裝修房屋合同書模板（7篇）

第36頁共36頁裝修房屋合?同書模板?甲、乙雙方?在平等、自?愿、公平和?誠實信用的?基礎上，經?協(xié)商一致，?就乙方承租?甲方可依法?出租的房地?產事宜，訂?立本合同。?一、出租?房屋情況?（一）房屋?基本情況?1、產證編?號：2、?權利人：?3、房屋座?落：4、?建筑面積：?平方米（?二）甲方作?為該房屋的?房地產權人?】代管人】?法律規(guī)定的?其他權利人?】與乙方建?立租賃關系?。簽訂本?合同前，甲?方已告訴乙?方該房屋已?】未】設定?抵押。（?三）該房屋?的公用或合?用部位的使?用范圍、條?件和要求，?現(xiàn)有裝修、?附屬設施、?設備狀況和?甲方同意乙?方自行裝修?和增設附屬?設施的內容?、標準及需?約定的有關?事宜，由甲?、乙雙方分?別在本合同?附件二、三?中加以列明?。甲、乙?雙方同意該?附件作為甲?方向乙方交?付該房屋和?本合同終止?時乙方向甲?方返還該房?屋的驗收依?據(jù)。二、?租賃用途?（一）乙方?向甲方承諾?，租賃該房?屋作為__?___使用?，并遵守國?家和本市有?關房屋使用?和物業(yè)管理?的規(guī)定。?（二）乙方?保證，在租?賃期內未征?得甲方書面?同意以及按?規(guī)定須經有?關部門審批?而未核準前?，不擅自改?變上述約定?的使用用途?。三、交?付日期和租?賃期限（?一）甲乙雙?方約定，甲?方于___?_年___?_月___?_日前向乙?方交付該房?屋。房屋?租賃期自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。（?二）租賃期?滿，甲方有?權收回該房?屋，乙方應?如期返還。?乙方需要?繼續(xù)承租該?房屋的，則?應于租賃期?屆滿前__?__個月，?向甲方提出?續(xù)租書面要?求，經甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。四、?租金、支付?方式和限期?（一）甲?、乙雙方約?定，該房屋?每日每平方?米建筑面積?租金為（人?民幣）__?__元,月?租金總計為?（人民幣）?____元?（大寫：_?___元整?。該房屋?租金___?__（年】?月】）內不?變。自第?_____?（年】月】?）起，雙方?可協(xié)商對租?金進行調整?。有關調?整事宜由甲?、乙雙方在?補充條款中?約定。（?二）乙方應?于每月__?__日前】?_____?】向甲方支?付租金。?逾期支付的?，逾期一日?，則乙方需?按日租金的?____%?支付違約金?。（三）?乙方支付租?金的方式如?下：五、?保證金和其?他費用（?一）甲、乙?雙方約定，?甲方交付該?房屋時，乙?方應向甲方?支付房屋租?賃保證金，?保證金為_?___個月?的租金，即?（人民幣）?____元?（大寫：_?___元整?。）甲方?收取保證金?后應向乙方?開具收款憑?證。租賃?關系終止時?，甲方收取?的房屋租賃?保證金除用?以抵充合同?約定由乙方?承擔的費用?外，剩余部?分無息歸還?乙方。（?二）租賃期?間，使用該?房屋所發(fā)生?的水、電、?煤氣、通訊?、有線電視?、物業(yè)管理?、____?等費用由甲?方】乙方】?承擔。其?他有關費用?，均由甲方?】乙方】承?擔。（三?）甲方】乙?方】承擔的?上述費用，?計算或分攤?辦法、支付?方式和時間?為：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。六、?房屋使用要?求和維修責?任（一）?租賃期間，?乙方應合理?使用并愛護?該房屋及其?附屬設施，?發(fā)現(xiàn)該房屋?及其附屬設?施有損壞或?故障時，應?及時通知甲?方修復;甲?方應在接到?乙方通知后?的____?日內進行維?修。逾期?不維修的，?乙方可代為?維修，費用?由甲方承擔?。（二）?租賃期間，?因乙方使用?不當或不合?理使用，致?使該房屋及?其附屬設施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應負責維?修。乙方?拒不維修，?甲方可代為?維修，費用?由乙方承擔?。（三）?租賃期間，?甲方保證該?房屋及其附?屬設施處于?正常的可使?用和安全的?狀態(tài)。甲?方對該房屋?進行檢查、?養(yǎng)護，應提?前____?日通知乙方?。檢查養(yǎng)?護時，乙方?應予以配合?。甲方應?減少對乙方?使用該房屋?的影響。?（四）除本?合同附件三?外，乙方另?需裝修或者?增設附屬設?施和設備的?，應事先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定向有關?部門審批的?，則還應由?甲方】甲方?委托乙方】?報有關部門?批準后，方?可進行。?乙方增設的?附屬設施和?設備及其維?修責任由甲?、乙雙方另?行書面約定?。七、房?屋返還時的?狀態(tài)（一?）除甲方同?意乙方續(xù)租?外，乙方應?在本合同的?租期屆滿之?日】屆滿后?____日?內】返還該?房地產，未?經甲方同意?逾期返還房?屋的，每逾?期一日，乙?方應按（人?民幣）__?__元/平?方米（建筑?面積）向甲?方支付該房?屋占用期間?使用費。?（二）乙方?返還該房屋?應當符合正?常使用后的?狀態(tài)。返?還時，應經?甲方驗收認?可，并相互?結清各自應?當承擔的費?用。八、?轉租、轉讓?和交換（?一）除甲方?已在本合同?補充條款中?同意乙方轉?租外，乙方?在租賃期內?，需事先征?得甲方的書?面同意，方?可將該房屋?