深圳出租屋租賃合同

深圳出租屋租賃合同一、出租方信息1.1出租人姓名：XXX住所：深圳市XXX聯(lián)系方式：XXX1.2承租人姓名：XXX住所：XXX聯(lián)系方式：XXX二、出租屋基本情況2.1出租屋地址深圳市XXX2.2出租屋格局出租屋總面積為XXX平方米，共有X室X廳X衛(wèi)X陽臺，其中包括（列舉房屋內(nèi)部設(shè)施和家電設(shè)備）三、租賃期限本合同約定租期為XXX年，自XX年XX月XX日開始租賃至XX年XX月XX日結(jié)束租賃。屆時(shí)租賃關(guān)系自動(dòng)終止，房屋即可返還給出租方。四、租金及支付方式4.1租金及逾期違約金本合同租金為人民幣XXX元/月，租金支付方式為（月付、季付、半年付、年付），應(yīng)在每月的XX日之前支付到出租人指定的賬戶。逾期未支付的，承租人需支付租金XXX%的逾期違約金。出租人應(yīng)當(dāng)向承租人提供正式的租賃發(fā)票。4.2中途退租如承租人因個(gè)人原因，須在租賃期內(nèi)提前退租，需提前XX個(gè)月以書面形式通知出租人，并由承租人支付違約金XXX%。4.3其他費(fèi)用水、電、煤氣費(fèi)用由承租人繳納，如承租人在承租期內(nèi)出現(xiàn)未繳納水、電、煤氣費(fèi)用或違法用電用水造成的罰款等情況，由承租人自行承擔(dān)。五、修繕及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任承租人承諾按時(shí)支付租金并按規(guī)定的方式使用租賃房屋，如需對房屋進(jìn)行維修，應(yīng)當(dāng)及時(shí)與出租人聯(lián)系協(xié)商維修事宜。因承租人使用不當(dāng)、修繕不當(dāng)?shù)仍蛟斐煞课?、公共設(shè)施損壞或因使用人的過錯(cuò)、疏忽導(dǎo)致的安全事故應(yīng)該由承租人負(fù)責(zé)賠償。5.2日常保養(yǎng)承租人應(yīng)按規(guī)定正確使用室內(nèi)設(shè)施和家具設(shè)備等，并注意保養(yǎng)，避免損壞。租賃期屆滿，承租人應(yīng)當(dāng)按時(shí)歸還租賃房屋，并保持原狀。六、其它約定本合同如有未盡事宜，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；如發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商或向有管轄權(quán)的法院訴訟解決。七、法律適用及爭議解決本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，在合同有效期內(nèi)均具有法律效應(yīng)。合同履行如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院提起訴訟。八、