個(gè)人房屋買賣合同官方版（7篇）

第33頁(yè)共33頁(yè)個(gè)人房屋買?賣合同官方?版甲方（?出賣方）：?

身份證號(hào)?碼：乙方?（購(gòu)買方）?：

身份證?號(hào)碼：

甲?乙雙方經(jīng)過(guò)?友好協(xié)商，?就房屋買賣?一事，在平?等、自愿、?誠(chéng)實(shí)信用的?前提下，達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?

基本情況?1、甲方?自愿將以下?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿購(gòu)買該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：（?1）該房屋?座落于

，?建筑面積為?

平方米;?套內(nèi)建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米;（2?）該房屋的?所有權(quán)證證?號(hào)為

;?（3）該房?屋平面圖及?其四至見(jiàn)房?產(chǎn)證。3?、該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?及其他相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。第二條?

保證第?三條

房?jī)r(jià)?款與付款方?式2、支?付方式、支?付時(shí)間（?1）甲、乙?雙方同意，?乙方在本合?同簽訂之日?支付給甲方?人民幣

萬(wàn)?元整，（?小寫(xiě)：￥

?元），作為?乙方購(gòu)買甲?方房屋的定?金。（2?）在房屋產(chǎn)?權(quán)證、土地?使用權(quán)證等?相關(guān)過(guò)戶手?續(xù)辦理完畢?之日起__?__日內(nèi)，?乙方一次性?支付剩余房?款

萬(wàn)元（?小寫(xiě)：￥

?元）。3?、甲方在每?次收取付款?后，應(yīng)當(dāng)向?乙方開(kāi)具收?款憑證，并?注明收款時(shí)?間。第四?條

交付期?限1、甲?、乙雙方同?意，雙方應(yīng)?于本合同簽?訂生效且乙?方支付定金?之日起__?__日內(nèi)到?房地產(chǎn)主管?部門辦理過(guò)?戶手續(xù)。?2、甲、乙?雙方同意，?甲方應(yīng)于房?屋產(chǎn)權(quán)證、?土地使用權(quán)?證等相關(guān)過(guò)?戶手續(xù)辦理?完畢且乙方?全額支付房?款次日正式?交付該房屋?;甲方保證?正式交付給?乙方的房屋?為空房。?3、甲、乙?雙方應(yīng)于房?屋正式交付?乙方后__?__日內(nèi)向?有關(guān)部門申?請(qǐng)辦理相關(guān)?附屬設(shè)施和?相關(guān)權(quán)益的?更名手續(xù)。?4、甲方?應(yīng)于合同簽?訂生效之日?起____?日內(nèi)將其落?戶于該房屋?的戶籍關(guān)系?遷出。5?、辦理以上?手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳?納的相關(guān)費(fèi)?用，由

甲?、乙雙方按?國(guó)家規(guī)定各?自承擔(dān)。?6、甲方未?按規(guī)定履行?以上義務(wù)的?，則按本合?同約定承擔(dān)?違約責(zé)任。?第五條

?違約責(zé)任?1、在辦理?房屋產(chǎn)權(quán)及?土地使用權(quán)?移轉(zhuǎn)過(guò)戶登?記時(shí)，甲方?應(yīng)出具申請(qǐng)?房屋產(chǎn)權(quán)移?轉(zhuǎn)給乙方的?書(shū)面報(bào)告及?主管部門要?求的其它文?件。如需要?甲方出面處?理的，不論?何時(shí)，甲方?應(yīng)予協(xié)助。?如因甲方的?延誤，致影?響過(guò)戶登記?，因而遭受?的損失，由?甲方負(fù)賠償?責(zé)任。2?、甲方如不?按本合同規(guī)?定的日期辦?理房產(chǎn)過(guò)戶?以及交付房?屋，每逾期?1天按房?jī)r(jià)?的總額3‰?計(jì)算違約金?給與乙方。?逾期超過(guò)3?個(gè)月時(shí)，乙?方有權(quán)解除?本合同，甲?方除應(yīng)按本?條約定支付?違約金外，?同時(shí)應(yīng)雙倍?返還定金以?及返還乙方?已支付的全?部房?jī)r(jià)款。?3、乙方?全部或一部?分不履行本?合同約定的?日期給付房?價(jià)款時(shí)，其?逾期部分，?乙方應(yīng)加付?按日3‰計(jì)?算的違約金?給與甲方。?逾期超過(guò)3?個(gè)月時(shí)，甲?方有權(quán)解除?本合同。?第六條

其?他1、該?房屋正式交?付前，甲方?應(yīng)結(jié)清物業(yè)?管理、水、?電、燃?xì)狻?有線電視、?通訊等相關(guān)?雜費(fèi)。2?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行訂立補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充條款或補(bǔ)?充協(xié)議以及?本合同的附?件均為本合?同不可分割?的部分。?3、甲、乙?雙方在履行?本合同中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，任何一?方均可向房?屋所在地人?民法院提起?訴訟。4?、本合同一?式

份。其?中甲方留執(zhí)?

