個人房屋買賣合同官方版（7篇）

第33頁共33頁個人房屋買?賣合同官方?版甲方（?出賣方）：?

身份證號?碼：乙方?（購買方）?：

身份證?號碼：

甲?乙雙方經過?友好協商，?就房屋買賣?一事，在平?等、自愿、?誠實信用的?前提下，達?成如下協議?：第一條?

基本情況?1、甲方?自愿將以下?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿購買該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：（?1）該房屋?座落于

，?建筑面積為?

平方米;?套內建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分攤?建筑面積_?___平方?米;（2?）該房屋的?所有權證證?號為

;?（3）該房?屋平面圖及?其四至見房?產證。3?、該房屋占?用范圍內的?土地使用權?及其他相關?權益隨該房?屋一并轉讓?。第二條?

保證第?三條

房價?款與付款方?式2、支?付方式、支?付時間（?1）甲、乙?雙方同意，?乙方在本合?同簽訂之日?支付給甲方?人民幣

萬?元整，（?小寫：￥

?元），作為?乙方購買甲?方房屋的定?金。（2?）在房屋產?權證、土地?使用權證等?相關過戶手?續(xù)辦理完畢?之日起__?__日內，?乙方一次性?支付剩余房?款

萬元（?小寫：￥

?元）。3?、甲方在每?次收取付款?后，應當向?乙方開具收?款憑證，并?注明收款時?間。第四?條

交付期?限1、甲?、乙雙方同?意，雙方應?于本合同簽?訂生效且乙?方支付定金?之日起__?__日內到?房地產主管?部門辦理過?戶手續(xù)。?2、甲、乙?雙方同意，?甲方應于房?屋產權證、?土地使用權?證等相關過?戶手續(xù)辦理?完畢且乙方?全額支付房?款次日正式?交付該房屋?;甲方保證?正式交付給?乙方的房屋?為空房。?3、甲、乙?雙方應于房?屋正式交付?乙方后__?__日內向?有關部門申?請辦理相關?附屬設施和?相關權益的?更名手續(xù)。?4、甲方?應于合同簽?訂生效之日?起____?日內將其落?戶于該房屋?的戶籍關系?遷出。5?、辦理以上?手續(xù)應當繳?納的相關費?用，由

甲?、乙雙方按?國家規(guī)定各?自承擔。?6、甲方未?按規(guī)定履行?以上義務的?，則按本合?同約定承擔?違約責任。?第五條

?違約責任?1、在辦理?房屋產權及?土地使用權?移轉過戶登?記時，甲方?應出具申請?房屋產權移?轉給乙方的?書面報告及?主管部門要?求的其它文?件。如需要?甲方出面處?理的，不論?何時，甲方?應予協助。?如因甲方的?延誤，致影?響過戶登記?，因而遭受?的損失，由?甲方負賠償?責任。2?、甲方如不?按本合同規(guī)?定的日期辦?理房產過戶?以及交付房?屋，每逾期?1天按房價?的總額3‰?計算違約金?給與乙方。?逾期超過3?個月時，乙?方有權解除?本合同，甲?方除應按本?條約定支付?違約金外，?同時應雙倍?返還定金以?及返還乙方?已支付的全?部房價款。?3、乙方?全部或一部?分不履行本?合同約定的?日期給付房?價款時，其?逾期部分，?乙方應加付?按日3‰計?算的違約金?給與甲方。?逾期超過3?個月時，甲?方有權解除?本合同。?第六條

其?他1、該?房屋正式交?付前，甲方?應結清物業(yè)?管理、水、?電、燃氣、?有線電視、?通訊等相關?雜費。2?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補?充條款或補?充協議。補?充條款或補?充協議以及?本合同的附?件均為本合?同不可分割?的部分。?3、甲、乙?雙方在履行?本合同中若?發(fā)生爭議，?應協商解決?。協商不成?的，任何一?方均可向房?屋所在地人?民法院提起?訴訟。4?、本合同一?式

份。其?中甲方留執(zhí)?

份，乙方?留執(zhí)

