通用合租房屋租賃合同

PAGEPAGE1通用合租房屋租賃合同一、出租方甲：（出租方）________________________法定代表人或負責(zé)人______________________聯(lián)系電話：_____________________________地址：__________________________________乙：（承租方）________________________聯(lián)系電話：_____________________________地址：__________________________________為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，本著公平、公正的原則，依照《中華人民共和國合同法》和其它有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，達成本租賃合同：二、房屋租賃1.出租方同意將房屋出租給承租方使用，房屋的面積約為_________平方米，具體詳見房屋的相關(guān)證件。2.租金約定：每月人民幣_________元整，共______個月租期。3.租賃期：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.履行交接手續(xù)：雙方在簽定租賃合同之后，出租方應(yīng)將房屋及配套設(shè)施經(jīng)過全面檢查，并按照約定的時間和方法向承租方交付。交付時應(yīng)簽署移交證明，確保雙方權(quán)益不受侵犯。5.單獨使用性：承租方同意將該房屋只供自己居住使用，不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、借用或者未經(jīng)出租方同意在該房屋生產(chǎn)、經(jīng)營等其他非居住行為。6.退租：租賃期滿后，承租方應(yīng)如期退回房屋，并保持房屋及設(shè)施的完好，如有損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修繕。7.轉(zhuǎn)租：在租賃期內(nèi)，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。三、租金的支付方式、時間及違約金1.租金每月的到期日為每月的第____日，在該日或之前，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定賬戶。2.如承租方逾期付租金，按照每天逾期付租金的10％收取違約金。如承租方逾期付租金30天及以上，出租方有權(quán)解除合同并要求承租方立即退還房屋及設(shè)備，并追究承租方責(zé)任。四、房屋的維護、保養(yǎng)及設(shè)施的維修1.承租方應(yīng)保護房屋及設(shè)施，在合理使用的范圍內(nèi)，保持房屋的完好無損。2.承租方發(fā)現(xiàn)房屋有問題時，應(yīng)及時與出租方聯(lián)系，并經(jīng)過雙方協(xié)商確定處理方法。3.如因承租方使用不當造成物品或房屋的損壞，承租方應(yīng)當及時賠償修繕費用。4.對于因自然災(zāi)害（如泥石流、地震）或公共事業(yè)（如管網(wǎng)改造、電力中斷）等原因造成的雙方不可抗力事件，使承租方的正常生活和工作受到影響的，雙方應(yīng)協(xié)商解決或依照當?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定處理。五、安全及環(huán)境問題1.承租方應(yīng)按照居住要求，合理使用房屋及其設(shè)施，做到用電用水安全，勿損害公共衛(wèi)生和綠化。2.承租方在使用房屋及其設(shè)施時，應(yīng)按照規(guī)定及時預(yù)防和處理各種安全隱患和環(huán)境問題。3.因承租方使用不當或不履行安全及環(huán)境承諾而致使出租方及其他住戶的人身安全、財產(chǎn)利益或公共環(huán)境受到損害的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并且對雙方具有約束力，自合同到期之日止。4.本合同未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得變更、解除或轉(zhuǎn)讓。5.本合同所附《房屋租賃須知》，是本合同的組成部分，具有同等效力，并由雙方共同簽署。出租方（簽字/蓋章）：________________________法定代表人或負責(zé)人：_______________________承租方（簽字/蓋章）：___________________