深圳小區(qū)房屋租賃合同

深圳小區(qū)房屋租賃合同合同簽訂雙方房東：姓名：[填寫房東姓名]地址：[填寫房屋所在地址]電話：[填寫房東聯(lián)系電話]租客：姓名：[填寫租客姓名]地址：[填寫租客聯(lián)系地址]電話：[填寫租客聯(lián)系電話]房屋租賃條款房屋描述本租賃合同所涉房屋為房東所有的[填寫房屋類型]，位于[填寫房屋所在地址]，具體面積為[填寫房屋面積]平方米，屬于[填寫房屋所在小區(qū)名]小區(qū)。租賃期限本租賃合同自[填寫起租日]起生效，至[填寫結(jié)束日]止。租賃期限為[填寫租賃總時(shí)間]個(gè)月。租客應(yīng)在租賃期滿前提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)房東同意并加定金的，租賃期可延長(zhǎng)。租金租金總額為[填寫租金總金額]元，租金支付方式為[填寫租金支付方式]。租金支付周期為[填寫租金支付周期]，計(jì)算方式為[填寫租金計(jì)算方式]。押金租客應(yīng)在簽訂租賃合同時(shí)交付房東押金[填寫押金金額]元，押金用途為保障房東權(quán)益，租賃期結(jié)束前，如租客履行一切義務(wù)則押金全部退還。如未修復(fù)因租客而產(chǎn)生的損壞，房東可自押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。房屋使用（1）租客享有房屋使用權(quán)，但未獲得房屋所有權(quán)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變出租用途。（2）租客需保持房屋內(nèi)干凈整潔，不得私自拆卸、改裝房屋內(nèi)設(shè)施，不得在房屋內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。（3）租客須保障房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完整。若出現(xiàn)需要修繕或翻新的情況，需聯(lián)系房東，并經(jīng)房東同意后方可進(jìn)行。（4）租客不得從事危險(xiǎn)、違法或違反公共秩序的事情。如認(rèn)定租客從事違法活動(dòng)，房東有權(quán)立即解除合同并要求租客迅速搬離。合同終止（1）租賃期屆滿后，如雙方同意續(xù)租，則可自動(dòng)順延。（2）在租賃期屆滿前，租客有權(quán)解除合同。但需提前[填寫提前解除期限]個(gè)月提出并經(jīng)房東同意，且須支付剩余租期租金的[c填寫提前解除期限]分之[填寫解除違約金比例]的違約金。（3）在租賃期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)租客存在違反合同約定事項(xiàng)的情況，房東有權(quán)要求租客立即搬離，并在退還未到期的租金中扣除相應(yīng)違約金。其他條款（1）本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效，一份歸房東、一份歸租客。（2）本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。（3）本合同的附屬資料、補(bǔ)充協(xié)議及修改協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力。（4）本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民法院提起訴訟。本合