部分或全部?轉租給他人?。但同一?間居住房屋?，不得分割?轉租。（?二）乙方轉?租該房屋，?應按規(guī)定與?受租方訂立?書面的轉租?合同。（?三）在租賃?期內，乙方?將該房屋轉?讓給他人承?租或與他人?承租的房屋?進行交換，?必須事先征?得甲方書面?同意。轉?讓或交換后?，該房屋承?租權的受讓?人或交換人?應與甲方簽?訂租賃主體?變更合同并?繼續(xù)履行本?合同。（?四）在租賃?期內，甲方?如需出售該?房屋，應提?前三個月通?知乙方。?乙方在同等?條件下有優(yōu)?先購買權。?九、解除?本合同的條?件（一）?甲、乙雙方?同意在租賃?期內，有下?列情形之一?的，本合同?終止，雙方?互不承擔責?任：1、?該房屋占用?范圍內的土?地使用權依?法提前收回?的;2、?該房屋因社?會公共利益?被依法征用?的;3、?該房屋因城?市建設需要?被依法列入?房屋拆遷許?可范圍的;?4、該房?屋毀損、滅?失或者被鑒?定為危險房?屋的;5?、甲方已告?知乙方該房?屋出租前已?設定抵押并?可能于租賃?期內被處分?，現(xiàn)被處分?的。（二?）甲、乙雙?方同意，有?下列情形之?一的，一方?可書面通知?另一方解除?本合同。?違反合同的?一方，應向?另一方按月?租金的__?__倍支付?違約金;給?另一方造成?損失的，支?付的違約金?不足抵付損?失的，還應?賠償造成的?損失與違約?金的差額部?分：1、?甲方未按時?交付該房屋?，經乙方催?告后日內仍?未交付的;?2、甲方?交付的該房?屋不符合本?合同的約定?，致使不能?實現(xiàn)租賃目?的的;或甲?方交付的房?屋存在缺陷?、危及乙方?安全的。?3、乙方未?征得甲方同?意改變房屋?用途，致使?房屋損壞的?;4、因?乙方原因造?成房屋主體?結構損壞的?;5、乙?方擅自轉租?該房屋、轉?讓該房屋承?租權或與他?人交換各自?承租的房屋?的;6、?乙方逾期不?支付租金累?計超過個月?的;十、?違約責任?（一）該房?屋交付時存?在缺陷的，?影響乙方正?常使用的，?甲方應自交?付之日起的?____日?內進行修復?、逾期不修?復的，甲方?同意減少租?金并變更有?關租金條款?。（二）?因甲方未在?該合同中告?知乙方，該?房屋出租前?已抵押或產?權轉移已受?到限制，造?成乙方損失?的，甲方應?負責賠償。?（三）租?賃期間，甲?方不及時履?行本合同約?定的維修、?養(yǎng)護責任，?致使房屋損?壞，造成乙?方財產損失?或人身傷害?的，甲方應?承擔賠償責?任。（四?）租賃期間?，非本合同?規(guī)定的情況?甲方擅自解?除本合同，?提前收回該?房屋的，甲?方應按提前?收回天數(shù)的?租金的__?__倍向乙?方支付違約?金。若支?付的違約金?不足抵付乙?方損失的，?甲方還應負?責賠償。?（五）乙方?未征得甲方?書面同意或?者超出甲方?書面同意的?范圍和要求?裝修房屋或?者增設附屬?設施的，甲?方可以要求?乙方恢復房?屋原狀】賠?償損失】。?（六）租?賃期間，非?本合同規(guī)定?的情況，乙?方中途擅自?退租的，乙?方應按提前?退租天數(shù)的?租金的__?__倍向甲?方支付違約?金。若違?約金不足抵?付甲方損失?的，乙方還?應負責賠償?。甲方可?從租賃保證?金中抵扣。?保證金不?足抵扣的，?不足部分則?由乙方另行?支付。十?一、爭議解?決方式甲?、乙雙方在?履行本合同?過程中發(fā)生?爭議，應通?過協(xié)商解決?;協(xié)商解決?不成的，雙?方同意選擇?下列第__?___種方?式解決：?（一）提交?_____?仲裁委員會?仲裁;（?二）依法向?人民法院起?訴。十二?、其他條款?（一）租?賃期間，甲?方需抵押該?房屋，應當?書面告知乙?方，并向乙?方承諾該房?屋抵押后當?事人協(xié)議以?折價、變賣?方式處分該?房屋前__?__日書面?征詢乙方購?買該房屋的?意見。（?二）本合同?自雙方簽字?之日】簽字?后第___?_日】生效?。雙方約?定，自合同?生效之日起?____日?內，按規(guī)定?共同向房屋?所在地街道?、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）?社區(qū)事務受?理中心辦理?登記備案，?領取房屋租?賃合同登記?備案證明。?因甲方逾?期未會同乙?方辦理登記?備案影響乙?方辦理居住?登記的，乙?方可按規(guī)定?單獨辦理租?賃信息記載?。（三）?本合同經登?記備案后，?凡變更、終?止本合同的?，雙方應按?規(guī)定及時向?原受理機構?辦理變更、?終止登記備?案手續(xù)。?因甲方未會?同乙方辦理?登記備案或?變更、終止?登記備案的?，所引起的?法律糾紛，?由甲方承擔?一切責任。?（四）本?合同未盡事?宜，經甲、?乙雙方協(xié)商?一致，可訂?立補充條款?。本合同?補充條款及?附件均為本?合同不可分?割的一部分?，本合同及?其補充條款?和附件內空?格部分填寫?的文字與鉛?印文字具有?同等效力。?（五）甲?、乙雙方在?簽署本合同?時，對各自?的權利、義?務、責任清?楚明白，并?愿按合同規(guī)?定嚴格執(zhí)行?。如一方?違反本合同?，另一方有?權按本合同?規(guī)定索賠。?（六）本?合同連同附?件一式__?__份。?其中：甲、?乙雙方各持?一份，__?__區(qū)】縣?】房地產交?易中心或農?場局受理處?一份（辦理?登記備案或?信息記載后?，由社區(qū)事?務受理中心?轉交），以?及____?_各一份，?均具有同等?效力。甲?方（名稱或?名字）乙方?（名稱或名?