北京個(gè)人租房合同范本（7篇）

第23頁(yè)共23頁(yè)北京個(gè)人租?房合同范本?出租人：?承租人：?合同簽訂?時(shí)間：__?__年__?__月__?__日根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?_____?公共租賃住?房管理暫行?辦法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)、規(guī)章和?政策性文件?的規(guī)定，遵?循平等、公?平和誠(chéng)實(shí)守?信等原則，?承租人和出?租人就公共?租賃住房租?賃事項(xiàng)協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條出租?人資格本合?同出租人屬?于下列第種?情形：（?一）出租人?為政府住房?保障主管部?門(mén)。（二?）出租人為?住房保障主?管部門(mén)依法?委托（授權(quán)?）的管理機(jī)?構(gòu)，被委托?（授權(quán)）單?位以委托人?或自身的名?義與承租人?訂立本合同?。第二條?承租人資格?本合同承?租人屬于下?列第種情形?：（一）?城鎮(zhèn)中等偏?下收入和低?收入住房困?難家庭、單?身人士、新?就業(yè)職工。?（二）在?城鎮(zhèn)有穩(wěn)定?職業(yè)___?_年以上的?_____?籍農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移?人口或__?___籍外?來(lái)務(wù)工人員?。（三）?在城鎮(zhèn)有穩(wěn)?定職業(yè)__?__年以上?的非___?__籍外來(lái)?務(wù)工人員。?（四）符?合條件的其?他群體。?北京個(gè)人租?房合同范本?（二）出?租人（甲方?）：___?__身份證?編號(hào)：__?___承租?人（乙方）?：____?_身份證編?號(hào)：___?__依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條房?屋基本情況?（一）房?屋坐落于北?京市___?_區(qū)（縣）?____街?道辦事處（?鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__?___，建?筑面積__?__平方米?。（二）?房屋權(quán)屬狀?況：甲方持?有房屋所有?權(quán)證，房屋?所有權(quán)證書(shū)?編號(hào)___?__。第?二條房屋租?賃情況（?一）租賃用?途：___?__;如租?賃用途為居?住的，居住?人數(shù)為：_?___人，?最多不超過(guò)?人。第三?條租賃期限?（一）房?屋租賃期自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共計(jì)_?___年_?___個(gè)月?。甲方應(yīng)于?____年?____月?____日?前將房屋按?約定條件交?付給乙方。?《房屋交割?清單》（見(jiàn)?附件一）經(jīng)?甲乙雙方交?驗(yàn)簽字視為?交付完成。?（二）租?賃期滿或合?同解除后，?甲方有權(quán)收?回房屋，乙?方應(yīng)按照原?狀返還房屋?及其附屬物?品、設(shè)備設(shè)?施。乙方繼?續(xù)承租的，?應(yīng)提前__?__日向甲?方提出（□?書(shū)面/□口?頭）續(xù)租要?求,協(xié)商一?致后雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?第四條租?金及押金?（一）租金?標(biāo)準(zhǔn)：__?__元/月?。（二）?支付方式：?_____?（□現(xiàn)金/?□轉(zhuǎn)賬支票?/□銀行匯?款），押_?____付?_____?，各期租?金支付日期?：____?_，___?__，__?___，_?____。?（二）押?金：人民幣?____元?整，租賃期?滿或合同解?除后，房屋?家居無(wú)損毀?情況下，房?東應(yīng)如數(shù)返?還房屋租賃?押金第五?條其他相關(guān)?費(fèi)用的承擔(dān)?方式租賃?期內(nèi)的下列?費(fèi)用中，_?____由?甲方承擔(dān)，?_____?由乙方承擔(dān)?：（1）?水費(fèi)（2）?電費(fèi)（3）?電話費(fèi)（4?）電視收視?費(fèi)（5）供?暖費(fèi)（6）?燃?xì)赓M(fèi)（7?）物業(yè)管理?費(fèi)（8）房?屋租賃稅費(fèi)?（9）上網(wǎng)?費(fèi)本合同?中未列明的?與房屋有關(guān)?的其他費(fèi)用?均由甲方承?擔(dān)。如乙方?墊付了應(yīng)由?甲方支付的?費(fèi)用，甲方?應(yīng)根據(jù)乙方?出示的相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)向?