份，?為申請房屋?所有權轉移?登記提交房?屋權屬登記?機關一份。?均具有相同?的法律效力?。5、本?合同自甲乙?雙方簽訂之?起生效。?甲方（簽章?）：

乙方?（簽章）：?聯系電話?：____?_

聯系電?話：___?__簽約?日期：__?___

??????????簽約?日期：__?___個?人房屋買賣?合同官方版?（二）賣?方：（以下?簡稱甲方）?買人：（?以下簡稱乙?方）根據?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產管理法》?及相關法律?、法規(guī)一?、甲方自愿?將坐落于_?____，?建筑面積為?____平?方米，出售?給乙方。?二、上述房?屋包括附屬?設備，經雙?方約定房屋?價格（人民?幣）：__?___;總?款共計人民?幣：（大寫?）三、雙?方約定，本?協議簽訂之?日，乙方一?次性交清房?款;甲方同?時將房屋鑰?匙、房屋產?權證明及身?份證復印件?交付給乙方?。同時雙方?應該同時為?對方出具相?應的收到憑?證。四、?甲方必須保?證其出賣給?乙方的房屋?，產權為交?易本人，絕?無他項權利?設定或其他?糾紛或產權?親屬關系。?乙方買受后?，如該房屋?產權有糾葛?，影響乙方?權利的行使?，概由甲方?負責清理，?并賠償乙方?因此而受到?的經濟損失?。五、雙?方對房屋質?量無異議，?房屋交付后?，因房屋質?量引起的糾?紛，雙方不?相互承擔賠?償責任。?六、，甲方?并未辦理產?權登記手續(xù)?，對此乙方?完全知曉。?八、合同?生效后，房?屋升值與甲?方無關。?九、本協議?簽訂前，該?房屋如有應?繳納的一切?稅收、費用?，概由甲方?負責。十?、甲方在房?屋出售給乙?方即乙方付?清房款與甲?方簽訂本合?同后不得將?房屋另行轉?讓給他人，?如若違約本?約定應賠償?房款總價外?還應賠付房?款總價款2?0%的違約?金。十一?、本協議簽?訂后，雙方?應該共同遵?守。如違約?，違約方除?賠償對方相?應經濟損失?外，還應該?賠償對方房?屋總價款2?0%的違約?金。十二?、甲定繼承?人一致同意?此次房屋買?賣交易，并?且同意本協?議所有條款?，甲方法定?繼承人無此?房屋的繼承?權與使用權?。十三、?在本協議履?行過程中，?雙方發(fā)生分?歧應該協商?解決，可以?簽訂補充協?議，補充協?議與本協議?具有同等法?律效力。協?商不成，任?一方均可起?訴至房屋所?在地人民法?院。十四?、本協議一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?為憑。十?五、本協議?自雙方簽字?之日起生效?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?本合同雙方?當事人：?賣方（以下?簡稱甲方）?：____?_?????身份證?號：___?__買方?（以下簡稱?乙方）：_?____??????身份證號：?_____?甲乙雙方?就房屋買賣?事項，經協?商一致，達?成以下協議?條款。一?、甲方房屋?（如有共有?權人，甲方?已經取得了?共有權人對?轉讓該房屋?的一致同意?）坐落于建?筑面積平方?米，房屋用?途為。二?、雙方商定?該房屋轉讓?價格為：總?金額萬元（?大寫：拾萬?仟佰拾元整?）。三、?乙方于__?__年__?__月__?__日向甲?方支付首付?款萬元（大?寫：拾萬仟?佰拾元整）?。待房屋過?戶后公積金?貸款支付剩?余房款萬元?（大寫：拾?萬仟佰拾元?整）乙方保?證房屋過戶?后一個月內?付清余款。?四、甲方?應于乙方付?清全部房款?之時，將上?述房屋及全?部鑰匙交付?乙方，并在?雙方在場的?情況下由乙?方對房屋進?行接收。接?收后房屋的?占有、使用?、收益和處?分權利歸乙?方行使，該?房屋所發(fā)生?的物業(yè)管理?費、水費、?電訊費、網?費等相關費?用由乙方負?責支付。?五、甲方負?責將該房屋?所有權更改?給乙方所有?。辦理產權?時所發(fā)生的?相關費用由?乙方承擔。?六、甲方?保證在交易?時該房屋沒?有產權糾紛?，有關按揭?、抵押債務?、稅項及租?金等，甲方?均在交易前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔?全部責任。?七、甲方?保證已如實?陳述上述房?屋權屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋不受?他人合法追?索。甲方保?證自己對該?轉讓房屋擁?有處分權，?并保證不管?以后房價如?何上漲，絕?不反悔。?八、除人力?不可抗拒的?自然災害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同規(guī)?定的時間將?房屋交給乙?方使用，乙?方有權按已?交付的房價?款向甲方追?究違約利息?。甲方保證?在房款付清?時，將房屋?交付乙方，?否則乙方有?權追究甲方?責任。九?、甲方及配?偶共同擁有?一套住房，?辦理房產證?所產生的費?用，全部由?乙方承擔。?若甲方及配?偶擁有兩套?及以上住房?，所發(fā)生的?相關費用，?全部由甲方?承擔。十?、本合同未?盡事宜，由?雙方另行協?商，并簽訂?補充協議。?補充協議與?本合同具有?同等法律效?力。十一?、本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日甲方（?賣方）：?身份證號?乙方（買方?）：身份?證號根據?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產管理法》?及相關法律?、法規(guī)之規(guī)?定，買賣雙?方在平等、?自愿、協商?一致的基礎?上就房屋買?賣達成如下?協議：一?