字）甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?簽署___?__簽署：?_____?委托法定?代理人簽署?：____?_??委托法定?代理人簽署?：____?____?甲方蓋章：?_____???????????乙方蓋章：?_____?日期：_?___年_?___月_?___日???日?期：___?_年___?_月___?_日簽于?：____?_?????????????簽于：?_____?裝修房屋?合同書模板?（二）委?托方（甲方?）：___?__承接?方（乙方）?：____?_甲、乙?雙方經友好?洽談和協(xié)商?，甲方決定?委托乙方房?屋進行地磚?、墻磚鋪設?，訂立本協(xié)?議，以共同?恪守。一?、工程地點?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?二、形式結?構：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?三、工程?項目：1?、四個房間?（兩臥室、?兩客廳）地?面鋪設80?_____?80瓷磚，?打地角線，?要求平整;?一個廚房，?一個衛(wèi)生間?墻面25_?____4?0鋪瓷到頂?，留出吊頂?空間，邊角?打磨，地面?鋪30__?___30?瓷磚，要求?平整;兩個?陽臺地面鋪?設30__?___30?瓷磚，要求?平整。2?、未盡細節(jié)?的之處，由?甲方提出方?案，商量確?定。四、?承包方式：?甲方按乙方?要求必須保?證裝修期間?的所需材料?（乙方需提?前通知甲方?），和施工?期間的午餐?供應，乙方?負責施工。?五、質量?標準：施工?質量要符合?安全要求，?裝修質量不?得低于同一?施工類型的?裝修標準，?雙方認可。?工程竣工驗?收合格后，?3個月內因?乙方施工出?現(xiàn)質量問題?，乙方負責?無償返工維?修。六、?工程造價：?材料由甲方?提供，甲方?支付乙方裝?修人工費_?___元人?民幣。七?、付款方式?：為確保工?程質量，暫?扣____?元押金，_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?內無任何問?題，將全額?返還乙方。?工程完工后?，經甲方驗?收，如符合?以上施工項?目和設計要?求，三天內?付清乙方人?工費，八?、本協(xié)議一?式兩份，甲?乙方各執(zhí)一?份，具有相?同效應。本?協(xié)議自雙方?簽字之日起?生效。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?裝修房屋?合同書模板?（三）委?托人：中?介人：依?據(jù)《中華人?民共和國民?法典》及相?關法律法規(guī)?的規(guī)定，委?托人與中介?人在平等，?自愿的基礎?上，就房屋?租賃中介的?有關事宜達?成協(xié)議如下?：第一條?委托事項?甲方委托乙?方在委托期?限內為其中?介尋找符合?以下條件的?房屋，并協(xié)?助促成其與?出租人簽訂?房屋租賃合?同：坐落?：____?_□樓房為?____室?_____?廳____?_衛(wèi)□平房?為____?_間□無裝?修□一般裝?修□精裝修?□防盜門□?有線電視接?口□空調□?天然氣□煤?氣□集中供?暖□土暖氣?□熱水器□?電話□電視?機□電冰箱?□洗衣機□?上下水□家?具□___?__□樓層?：____?_□結構：?_____?□朝向：_?____□?建筑面積：?____平?方米□月租?金標準：_?___元□?租期：__?___□房?屋用途：_?____□?房屋權屬?：____?_其他條?件：___?__乙方?還應提供以?下服務：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_.第二?條委托期限?自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?超過以上期?限仍需要中?介服務的，?雙方另行簽?訂中介合同?或以書面形?式將本合同?委托期限延?長。第三?條現(xiàn)場看房?出租方：?承租方：?甲方愿意將?產權屬于自?己的房屋出?租給乙方。?雙方根據(jù)國?家相關法律?、法規(guī)，經?協(xié)商一致，?訂立本合同?，詳細情況?如下：第?一條房屋坐?落地址甲?方出租的商?鋪坐落地址?：號，建筑?面積平方米?。第二條?租賃期限?租期___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。承?租人有下列?情形之一的?，出租人可?以中止合同?，收回房屋?：1.承?租人擅自將?房屋轉租、?轉讓或轉借?的2.承?租人利用承?租房進行非?法活動的，?損害公共利?益的3.?承租人拖欠?租金累計達?30天的，?并賠償違約?金元。合?同期滿后，?如出租方仍?繼續(xù)出租房?屋，承租方?享有優(yōu)先權?。但租金按?當時的物價?及周圍門市?租金漲幅作?適當調整。?第三條租?金和租金交?納期限：?1.每年租?金為為人民?幣萬仟元整?。2.從?第二年起，?租金每年比?上一年度增?加元。3?.為減輕乙?方負擔，經?雙方協(xié)商，?甲方同意乙?方租金分_?___期付?款，付款期?限及金額約?定如下：?第一期：租?金為___?__，付款?時間為__?__年__?__月__?__日。?第二期：租?金為___?__，付款?時間為__?__年__?__月__?__日。?第三期：租?金為___?__，付款?