工什程招頭投標碌監(jiān)督濤的招片投標灘管理嚷機構(gòu)器。16.2招標畝控制駐價16.2招標啄控制牛價（6衣）工租程造昆價管遣理機認構(gòu)受恨理投吼訴后敘，應(yīng)躁立即眉對招這標控昌制價約進行龜復查唱，組慶織投箱訴人澡、被蜻投訴厭人及懸其委疾托的蠶招標炭控制隆價編瓦制人膝等單誦位人掩員對啦投訴匯問題業(yè)逐一貌核對鐘。（7綁）工畫程造清價管悅理機球構(gòu)應(yīng)烏當在期受理藥投訴局的1蕉0跳d內(nèi)摧完成棚復查滾（特框殊情拴況下揉可適像當延吵長）鬼，并參做出棒書面殿結(jié)論陳通知待投訴曾人、犁被投錫訴人誰及負單責該昂工程菠招投醫(yī)標監(jiān)偏督的荒招投櫻標管魂理機吹構(gòu)。（8備）當嗚招標辟控制凈價復增查結(jié)律論與肉原公急布的衛(wèi)招標糠控制貢價誤鋤差大揮于±巧3%赴的，稿應(yīng)當述責成站招標蜻人改漂正。（9墻）招滅標人軋根據(jù)道招標銳控制天價復通查結(jié)銀論，默需要元修改蔬公布進的招箱標控悲制價錫的，油且最吩終招裹標控戚制價漏的發(fā)皺布時貞間至嚴投標相截止殘時間雙不足伸15誼d謠的，賄應(yīng)當種延長些投標源文件抽的截寸止時給間。16.3基本模建設(shè)澇概述投標價是在工程招標發(fā)包過程中，由投標人按照招標文件的要求，根據(jù)工程特點，并結(jié)合自身的施工技術(shù)、裝備和管理水平，依據(jù)有關(guān)計價規(guī)定自主確定的工程造價，是投標人希望達成工程承包交易的期望價格，它不能高于招標人設(shè)定的招標控制價。投標價的編制主要是投標人對承建工程所要發(fā)生的各種費用的計算16.3基本貞建設(shè)艇概述投標寇價的貫一般捧規(guī)定16.3.1投標梅價的白一般脅規(guī)定籮如下公：（1剛）投襪標價從應(yīng)由羅投標鎮(zhèn)人或它受其輔委托末具有騎相應(yīng)鵲資質(zhì)梢的工霧程造腳價咨兇詢?nèi)舜蚓幹评p。（2扎）除渠“2例01眠3計賞價規(guī)爆范”能強制釋性規(guī)怖定外拼，投賄標人爆應(yīng)依找據(jù)招弦標文漲件及黑其招抓標工勾程量寧清單匠自主價確定輕報價賺成本砍。（3舌）投素標報延價不有得低微于工鞏程成森本。（4異）投液標人抽應(yīng)按邊招標膚工程消量清歇單填律報價嘴格。（5涂）投脫標人家可根唇據(jù)工艇程實泉際情黃況結(jié)浮合施優(yōu)工組花織設(shè)級計，襲對招廉標人沒所列胞的措棍施項域目進挺行增瞎補。16.3基本否建設(shè)督概述投標竹價的艱編制賢與復壟核依香據(jù)16.3.2投標揚價的板編制遞與復哈核依隆據(jù)如尿下：（1笑）《交建設(shè)乓工程輔工程仇量清極單計賄價規(guī)區(qū)范》慌（G夫B守50補50加0—鄉(xiāng)豐20想13毫）。（2通）國欺家或曬省級替、行煩業(yè)建盲設(shè)主會管部炊門頒藍發(fā)的副計價積辦法串。（3白）企慶業(yè)定凳額，嘩國家?；蚴∵w級、證行業(yè)靈建設(shè)網(wǎng)主管卸部門劍頒發(fā)六的計臭價定態(tài)額。（4遣）招否標文尋件、磁工程塵量清譜單及縣其補驅(qū)充通乓知、釣答疑動紀要爹。（5攔）建糖設(shè)工漁程設(shè)弄計文堅件及羅相關(guān)答資料蟲。16.3基本霸建設(shè)遙概述（6）施工現(xiàn)場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設(shè)計或施工方案。（7）與建設(shè)項目相關(guān)的標準、規(guī)范等技術(shù)資料。（8）市場價格信息或工程造價管理機構(gòu)發(fā)布的工程造價信息。（9）其他相關(guān)資料。16.3基本剖建設(shè)巡壽概述投標價的計價程序16.3.316.4竣待工雀結(jié)填算

竣工結(jié)算是在承包人完成施工合同約定的全部工程內(nèi)容，發(fā)包人依法組織竣工驗收合格后，由承、發(fā)包雙方按照合同約定的工程造價條款，即合同價、合同價款調(diào)整及索賠和現(xiàn)場簽證等事項確定的最終工程造價。竣工安結(jié)算竄的計經(jīng)價程敗序16.4.116.4竣表工畫結(jié)倒算竣工物結(jié)算險的有憐關(guān)規(guī)屆定16.4.216.4竣陷工做結(jié)央算竣工保結(jié)算伐的有在關(guān)規(guī)搖定如豈下：（1姑）合渴同工魚程完厲工后扔，承乞包人甲應(yīng)在視提交劉竣工暫驗收絞申請漠前編核制完吃成竣熄工結(jié)銷算文精件，慎并在鞠提交陷竣工緣瑞驗收回申請局的同蜜時向他發(fā)包脫人提撤交竣借工結(jié)奧算文未件。（2槽）發(fā)看包人鉗應(yīng)在與收到建承包絨人提熄交的鍬竣工猾結(jié)算解文件盾后的鞋2陸8及d內(nèi)氏審核愉完畢瓶。（3耽）發(fā)大包人御應(yīng)在體收到錢承包磁人再墨次提膜交的象竣工寨結(jié)算窄文件薄后的枯2葡8忘d內(nèi)美予以憐復核斧，并聰將復逆核結(jié)呀果通斬知承榆包人星。（4酬）發(fā)際包人胞在收物到承征包人京竣工世結(jié)算蔽文件甜后的抹2商8些d內(nèi)咽，不柳審核硬竣工竹結(jié)算拜或未憑提出丸審核扇意見襲的，朗視為哈承包個人提墊交的拌竣工枝結(jié)算童文件海已被某發(fā)包館人認莊可，守竣工臨結(jié)算漁辦理驢完畢逢。（5跌）發(fā)劇包人宣委托瞧造價身咨詢吊人審光核竣杠工結(jié)麗算的