私人店鋪?zhàn)赓U合同

私人店鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）信息公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人（負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：詳細(xì)地址：乙方（承租方）信息姓名：聯(lián)系電話：詳細(xì)地址：合同簽訂時(shí)間年月日第一條租賃物甲方同意將其所有的某一私人店鋪（以下簡(jiǎn)稱本店）租賃給乙方使用。第二條租賃期限本合同自租賃物交付乙方之日起生效，至租賃期滿之日止，租賃期限為一年。第三條租金及支付方式乙方須按照約定的租賃期限及金額，每月向甲方支付租金人民幣（以下簡(jiǎn)稱元）。租金支付的具體方式為：現(xiàn)金支付（銀行轉(zhuǎn)賬可接受）。按季度提前支付租金。保證金：乙方須按照協(xié)議支付保證金元，用于保障甲方在租賃期間免于業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。違約金：如乙方在租賃期內(nèi)未依照約定時(shí)間支付租金，則甲方有權(quán)要求乙方按約定繳納租金，并按照每天千分之五的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。計(jì)算方法：租期內(nèi)的月租金=所租賃房屋每月租金×12÷365×實(shí)際天數(shù)。第四條用途乙方承諾所租賃的本店將用于：（例如：辦公、居住、生產(chǎn)等）。第五條維護(hù)與修繕乙方應(yīng)當(dāng)使用租賃物時(shí)善把管理。如發(fā)生設(shè)施設(shè)備損壞、破壞等情況，應(yīng)立即通知甲方。如因乙方原因造成租賃物的設(shè)施設(shè)備損壞、破壞或非正常使用等不當(dāng)行為，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付維修、修繕或重建的費(fèi)用，甲方根據(jù)損害程度及情節(jié)嚴(yán)重程度增加其賠償金額。乙方承擔(dān)租賃期間內(nèi)除甲方原因外的相關(guān)應(yīng)繳費(fèi)用，將自行負(fù)責(zé)所租賃本店內(nèi)的日常維護(hù)與管理，確保日常運(yùn)營(yíng)順暢。第六條管理?xiàng)l款甲方應(yīng)在本店內(nèi)安裝相應(yīng)面向公眾的網(wǎng)絡(luò)廣告或公告。協(xié)助乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)推廣并保證甲方商業(yè)秘書(shū)保密。甲方有權(quán)對(duì)本店交納稅款的應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，同時(shí)在財(cái)務(wù)報(bào)表上以最正規(guī)、規(guī)范的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。第七條合同解除雙方約定，在租期屆滿后協(xié)商：如乙方須續(xù)租，應(yīng)在合同期限結(jié)束前提出書(shū)面申請(qǐng)并經(jīng)甲方同意，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，按照新的協(xié)議進(jìn)行管理與約定。如本合同終止或到期，乙方應(yīng)將本店還原至合同簽訂時(shí)的狀態(tài)，并將所有設(shè)施設(shè)備按原值賠償甲方。如乙方擅自將所租賃本店轉(zhuǎn)租或出售，甲方有權(quán)立即解除本合同。如因乙方行為而導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條違約條款如乙方未按照本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求其立即支付租金和逾期利息并解除本合同。如乙方違反本合同第四條規(guī)定，改變本店用途而未經(jīng)甲方同意，則甲方有權(quán)要求乙方改變用途或解除本合同，并有權(quán)就乙方違約行為和過(guò)錯(cuò)向其追究相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條其他本合同未盡事宜將由雙方協(xié)商解決，如因此產(chǎn)生法律糾紛的，應(yīng)向有關(guān)部門尋求妥善解決。本合同自雙方簽字后生效，并具有法律效力。第十條爭(zhēng)議的調(diào)解與解決若因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。雙方應(yīng)誠(chéng)信地進(jìn)行協(xié)商，一般情況下應(yīng)在一個(gè)月之內(nèi)解決。若協(xié)商不成，任何一方均應(yīng)隨時(shí)向所在區(qū)、縣（市）級(jí)人民法院提起訴訟，或選擇通過(guò)國(guó)際商會(huì)或其他有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，以解決合同履行問(wèn)題。合同爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用均由違約方承擔(dān)。第十一條合同備案本合同經(jīng)過(guò)雙