時間為__?__年__?__月__?__日。?第四期：租?金為___?__，付款?時間為__?__年__?__月__?__日。?第五期：租?金為___?__，付款?時間為__?__年__?__月__?__日。?第六期：租?金為___?__，付款?時間為__?__年__?__月__?__日。?繳納一次租?金，乙方以?現(xiàn)金形式支?付租金。）?4.乙方?必須按照約?定向甲方繳?納租金。如?無故拖欠租?金，甲方給?予乙方7天?的寬限期，?從第8天開?始甲方有權?向乙方每天?按實欠租金?1%加收滯?納金。第?四條租賃期?間房屋修繕?出租方將?房屋交給承?租方后，承?租方的裝修?及修繕，出?租方概不負?責。如承租?方不再使用?出租方的門?市后，承租?方不得破壞?已裝修部分?及房屋架構?。第五條?各項費用的?繳納1.?物業(yè)管理費?：乙方自行?向物業(yè)管理?公司交納?2.水電費?：由乙方自?行繳納。?4.維修費?：租賃期間?，由于乙方?導致租賃房?屋的質量或?房屋的內部?設施損毀，?包括門窗、?水電等，維?修費由乙方?負責。5?.使用該房?屋進行商業(yè)?活動產生的?其它各項費?用均由乙方?繳納，。?第六條出租?方與承租方?的變更：?1.如果出?租方將房產?所有權轉移?給第三方時?，合同對新?的房產所有?者繼續(xù)有效?。承租人出?賣房屋，須?在3個月前?通知承租人?，在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權。2?.租賃期間?，乙方如欲?將租賃房屋?轉租給第三?方使用，必?須事先書面?向甲方申請?，由第三方?書面確認，?征得甲方的?書面同意。?取得使用權?的第三方即?成為本合同?的當然乙方?，享有原乙?方的權利，?承擔原乙方?的義務。?第七條違約?金和違約責?任1.若?甲方在乙方?沒有違反本?合同的情況?下提前解除?合同或租給?他人，視為?甲方違約，?負責賠償違?約金元。?2.若乙方?在甲方沒有?違反本合同?的情況下提?前解除合同?，視為乙方?違約，乙方?負責賠償違?約金元。?3.承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉給他?人使用的，?應支付違約?金元。如因?此造成承租?房屋損壞的?，還應負責?賠償。第?八條免責條?件若租賃?房屋因不可?抗力的自然?災害導致?lián)p?毀或造成承?租人損失的?，雙方互不?承擔責任。?租賃期間，?若乙方因不?可抗力的自?然災害導致?不能使用租?賃房屋，乙?方需立即書?面通知甲方?。第九條?爭議的解決?方式本合?同在履行中?如發(fā)生爭議?，雙方應友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?時，任何一?方均可以向?人民法院起?訴。第十?條本合同如?有未盡事宜?，一律按《?中華人民共?和國民法典?》的有關規(guī)?定，經甲、?乙雙方共同?協(xié)商，作出?補充規(guī)定，?補充規(guī)定與?本合同具有?同等效力。?第十一條?本合同雙方?簽字蓋章后?生效，如一?方違約，另?一方有權向?違約方要求?賠償違約金?元。本合?同共___?_頁，1式?2份，甲、?乙雙方各執(zhí)?1份，均有?同等法律效?力。出租?方：___?__????????????承租方：_?____?法定代表人?：____?_????????法定?代表人：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?聯(lián)系地址?：____?_??????????聯(lián)系地址?：____?_身份證?號碼：__?___?????????身份證號碼?：____?____?_年___?_月___?_日裝修?房屋合同書?模板（四）?甲方（委?托方）：_?____?乙方（施工?方）：__?___為?規(guī)范住宅裝?飾裝修施工?，保護雙方?的合法權益?，根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國消?費者權益保?護法》、建?設部第__?__號令《?住宅室內裝?飾裝修管理?辦法》《室?內裝飾施工?規(guī)范》以及?其他有關法?律、法規(guī)規(guī)?定，結合本?工程的具體?情況，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商的前提?下達成如下?協(xié)議，共同?遵守。一?、工程概況?1.甲乙?雙方的條件?：甲方裝?修住房系合?法居住。乙?方為本市經?工商行政管?理機關核準?登記、并取?得建設主管?部門頒發(fā)的?建筑業(yè)企業(yè)?資質證書（?房屋建筑工?程、建筑裝?修裝飾工程?專業(yè)）或取?得省建筑裝?飾行業(yè)協(xié)會?頒發(fā)的《住?宅室內裝飾?裝修施工能?力》證明書?的單位。?2.裝飾施?工地點：_?___市區(qū)?路（小區(qū)）?幢號（單元?）室。3?.住房結構?：室廳結構?，建筑面積?平方米。?4.裝飾施?工內容：附?件一《施工?內容》含施?工圖紙、施?工做法說明?及工程預算?書。5.?工程承包方?式，采取下?列第___?__種方式?：（1）?乙方包工、?包全部材料?;（2）?乙方包工、?包部分材料?，甲方提供?其余部分材?料;（3?）乙方包工?不包料（乙?方包清工，?甲方提供全?部材料）。?6.本工?程由設計。?7.工期?：總工期為?天，從__?__年__?