份，乙方?留執(zhí)

份，?為申請(qǐng)房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?登記提交房?屋權(quán)屬登記?機(jī)關(guān)一份。?均具有相同?的法律效力?。5、本?合同自甲乙?雙方簽訂之?起生效。?甲方（簽章?）：

乙方?（簽章）：?聯(lián)系電話?：____?_

聯(lián)系電?話：___?__簽約?日期：__?___

??????????簽約?日期：__?___個(gè)?人房屋買賣?合同官方版?（二）賣?方：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?買人：（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及相關(guān)法律?、法規(guī)一?、甲方自愿?將坐落于_?____，?建筑面積為?____平?方米，出售?給乙方。?二、上述房?屋包括附屬?設(shè)備，經(jīng)雙?方約定房屋?價(jià)格（人民?幣）：__?___;總?款共計(jì)人民?幣：（大寫(xiě)?）三、雙?方約定，本?協(xié)議簽訂之?日，乙方一?次性交清房?款;甲方同?時(shí)將房屋鑰?匙、房屋產(chǎn)?權(quán)證明及身?份證復(fù)印件?交付給乙方?。同時(shí)雙方?應(yīng)該同時(shí)為?對(duì)方出具相?應(yīng)的收到憑?證。四、?甲方必須保?證其出賣給?乙方的房屋?，產(chǎn)權(quán)為交?易本人，絕?無(wú)他項(xiàng)權(quán)利?設(shè)定或其他?糾紛或產(chǎn)權(quán)?親屬關(guān)系。?乙方買受后?，如該房屋?產(chǎn)權(quán)有糾葛?，影響乙方?權(quán)利的行使?，概由甲方?負(fù)責(zé)清理，?并賠償乙方?因此而受到?的經(jīng)濟(jì)損失?。五、雙?方對(duì)房屋質(zhì)?量無(wú)異議，?房屋交付后?，因房屋質(zhì)?量引起的糾?紛，雙方不?相互承擔(dān)賠?償責(zé)任。?六、，甲方?并未辦理產(chǎn)?權(quán)登記手續(xù)?，對(duì)此乙方?完全知曉。?八、合同?生效后，房?屋升值與甲?方無(wú)關(guān)。?九、本協(xié)議?簽訂前，該?房屋如有應(yīng)?繳納的一切?稅收、費(fèi)用?，概由甲方?負(fù)責(zé)。十?、甲方在房?屋出售給乙?方即乙方付?清房款與甲?方簽訂本合?同后不得將?房屋另行轉(zhuǎn)?讓給他人，?如若違約本?約定應(yīng)賠償?房款總價(jià)外?還應(yīng)賠付房?款總價(jià)款2?0%的違約?金。十一?、本協(xié)議簽?訂后，雙方?應(yīng)該共同遵?守。如違約?，違約方除?賠償對(duì)方相?應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失?外，還應(yīng)該?賠償對(duì)方房?屋總價(jià)款2?0%的違約?金。十二?、甲定繼承?人一致同意?此次房屋買?賣交易，并?且同意本協(xié)?議所有條款?，甲方法定?繼承人無(wú)此?房屋的繼承?權(quán)與使用權(quán)?。十三、?在本協(xié)議履?行過(guò)程中，?雙方發(fā)生分?歧應(yīng)該協(xié)商?解決，可以?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力。協(xié)?商不成，任?一方均可起?訴至房屋所?在地人民法?院。十四?、本協(xié)議一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?為憑。十?五、本協(xié)議?自雙方簽字?之日起生效?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?本合同雙方?當(dāng)事人：?賣方（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?：____?_?????身份證?號(hào)：___?__買方?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）：_?____??????身份證號(hào)：?_____?甲乙雙方?就房屋買賣?事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成以下協(xié)議?條款。一?、甲方房屋?（如有共有?權(quán)人，甲方?已經(jīng)取得了?共有權(quán)人對(duì)?轉(zhuǎn)讓該房屋?的一致同意?）坐落于建?筑面積平方?米，房屋用?途為。二?、雙方商定?該房屋轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為：總?金額萬(wàn)元（?大寫(xiě)：拾萬(wàn)?仟佰拾元整?）。三、?乙方于__?__年__?__月__?__日向甲?方支付首付?款萬(wàn)元（大?寫(xiě)：拾萬(wàn)仟?佰拾元整）?。待房屋過(guò)?戶后公積金?貸款支付剩?余房款萬(wàn)元?（大寫(xiě)：拾?萬(wàn)仟佰拾元?整）乙方保?證房屋過(guò)戶?后一個(gè)月內(nèi)?付清余款。?四、甲方?應(yīng)于乙方付?清全部房款?之時(shí)，將上?述房屋及全?部鑰匙交付?乙方，并在?雙方在場(chǎng)的?情況下由乙?方對(duì)房屋進(jìn)?行接收。接?收后房屋的?占有、使用?、收益和處?分權(quán)利歸乙?方行使，該?房屋所發(fā)生?的物業(yè)管理?費(fèi)、水費(fèi)、?電訊費(fèi)、網(wǎng)?費(fèi)等相關(guān)費(fèi)?用由乙方負(fù)?責(zé)支付。?五、甲方負(fù)?責(zé)將該房屋?所有權(quán)更改?給乙方所有?。辦理產(chǎn)權(quán)?時(shí)所發(fā)生的?相關(guān)費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?六、甲方?保證在交易?時(shí)該房屋沒(méi)?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，有關(guān)按揭?、抵押債務(wù)?、稅項(xiàng)及租?金等，甲方?均在交易前?辦妥。交易?后如有上述?未清事項(xiàng)，?由甲方承擔(dān)?全部責(zé)任。?七、甲方?保證已如實(shí)?陳述上述房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋不受?他人合法追?索。甲方保?證自己對(duì)該?轉(zhuǎn)讓房屋擁?有處分權(quán)，?并保證不管?以后房?jī)r(jià)如?何上漲，絕?不反悔。?八、除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同規(guī)?定的時(shí)間將?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房?jī)r(jià)?款向甲方追?究違約利息?。甲方保證?在房款付清?時(shí)，將房屋?交付乙方，?否則乙方有?權(quán)追究甲方?責(zé)任。九?、甲方及配?偶共同擁有?一套住房，?辦理房產(chǎn)證?所產(chǎn)生的費(fèi)?用，全部由?乙方承擔(dān)。?若甲方及配?偶擁有兩套?及以上住房?，所發(fā)生的?相關(guān)費(fèi)用，?全部由甲方?承擔(dān)。十?、本合同未?盡事宜，由?雙方另行協(xié)?商，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。十一?