乙方返還相?應(yīng)費(fèi)用。?第六條房屋?維護(hù)及維修?（一）甲?方應(yīng)保證房?屋的建筑結(jié)?構(gòu)和設(shè)備設(shè)?施符合建筑?、消防、治?安、衛(wèi)生等?方面的安全?條件，不得?危及人身安?全;承租人?保證遵守國(guó)?家、北京市?的法律法規(guī)?規(guī)定以及房?屋所在小區(qū)?的物業(yè)管理?規(guī)約。??（二）租賃?期內(nèi)，甲乙?雙方應(yīng)共同?保障房屋及?其附屬物品?、設(shè)備設(shè)施?處于適用和?安全的狀態(tài)?：1、對(duì)?于房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施因?自然屬性或?合理使用而?導(dǎo)致的損耗?，乙方應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù)。甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。因?維修房屋影?響乙方使用?的，應(yīng)相應(yīng)?減少租金或?延長(zhǎng)租賃期?限。2、?因乙方保管?不當(dāng)或不合?理使用，致?使房屋及其?附屬物品、?設(shè)備設(shè)施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?七條轉(zhuǎn)租?除甲乙雙方?另有約定以?外，乙方需?事先征得甲?方同意，方?可在租賃期?內(nèi)將房屋部?分或全部轉(zhuǎn)?租給他人。?第八條合?同解除（?一）經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商一?致，可以解?除本合同。?（二）因?不可抗力導(dǎo)?致本合同無(wú)?法繼續(xù)履行?的，本合同?自行解除。?（三）甲?方有下列情?形之一的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?：1、遲?延交付房屋?達(dá)____?日的。2?、交付的房?屋嚴(yán)重不符?合合同約定?或影響乙方?安全、健康?的。3、?交付房屋家?電、家具等?不符合雙方?事先約定的?。4、不?承擔(dān)約定的?維修義務(wù)，?致使乙方無(wú)?法正常使用?房屋的。?北京個(gè)人租?房合同范本?（三）甲?方：乙方?：為了加?強(qiáng)對(duì)公有住?房的管理，?根據(jù)公司的?相關(guān)規(guī)定，?甲乙雙方在?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，就租賃公?司公有住房?的相關(guān)事宜?，達(dá)成如下?約定。第?一條乙方系?公司部門(mén)（?車間）員工?，根據(jù)相關(guān)?規(guī)定租用小?區(qū)公有住房?（面積平方?米）居住。?第二條租?賃期限為_(kāi)?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。第?三條住房租?金及能源收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按公?司的相關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?第四條在乙?方在合同簽?訂前已實(shí)際?使用住房，?在合同簽訂?時(shí)視為甲方?已將住房交?付乙方。?第五條住房?及相關(guān)設(shè)施?的維修1?、住房的建?筑主體及以?屋頂由甲方?負(fù)責(zé)維修。?2、水、?電、氣的管?線以表計(jì)為?界，表計(jì)前?（含表計(jì)）?由甲方負(fù)責(zé)?維修，表計(jì)?后由乙方負(fù)?責(zé)維修。?3、門(mén)、窗?及其他房屋?內(nèi)的設(shè)施由?乙方負(fù)責(zé)維?修。第六?條在租賃期?間，乙方承?諾嚴(yán)格遵守?以下約定：?1、乙方?保證在規(guī)定?的時(shí)間內(nèi)交?付房租、水?、電、氣及?其他費(fèi)用。?2、乙方?不得擅自對(duì)?住房進(jìn)行拆?改、擴(kuò)建或?裝修。3?、乙方不得?改變住房的?結(jié)構(gòu)、外貌?及用途;不?得利用租用?的住房從事?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或?危害公共利?益、他人合?法權(quán)益的活?動(dòng)。違反該?約定的，乙?方應(yīng)承擔(dān)一?切責(zé)任，且?甲方有權(quán)解?除合同。?4、乙方不?得將租用的?住房轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借。違反?該約定的，?甲方有權(quán)按?公司相關(guān)規(guī)?