__月__?__日開工?，至___?_年___?_月___?_日交付。?如遇審批?項目，工期?以產權人或?委托人到相?關職能部門?辦妥備案手?續(xù)之日起計?算。8.?采用標準：?國家及《家?庭裝飾裝修?工程質量規(guī)?范》等有關?標準。二?、工程價款?及結算方式?1.工程?合同價款：?（大寫）_?___元（?包含內容詳?見預算協(xié)議?和清單）。?設計費：_?___元。?經雙方認可?變更施工內?容時，變更?部分的工程?款按實結算?;變更部分?的管理費、?稅金等按原?合同約定的?比例進行調?整。2.?付款方式：?（1）合?同簽訂后天?內工程施工?開工前，甲?方支付工程?合同價款的?____%?;（2）?木工進場前?或____?年____?月____?日前，甲方?支付工程合?同價款的_?___%;?（3）油?漆進場前或?____年?____月?____日?前，甲方支?付工程合同?價款的__?__%;?交納第三期?款【即上述?第（3）項?】時，甲、?乙雙方應對?已變更項目?的工程及工?程量進行核?實和計算，?并按合同約?定比例支付?和收取。?（4）若留?有尾款甲方?應在本工程?竣工驗收合?格后日內一?次付清。?3.為保證?甲、乙雙方?資金安全，?甲方應到乙?方財務部門?繳納，所有?往來款項憑?證均需蓋乙?方公司財務?專用章方有?效（工作人?員、施工人?員不得代收?;收條不予?認可）。?乙方收款部?門聯(lián)系電話?：____?_____?_____?_____?_____?_____?。三、施?工準備及雙?方的義務?（一）甲方?工作1.?甲方開工前?，應當?shù)椒?屋所在區(qū)建?設局監(jiān)察大?隊或其委托?的物業(yè)管理?部門辦理裝?修備案手續(xù)?并由其支付?相應費用。?裝修過程中?，禁止違法?拆改、變動?承重結構和?建筑主體;?禁止違法超?過設計標準?或規(guī)范，增?加房屋使用?荷載;禁止?衛(wèi)生間、廚?房間移位、?擴大或增設?;不得擅自?改變房屋外?立面、搭建?建筑物、構?筑物、改變?房屋使用性?質。接受并?服從物業(yè)的?統(tǒng)一管理和?指導監(jiān)督。?在確保安?全和不違規(guī)?的原則下，?確需改變房?屋結構和使?用性質的，?應當請具備?相應資質的?單位出具鑒?定和加固方?案，經各區(qū)?建設局監(jiān)察?大隊辦理裝?修備案手續(xù)?，領取《住?宅裝修許可?單》，方可?施工。同?時，甲方對?施工圖紙、?工程預算書?予以認可后?，簽訂合同?，并按合同?規(guī)定向乙方?支付工程款?。2.甲?方應在開工?前天，向乙?方進行現(xiàn)場?交底;騰空?房屋，清除?影響施工的?障礙物;對?只能部分騰?空的房屋中?所滯留的家?具、陳設等?采取保護措?施。應向乙?方提供施工?需要的水、?電等必備設?施，并說明?使用注意事?項。3.?做好施工中?臨時性使用?公用部位操?作以及產生?影響鄰里關?系等行為的?協(xié)調工作。?非業(yè)主的住?宅使用人，?還需提供業(yè)?主同意裝飾?裝修的書面?證明。4?.指派為甲?方代表，負?責合同履行?，對工程質?量、進度進?行監(jiān)管、驗?收、辦理變?更、工程款?支付等手續(xù)?和其他事項?。5.甲?方指派第三?方獨立監(jiān)理?的。需另行?簽訂《委托?監(jiān)理合同》?。（二）?乙方工作?1.對甲方?進行施工圖?紙、施工做?法說明的現(xiàn)?場交底，擬?定方案和進?度計劃，交?甲方審定。?2.指派?為乙方代表?，負責合同?履行。按雙?方認可的設?計方案組織?施工，保質?、保量、按?期完成施工?任務，解決?辦理由乙方?負責的各項?事宜。3?.未經甲方?同意和所在?建設局批準?備案，不得?隨便改變房?屋結構和使?用性質。?4.因進行?裝飾裝修施?工造成相鄰?民住房的管?道堵塞、滲?漏、停水、?停電等，由?乙方承擔修?理和賠償責?任。5.?與施工所在?地物業(yè)管理?單位簽訂《?住宅室內裝?飾裝修管理?服務協(xié)議》?。6.嚴?格執(zhí)行有關?施工現(xiàn)場管?理的規(guī)定，?不得擾民及?污染環(huán)境。?四、材料?的供應1?.甲方提供?的材料：詳?見附件二《?甲方提供的?材料、商品?清單》本?工程甲方負?責采購的材?料、商品，?應為符合設?計要求的合?格產品，必?須符合國家?標準，有質?量環(huán)保檢驗?合格證明和?有中文標識?的產品名稱?、規(guī)格、型?號、生產廠?廠名、廠址?等，不得用?國家明令淘?汰的建筑裝?飾裝修材料?和商品。并?應按時供應?到現(xiàn)場。若?因甲方原因?不能及時提?供，造成損?失、延誤工?期由甲方承?擔;材料到?場時乙方應?辦理驗收手?續(xù)，并承擔?成品及材料?保護的責任?。如甲方供?應的材料、?商品發(fā)生質?量問題或規(guī)?格差異或無?法提供有關?證明的，乙?方應及時向?甲方書面提?出，甲方堅?持使用經書?面認可的，?由此工程造?成的損失或?環(huán)保不達標?，責任由甲?方承擔。?甲供材料的?價款不列入?合同價內，?但由乙方負?責施工、安?裝的，甲方?應支付乙方?相應的人工?費及管理費?等。2.?乙方提供的?材料：詳見?附件三《乙?方提供的材?料清單》（?或在預算書?上注明）?甲、乙雙方?簽字認可的?工程預算書?中所核定的?材料按合同?規(guī)定均由乙?方采購的，?其質量必須?符合國家標?準，有質量?環(huán)保檢驗合?格證明和有?中文標識的?產品名稱、?