私人買賣購房合同合同

私人買賣購房合同合同合同概述本合同由以下各方于本合同簽訂日期達(dá)成，以購房的方式完成買賣交易。甲方：賣方乙方：買方合同條款購買物業(yè)甲方同意向乙方銷售物業(yè)，該物業(yè)地址為_________，物業(yè)種類為___________,購買面積為__________（以下簡稱“物業(yè)”）。購買價格乙方同意購買該物業(yè)以總價為_________元人民幣。付款方式乙方在簽署本合同時，應(yīng)當(dāng)一次性支付上述購房總價的____________%（以下簡稱“首付款”）。剩余款項(xiàng)將在乙方取得該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書后____________天內(nèi)由乙方一次性支付給甲方（以下簡稱“尾款”）。交割和過戶（1）交付時間甲方保證在本合同簽署之日起_________天內(nèi)將該物業(yè)交付給乙方。（2）交付條件乙方應(yīng)當(dāng)于交付前____________日通知甲方，并向甲方提供開戶行及賬號的名稱。（3）產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)當(dāng)在尾款支付后_________天內(nèi)，將該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書過戶給乙方。甲方保證該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證書系商業(yè)性質(zhì)，重申該物業(yè)不存在糾紛或其他權(quán)屬問題。物業(yè)狀況保證自交割起，甲方保證所出售的物業(yè)處于正常使用狀態(tài)，具有所承諾的所有完好、完整、可賦權(quán)的權(quán)利，乙方不得出于任何理由要求甲方或物業(yè)的賣方提供其他服務(wù)或補(bǔ)償。違約責(zé)任（1）因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)無法過戶，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方____________元人民幣。（2）乙方未在約定時間內(nèi)支付款項(xiàng)的，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付每日____________%的滯納金，直至乙方全部支付完畢。（3）如果乙方情節(jié)嚴(yán)重或違約，甲方有權(quán)隨時解除本合同并要求乙方賠償由此產(chǎn)生的損失。不可抗力若因不可抗力因素發(fā)生影響本合同履行之事項(xiàng)的，包括但不限于：戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為、罷工、社會問題等，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各保留一份。爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。凡因本合同引起的或與本合同相關(guān)的任何爭議，均應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟解決。合同各方簽字或蓋章：甲方（簽名/蓋章）：__________