定進(jìn)行處理?，并解除合?同。5、?乙方如有偷?竊能源行為?的，按每次?500元的?標(biāo)準(zhǔn)賠償甲?方損失;且?甲方有權(quán)解?除合同。?6、乙方應(yīng)?遵守甲方有?關(guān)物業(yè)管理?的一切規(guī)定?。第七條?雙方對(duì)安全?的特別約定?1、乙方?是其所租賃?住房的安全?管理主體，?在其安全管?理責(zé)任范圍?內(nèi)承擔(dān)主體?安全責(zé)任。?2、安全?管理責(zé)任的?劃分（1?）進(jìn)入租賃?房的水、電?、氣管線以?表計(jì)為界，?表計(jì)前（含?表計(jì)）由甲?方負(fù)責(zé)管理?，表計(jì)后由?乙方負(fù)責(zé)管?理。但表計(jì)?在出租房室?內(nèi)的，乙方?負(fù)責(zé)對(duì)室內(nèi)?的表計(jì)和線?路進(jìn)行檢查?，發(fā)現(xiàn)不安?全因素，有?義務(wù)通知甲?方。（2?）門(mén)、窗及?其他房屋內(nèi)?的設(shè)施由乙?方負(fù)責(zé)管理?。（3）?建筑物的主?墻體及屋面?由甲方負(fù)責(zé)?管理。3?、對(duì)乙方使?用租賃房的?安全要求?（1）乙方?不得擅自在?租賃住房窗?臺(tái)及外墻四?周設(shè)臵擱臵?物、懸掛物?等。（2?）乙方應(yīng)定?期對(duì)租賃房?內(nèi)的所有電?氣線路、家?用電器進(jìn)行?全面仔細(xì)檢?查。重點(diǎn)檢?查電線是否?老化，接頭?、開(kāi)關(guān)是否?斷開(kāi)松動(dòng)，?插線板是否?符合安全用?電要求，電?視、冰箱、?洗衣機(jī)、空?調(diào)、微波爐?、抽油煙機(jī)?、電飯煲、?飲水機(jī)電取?暖器、電熱?毯、浴霸等?家用電器電?氣設(shè)備、插?頭是否完好?。（3）?乙方應(yīng)定期?對(duì)其使用的?熱水器、燃?氣灶以及天?然氣管道進(jìn)?行全面仔細(xì)?檢查。重點(diǎn)?檢查管道的?接頭是否泄?漏，燃?xì)庠O(shè)?備、開(kāi)關(guān)是?否完好，管?道有無(wú)嚴(yán)重?腐蝕等。?（4）乙方?在外出時(shí)應(yīng)?盡量停止家?電和燃?xì)庠O(shè)?備的使用和?運(yùn)行，如外?出時(shí)間較長(zhǎng)?時(shí)，應(yīng)將電?源總閘、天?然氣總閥、?水管總閥關(guān)?閉，并在物?業(yè)公司門(mén)崗?進(jìn)行外出登?記，并寫(xiě)明?能打開(kāi)房門(mén)?人員的姓名?、地址、聯(lián)?系方式等。?（5）乙?方在家時(shí)不?要在床上抽?煙，煙頭要?確認(rèn)滅熄后?放入垃圾桶?或煙灰缸，?嚴(yán)禁四處亂?扔。（6?）乙方在租?賃房?jī)?nèi)不要?隨意聯(lián)接電?線，或在一?個(gè)插線板上?插多個(gè)設(shè)備?（不能超過(guò)?插座板的額?定電源），?應(yīng)請(qǐng)有資質(zhì)?的專業(yè)電氣?人員進(jìn)行作?業(yè)。（7?）乙方在裝?修租賃房時(shí)?，必須在物?業(yè)公司進(jìn)行?登記，并接?受物業(yè)公司?的檢查監(jiān)督?。（8）?乙方嚴(yán)禁在?樓梯上堆放?雜物，嚴(yán)禁?占用消防通?道，嚴(yán)禁亂?用消防栓、?水帶、滅火?器等消防器?材。（9?）嚴(yán)禁私拉?亂接，嚴(yán)禁?使用大功率?電氣設(shè)備，?避免同時(shí)使?用多臺(tái)電氣?設(shè)備，以保?證戶內(nèi)線路?的安全容量?。（10?）租賃房?jī)?nèi)?嚴(yán)禁堆放煙?花爆竹、汽?油等易燃易?爆物品，嚴(yán)?禁將家用住?房改變或租?賃給他人用?作庫(kù)房使用?。（11?）乙方應(yīng)學(xué)?習(xí)和知曉相?關(guān)的防火知?識(shí)，配備必?要的防火器?材。鄰里之?間應(yīng)互助互?救，共同處?臵初期火災(zāi)?。（12?）乙方應(yīng)配?合公司安監(jiān)?部、保衛(wèi)部?、公司、物?業(yè)公司等單?位對(duì)公共部?位的安全檢?查工作。?4、安全管?理責(zé)任的承?擔(dān)（1）?甲、乙雙方?按本合同對(duì)?安全管理責(zé)?任的劃分，?承擔(dān)主體安?全責(zé)任。?（2）表計(jì)?在出租房室?內(nèi)的，乙方?負(fù)責(zé)對(duì)室內(nèi)?的表計(jì)和線?路進(jìn)行檢查?，發(fā)現(xiàn)不安?全因素，須?立即通知甲?方。因乙方?怠于履行檢?查或通知義?務(wù)，所造成?的一切責(zé)任?由乙方承擔(dān)?。第八條?租賃住房因?國(guó)家政策、?政府規(guī)劃或?公司的規(guī)劃?需要拆除、?改造或因不?能歸責(zé)于甲?乙雙方的原?因致使住房?毀損、滅失?或不適宜繼?續(xù)使用的，?本合同自動(dòng)?