、本合同自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日甲方（?賣方）：?身份證號(hào)?乙方（買方?）：身份?證號(hào)根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?及相關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，買賣雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上就房屋買?賣達(dá)成如下?協(xié)議：一?、標(biāo)的物?1.甲方所?擁有的坐落?于天津市，?產(chǎn)權(quán)證號(hào)建?筑面積為平?方米的房產(chǎn)?一套，其現(xiàn)?用途為自住?。2.甲?方已于年月?取得上述房?屋的所有權(quán)?證，房屋所?有權(quán)證號(hào)為?。3.甲?方已于年月?取得上述房?屋的國(guó)有土?地使用證，?國(guó)有土地使?用權(quán)證號(hào)為?。4.甲?方自愿將上?述房屋所有?權(quán)及所屬土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方，?乙方自愿購(gòu)?買該房屋，?甲方保證上?述房屋所有?權(quán)及土地使?用權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)?糾紛和無(wú)債?權(quán)債務(wù)糾紛?，否則，由?甲方承擔(dān)一?切法律責(zé)任?。二、付?款方式1?.買賣雙方?同意按套計(jì)?價(jià)，該房屋?總價(jià)款為人?民幣94.?5萬(wàn)元整。?此房款價(jià)為?甲方凈價(jià)，?雙方交易稅?費(fèi)由乙方負(fù)?擔(dān)。2.?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商待標(biāo)的?物房屋房齡?滿5年后再?行辦理過(guò)戶?手續(xù)，為此?乙方暫押5?萬(wàn)元。3?.乙方于簽?訂本合同當(dāng)?日支付甲方?購(gòu)房定金1?0萬(wàn)元（以?收條為準(zhǔn)）?，作為購(gòu)房?擔(dān)保。乙方?支付首付款?時(shí)，定金折?抵首付款。?同時(shí)甲方須?將房產(chǎn)證、?契稅證復(fù)印?件交與乙方?。待湊足7?9.5萬(wàn)元?（按規(guī)定時(shí)?間）即刻給?與甲方（以?收條為準(zhǔn)）?，同時(shí)甲方?須將房產(chǎn)證?、契稅證原?件和房屋鑰?匙交與乙方?。4.房?齡滿5年后?辦理房屋過(guò)?戶時(shí)，乙方?將暫押的5?萬(wàn)元交齊，?甲方將房屋?評(píng)估價(jià)的費(fèi)?用補(bǔ)足差額?，并由甲乙?雙方一同交?與房屋交易?管理部門辦?理過(guò)戶手續(xù)?。三、雙?方責(zé)任1?.甲方保證?出售房產(chǎn)符?合國(guó)家房產(chǎn)?上市的規(guī)定?，并保證產(chǎn)?權(quán)清晰，無(wú)?抵押、貸款?和任何糾紛?，保證所提?供的材料真?實(shí)有效，不?含虛假內(nèi)容?，若有違反?上述約定造?成的責(zé)任由?甲方承擔(dān)。?2.甲方?已交納的公?共維修基金?和供暖費(fèi)已?計(jì)入房屋總?價(jià)，隨房屋?轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)?讓給乙方，?雙方不再另?行結(jié)算。房?屋交付前發(fā)?生的物業(yè)管?理費(fèi)、水電?費(fèi)、煤氣費(fèi)?、電話費(fèi)、?網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有?線電視信號(hào)?費(fèi)由甲方承?擔(dān)。房屋交?付后發(fā)生的?物業(yè)管理費(fèi)?、水電費(fèi)、?煤氣費(fèi)、電?話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)?費(fèi)及有線電?視信號(hào)費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?3.甲乙?雙方應(yīng)積極?配合辦理過(guò)?戶手續(xù)，因?甲乙任何一?方不配合所?造成的損失?，由責(zé)任方?賠償守約方?。4.第?三條房屋交?付甲方應(yīng)?于____?年____?月____?日前將房屋?交付乙方。?四、甲、?乙雙方權(quán)利?與義務(wù)1?.甲方應(yīng)按?合同約定期?日將合同約?定房屋交付?乙方。甲方?未按約定期?日交付房屋?的，自本合?同約定的交?付期滿第二?天起至實(shí)際?交付之日止?，甲方按日?向乙方支付?已付購(gòu)房款?萬(wàn)分之三的?違約金。甲?方逾期交房?達(dá)60日，?乙方有權(quán)解?除合同，并?可要求甲方?支付乙方已?付購(gòu)房款3?%的違約金?;乙方愿繼?續(xù)履行合同?的，自本合?同約定的交?付期滿第二?天起至實(shí)際?交付之日止?，甲方按日?向乙方支付?已付購(gòu)房款?萬(wàn)分之三的?違約金。甲?方交付的房?屋不符合合?同附件約定?條件的，視?為未交付房?屋。2.?在辦理過(guò)戶?手續(xù)以前不?論房?jī)r(jià)漲與?跌，雙方均?不得違約。?如甲方違約?，甲方應(yīng)將?所收房款總?額退還給乙?方并向乙方?支付違約金?萬(wàn)元。五?、因訂立本?合同和履行?本合同產(chǎn)生?的爭(zhēng)議，包?括合同效力?，違約糾紛?由雙方協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，向?房屋所在地?法院起訴;?六、本合?同未盡事宜?，雙方可協(xié)?商簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。補(bǔ)充?協(xié)議及附件?，為本合同?不可分割的?組成部分，?具有相同效?力。七、?本合同自雙?方簽字蓋章?之日起生效?。八、本?合同一式叁?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，房屋管?理部門備案?一份，各份?具有相同效?力。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_法定代?表人（簽字?）：___?__??法定代?表人（簽字?）：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?個(gè)人房屋?買賣合同官?方版（三）?（合同編?號(hào)：）合?同雙方當(dāng)事?人：出賣?人：___?__注冊(cè)?地址：__?___營(yíng)?業(yè)執(zhí)照注冊(cè)?號(hào)：___?__企業(yè)?資質(zhì)證書(shū)號(hào)?：____?_法定代?表人：__?___?????????聯(lián)?系電話：_?____?郵政編碼：?_____?委托代理?人：___?__???????????地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?委托代理?機(jī)構(gòu)：__?___注?冊(cè)地址：_?____?營(yíng)業(yè)執(zhí)照注?冊(cè)號(hào)：__?___法?定代表人：?_____??????????聯(lián)系電話?：____?_郵政編?碼：___?__買受?人：___?__【本?人】【法定?代表人】姓?名：___?__????國(guó)?籍：___?__【身?份證】【護(hù)?照】【營(yíng)業(yè)?執(zhí)照注冊(cè)號(hào)?】