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文檔簡介

正規(guī)商品房買賣合同書合同參加方甲方：身份證號碼：住址：乙方：住所：交易房屋基本情況交易的房屋坐落于，房屋基本情況如下：房屋性質：商品房使用面積：平方米建筑面積：平方米房屋屬性：<房屋屬性（如普通住宅、商住兩用等）>戶型：交易房屋的產(chǎn)權證號：以上信息在交易過程中應保證真實有效。交易價格及交款方式交易單價：人民幣元/平方米交易總價：人民幣元付款方式：甲方根據(jù)貸款情況向乙方支付人民幣元作為首付款，剩余款項乙方在房屋交付之前通過劃撥、轉賬等方式收?。患追劫J款乙方代為辦理，首付款預計在本合同簽訂后日內(nèi)付清。注：首付款和其他付款均按照甲方和乙方出具的收款款項清單為準。房屋交付時間及交付標準房屋交付時間：自本合同生效之日起日內(nèi)，乙方應當按照國家有關規(guī)定將房屋全部交付給甲方。房屋交付標準：滿足國家規(guī)定，符合商品房交付標準，買方可以在房屋驗收和財產(chǎn)交付后正式入住。產(chǎn)權及稅費辦理房屋產(chǎn)權辦理：乙方將20日內(nèi)將產(chǎn)權過戶所需要的相關材料轉交甲方，甲方應當盡快按照有關法律規(guī)定向房屋產(chǎn)權所在地房屋管理部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。各項稅費辦理：各項稅費按照國家和地方規(guī)定交納。乙方在首付款收到后，為甲方代繳房屋買賣相關稅費。建筑質量保證建筑質量保證期：甲方驗收合格后，自交房之日起5年。建筑質量保證范圍：質量問題主要包括堆體沉降、地基沉降、滲漏、裂縫和質量瑕疵等屬于建筑質量問題，產(chǎn)生維修維護費用由乙方承擔。合同生效和爭議解決合同生效及變更：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。未經(jīng)甲乙雙方書面同意，合同內(nèi)容不得擅自變更。爭議解決：在合同履行過程中，如產(chǎn)生爭議，乙方和甲方應當通過友好協(xié)商的方式解決；協(xié)商不成的，應當向有關法院提起訴訟裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。合同簽字蓋章：甲方簽字（蓋章）：___________

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