終止，甲方?不再另安排?住房。第?九條其他約?定（1）?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各持?一份。（?2）本合同?由甲、乙雙?方簽字或蓋?章后生效。?（3）甲?方或公司對(duì)?公有住房的?相關(guān)規(guī)定，?作為本合同?的組成部分?，對(duì)甲、乙?雙方均有約?束力。出?租方：__?___????????????承租方：?_____?授權(quán)代理?人：___?__?????????身份?證號(hào)：__?___聯(lián)?系電話：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?合同簽訂時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日北京?個(gè)人租房合?同范本（四?）怎樣簽?訂租房合同?1、房屋?的基本情況?房屋基本?情況一方面?是指房產(chǎn)本?身的狀況，?包括物業(yè)地?址、建筑面?積;另一方?面是指房屋?的權(quán)屬狀況?，一般是指?產(chǎn)權(quán)證編號(hào)?、產(chǎn)權(quán)人姓?名以及是否?設(shè)定了抵押?等。2、?水電、物業(yè)?等其他費(fèi)用?承擔(dān)方式?租賃合同里?除了明示租?金、押金的?支付方式外?，還要約定?在租賃期內(nèi)?水電、供暖?物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)?生費(fèi)等其他?費(fèi)用的承擔(dān)?方式。3?、房屋的維?護(hù)、維修?在房屋出租?期間，難免?會(huì)出現(xiàn)家具?、家電等生?活用具的損?壞情況，因?此約定房屋?維護(hù)、維修?的權(quán)責(zé)非常?有必要。?4、合同解?除的具體情?況租房合?同中必須標(biāo)?明合同在什?么情況下可?以解除，這?樣可以約束?業(yè)主和求租?者的行為，?保障雙方的?權(quán)利。5?、違約責(zé)任?及追究在?簽訂租房合?同時(shí)，一定?要重視對(duì)雙?方違約責(zé)任?的約定。這?將保證合同?的順利執(zhí)行?，降低業(yè)主?和求租者的?風(fēng)險(xiǎn)。北?京個(gè)人租房?合同范本（?五）出租?方（甲方）?：承租方?（乙方）：?依據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，甲乙雙?方在平等、?自愿的基礎(chǔ)?上，就房屋?租賃的有關(guān)?事宜達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條房屋?基本情況?該房屋坐落?于北京市_?___區(qū)（?縣）___?__。該?房屋為：樓?房____?室____?_廳___?__衛(wèi)，平?房____?_間，建筑?面積___?_平方米，?使用面積_?___平方?米，裝修狀?況____?_，其他條?件為_(kāi)__?__，該房?屋（□已/?□未）設(shè)定?抵押。第?二條房屋權(quán)?屬狀況該?房屋權(quán)屬狀?況為第__?___種：?（一）甲?方對(duì)該房屋?享有所有權(quán)?的，甲方或?其代理人應(yīng)?向乙方出示?房屋所有權(quán)?證，證書(shū)編?號(hào)為：__?_____?_____?_____?_____?_____?____。?（二）甲?方對(duì)該房屋?享有轉(zhuǎn)租權(quán)?的，甲方或?其代理人應(yīng)?向乙方出示?房屋所有權(quán)?人允許甲方?轉(zhuǎn)租該房屋?的書(shū)面憑證?，該憑證為?：____?___。?第三條房屋?用途該房?屋用途為：?_____?。乙方保證?，在租賃期?內(nèi)未征得甲?方書(shū)面同意?以及按規(guī)定?經(jīng)有關(guān)部門(mén)?審核批準(zhǔn)前?，不擅自改?變?cè)摲课莸?用途。第?四條交驗(yàn)身?份（一）?甲方應(yīng)向乙?方出示（□?身份證/□?營(yíng)業(yè)執(zhí)照）?及____?等真實(shí)有效?的身份證明?。（二）?乙方應(yīng)向甲?方出示（□?身份證/□?營(yíng)業(yè)執(zhí)照）?及____?等真實(shí)有效?的身份證明?。第五條?房屋改善?（一）甲方?應(yīng)在本合同?簽訂后__?__日內(nèi)對(duì)?該房屋做如?下改善：_?____，?改善房屋的?費(fèi)用由（□?甲方/□乙?方）承擔(dān)。?（二）甲?方（□是/?□否）允許?乙方對(duì)該房?屋進(jìn)行裝修?、裝飾或添?置新物。裝?修、裝飾或?添置新物的?范圍是：_?____，?雙方也可另?行書(shū)面約定?。第六條?租賃期限?（一）房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，共計(jì)__?