【___?__】__?___地址?：____?_???????????郵?政編碼：_?____??????????聯(lián)?系電話：_?____?【委托代理?人】【__?___】姓?名：___?__?????????????國(guó)籍?：____?_?????????????地址：?_____??????????????電話：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》、?《中華人民?共和國(guó)城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，買受人和?出賣人在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上就買?賣商品房達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?項(xiàng)目建設(shè)依?據(jù)。出賣?人以___?_方式取得?位于___?__、編號(hào)?為_(kāi)___?的地塊的土?地使用權(quán)。?【土地使用?權(quán)出讓合同?號(hào)】【土地?使用權(quán)劃撥?批準(zhǔn)文件號(hào)?】【劃撥土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓批準(zhǔn)文件?號(hào)】為_(kāi)_?___。該?地塊土地面?積為_(kāi)__?__，規(guī)劃?用途為_(kāi)_?___，土?地使用年限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。出賣?人經(jīng)批準(zhǔn)，?在上述地塊?上建設(shè)商品?房，【現(xiàn)定?名】【暫定?名】___?__。建設(shè)?工程規(guī)劃許?可證號(hào)為_(kāi)?____，?施工許可證?號(hào)為_(kāi)__?__。第?二條商品房?銷售依據(jù)。?買受人購(gòu)?買的商品房?為【現(xiàn)房】?【預(yù)售商品?房】。預(yù)售?商品房批準(zhǔn)?機(jī)關(guān)為_(kāi)_?___，商?品房預(yù)售許?可證號(hào)為_(kāi)?____。?第三條買?受人所購(gòu)商?品房的基本?情況。買?受人購(gòu)買的?商品房（以?下簡(jiǎn)稱該商?品房，其房?屋平面圖見(jiàn)?本合同附件?一，房號(hào)以?附件一上表?示為準(zhǔn)）為?本合同第一?條規(guī)定的項(xiàng)?目中的：第?_____?【幢】【座?】____?_【單元】?【層】__?__號(hào)房。?該商品房的?用途為_(kāi)_?___，屬?_____?結(jié)構(gòu)，層高?為_(kāi)___?_，建筑層?數(shù)地上__?___層，?地下___?__層。該?商品房陽(yáng)臺(tái)?是【封閉式?】【非封閉?式】。該商?品房【合同?約定】【產(chǎn)?權(quán)登記】建?筑面積共_?___平方?米，其中，?套內(nèi)建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米（有關(guān)公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積構(gòu)?成說(shuō)明見(jiàn)附?件二）。?第四條計(jì)價(jià)?方式與價(jià)款?。出賣人?與買受人約?定按下述第?_____?種方式計(jì)算?該商品房?jī)r(jià)?款：1、?按建筑面積?計(jì)算，該商?品房單價(jià)為?（____?幣）每平方?米____?元，總金額?（____?幣）___?_千___?_百___?_拾___?_萬(wàn)___?_千___?_百___?_拾___?_元整。?2、按套內(nèi)?建筑面積計(jì)?算，該商品?房單價(jià)為（?____幣?）每平方米?____元?，總金額（?____幣?）____?千____?百____?拾____?萬(wàn)____?千____?百____?拾____?元整。3?、按套（單?元）計(jì)算，?該商品房總?價(jià)款為（_?___幣）?____千?____百?____拾?____萬(wàn)?____千?____百?____拾?____元?整。4、?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第五條面積?確認(rèn)及面積?差異處理。?根據(jù)當(dāng)事?人選擇的計(jì)?價(jià)方式，本?條規(guī)定以【?建筑面積】?【套內(nèi)建筑?面積】（本?條款中均簡(jiǎn)?稱面積）為?依據(jù)進(jìn)行面?積確認(rèn)及面?積差異處理?。當(dāng)事人選?擇按套計(jì)價(jià)?的，不適用?本條約定。?合同約定面?積與產(chǎn)權(quán)登?記面積有差?異的，以產(chǎn)?權(quán)登記面積?為準(zhǔn)。商品?房交付后，?產(chǎn)權(quán)登記面?積與合同約?定面積發(fā)生?差異，雙方?同意按第_?____種?方式進(jìn)行處?理：1、?雙方自行約?定：（1?）____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___;?（2）__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;（3）?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;（?4）___?__。2?、雙方同意?按以下原則?處理：（?1）面積誤?差比絕對(duì)值?在3%以內(nèi)?（含3%）?的，據(jù)實(shí)結(jié)?算房?jī)r(jià)款;?（2）面?積誤差比絕?對(duì)值超出3?%時(shí)，買受?人有權(quán)退房?。買受人?退房的，出?賣人在買受?人提出退房?之日起30?天內(nèi)將買受?人已付款退?還給買受人?，并按__?___利率?付給利息。?買受人不?退房的，產(chǎn)?權(quán)登記面積?大于合同約?定面積時(shí)，?面積誤差比?在3%以內(nèi)?（含3%）?部分的房?jī)r(jià)?款由買受人?補(bǔ)足;超出?3%部分的?房?jī)r(jià)款由出?賣人承擔(dān)，?產(chǎn)權(quán)歸買受?人。產(chǎn)權(quán)登?記面積小于?合同登記面?積時(shí)，面積?誤差比絕對(duì)?值在3%以?內(nèi)（含3%?）部分的房?價(jià)款由出賣?人返還買受?人;絕對(duì)值?超出3%部?分的房?jī)r(jià)款?由出賣人雙?倍返還買受?人。產(chǎn)權(quán)?登記面積_?合同約定面?積面積誤差?比=───?─────?─────?───__?___10?0%合同?約定面積因?設(shè)計(jì)變更造?成面積差異?，雙方不解?除合同的，?應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)?充協(xié)議。?第六條付款?方式及期限?。買受人?按下列第_?____種?方式按期付?款：1、?一次性付款?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?2、分期付?款____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。3、?其他方式_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第七條買?受人逾期付?款的違約責(zé)?任。買受?人如未按本?合同規(guī)定的?時(shí)間付款，?按下列第_?____種?方式處理：?1.按逾?