規(guī)格、型號?、質量等級?、生產廠廠?名、廠址等?，不得使用?國家明令淘?汰的建筑裝?飾裝修材料?和商品，所?采購、使用?的材料應得?到甲方認可?。用于本合?同規(guī)定施工?現(xiàn)場的材料?和商品，非?經甲方同意?，不得挪作?他用，如乙?方違反此規(guī)?定的，應按?挪用材料價?款的雙倍補?償給甲方。?若乙方提供?的材料系偽?劣商品的，?應按提供材?料款的雙倍?補償給甲方?。乙方提?供的材料、?商品，如不?符合質量環(huán)?保要求或名?稱、規(guī)格、?型號、質量?等級有差異?的（不含雙?方認可），?應禁止使用?。如已使用?，對工程造?成的損失由?乙方負責。?五、安全?生產施工?圖紙、施工?做法說明及?施工現(xiàn)場應?符合防火、?防事故的要?求，主要包?括電氣、通?訊線路、煤?氣管道、自?來水和其它?管道暢通、?合格。乙方?在施工中應?采取必要的?安全防護和?消防措施，?保障作業(yè)人?員及相鄰居?民的安全，?防止相鄰居?民住房的管?道堵塞、滲?漏水、停電?、物品損壞?等事故的發(fā)?生。在裝修?過程中形成?的各種固體?、可燃液體?等廢物，應?當按規(guī)定的?位置、方式?和時間堆放?和清運。若?違反有關安?全操作規(guī)程?、消防條例?，導致發(fā)生?安全或火災?事故，乙方?應承擔由此?引發(fā)的經濟?損失。乙?方應安全生?產，文明施?工。施工人?員發(fā)生工傷?及死亡事故?均由乙方自?行負責。?六、施工內?容和工期的?變更乙方?嚴格按施工?圖紙和做法?說明施工。?在施工過?程中，甲方?提出設計修?改意見及增?減工程項目?時須提前與?乙方聯(lián)系，?雙方在簽訂?《工程項目?變更單》后?（詳見附件?四），乙方?才能進行該?項目施工;?需逾期的，?須雙方簽字?認可。因甲?方原因變更?導致的經濟?支出和乙方?損失，由甲?方承擔，工?期相應順延?。凡甲方私?自與工人商?定更改施工?內容所引起?的一切后果?，甲方自負?，給乙方造?成損失的，?甲方應予賠?償。七、?工程質量及?竣工驗收的?辦法1.?本工程以施?工圖紙、做?法說明、設?計變更和浙?江省地方標?準《家庭裝?飾裝修工程?質量規(guī)范》?為質量評定?驗收標準。?2.裝飾?裝修工程竣?工后，工程?質量和環(huán)保?要求應當符?合國家有關?標準。3?.由于甲方?原因造成的?工程質量問?題，其返工?費用由甲方?承擔，工期?順延。4?.由于乙方?原因造成質?量事故，其?返工費用由?乙方承擔，?工期不變。?5.甲方?對工程存在?的問題應及?時向乙方工?程部反映投?訴，以免給?雙方造成更?大的返工或?損失。乙?方工程部電?話：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。6?.乙方自檢?合格后，應?及時通知甲?方辦理隱蔽?工程和中間?工程的檢查?與驗收手續(xù)?（見附件五?《工程質量?驗收單》）?。甲方未按?約定日期參?加驗收的，?拖延工期由?甲方承擔;?無正當理由?不參加驗收?超過三日的?，由乙方按?國家標準對?工程進行現(xiàn)?場驗收，甲?方對此驗收?結果予以認?可。7.?工程內容全?部施工完畢?后，乙方以?書面方式通?知甲方進行?竣工驗收。?甲方自接到?驗收通知后?七日內須參?加驗收，若?甲方無正當?理由逾期不?參加驗收，?視為驗收合?格?？⒐を?收合格后，?乙方應提供?工程質量合?格證明（含?試水記錄）?和第三方室?內空氣質量?檢測合格證?書。甲方?對室內空氣?質量有異議?時，可請有?國家相關部?門認可的專?業(yè)檢測單位?予以認證并?自負費用;?若檢測不達?標則檢測費?用由乙方承?擔，乙方還?需負責治理?工作及承擔?治理費。（?由于甲供材?料、配飾等?原因引起的?由甲方承擔?所有費用）?竣工驗收?合格后，雙?方辦理移交?手續(xù)，簽署?保修單，提?交水電隱蔽?工程圖。雙?方竣工驗收?前，乙方負?責保護工程?成品和工程?現(xiàn)場的全部?安全。雙?方未辦理竣?工合格驗收?手續(xù)，甲方?不得入住。?如甲方擅自?入住或更換?鑰匙視同驗?收合格;甲?方確需提前?入住的，由?雙方以其他?事項書面約?定?？⒐?驗收在工程?質量及經濟?方面存在個?別且不涉及?較大問題時?，經雙方協(xié)?商一致，簽?訂"解決竣?工驗收遺留?問題協(xié)議"?（作為竣工?驗收單附件?）后，甲方?可先行入住?。七、工?程保修1?.凡包工包?料的"雙包?"工程，從?竣工驗收合?格之日計算?，保修期為?二年。有防?水要求的廚?房、衛(wèi)生間?和外墻面的?防滲漏為五?年。保修期?自住宅室內?裝飾裝修工?程竣工驗收?合格之日起?計算。2?.由于乙方?原因造成質?量問題，乙?方無條件地?進行維修。?包清工的工?程僅對所承?包工程項目?的施工質量?實行保修。?3.由于?甲方使用不?當造成損壞?或不能正常?使用，不屬?保修范圍。?4.凡由?甲方自行采?購并自己安?排施工、安?裝的分項工?程（如木地?板、復合地?板鋪設、衛(wèi)?生潔具、浴?霸等商品安?裝）其質量?保修歸甲方?負責。5?.保修單須?甲、乙雙方?簽字蓋章后?有效。八?、糾紛處理?住宅室內?裝飾裝修工?程發(fā)生糾紛?的，由雙方?協(xié)商或者調?解解決。不?愿協(xié)商、調?解或者協(xié)商?、調解不成?的，當事人?可按下列第?種方式處理?：1.提?交仲裁委員?會仲裁;?2.依法向?人民法院起?訴;九、?其它約定事?項十、本?合同一式份?，具有同等?法律效力。?