、標的物?1.甲方所?擁有的坐落?于天津市，?產權證號建?筑面積為平?方米的房產?一套，其現?用途為自住?。2.甲?方已于年月?取得上述房?屋的所有權?證，房屋所?有權證號為?。3.甲?方已于年月?取得上述房?屋的國有土?地使用證，?國有土地使?用權證號為?。4.甲?方自愿將上?述房屋所有?權及所屬土?地使用權轉?讓給乙方，?乙方自愿購?買該房屋，?甲方保證上?述房屋所有?權及土地使?用權無產權?糾紛和無債?權債務糾紛?，否則，由?甲方承擔一?切法律責任?。二、付?款方式1?.買賣雙方?同意按套計?價，該房屋?總價款為人?民幣94.?5萬元整。?此房款價為?甲方凈價，?雙方交易稅?費由乙方負?擔。2.?經甲乙雙方?協商待標的?物房屋房齡?滿5年后再?行辦理過戶?手續(xù)，為此?乙方暫押5?萬元。3?.乙方于簽?訂本合同當?日支付甲方?購房定金1?0萬元（以?收條為準）?，作為購房?擔保。乙方?支付首付款?時，定金折?抵首付款。?同時甲方須?將房產證、?契稅證復印?件交與乙方?。待湊足7?9.5萬元?（按規(guī)定時?間）即刻給?與甲方（以?收條為準）?，同時甲方?須將房產證?、契稅證原?件和房屋鑰?匙交與乙方?。4.房?齡滿5年后?辦理房屋過?戶時，乙方?將暫押的5?萬元交齊，?甲方將房屋?評估價的費?用補足差額?，并由甲乙?雙方一同交?與房屋交易?管理部門辦?理過戶手續(xù)?。三、雙?方責任1?.甲方保證?出售房產符?合國家房產?上市的規(guī)定?，并保證產?權清晰，無?抵押、貸款?和任何糾紛?，保證所提?供的材料真?實有效，不?含虛假內容?，若有違反?上述約定造?成的責任由?甲方承擔。?2.甲方?已交納的公?共維修基金?和供暖費已?計入房屋總?價，隨房屋?轉讓一并轉?讓給乙方，?雙方不再另?行結算。房?屋交付前發(fā)?生的物業(yè)管?理費、水電?費、煤氣費?、電話費、?網絡費及有?線電視信號?費由甲方承?擔。房屋交?付后發(fā)生的?物業(yè)管理費?、水電費、?煤氣費、電?話費、網絡?費及有線電?視信號費由?乙方承擔。?3.甲乙?雙方應積極?配合辦理過?戶手續(xù)，因?甲乙任何一?方不配合所?造成的損失?，由責任方?賠償守約方?。4.第?三條房屋交?付甲方應?于____?年____?月____?日前將房屋?交付乙方。?四、甲、?乙雙方權利?與義務1?.甲方應按?合同約定期?日將合同約?定房屋交付?乙方。甲方?未按約定期?日交付房屋?的，自本合?同約定的交?付期滿第二?天起至實際?交付之日止?，甲方按日?向乙方支付?已付購房款?萬分之三的?違約金。甲?方逾期交房?達60日，?乙方有權解?除合同，并?可要求甲方?支付乙方已?付購房款3?%的違約金?;乙方愿繼?續(xù)履行合同?的，自本合?同約定的交?付期滿第二?天起至實際?交付之日止?，甲方按日?向乙方支付?已付購房款?萬分之三的?違約金。甲?方交付的房?屋不符合合?同附件約定?條件的，視?為未交付房?屋。2.?在辦理過戶?手續(xù)以前不?論房價漲與?跌，雙方均?不得違約。?如甲方違約?，甲方應將?所收房款總?額退還給乙?方并向乙方?支付違約金?萬元。五?、因訂立本?合同和履行?本合同產生?的爭議，包?括合同效力?，違約糾紛?由雙方協商?解決，協商?不成的，向?房屋所在地?法院起訴;?六、本合?同未盡事宜?，雙方可協?商簽訂補充?協議。補充?協議及附件?，為本合同?不可分割的?組成部分，?具有相同效?力。七、?本合同自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。八、本?合同一式叁?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，房屋管?理部門備案?一份，各份?具有相同效?力。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?個人房屋?買賣合同官?方版（三）?（合同編?號：）合?同雙方當事?人：出賣?人：___?__注冊?地址：__?___營?業(yè)執(zhí)照注冊?號：___?__企業(yè)?資質證書號?：____?_法定代?表人：__?___?????????聯?系電話：_?____?郵政編碼：?_____?委托代理?人：___?__???????????地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????聯系電話：?_____?委托代理?機構：__?___注?冊地址：_?____?營業(yè)執(zhí)照注?冊號：__?___法?定代表人：?_____??????????聯系電話?：____?_郵政編?碼：___?__買受?人：___?__【本?人】【法定?代表人】姓?名：___?__????國?籍：___?__【身?份證】【護?照】【營業(yè)?執(zhí)照注冊號?】【___?__】__?___地址?：____?_???????????郵?政編碼：_?____??????????聯?系電話：_?____?【委托代理?人】【__?___】姓?名：___?__?????????????國籍?：____?_?????????????地址：?_____??????????????電話：_?____?根據《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產管理?法》及其他?有關法律、?法規(guī)之規(guī)定?，買受人和?出賣人在平?等、自愿、?協商一致的?基礎上就買?賣商品房達?成如下協議?：第一條?項目建設依?據。出賣?人以___?_方式取得?位于___?__、編號?為____?的地塊的土?地使用權。?【土地使用?