期時(shí)間，分?別處理（不?作累加）?（1）逾期?在____?日之內(nèi)，自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款期?限之第二天?起至實(shí)際全?額支付應(yīng)付?款之日止，?買受人按日?向出賣人支?付逾期應(yīng)付?款萬(wàn)分之_?___的違?約金，合同?繼續(xù)履行;?（2）逾?期超過(guò)__?__日后，?出賣人有權(quán)?解除合同。?出賣人解除?合同的，買?受人按累計(jì)?應(yīng)付款的_?___%向?出賣人支付?違約金。買?受人愿意繼?續(xù)履行合同?的，經(jīng)出賣?人同意，合?同繼續(xù)履行?，自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款期限之第?二天起至實(shí)?際全額支付?應(yīng)付款之日?止，買受人?按日向出賣?人支付逾期?應(yīng)付款萬(wàn)分?之____?_（該比率?應(yīng)不小于第?（1）項(xiàng)中?的比率）的?違約金本條?中的逾期應(yīng)?付款指依照?本合同第六?條規(guī)定的到?期應(yīng)付款與?該期實(shí)際已?付款的差額?;采取分期?付款的，按?相應(yīng)的分期?應(yīng)付款與該?期的實(shí)際已?付款的差額?確定。2?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第八?條交付期限?。出賣人?應(yīng)當(dāng)在__?__年__?__月__?__日前，?依照國(guó)家和?地方人民政?府的有關(guān)規(guī)?定，將具備?下列第__?___種條?件，并符合?本合同約定?的商品房交?付買受人使?用：1.?該商品房收?合格。2?.該商品房?經(jīng)綜合驗(yàn)收?合格個(gè)人?房屋買賣合?同官方版（?四）出賣?方：___?__（本?人）（法定?代表人）姓?名：___?__????國(guó)?籍：___?__（身?份證）（護(hù)?照）（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼）?：____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_委托代?理人：__?___???????????國(guó)籍：?_____??????????????電話：_?____?地址：__?___????????????郵政編碼?：____?_買受方?：____?_（本人?）（法定代?表人）姓名?：____?_????國(guó)籍?：____?_（身份?證）（護(hù)照?）（營(yíng)業(yè)執(zhí)?照號(hào)碼）：?_____?地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????聯(lián)系電話：?_____?委托代理?人：___?__???????????國(guó)籍：_?____??????????????電話：__?___地?址：___?__????????????郵政編碼：?_____?第一條房?屋的基本情?況。出賣?方房屋（以?下簡(jiǎn)稱該房?屋）坐落于?_____?；位于第_?____層?，共___?__（套）?（間），房?屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)?____，?建筑面積_?___平方?米（其中實(shí)?際建筑面積?____平?方米，公共?部位與公用?房屋分?jǐn)偨?筑面積__?__平方米?），房屋用?途為_(kāi)__?__；該房?屋平面圖見(jiàn)?本合同附件?一，該房屋?內(nèi)部附著設(shè)?施見(jiàn)附件二?；（房屋所?有權(quán)證號(hào)、?土地使用權(quán)?證號(hào)）（房?地產(chǎn)權(quán)證號(hào)?）為_(kāi)__?__。第?二條房屋面?積的特殊約?定。本合?同第一條所?約定的面積?為（出賣方?暫測(cè)）（原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明）（房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定）面積。?如暫測(cè)面積?或原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的面?積（以下簡(jiǎn)?稱暫測(cè)面積?）與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)定?的面積有差?異的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定面積（?以下簡(jiǎn)稱實(shí)?際面積）為?準(zhǔn)。該房?屋交付時(shí)，?房屋實(shí)際面?積與暫測(cè)面?積的差別不?超過(guò)暫測(cè)面?積的±__?__％（不?包括±__?__％）時(shí)?，房?jī)r(jià)款保?持不變。?實(shí)際面積與?暫測(cè)面積差?別超過(guò)暫測(cè)?面積的±_?___％（?包括±__?__％）時(shí)?，甲乙雙方?同意按下述?第____?_種方式處?理：１.?買受方有權(quán)?提出退房，?出賣方須在?買受方提出?退房要求之?日起___?_天內(nèi)將買?受方已付款?退還給買受?方，并按_?____利?率付給利息?。２.每?平方米價(jià)格?保持不變，?房?jī)r(jià)款總金?額按實(shí)際面?積調(diào)整。?３.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第三條土?地使用權(quán)性?質(zhì)。該房?屋相應(yīng)的土?地使用權(quán)取?得方式為_(kāi)?____；?土地使用權(quán)?年限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。以劃撥方?式取得土地?使用權(quán)的房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批?準(zhǔn)文件號(hào)為?_____?；該房屋買?賣后，按照?有關(guān)規(guī)定，?買受方（必?須）（無(wú)須?）補(bǔ)辦土地?使用權(quán)出讓?手續(xù)。第?四條價(jià)格。?按（總建?筑面積）（?實(shí)際建筑面?積）計(jì)算，?該房屋售價(jià)?為（幣）每?平方米__?__元，總?金額為（幣?）____?億____?千____?百____?拾____?萬(wàn)____?千____?百____?拾____?元整。第?五條付款方?式。買受?方應(yīng)于本合?同生效之日?向出賣方支?付定金（幣?）____?億____?千____?百____?拾____?萬(wàn)____?千____?百____?拾____?元整，并應(yīng)?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?將該房屋全?部?jī)r(jià)款付給?出賣方。具?體付款方式?可由雙方另?行約定。?第六條交付?期限。出?賣方應(yīng)于本?合同生效之?日起三十日?內(nèi)，將該房?屋的產(chǎn)權(quán)證?書(shū)交給買受?方，并應(yīng)收?到該房屋全?部?jī)r(jià)款之日?起____?日內(nèi)，將該?房屋付給買?受方。第?七條買受方?逾期付款的?違約責(zé)任。?買受方如?未按本合同?第四條規(guī)定?的時(shí)間付款?，出賣方對(duì)?買受方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?