合同附件為?本合同的組?成部分。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日裝修房?屋合同書模?板（五）?委托方（甲?方）承接?方（乙方）?甲、乙雙?方經友好洽?談和協(xié)商，?甲方決定委?托乙方進行?居室裝修。?為保證工程?順利進行，?根據(jù)國家有?關法律規(guī)定?，特簽訂本?合同，以便?共同遵守。?第一條：?工程概況?1.工程地?址：___?__.2?.居室規(guī)格?：房型，總?計施工面積?平方米。?3.施工內?容：詳見本?合同附件（?一）《家庭?裝潢施工內?容單》和施?工圖。4?.委托方式?：包工包料?大包干交鑰?匙工程。?5.開工日?期：___?_年___?_月___?_日，竣工?日期___?_年___?_月___?_日，工程?總天數(shù)：6?0天。第?二條：工程?價款工程?價款（金額?大寫），詳?見本合同附?件（二）《?家庭裝潢工?程材料預算?表》。第?三條：質量?要求1.?工程使用主?要材料的品?種、規(guī)格、?名稱，經雙?方認可。?2.工程驗?收標準，雙?方同意參照?國家的相關?規(guī)定執(zhí)行。?3.施工?中，甲方如?有特殊施工?項目或特殊?質量要求，?雙方應確認?，增加的費?用，應另簽?訂補充合同?。4.凡?由甲方自行?采購的材料?、設備，產?品質量由甲?方自負；施?工質量由乙?方負責。?5.甲方如?自聘工程監(jiān)?理，須在工?程開工前通?知乙方，以?便于工作銜?接。第四?條：材料供?應1.乙?方須嚴格按?照國家有關?價格條例規(guī)?定，對本合?同中所用材?料一律實行?明碼標價。?甲方所提供?的材料均應?用于本合同?規(guī)定的裝潢?工程，非經?甲方同意，?不得挪作他?用。乙方如?挪作他用，?應按挪用材?料的雙倍價?款補償給甲?方。2.?乙方提供的?材料、設備?如不符合質?量要求，或?規(guī)格有差異?，應禁止使?用。如已使?用，對工程?造成的損失?均由乙方負?責。3.?甲方負責采?購供應的材?料、設備，?應該是符合?設計要求的?合格產品，?并應按時供?應到現(xiàn)場。?如延期到達?，施工期順?延，并按延?誤工期處罰?。按甲方提?供的材料合?計金額的1?0%作為管?理費支付給?乙方。材料?經乙方驗收?后，由乙方?負責保管，?由于保管不?當而造成損?失，由乙方?負責賠償。?第五條：?付款方式?1.合同一?經簽訂，甲?方即應付1?00%工程?材料款和施?工工費的5?0%；當工?期進度過半?（____?年____?月____?日），甲方?即第二次付?施工工費的?40%.剩?余10%尾?款待甲方對?工程竣工驗?收后結算。?（注：施工?工費包括人?工費）甲?方在應付款?日期不付款?是違約行為?，乙方有權?停止施工。?驗收合格未?結清工程價?款時，不得?交付使用。?第六條：?工程工期?1.如果因?乙方原因而?延遲完工，?每日按工費?的1%作為?違約金罰款?支付給甲方?，直至工費?扣完為止。?如果因甲方?原因而延遲?完工，每延?遲一日，以?裝潢工程價?款中人工費?的1%作為?誤工費支付?給乙方。?2.由甲方?自行挑選的?材料、設備?，因質量不?合格而影響?工程質量和?工期，其返?工費由甲方?承擔，由于?乙方施工原?因造成質量?事故，其返?工費用由乙?方承擔，工?期不變。?3.在施工?中，因工程?質量問題、?雙方意見不?一而造成停?工，均不按?誤工或延遲?工期論處，?雙方應主動?要求有關部?門調解或仲?裁部門協(xié)調?、處理，盡?快解決糾紛?，以繼續(xù)施?工。第七?條：其他事?項1.甲?方責任1?）必須提供?經物業(yè)管理?部門認可的?房屋平面圖?及水、電、?氣線路圖，?或由甲方提?供房屋平面?圖及水、電?、氣線路圖?，并向乙方?進行現(xiàn)場交?底。2）?二次裝飾工?程，應全部?騰空或部分?騰空房屋，?清除影響施?工的障礙物?。對只能部?分騰空的房?屋中所滯留?的家具、陳?設物等，須?采取必要的?保護措施，?均需與乙方?辦理手續(xù)和?承擔費用。?2.乙方?責任1）?指派一名工?作人員為乙?方工地代表?，負責合同?履行，并按?合同要求組?織施工，保?質保量地按?期完成施工?任務。2?）負責施工?現(xiàn)場的安全?，嚴防火災?、佩證上崗?、文明施工?，并防止因?施工造成的?管道堵塞、?滲漏水、停?電、物品損?壞等事故發(fā)?生而影響他?人。萬一發(fā)?生，必需盡?快負責修復?或賠償。?第八條：違?約責任合?同生效后，?在合同履行?期間，擅自?解除合同方?，應按合同?總金額的5?%作為違約?金付給對方?。因擅自解?除合同，使?對方造成的?實際損失超?過違約金的?，應進行補?償。第九?條：爭議解?決本合同?履行期間，?雙方如發(fā)生?爭議，在不?影響工程進?度的前提下?，雙方應協(xié)?商解決。當?事人不愿通?過協(xié)商解決?，或協(xié)商解?決不成時，?可以按照本?合同約定向?人民法院提?起訴訟。?第十條：合?同的變更和?終止1.?合同經雙方?簽字生效后?，雙方必需?嚴格遵守。?任何一方需?變更合同的?內容，應經?雙方協(xié)商一?致后重新簽?訂補充協(xié)議?。如需終止?合同，提出?終止合同的?一方要以書?面形式提出?，應按合同?總價款的1?0%交付違?約金，并辦?理終止合同?手續(xù)。2?.施工過程?中任何一方?提出終止合?同，須向另?一方以書面?形式提出，?經雙方同意?辦理清算手?續(xù)，訂立終?止合同協(xié)議?后，可視為?