權出讓合同?號】【土地?使用權劃撥?批準文件號?】【劃撥土?地使用權轉?讓批準文件?號】為__?___。該?地塊土地面?積為___?__，規(guī)劃?用途為__?___，土?地使用年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。出賣?人經批準，?在上述地塊?上建設商品?房，【現定?名】【暫定?名】___?__。建設?工程規(guī)劃許?可證號為_?____，?施工許可證?號為___?__。第?二條商品房?銷售依據。?買受人購?買的商品房?為【現房】?【預售商品?房】。預售?商品房批準?機關為__?___，商?品房預售許?可證號為_?____。?第三條買?受人所購商?品房的基本?情況。買?受人購買的?商品房（以?下簡稱該商?品房，其房?屋平面圖見?本合同附件?一，房號以?附件一上表?示為準）為?本合同第一?條規(guī)定的項?目中的：第?_____?【幢】【座?】____?_【單元】?【層】__?__號房。?該商品房的?用途為__?___，屬?_____?結構，層高?為____?_，建筑層?數地上__?___層，?地下___?__層。該?商品房陽臺?是【封閉式?】【非封閉?式】。該商?品房【合同?約定】【產?權登記】建?筑面積共_?___平方?米，其中，?套內建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分攤?建筑面積_?___平方?米（有關公?共部位與公?用房屋分攤?建筑面積構?成說明見附?件二）。?第四條計價?方式與價款?。出賣人?與買受人約?定按下述第?_____?種方式計算?該商品房價?款：1、?按建筑面積?計算，該商?品房單價為?（____?幣）每平方?米____?元，總金額?（____?幣）___?_千___?_百___?_拾___?_萬___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?2、按套內?建筑面積計?算，該商品?房單價為（?____幣?）每平方米?____元?，總金額（?____幣?）____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整。3?、按套（單?元）計算，?該商品房總?價款為（_?___幣）?____千?____百?____拾?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。4、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第五條面積?確認及面積?差異處理。?根據當事?人選擇的計?價方式，本?條規(guī)定以【?建筑面積】?【套內建筑?面積】（本?條款中均簡?稱面積）為?依據進行面?積確認及面?積差異處理?。當事人選?擇按套計價?的，不適用?本條約定。?合同約定面?積與產權登?記面積有差?異的，以產?權登記面積?為準。商品?房交付后，?產權登記面?積與合同約?定面積發(fā)生?差異，雙方?同意按第_?____種?方式進行處?理：1、?雙方自行約?定：（1?）____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?（2）__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;（3）?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;（?4）___?__。2?、雙方同意?按以下原則?處理：（?1）面積誤?差比絕對值?在3%以內?（含3%）?的，據實結?算房價款;?（2）面?積誤差比絕?對值超出3?%時，買受?人有權退房?。買受人?退房的，出?賣人在買受?人提出退房?之日起30?天內將買受?人已付款退?還給買受人?，并按__?___利率?付給利息。?買受人不?退房的，產?權登記面積?大于合同約?定面積時，?面積誤差比?在3%以內?（含3%）?部分的房價?款由買受人?補足;超出?3%部分的?房價款由出?賣人承擔，?產權歸買受?人。產權登?記面積小于?合同登記面?積時，面積?誤差比絕對?值在3%以?內（含3%?）部分的房?價款由出賣?人返還買受?人;絕對值?超出3%部?分的房價款?由出賣人雙?倍返還買受?人。產權?登記面積_?合同約定面?積面積誤差?比=───?─────?─────?───__?___10?0%合同?約定面積因?設計變更造?成面積差異?，雙方不解?除合同的，?應當簽署補?充協議。?第六條付款?方式及期限?。買受人?按下列第_?____種?方式按期付?款：1、?一次性付款?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?2、分期付?款____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。3、?其他方式_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第七條買?受人逾期付?款的違約責?任。買受?人如未按本?合同規(guī)定的?時間付款，?按下列第_?____種?方式處理：?1.按逾?期時間，分?別處理（不?作累加）?（1）逾期?在____?日之內，自?本合同規(guī)定?的應付款期?限之第二天?起至實際全?額支付應付?款之日止，?買受人按日?向出賣人支?付逾期應付?款萬分之_?___的違?約金，合同?繼續(xù)履行;?（2）逾?期超過__?__日后，?出賣人有權?解除合同。?出賣人解除?合同的，買?受人按累計?應付款的_?___%向?出賣人支付?違約金。買?