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武漢市房屋租賃合同為了明確雙方的租賃關(guān)系,維護(hù)雙方的權(quán)益和義務(wù),特立此合同:一、出租方姓名:(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址:電話:二、承租方姓名:(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址:電話:三、租賃房屋甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方,其詳細(xì)信息如下:地址:戶型:面積:租賃期限:租金:押金:四、租賃期限租賃期限為從(開始日期)到(結(jié)束日期),合計(jì)(租賃天數(shù))個(gè)日歷天。五、租金及支付方式1.租金:乙方同意每月支付租金(具體金額)元,在租賃期限內(nèi)共支付(金額)元。2.支付方式:乙方需在每個(gè)月的(日期)前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。六、押金及使用1.乙方需在簽署合同時(shí)支付押金(具體金額)元。2.租賃期滿后,如乙方?jīng)]有違反相關(guān)規(guī)定,甲方應(yīng)在(時(shí)間)內(nèi)歸還押金。3.在租賃期限內(nèi),如乙方有違反合同條款或損壞房屋等行為,甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后歸還押金。七、權(quán)益和義務(wù)1.甲方的權(quán)益和義務(wù):(1)保證出租房屋的合法性。(2)承擔(dān)維修房屋的義務(wù),如因房屋本身問題造成的損壞,則甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用;如因乙方操作不當(dāng)、使用不當(dāng)或其他原因造成的損壞,則乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。(3)確保房屋及其設(shè)施的正常使用,保證其基本安全和衛(wèi)生條件。2.乙方的權(quán)益和義務(wù):(1)享有租賃房屋的使用權(quán)。(2)按時(shí)支付租金和押金。(3)在使用期間,應(yīng)保持房屋及其設(shè)施的完好和清潔。(4)不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)或擴(kuò)建使用面積。(5)不得轉(zhuǎn)租或分租房屋,并保證不通過(guò)不正當(dāng)手段非法獲得房屋使用權(quán)。八、違約條款1.當(dāng)乙方逾期不支付租金或押金時(shí),甲方有權(quán)解除合同并收回租賃房屋,同時(shí)不退還所收取的押金。2.當(dāng)乙方擅自退租、轉(zhuǎn)租或分租房屋時(shí),甲方有權(quán)解除合同并收回租賃房屋,并不退還所收取的租金和押金。3.當(dāng)乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擴(kuò)建使用面積,甲方有權(quán)要求改回原狀,并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、其他1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商解決。3.合同未約定事項(xiàng)或約定不明確的,以有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定為補(bǔ)充。如與有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章相抵觸的,以有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定為準(zhǔn)。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方(簽字):_________________________乙方(簽字):__
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