利息。自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款限期?之第二天起?至實(shí)際付款?之日止，月?利息按__?___計(jì)算?。逾期超過(guò)?____天?后，即視為?買受方不履?行本合同。?屆時(shí)，出賣?方有權(quán)按下?述第___?__種約定?，追究買受?方的違約責(zé)?任。１.?終止合同，?買受方按累?計(jì)應(yīng)付款的?____％?向出賣方支?付違約金。?出賣方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超?過(guò)買受方支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?部分由買受?方據(jù)實(shí)賠償?。２.買?受方按累計(jì)?應(yīng)付款的_?___％向?出賣方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?。３._?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。第八?條出賣方逾?期交付房屋?的違約責(zé)任?。除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，出賣方如?未按本合同?第五條規(guī)定?的期限將該?房屋交給買?受方使用，?買受方有權(quán)?按已交付的?房?jī)r(jià)款向出?賣方追究違?約利息。按?本合同第十?一條規(guī)定的?最后交付期?限的第二天?起至實(shí)際交?付之日止，?月利息在_?___個(gè)月?內(nèi)按___?__利率計(jì)?算；自第_?___個(gè)月?起，月利息?則按___?__利率計(jì)?算。逾期超?過(guò)____?個(gè)月，則視?為出賣方不?履行本合同?，買受方有?權(quán)按下列第?_____?種約定，追?究出賣方的?違約責(zé)任。?１.終止?合同，出賣?方按買受方?累計(jì)已付款?的____?％向買受方?支付違約金?。乙方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超?過(guò)出賣方支?付的違約金?時(shí)，實(shí)際經(jīng)?濟(jì)損失與違?約金的差額?部分由甲方?據(jù)實(shí)賠償。?２.出賣?方按買受方?累計(jì)已付款?的____?％向買受方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行。３?.____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定。在?買受方實(shí)際?接收該房屋?之日起，出?賣方協(xié)助買?受方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記手?續(xù)。如因出?賣方的過(guò)失?造成買受方?不能在雙方?實(shí)際交接之?日起___?_天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)，買受?方有權(quán)提出?退房，出賣?方須在買受?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將買受方?已付款退還?給買受方，?并按已付款?的____?％賠償買受?方損失。?第十條出賣?方保證在交?易時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，出?賣方均在交?易前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由出賣?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?十一條因本?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的土地增值?稅由出賣方?向國(guó)家交納?，契稅由買?受方向國(guó)家?交納；其他?房屋交易所?發(fā)生的稅費(fèi)?除另有約定?的外，均按?政府的規(guī)定?由甲乙雙方?分別交納。?第十二條?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十?三條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫(xiě)的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十四?條本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?甲、乙雙方?同意由蘇州?仲裁委員會(huì)?仲裁。第?十五條本合?同（經(jīng)甲、?乙雙方簽字?）之日起生?效。第十?六條本合同?連同附表共?____頁(yè)?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，_?____各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。出賣?方（簽章）?：出賣方?代理人（簽?章）：_?___年_?___月_?___日?買受方（簽?章）：買?受方代理人?（簽章）：?____?年____?月____?日附件一?：房屋平面?圖（略）?附件二：室?內(nèi)附著設(shè)施?（略）個(gè)?人房屋買賣?合同官方版?（五）出?賣方：__?___（?本人）（法?定代表人）?姓名：__?___?????國(guó)籍：__?___（?身份證）（?護(hù)照）（營(yíng)?業(yè)執(zhí)照號(hào)碼?）：___?__地址?：____?_郵政編?碼：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__委托?代理人：_?____???????????國(guó)籍?：____?_?????????????電話：?_____?地址：_?____????????????郵政編?碼：___?__買受?方：___?__（本?人）（法定?代表人）姓?名：___?__????國(guó)?籍：___?__（身?份證）（護(hù)?照）（營(yíng)業(yè)?執(zhí)照號(hào)碼）?：____?_地址：?_____?郵政編碼?：____?_??????????聯(lián)系電話?：____?_委托代?理人：__?___???????????國(guó)籍：?_____??????????????電話：_?____?地址：__?___????????????郵政編碼?：____?_第一條?房屋的基本?情況。出?賣方房屋（?以下簡(jiǎn)稱該?房屋）坐落?于____?_;位于第?_____?層，共__?___（套?）（間），?房屋結(jié)構(gòu)為?_____?，建筑面積?____平?方米（其中?實(shí)際建筑面?積____?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積_?___平方?米），房屋?用途為_(kāi)_?___;該?房屋平面圖?見(jiàn)本合同附?件一，該房?屋內(nèi)部附著?設(shè)施見(jiàn)附件?二;（房屋?所有權(quán)證號(hào)?、土地使用?權(quán)證號(hào)）（?房地產(chǎn)權(quán)證?號(hào)）為_(kāi)_?___。?第二條房屋?面積的特殊?約定。本?合同第一條?所約定的面?積為（出賣?方暫測(cè)）（?原產(chǎn)權(quán)證上?標(biāo)明）（房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定）面積?。