受人愿意繼?續(xù)履行合同?的，經出賣?人同意，合?同繼續(xù)履行?，自本合同?規(guī)定的應付?款期限之第?二天起至實?際全額支付?應付款之日?止，買受人?按日向出賣?人支付逾期?應付款萬分?之____?_（該比率?應不小于第?（1）項中?的比率）的?違約金本條?中的逾期應?付款指依照?本合同第六?條規(guī)定的到?期應付款與?該期實際已?付款的差額?;采取分期?付款的，按?相應的分期?應付款與該?期的實際已?付款的差額?確定。2?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第八?條交付期限?。出賣人?應當在__?__年__?__月__?__日前，?依照國家和?地方人民政?府的有關規(guī)?定，將具備?下列第__?___種條?件，并符合?本合同約定?的商品房交?付買受人使?用：1.?該商品房收?合格。2?.該商品房?經綜合驗收?合格個人?房屋買賣合?同官方版（?四）出賣?方：___?__（本?人）（法定?代表人）姓?名：___?__????國?籍：___?__（身?份證）（護?照）（營業(yè)?執(zhí)照號碼）?：____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????聯系電話?：____?_委托代?理人：__?___???????????國籍：?_____??????????????電話：_?____?地址：__?___????????????郵政編碼?：____?_買受方?：____?_（本人?）（法定代?表人）姓名?：____?_????國籍?：____?_（身份?證）（護照?）（營業(yè)執(zhí)?照號碼）：?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????聯系電話：?_____?委托代理?人：___?__???????????國籍：_?____??????????????電話：__?___地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____?第一條房?屋的基本情?況。出賣?方房屋（以?下簡稱該房?屋）坐落于?_____?；位于第_?____層?，共___?__（套）?（間），房?屋結構為_?____，?建筑面積_?___平方?米（其中實?際建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分攤建?筑面積__?__平方米?），房屋用?途為___?__；該房?屋平面圖見?本合同附件?一，該房屋?內部附著設?施見附件二?；（房屋所?有權證號、?土地使用權?證號）（房?地產權證號?）為___?__。第?二條房屋面?積的特殊約?定。本合?同第一條所?約定的面積?為（出賣方?暫測）（原?產權證上標?明）（房地?產產權登記?機關實際測?定）面積。?如暫測面積?或原產權證?上標明的面?積（以下簡?稱暫測面積?）與房地產?產權登記機?關實際測定?的面積有差?異的，以房?地產產權登?記機關實際?測定面積（?以下簡稱實?際面積）為?準。該房?屋交付時，?房屋實際面?積與暫測面?積的差別不?超過暫測面?積的±__?__％（不?包括±__?__％）時?，房價款保?持不變。?實際面積與?暫測面積差?別超過暫測?面積的±_?___％（?包括±__?__％）時?，甲乙雙方?同意按下述?第____?_種方式處?理：１.?買受方有權?提出退房，?出賣方須在?買受方提出?退房要求之?日起___?_天內將買?受方已付款?退還給買受?方，并按_?____利?率付給利息?。２.每?平方米價格?保持不變，?房價款總金?額按實際面?積調整。?３.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第三條土?地使用權性?質。該房?屋相應的土?地使用權取?得方式為_?____；?土地使用權?年限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。以劃撥方?式取得土地?使用權的房?地產轉讓批?準文件號為?_____?；該房屋買?賣后，按照?有關規(guī)定，?買受方（必?須）（無須?）補辦土地?使用權出讓?手續(xù)。第?四條價格。?按（總建?筑面積）（?實際建筑面?積）計算，?該房屋售價?為（幣）每?平方米__?__元，總?金額為（幣?）____?億____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整。第?五條付款方?式。買受?方應于本合?同生效之日?向出賣方支?付定金（幣?）____?億____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整，并應?于本合同生?效之日起_?___日內?將該房屋全?部價款付給?出賣方。具?體付款方式?可由雙方另?行約定。?第六條交付?期限。出?賣方應于本?合同生效之?日起三十日?內，將該房?屋的產權證?書交給買受?方，并應收?到該房屋全?部價款之日?起____?日內，將該?房屋付給買?受方。第?七條買受方?逾期付款的?違約責任。?買受方如?未按本合同?第四條規(guī)定?的時間付款?，出賣方對?買受方的逾?期應付款有?權追究違約?利息。自本?合同規(guī)定的?應付款限期?之第二天起?至實際付款?之日止，月?利息按__?___計算?。逾期超過?____天?后，即視為?買受方不履?行本合同。?屆時，出賣?方有權按下?述第___?__種約定?，追究買受?方的違約責?任。１.?終止合同，?買受方按累?計應付款的?____％?向出賣方支?付違約金。?