__年__?__個(gè)月。?（期限超過(guò)?____年?的，超過(guò)部?分無(wú)效。）?（二）租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?該房屋。乙?方有意繼續(xù)?承租的，應(yīng)?提前___?_日向甲方?提出（□書(shū)?面/□口頭?）續(xù)租要求?，征得同意?后甲乙雙方?重新簽訂房?屋租賃合同?。如乙方?繼續(xù)使用租?賃房屋甲方?未提出異議?的，本合同?繼續(xù)有效，?租賃期限為?不定期，雙?方均有權(quán)隨?時(shí)解除合同?，但應(yīng)提前?____日?（□書(shū)面/?□口頭）通?知對(duì)方。?第七條租金?（一）租?金標(biāo)準(zhǔn)：_?___元/?（□月/□?季/□半年?/□年），?租金總計(jì)：?____元?（大寫(xiě)：_?___元）?。該房屋租?金____?_（□年/?□月）不變?，自第__?___（□?年/□月）?起，雙方可?協(xié)商對(duì)租金?進(jìn)行調(diào)整。?有關(guān)調(diào)整事?宜由雙方另?行約定。?（二）租金?支付時(shí)間：?_____?，____?_，___?__，__?___，_?____?（三）租金?支付方式：?（□甲方直?接收取/□?甲方代理人?直接收取/?□甲方代理?人為房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的?，乙方應(yīng)在?銀行開(kāi)立帳?戶，通過(guò)該?帳戶支付租?金，房地產(chǎn)?經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不?得直接向乙?方收取租金?，但乙方未?按期到銀行?支付租金的?除外。房地?產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)?應(yīng)于本合同?簽訂之日起?3個(gè)工作日?內(nèi)應(yīng)將其中?一份合同送?交銀行。）?（四）甲?方或其代理?人收取租金?后，應(yīng)向乙?方開(kāi)具收款?憑證。第?八條房屋租?賃保證金?（一）甲方?交付該房屋?時(shí)，乙方（?□是/□否?）向甲方支?付房屋租賃?保證金，具?體金額為：?_____?元（大寫(xiě)：?____元?）。（二?）租賃期滿?或合同解除?后，房屋租?賃保證金除?抵扣應(yīng)由乙?方承擔(dān)的費(fèi)?用、租金、?以及乙方應(yīng)?承擔(dān)的違約?賠償責(zé)任外?，剩余部分?應(yīng)如數(shù)返還?乙方。第?九條其他費(fèi)?用租賃期?內(nèi)，與該房?屋有關(guān)各項(xiàng)?費(fèi)用的承擔(dān)?方式為：?（一）乙方?承擔(dān)（□水?費(fèi)/□電費(fèi)?/□電話費(fèi)?/□電視收?視費(fèi)/□供?暖費(fèi)/□燃?氣費(fèi)/□物?業(yè)管理費(fèi)/?□____?_）等費(fèi)用?。乙方應(yīng)保?存并向甲方?出示相關(guān)繳?費(fèi)憑據(jù)。?（二）房屋?租賃稅費(fèi)以?及本合同中?未列明的其?他費(fèi)用均由?甲方承擔(dān)。?第十條房?屋的交付及?返還（一?）交付：甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?房屋按約定?條件交付給?乙方?！斗?屋附屬設(shè)施?、設(shè)備清單?》經(jīng)雙方交?驗(yàn)簽字蓋章?并移交房門(mén)?鑰匙及__?___后視?為交付完成?。（二）?返還：租賃?期滿或合同?解除后，乙?方應(yīng)返還該?房屋及其附?屬設(shè)施。甲?乙雙方驗(yàn)收?認(rèn)可后在《?房屋附屬設(shè)?施、設(shè)備清?單》上簽字?蓋章。甲乙?雙方應(yīng)結(jié)清?各自應(yīng)當(dāng)承?擔(dān)的費(fèi)用。?乙方添置?的新物可由?其自行收回?，而對(duì)于乙?方裝飾、裝?修的部分，?具體處理方?法為（□乙?方恢復(fù)原狀?/□乙方向?甲方支付恢?復(fù)原狀所需?費(fèi)用/□乙?方放棄收回?/□歸甲方?所有但甲方?折價(jià)補(bǔ)償）?。返還后?對(duì)于該房屋?內(nèi)乙方未經(jīng)?甲方同意遺?留的物品，?甲方有權(quán)自?行處置。?第十一條房?屋及附屬設(shè)?施的維護(hù)?（一）租賃?期內(nèi)，甲方?應(yīng)保障該房?屋及其附屬?設(shè)施處于適?用和安全的?狀態(tài)。乙方?發(fā)現(xiàn)該房屋?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù)。?甲方應(yīng)在接?到乙方通知?后的___?