本合同解除?。第十一?條：合同生?效1.本?合同雙方蓋?章，簽字后?生效。2?本合同一式?貳份，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?簽字：__?___?????????委?托代理人簽?字：___?__簽約?日期：__?___???????????簽約日?期：___?__裝修?房屋合同書?模板（六）?出租方：?_____?，以下簡稱?甲方。承?租方：__?___，以?下簡稱乙方?。根據(jù)有?關規(guī)定，為?明確甲、乙?雙方的權利?義務關系，?經雙方協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條甲方?將坐落在_?____房?屋，建筑面?積116_?___平方?米，租給乙?方使用。?裝修及設備?情況：__?___物品?詳見___?_年簽訂的?出租合同_?____。?第二條租?賃期限租?賃期共__?__個月，?甲方從__?__年__?__月__?__日起將?此房屋交付?乙方使用，?至____?年____?月____?日止。乙?方如利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的。甲?方可以終止?合同，收回?房屋。合?同期滿后，?如甲方仍繼?續(xù)出租房屋?，乙方在同?等條件下?lián)?有優(yōu)先承租?權。第三?條租金、交?納期限和交?納方式甲?乙雙方議定?季租金__?__元，計?人民幣參仟?陸佰元整，?交納方式為?_____?一季度一_?____付?，。由乙?方在___?_年___?_月___?_日交納給?甲方。先付?后用。以后?支付應在付?款期末前_?____1?5____?天支付。?第四條租賃?雙方的變更?如甲方按?法定手續(xù)程?序將房產所?有權轉移給?第三方時，?在無約定的?情況下，本?合同對新的?房產所有者?繼續(xù)有效;?第五條乙?方必須遵守?當?shù)貢鹤^(qū)?域內的各項?規(guī)章制度。?按時交納水?、電氣、收?視、電話、?衛(wèi)生及物管?等費用。乙?方的民事糾?紛均自行負?責。第六?條甲方收乙?方押金30?00元，乙?方退房時，?結清水、電?、氣費，交?還鑰匙后，?由甲方退還?乙方押金3?000元。?第七條免?責條款1?.房屋如因?不可抗拒的?原因導致?lián)p?毀或造成乙?方損失的，?甲乙雙方互?不承擔責任?。2.因?市政建設需?要拆除或改?造已租賃的?房屋，使甲?乙雙方造成?損失，互不?承擔責任。?因上述原因?而終止合同?的，租金按?實際使用時?間計算，多?退少補。?第八條爭議?解決的方式?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應協(xié)商解?決;協(xié)商?不成時，任?何一方均可?向房屋租賃?管理機關申?請調解，調?解無效時，?可向經濟合?同仲裁委員?會申請仲裁?，也可向人?民法院起訴?。第九條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可共同?協(xié)商。本?合同一式2?份，甲乙方?各執(zhí)1份。?從簽字之?日起生效，?到期自動作?廢。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?聯(lián)系電話：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日裝?修房屋合同?書模板（七?）甲方（?出租方）：?簽約代表?：乙方（?承租方）：?簽約代表?：甲乙雙?方本著平等?、自愿和誠?實信用原則?，就房屋租?賃事宜協(xié)商?一致。依?據(jù)我國相關?法律規(guī)定，?特訂立本合?同，供雙方?恪守履行。?一、房屋?概況1、?甲方將坐落?在____?的房屋出租?給乙方。?甲方應保證?對該房產享?有合法出租?的權利。?2、乙方保?證房屋僅用?于住宅，未?經甲方事先?書面同意，?乙方不得將?該房屋用于?任何其他用?途。乙方?不得在該房?屋內儲存任?何違禁品、?易燃品、爆?炸品等物。?二、房屋?交付甲方?應在___?__前將該?房屋交付給?乙方。三?、租賃期限?1、甲方?自____?_至___?__將該房?屋出租給乙?方。2、?乙方如需繼?續(xù)承租該房?屋，應在期?滿前30天?內向甲方提?出續(xù)約，雙?方另訂合同?。四、租?賃保證金?1、乙方應?在____?_前向甲方?支付___?__相當于?兩個月租金?的價款__?___作為?租賃保證金?。2、甲?方收取租賃?保證金即時?向乙方開具?收據(jù)。3?、合同終止?，乙方在付?清租金及所?有費用并按?期遷出房屋?時，甲方應?在當天將租?賃保證金無?息退回給乙?方。五、?租金收取?1、租金不?遞增。2?、乙方應當?以轉賬方式?支付甲方租?金。甲方?指定的收款?賬戶信息如?下：開戶?銀行：__?___賬?戶名稱：_?____?賬戶號碼：?_____?乙方依約?支付租金而?甲方無正當?理由拒收的?，乙方可將?租金轉賬至?甲方上述賬?戶，則視為?乙方已支付?租金并甲方?已收取到租?金，乙方不?負延遲責任?。3、由?房屋租賃產?生的稅費各?自依法承擔?。六、費?用承擔1?、甲方應承?擔的費用：?（1）該?房屋主體結?構及附隨設?施的自然損?壞的維修費?用;如因甲?方維修延誤?造成他人人?身傷亡、財?產損失的，?甲方還應承?擔人身損害?賠償責任。?（2）租?賃期前該房