武漢市房屋租賃合同武漢市房屋租賃合同

武漢市房屋租賃合同為了明確雙方的租賃關(guān)系，維護(hù)雙方的權(quán)益和義務(wù)，特立此合同：一、出租方姓名：（以下簡稱甲方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：二、承租方姓名：（以下簡稱乙方）身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：三、租賃房屋甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，其詳細(xì)信息如下：地址：戶型：面積：租賃期限：租金：押金：四、租賃期限租賃期限為從（開始日期）到（結(jié)束日期），合計(jì)（租賃天數(shù)）個(gè)日歷天。五、租金及支付方式1.租金：乙方同意每月支付租金（具體金額）元，在租賃期限內(nèi)共支付（金額）元。2.支付方式：乙方需在每個(gè)月的（日期）前將當(dāng)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。六、押金及使用1.乙方需在簽署合同時(shí)支付押金（具體金額）元。2.租賃期滿后，如乙方?jīng)]有違反相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)在（時(shí)間）內(nèi)歸還押金。3.在租賃期限內(nèi)，如乙方有違反合同條款或損壞房屋等行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后歸還押金。七、權(quán)益和義務(wù)1.甲方的權(quán)益和義務(wù)：（1）保證出租房屋的合法性。（2）承擔(dān)維修房屋的義務(wù)，如因房屋本身問題造成的損壞，則甲方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用；如因乙方操作不當(dāng)、使用不當(dāng)或其他原因造成的損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。（3）確保房屋及其設(shè)施的正常使用，保證其基本安全和衛(wèi)生條件。2.乙方的權(quán)益和義務(wù)：（1）享有租賃房屋的使用權(quán)。（2）按時(shí)支付租金和押金。（3）在使用期間，應(yīng)保持房屋及其設(shè)施的完好和清潔。（4）不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)或擴(kuò)建使用面積。（5）不得轉(zhuǎn)租或分租房屋，并保證不通過不正當(dāng)手段非法獲得房屋使用權(quán)。八、違約條款1.當(dāng)乙方逾期不支付租金或押金時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃房屋，同時(shí)不退還所收取的押金。2.當(dāng)乙方擅自退租、轉(zhuǎn)租或分租房屋時(shí)，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃房屋，并不退還所收取的租金和押金。3.當(dāng)乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或擴(kuò)建使用面積，甲方有權(quán)要求改回原狀，并要求乙方賠償因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。九、爭議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。3.合同未約定事項(xiàng)或約定不明確的，以有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定為補(bǔ)充。如與有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章相抵觸的，以有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定為準(zhǔn)。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：_________________________乙方（簽字）：__