出賣方實際?經濟損失超?過買受方支?付的違約金?時，實際經?濟損失與違?約金的差額?部分由買受?方據實賠償?。２.買?受方按累計?應付款的_?___％向?出賣方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。３._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第八?條出賣方逾?期交付房屋?的違約責任?。除人力?不可抗拒的?自然災害等?特殊情況外?，出賣方如?未按本合同?第五條規(guī)定?的期限將該?房屋交給買?受方使用，?買受方有權?按已交付的?房價款向出?賣方追究違?約利息。按?本合同第十?一條規(guī)定的?最后交付期?限的第二天?起至實際交?付之日止，?月利息在_?___個月?內按___?__利率計?算；自第_?___個月?起，月利息?則按___?__利率計?算。逾期超?過____?個月，則視?為出賣方不?履行本合同?，買受方有?權按下列第?_____?種約定，追?究出賣方的?違約責任。?１.終止?合同，出賣?方按買受方?累計已付款?的____?％向買受方?支付違約金?。乙方實際?經濟損失超?過出賣方支?付的違約金?時，實際經?濟損失與違?約金的差額?部分由甲方?據實賠償。?２.出賣?方按買受方?累計已付款?的____?％向買受方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。３?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第九條關于?產權登記的?約定。在?買受方實際?接收該房屋?之日起，出?賣方協助買?受方在房地?產產權登記?機關規(guī)定的?期限內向房?地產產權登?記機關辦理?權屬登記手?續(xù)。如因出?賣方的過失?造成買受方?不能在雙方?實際交接之?日起___?_天內取得?房地產權屬?證書，買受?方有權提出?退房，出賣?方須在買受?方提出退房?要求之日起?____天?內將買受方?已付款退還?給買受方，?并按已付款?的____?％賠償買受?方損失。?第十條出賣?方保證在交?易時該房屋?沒有產權糾?紛，有關按?揭、抵押債?務、稅項及?租金等，出?賣方均在交?易前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項，由出賣?方承擔全部?責任。第?十一條因本?房屋所有權?轉移所發(fā)生?的土地增值?稅由出賣方?向國家交納?，契稅由買?受方向國家?交納；其他?房屋交易所?發(fā)生的稅費?除另有約定?的外，均按?政府的規(guī)定?由甲乙雙方?分別交納。?第十二條?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協?議。第十?三條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補充協議?中未規(guī)定的?事項，均遵?照中華人民?共和國有關?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十四?條本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協?商解決。協?商不成時，?甲、乙雙方?同意由蘇州?仲裁委員會?仲裁。第?十五條本合?同（經甲、?乙雙方簽字?）之日起生?效。第十?六條本合同?連同附表共?____頁?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，_?____各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。出賣?方（簽章）?：出賣方?代理人（簽?章）：_?___年_?___月_?___日?買受方（簽?章）：買?受方代理人?（簽章）：?____?年____?月____?日附件一?：房屋平面?圖（略）?附件二：室?內附著設施?（略）個?人房屋買賣?合同官方版?（五）出?賣方：__?___（?本人）（法?定代表人）?姓名：__?___?????國籍：__?___（?身份證）（?護照）（營?業(yè)執(zhí)照號碼?）：___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__??????????聯系電?話：___?__委托?代理人：_?____???????????國籍?：____?_?????????????電話：?_____?地址：_?____????????????郵政編?碼：___?__買受?方：___?__（本?人）（法定?代表人）姓?名：___?__????國?籍：___?__（身?份證）（護?照）（營業(yè)?執(zhí)照號碼）?：____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????聯系電話?：____?_委托代?理人：__?___???????????國籍：?_____??????????????電話：_?____?地址：__?___????????????郵政編碼?：____?_第一條?房屋的基本?情況。出?賣方房屋（?以下簡稱該?房屋）坐落?于____?_;位于第?_____?層，共__?___（套?）（間），?房屋結構為?_____?，建筑面積?____平?方米（其中?實際建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分攤?建筑面積_?___平方?米），房屋?用途為__?___;該?房屋平面圖?見本合同附?件一，該房?屋內部附著?設施見附件?