_日內(nèi)進(jìn)行?維修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費(fèi)用?由甲方承擔(dān)?。因維修房?屋影響乙方?使用的，應(yīng)?相應(yīng)減少租?金或延長(zhǎng)租?賃期限。?（二）對(duì)于?乙方的裝修?、改善和增?設(shè)的他物甲?方不承擔(dān)維?修的義務(wù)。?（三）乙?方應(yīng)合理使?用并愛(ài)護(hù)該?房屋及其附?屬設(shè)施。因?乙方保管不?當(dāng)或不合理?使用，致使?該房屋及其?附屬設(shè)施發(fā)?生損壞或故?障的，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)維修?或承擔(dān)賠償?責(zé)任。如乙?方拒不維修?或拒不承擔(dān)?賠償責(zé)任的?，甲方可代?為維修或購(gòu)?置新物，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。（四?）對(duì)于該房?屋及其附屬?設(shè)施因自然?屬性或合理?使用而導(dǎo)致?的損耗，乙?方不承擔(dān)責(zé)?任。第十?二條轉(zhuǎn)租?（一）除甲?乙雙方另有?約定以外，?乙方需事先?征得甲方書(shū)?面同意，方?可在租賃期?內(nèi)將該房屋?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?。（二）?乙方轉(zhuǎn)租該?房屋，應(yīng)按?規(guī)定與接受?轉(zhuǎn)租方訂立?書(shū)面轉(zhuǎn)租合?同，并向房?屋租賃管理?行政機(jī)關(guān)辦?理房屋租賃?合同登記備?案手續(xù)。?（三）接受?轉(zhuǎn)租方對(duì)該?房屋及其附?屬設(shè)施造成?損壞的，應(yīng)?由乙方向甲?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?十三條所有?權(quán)變動(dòng)（?一）租賃期?內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓?該房屋的，?甲方應(yīng)當(dāng)提?前____?日書(shū)面通知?乙方，乙方?在同等條件?下享有優(yōu)先?于第三人購(gòu)?買(mǎi)的權(quán)利。?（二）租?賃期內(nèi)該房?屋所有權(quán)發(fā)?生變動(dòng)的，?本合同在乙?方與新所有?權(quán)人之間具?有法律效力?。第十四?條合同的解?除（一）?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以解除本?合同。（?二）有下列?情形之一的?，本合同終?止，甲乙雙?方互不承擔(dān)?違約責(zé)任：?1、該房?屋因城市建?設(shè)需要被依?法列入房屋?拆遷范圍的?。2、因?地震、火災(zāi)?等不可抗力?致使房屋毀?損、滅失或?造成其他損?失的。（?三）甲方有?下列情形之?一的，乙方?有權(quán)單方解?除合同：?1、未按約?定時(shí)間交付?該房屋達(dá)_?___日的?。2、交?付的房屋不?符合合同約?定嚴(yán)重影響?乙方使用的?。3、不?承擔(dān)約定的?維修義務(wù)致?使乙方無(wú)法?正常使用該?房屋的。?4、交付的?房屋危及乙?方安全或者?健康的。?5、其他：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。（?四）乙方有?下列情形之?一的，甲方?有權(quán)單方解?除合同，收?回該房屋：?1、不支?付或者不按?照約定支付?租金達(dá)__?__日的。?2、欠繳?各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)?____元?的。3、?擅自改變?cè)?房屋用途的?。4、擅?自拆改變動(dòng)?或損壞房屋?主體結(jié)構(gòu)的?。5、擅?自將該房屋?轉(zhuǎn)租給第三?人的。6?、利用該房?屋從事違法?活動(dòng)的。?7、其他：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?十五條違約?責(zé)任（一?）甲方有本?合同第十四?條第三款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的_?___%向?乙方支付違?約金。（?二）因甲方?未按約定履?行維修義務(wù)?造成乙方人?身、財(cái)產(chǎn)損?失的，甲方?應(yīng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。（?三）租賃期?內(nèi)，甲方需?提前收回該?房屋的，應(yīng)?提前___?_日通知乙?方，將已收?取的租金余?額退還乙方?并按月租金?