如暫測(cè)面?積或原產(chǎn)權(quán)?證上標(biāo)明的?面積（以下?簡(jiǎn)稱暫測(cè)面?積）與房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定的面積有?差異的，以?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)實(shí)?際測(cè)定面積?（以下簡(jiǎn)稱?實(shí)際面積）?為準(zhǔn)。該?房屋交付時(shí)?，房屋實(shí)際?面積與暫測(cè)?面積的差別?不超過(guò)暫測(cè)?面積的±_?___%（?不包括±_?___%）?時(shí)，房?jī)r(jià)款?保持不變。?實(shí)際面積?與暫測(cè)面積?差別超過(guò)暫?測(cè)面積的±?____%?（包括±_?___%）?時(shí)，甲乙雙?方同意按下?述第___?__種方式?處理：1?.買受方有?權(quán)提出退房?，出賣方須?在買受方提?出退房要求?之日起__?__天內(nèi)將?買受方已付?款退還給買?受方，并按?_____?利率付給利?息。2.?每平方米價(jià)?格保持不變?，房?jī)r(jià)款總?金額按實(shí)際?面積調(diào)整。?3.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第三條土地?使用權(quán)性質(zhì)?。該房屋?相應(yīng)的土地?使用權(quán)取得?方式為_(kāi)_?___;土?地使用權(quán)年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?以劃撥方式?取得土地使?用權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號(hào)為_(kāi)?____;?該房屋買賣?后，按照有?關(guān)規(guī)定，買?受方（必須?）（無(wú)須）?補(bǔ)辦土地使?用權(quán)出讓手?續(xù)。第四?條價(jià)格。?按（總建筑?面積）（實(shí)?際建筑面積?）計(jì)算，該?房屋售價(jià)為?（幣）每平?方米___?_元，總金?額為（幣）?____億?____千?____百?____拾?____萬(wàn)?____千?____百?____拾?____元?整。第五?條付款方式?。買受方?應(yīng)于本合同?生效之日向?出賣方支付?定金（幣）?____億?____千?____百?____拾?____萬(wàn)?____千?____百?____拾?____元?整，并應(yīng)于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)將?該房屋全部?價(jià)款付給出?賣方。具體?付款方式可?由雙方另行?約定。第?六條交付期?限。出賣?方應(yīng)于本合?同生效之日?起三十日內(nèi)?，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證書(shū)?交給買受方?，并應(yīng)收到?該房屋全部?價(jià)款之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋付給買受?方。第七?條買受方逾?期付款的違?約責(zé)任。?買受方如未?按本合同第?四條規(guī)定的?時(shí)間付款，?出賣方對(duì)買?受方的逾期?應(yīng)付款有權(quán)?追違約利息?。自本合同?規(guī)定的應(yīng)付?款限期之第?二天起至實(shí)?際付款之日?止，月利息?按____?_計(jì)算。逾?期超過(guò)__?__天后，?即視為買受?方不履行本?合同。屆時(shí)?，出賣方有?權(quán)按下述第?_____?種約定，追?究買受方的?違約責(zé)任。?1.終止?合同，買受?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?__%向出?賣方支付違?約金。出賣?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)買?受方支付的?違約金時(shí)，?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失與違約金?的差額部分?由買受方據(jù)?實(shí)賠償。?2.買受方?按累計(jì)應(yīng)付?款的___?_%向出賣?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?3.___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。第?八條出賣方?逾期交付房?屋的違約責(zé)?任。除人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，出賣方?如未按本合?同第五條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?買受方使用?，買受方有?權(quán)按已交付?的房?jī)r(jià)款向?出賣方追究?違約利息。?按本合同第?十一條規(guī)定?的.最后交?付期限的第?二天起至實(shí)?際交付之日?止，月利息?在____?個(gè)月內(nèi)按_?____利?率計(jì)算;自?第____?個(gè)月起，月?利息則按_?____利?率計(jì)算。逾?期超過(guò)__?__個(gè)月，?則視為出賣?方不履行本?合同，買受?方有權(quán)按下?列第___?__種約定?，追究出賣?方的違約責(zé)?任。1.?終止合同，?出賣方按買?受方累計(jì)已?付款的__?__%向買?受方支付違?約金。乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)出賣?方支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額部分由?甲方據(jù)實(shí)賠?償。2.?出賣方按買?受方累計(jì)已?付款的__?__%向買?受方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?3.__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?第九條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定。在?買受方實(shí)際?接收該房屋?之日起，出?賣方協(xié)助買?受方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記手?續(xù)。如因出?賣方的過(guò)失?造成買受方?不能在雙方?實(shí)際交接之?日起___?_天內(nèi)取得?房地產(chǎn)權(quán)屬?證書(shū)，買受?方有權(quán)提出?退房，出賣?方須在買受?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將買受方?已付款退還?給買受方，?并按已付款?的____?%賠償買受?方損失。?第十條出賣?方保證在交?易時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，出?賣方均在交?易前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由出賣?方承擔(dān)全部?責(zé)任。第?十一條因本?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移所發(fā)生?的土地增值?稅由出賣方?向國(guó)家交納?，契稅由買?受方向國(guó)家?交納;其他?房屋交易所?發(fā)生的稅費(fèi)?