二;（房屋?所有權證號?、土地使用?權證號）（?房地產權證?號）為__?___。?第二條房屋?面積的特殊?約定。本?合同第一條?所約定的面?積為（出賣?方暫測）（?原產權證上?標明）（房?地產產權登?記機關實際?測定）面積?。如暫測面?積或原產權?證上標明的?面積（以下?簡稱暫測面?積）與房地?產產權登記?機關實際測?定的面積有?差異的，以?房地產產權?登記機關實?際測定面積?（以下簡稱?實際面積）?為準。該?房屋交付時?，房屋實際?面積與暫測?面積的差別?不超過暫測?面積的±_?___%（?不包括±_?___%）?時，房價款?保持不變。?實際面積?與暫測面積?差別超過暫?測面積的±?____%?（包括±_?___%）?時，甲乙雙?方同意按下?述第___?__種方式?處理：1?.買受方有?權提出退房?，出賣方須?在買受方提?出退房要求?之日起__?__天內將?買受方已付?款退還給買?受方，并按?_____?利率付給利?息。2.?每平方米價?格保持不變?，房價款總?金額按實際?面積調整。?3.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第三條土地?使用權性質?。該房屋?相應的土地?使用權取得?方式為__?___;土?地使用權年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?以劃撥方式?取得土地使?用權的房地?產轉讓批準?文件號為_?____;?該房屋買賣?后，按照有?關規(guī)定，買?受方（必須?）（無須）?補辦土地使?用權出讓手?續(xù)。第四?條價格。?按（總建筑?面積）（實?際建筑面積?）計算，該?房屋售價為?（幣）每平?方米___?_元，總金?額為（幣）?____億?____千?____百?____拾?____萬?____千?____百?____拾?____元?整。第五?條付款方式?。買受方?應于本合同?生效之日向?出賣方支付?定金（幣）?____億?____千?____百?____拾?____萬?____千?____百?____拾?____元?整，并應于?本合同生效?之日起__?__日內將?該房屋全部?價款付給出?賣方。具體?付款方式可?由雙方另行?約定。第?六條交付期?限。出賣?方應于本合?同生效之日?起三十日內?，將該房屋?的產權證書?交給買受方?，并應收到?該房屋全部?價款之日起?____日?內，將該房?屋付給買受?方。第七?條買受方逾?期付款的違?約責任。?買受方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?時間付款，?出賣方對買?受方的逾期?應付款有權?追違約利息?。自本合同?規(guī)定的應付?款限期之第?二天起至實?際付款之日?止，月利息?按____?_計算。逾?期超過__?__天后，?即視為買受?方不履行本?合同。屆時?，出賣方有?權按下述第?_____?種約定，追?究買受方的?違約責任。?1.終止?合同，買受?方按累計應?付款的__?__%向出?賣方支付違?約金。出賣?方實際經濟?損失超過買?受方支付的?違約金時，?實際經濟損?失與違約金?的差額部分?由買受方據?實賠償。?2.買受方?按累計應付?款的___?_%向出賣?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?3.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?八條出賣方?逾期交付房?屋的違約責?任。除人?力不可抗拒?的自然災害?等特殊情況?外，出賣方?如未按本合?同第五條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?買受方使用?，買受方有?權按已交付?的房價款向?出賣方追究?違約利息。?按本合同第?十一條規(guī)定?的.最后交?付期限的第?二天起至實?際交付之日?止，月利息?在____?個月內按_?____利?率計算;自?第____?個月起，月?利息則按_?____利?率計算。逾?期超過__?__個月，?則視為出賣?方不履行本?合同，買受?方有權按下?列第___?__種約定?，追究出賣?方的違約責?任。1.?終止合同，?出賣方按買?受方累計已?付款的__?__%向買?受方支付違?約金。乙方?實際經濟損?失超過出賣?方支付的違?約金時，實?際經濟損失?與違約金的?差額部分由?甲方據實賠?償。2.?出賣方按買?受方累計已?付款的__?__%向買?受方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?3.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第九條關于?產權登記的?約定。在?買受方實際?接收該房屋?之日起，出?賣方協助買?受方在房地?產產權登記?機關規(guī)定的?期限內向房?地產產權登?記機關辦理?權屬登記手?續(xù)。如因出?賣方的過失?造成買受方?不能在雙方?實際交接之?日起___?_天內取得?房地產權屬?證書，買受?方有權提出?退房，出賣?方須在買受?方提出退房?要求之日起?____天?內將買受方?已付款退還?給買受方，?并按已付款?的____?%賠償買受?方損失。?第十條出賣?方保證在交?易時該房屋?沒有產權糾?紛，有關按?揭、抵押債?務、稅項及?租金等，出?賣方均在交?易前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項，由出賣?方承擔全部?責任。第?十一條因本?房屋所有權?轉移所發(fā)生?的土地增值?稅由出賣方?向國家交納?，契稅由買?受方向國家?交納;其他?