的____?%支付違約?金。（四?）乙方有本?合同第十四?條第四款約?定的情形之?一的，應(yīng)按?月租金的_?___%向?甲方支付違?約金。（?五）乙方擅?自對(duì)該房屋?進(jìn)行裝修、?裝飾或添置?新物的，甲?方可以要求?乙方恢復(fù)原?狀或者賠償?損失。（?六）租賃期?內(nèi)，乙方需?提前退租的?，應(yīng)提前_?___日通?知甲方，并?按月租金的?____%?支付違約金?。（七）?甲方未按約?定時(shí)間交付?該房屋或者?乙方不按約?定支付租金?但未達(dá)到解?除合同條件?的，以及乙?方未按約定?時(shí)間返還房?屋的，應(yīng)按?_____?標(biāo)準(zhǔn)支付違?約金。（?八）其他：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?十六條無(wú)權(quán)?代理由甲?方代理人代?為簽訂本合?同并辦理相?關(guān)事宜的，?甲方代理人?和乙方應(yīng)在?甲方開(kāi)具的?授權(quán)委托書(shū)?或出租代理?合同的授權(quán)?范圍內(nèi)確定?本合同具體?條款，甲方?代理人超越?代理權(quán)或代?理權(quán)終止后?的代理行為?，未經(jīng)甲方?書(shū)面追認(rèn)的?，對(duì)甲方不?發(fā)生法律效?力。第十?七條合同爭(zhēng)?議的解決辦?法本合同?項(xiàng)下發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決或申?請(qǐng)調(diào)解解決?;協(xié)商或調(diào)?解不成的，?依法向__?__人民法?院起訴，或?按照另行達(dá)?成的仲裁條?款或仲裁協(xié)?議申請(qǐng)仲裁?。第十八?條其他約定?事項(xiàng)（一?）____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?（二）_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。（?三）___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。本合同?經(jīng)甲乙雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同（及附件?）一式__?__份，其?中甲方執(zhí)_?___份，?乙方執(zhí)__?__份，房?屋租賃管理?行政機(jī)關(guān)備?案一份，_?____執(zhí)?____份?。本合同?生效后，雙?方對(duì)合同內(nèi)?容的變更或?補(bǔ)充應(yīng)采取?書(shū)面形式，?作為本合同?的附件。附?件與本合同?具有同等的?法律效力。?出租方（?甲方）簽章?：____?_??承租方（?乙方）簽章?：____?_法定代?表人：__?___?????????法定代表人?：____?_簽約時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日簽約?地點(diǎn)：__?___北?京個(gè)人租房?合同范本（?六）甲方?（出租方）?身份證號(hào)?碼：乙方?（承租方）?身份證號(hào)?碼：現(xiàn)經(jīng)?甲乙雙方充?分了解、協(xié)?商，一致達(dá)?成如下個(gè)人?租房協(xié)議書(shū)?：一、

?房屋的坐落?、面積、裝?修及設(shè)施、?設(shè)備：二?、租賃期限?：____?_，即__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?三、租金?及交納時(shí)間?：每月元，?乙方應(yīng)每月?付一次，先?付后住。第?一次乙方應(yīng)?于甲方將房?屋交付同時(shí)?，將房租付?給甲方;第?二次及以后?付租金，乙?方應(yīng)提前一?個(gè)月付清。?四、租房?押金：乙方?應(yīng)于簽約同?時(shí)付給甲方?押金元，到?期結(jié)算，多?余歸還。?五、租賃期?間的其他約?定事項(xiàng)：?1、甲乙雙?方應(yīng)提供真?實(shí)有效的房?產(chǎn)證、身份?證等證件。?2、甲方?提供完好的?房屋、設(shè)施?、設(shè)備，乙?方應(yīng)注意愛(ài)?護(hù)，不得破?壞房屋裝修?、結(jié)構(gòu)及設(shè)?施、設(shè)備，?否則應(yīng)按價(jià)?賠償。如使?用中有非人?為損壞，應(yīng)?由甲方修理?。3、

?水、電、煤?氣、電話、?網(wǎng)絡(luò)、有線?電視等的使?用費(fèi)及物業(yè)?、電梯、衛(wèi)?生費(fèi)等所有?費(fèi)用都由乙?方支付。入?住日抄見(jiàn)：?水度，電度?，煤氣度。?所有費(fèi)用乙?方應(yīng)按時(shí)付?清。4、?