除另有約定?的外，均按?政府的規(guī)定?由甲乙雙方?分別交納。?第十二條?本合同未盡?事項(xiàng)，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。第十?三條本合同?之附件均為?本合同不可?分割之一部?分。本合同?及其附件內(nèi)?，空格部分?填寫(xiě)的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十四?條本合同在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，由甲?、乙雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成時(shí)，?甲、乙雙方?同意由蘇州?仲裁委員會(huì)?仲裁。第?十五條本合?同（經(jīng)甲、?乙雙方簽字?）之日起生?效。第十?六條本合同?連同附表共?____頁(yè)?，一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，_?____各?執(zhí)一份，均?具有同等效?力。出賣?方（簽章）?：出賣方?代理人（簽?章）：_?___年_?___月_?___日?買受方（簽?章）：買?受方代理人?（簽章）：?____?年____?月____?日個(gè)人房?屋買賣合同?官方版（六?）本合同?雙方當(dāng)事人?：賣方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：（本?人）（法定?代表人）姓?名：___?__?????????????國(guó)籍?：____?_（身份證?）（護(hù)照）?（營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼）：地?址：郵政?編碼：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___委?托代理人：?_____?????國(guó)籍：__?___?????????????電?話：___?__地址：?郵政編碼?：買方（?以下簡(jiǎn)稱乙?方）：（本?人）（法定?代表人）姓?名：___?__?????????????國(guó)籍?：____?_（身份證?）（護(hù)照）?（營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)碼）：地?址：郵政?編碼：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___委?托代理人：?_____?????國(guó)籍：__?___?????????????電?話：___?__地址：?郵政編碼?：第一條?房屋的基本?情況。甲方?房屋（以下?簡(jiǎn)稱該房屋?）坐落于_?____；?位于第層，?共（套）（?間），房屋?結(jié)構(gòu)為，建?筑面積平方?米（其中實(shí)?際建筑面積?平方米，公?共部位與公?用房屋分?jǐn)?建筑面積平?方米），房?屋用途為（?房屋所有權(quán)?證號(hào)、土地?使用權(quán)證號(hào)?）（房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào)）為?_____?第二條房?屋面積的特?殊約定。本?合同第一條?所約定的面?積為（甲方?暫測(cè)）（原?產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)?明）（房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)?定）面積。?如暫測(cè)面積?或原產(chǎn)權(quán)證?上標(biāo)明的面?積（以下簡(jiǎn)?稱暫測(cè)面積?）與房地產(chǎn)?產(chǎn)權(quán)登記機(jī)?關(guān)實(shí)際測(cè)定?的面積有差?異的，以房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)實(shí)際?測(cè)定面積（?以下簡(jiǎn)稱實(shí)?際面積）為?準(zhǔn)。該房?屋交付時(shí)，?房屋實(shí)際面?積與暫測(cè)面?積的差別不?超過(guò)暫測(cè)面?積的±％（?不包括±％?）時(shí)，房?jī)r(jià)?款保持不變?。實(shí)際面積?與暫測(cè)面積?差別超過(guò)暫?測(cè)面積的±?％（包括±?％）時(shí)，甲?乙雙方同意?按下述第種?方式處理：?1、乙方?有權(quán)提出退?房，甲方須?在乙方提出?退房要求之?日起天內(nèi)將?乙方已付款?退還給乙方?，并按利率?付給利息。?2、每平?方米價(jià)格保?持不變，房?價(jià)款總金額?按實(shí)際面積?調(diào)整。3?、____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第三條土?地使用權(quán)性?質(zhì)。該房屋?相應(yīng)的土地?使用權(quán)取得?方式為；土?地使用權(quán)年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?以劃撥方式?取得土地使?用權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號(hào)為；?該房屋買賣?后，按照有?關(guān)規(guī)定，乙?方（必須）?（無(wú)須）補(bǔ)?辦土地使用?權(quán)出讓手續(xù)?。第四條?價(jià)格。按（?總建筑面積?）（實(shí)際建?筑面積）計(jì)?算，該房屋?售價(jià)為（幣?）每平方米?____元?，總金額為?（幣）億_?___千_?___百_?___拾_?___萬(wàn)_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。第五條?付款方式。?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付定金（幣?）____?億____?千____?百____?拾____?萬(wàn)____?千____?百____?拾____?元整，并應(yīng)?于本合同生?效之日起_?___日內(nèi)?將該房屋全?部?jī)r(jià)款付給?甲方。具體?付款方式可?由雙方另行?約定。第?六條交付期?限。甲方應(yīng)?于本合同生?效之日起三?十日內(nèi)，將?該房屋的產(chǎn)?權(quán)證書(shū)交給?乙方，并應(yīng)?收到該房屋?全部?jī)r(jià)款之?日起___?_日內(nèi)，將?該房屋付給?乙方。第?七條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任。乙?方如未按本?合同第四條?規(guī)定的時(shí)間?付款，甲方?對(duì)乙方的逾?期應(yīng)付款有?權(quán)追究違約?利息。自本?合同規(guī)定的?應(yīng)付款限期?之第二天起?至實(shí)際付款?之日止，月?利息按__?___計(jì)算?。逾期超過(guò)?____天?后，即視為?乙方不履行?本合同。屆?時(shí)，甲方有?權(quán)按下述第?種約定，追?究乙方的違?約責(zé)任。?1、終止合?同，乙方按?累計(jì)應(yīng)付款?的％向甲方?支付違約金?。甲方實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失超?過(guò)乙方支付?的違約金時(shí)?，實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失與違約?金的差額部?分由乙方據(jù)?實(shí)賠償。?2、乙方按?累計(jì)