房屋交易所?發(fā)生的稅費?除另有約定?的外，均按?政府的規(guī)定?由甲乙雙方?分別交納。?第十二條?本合同未盡?事項，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補充協?議。第十?三條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內?，空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補充協議?中未規(guī)定的?事項，均遵?照中華人民?共和國有關?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十四?條本合同在?履行中發(fā)生?爭議，由甲?、乙雙方協?商解決。協?商不成時，?甲、乙雙方?同意由蘇州?仲裁委員會?仲裁。第?十五條本合?同（經甲、?乙雙方簽字?）之日起生?效。第十?六條本合同?連同附表共?____頁?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，_?____各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。出賣?方（簽章）?：出賣方?代理人（簽?章）：_?___年_?___月_?___日?買受方（簽?章）：買?受方代理人?（簽章）：?____?年____?月____?日個人房?屋買賣合同?官方版（六?）本合同?雙方當事人?：賣方（?以下簡稱甲?方）：（本?人）（法定?代表人）姓?名：___?__?????????????國籍?：____?_（身份證?）（護照）?（營業(yè)執(zhí)照?號碼）：地?址：郵政?編碼：__?___??????????聯系?電話：__?___委?托代理人：?_____?????國籍：__?___?????????????電?話：___?__地址：?郵政編碼?：買方（?以下簡稱乙?方）：（本?人）（法定?代表人）姓?名：___?__?????????????國籍?：____?_（身份證?）（護照）?（營業(yè)執(zhí)照?號碼）：地?址：郵政?編碼：__?___??????????聯系?電話：__?___委?托代理人：?_____?????國籍：__?___?????????????電?話：___?__地址：?郵政編碼?：第一條?房屋的基本?情況。甲方?房屋（以下?簡稱該房屋?）坐落于_?____；?位于第層，?共（套）（?間），房屋?結構為，建?筑面積平方?米（其中實?際建筑面積?平方米，公?共部位與公?用房屋分攤?建筑面積平?方米），房?屋用途為（?房屋所有權?證號、土地?使用權證號?）（房地產?權證號）為?_____?第二條房?屋面積的特?殊約定。本?合同第一條?所約定的面?積為（甲方?暫測）（原?產權證上標?明）（房地?產產權登記?機關實際測?定）面積。?如暫測面積?或原產權證?上標明的面?積（以下簡?稱暫測面積?）與房地產?產權登記機?關實際測定?的面積有差?異的，以房?地產產權登?記機關實際?測定面積（?以下簡稱實?際面積）為?準。該房?屋交付時，?房屋實際面?積與暫測面?積的差別不?超過暫測面?積的±％（?不包括±％?）時，房價?款保持不變?。實際面積?與暫測面積?差別超過暫?測面積的±?％（包括±?％）時，甲?乙雙方同意?按下述第種?方式處理：?1、乙方?有權提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起天內將?乙方已付款?退還給乙方?，并按利率?付給利息。?2、每平?方米價格保?持不變，房?價款總金額?按實際面積?調整。3?、____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第三條土?地使用權性?質。該房屋?相應的土地?使用權取得?方式為；土?地使用權年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?以劃撥方式?取得土地使?用權的房地?產轉讓批準?文件號為；?該房屋買賣?后，按照有?關規(guī)定，乙?方（必須）?（無須）補?辦土地使用?權出讓手續(xù)?。第四條?價格。按（?總建筑面積?）（實際建?筑面積）計?算，該房屋?售價為（幣?）每平方米?____元?，總金額為?（幣）億_?___千_?___百_?___拾_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。第五條?付款方式。?乙方應于本?合同生效之?日向甲方支?付定金（幣?）____?億____?千____?百____?拾____?萬____?千____?百____?拾____?元整，并應?于本合同生?效之日起_?___日內?將該房屋全?部價款付給?甲方。具體?付款方式可?由雙方另行?約定。第?六條交付期?限。甲方應?于本合同生?效之日起三?十日內，將?該房屋的產?權證書交給?乙方，并應?收到該房屋?全部價款之?日起___?_日內，將?該房屋付給?乙方。第?七條乙方逾?期付款的違?約責任。乙?方如未按本?合同第四條?規(guī)定的時間?付款，甲方?對乙方的逾?期應付款有?權追究違約?利息。自本?合同規(guī)定的?應付款限期?之第二天起?至實際付款?之日止，月?利息按__?___計算?。逾期超過?____天?后，即視為?乙方不履行?本合同。屆?時，甲方有?權按下述第?種約定，追?究乙方的違?約責任。?1、終止合?同，乙方按?累計應付款?的％向甲方?支付違約金?。甲方實際?經濟損失超?過乙方支付?的違約金時?，實際經濟?損失與違約?金的差額部?分由乙方據?實賠償。?2、乙方按?累計