房屋只限?乙方使用，?乙方不得私?自轉(zhuǎn)租、改?變使用性質(zhì)?或供非法用?途。租下本?房后，乙方?應(yīng)立即辦好?租賃登記、?暫住人口登?記等手續(xù)。?若發(fā)生非法?事件，乙方?自負(fù)后果。?在租賃期限?內(nèi)，甲方確?需提前收回?房屋時(shí)，應(yīng)?當(dāng)事先商得?乙方同意，?給乙方造成?損失的，應(yīng)?當(dāng)予以賠償?。5、合?同一經(jīng)簽訂?，雙方都不?得提前解除?。租賃期內(nèi)?，如遇不可?抗力因素導(dǎo)?致無(wú)法繼續(xù)?履行本合同?的，本合同?自然終止，?雙方互不承?擔(dān)違約責(zé)任?。6、

?甲乙雙方約?定，乙方如?需開(kāi)具房租?發(fā)票，因此?產(chǎn)生的稅費(fèi)?由乙方支付?。7、

?此合同未盡?事宜，雙方?可協(xié)商解決?，并作出補(bǔ)?充條款，補(bǔ)?充條款與本?合同有同等?效力。雙方?如果出現(xiàn)糾?紛，先友好?協(xié)商，協(xié)商?不成的，由?人民法院裁?定。8、?

本個(gè)人租?房協(xié)議書(shū)經(jīng)?簽字（蓋章?）生效。?9、其他約?定事項(xiàng)：?六、違約責(zé)?任：甲乙?雙方中任一?方有違約情?況發(fā)生的，?違約方應(yīng)向?守約方支付?違約金，違?約金為元，?損失超過(guò)違?約金時(shí)，須?另行追加賠?償。七、?本合同一式?兩份，甲乙?兩方各執(zhí)一?份，具有同?等法律效力?。甲方（?簽字）

乙?方：（簽字?）聯(lián)系電?話：___?__

??????????聯(lián)系電?話：___?__日期?：____?_

?????????????日期：?_____?北京個(gè)人?租房合同范?本（七）?承租方（乙?方）：身?份證號(hào)：?工作單位：?住小區(qū)宅區(qū)?（縣）座胡?同落住樓宅?結(jié)構(gòu)狀平?jīng)r?租自期用自?自租自金雙?方議定事項(xiàng)?如下：__?__年__?__月__?__日始至?____年?____月?____日?租金元年年?月月日始至?日始至年年?月月日租金?日租金元元?____年?____月?____日?始至___?_年___?_月___?_日止平方?米總使用面?積平方米其?中居室間街?號(hào)房號(hào)樓?一,本合同?為甲乙雙方?住宅租賃憑?證.雙方均?應(yīng)遵守國(guó)家?和本市有關(guān)?房屋管理的?法律,法規(guī)?,規(guī)章和政?策.二,?甲方按市人?民政府統(tǒng)一?規(guī)定的租金?標(biāo)準(zhǔn),房屋?條件和有關(guān)?規(guī)定核定乙?方承租住宅?應(yīng)交納的租?金.房屋條?件或租金標(biāo)?準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),?甲方應(yīng)及時(shí)?予以調(diào)整.?三,甲方?負(fù)責(zé)乙方承?租房屋及其?附屬設(shè)施的?檢查維修