場(chǎng)地租賃合同參考范本（7篇）

第42頁(yè)共42頁(yè)場(chǎng)地租賃合?同參考范本?甲方（出?租方）身?份證號(hào)：_?____?乙方（承租?方）身份?證號(hào)：__?___根?據(jù)國(guó)家相關(guān)?法規(guī)及規(guī)定?，甲乙雙方?本著平等自?愿、協(xié)商一?致的原則，?特制定本合?同，以資共?同遵守。?第一條：_?____承?租房屋位置?、面積與用?途1.1?乙方承租甲?方位于房屋?，房屋建筑?面積平方米?。1.2?上款所稱(chēng)房?屋是指由甲?方出租給乙?方使用的場(chǎng)?地、房屋及?其配套設(shè)施?。第二條?：____?_租賃期限?2.1租?賃期限：_?___年。?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?（甲方允許?乙方提前進(jìn)?駐裝修，時(shí)?間為_(kāi)__?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，該?期間不收取?租金。）?2.2承租?期滿前兩個(gè)?月，若乙方?希望繼續(xù)承?租，應(yīng)書(shū)面?告知甲方，?在同等條件?下甲方應(yīng)優(yōu)?先考慮乙方?的承租權(quán)利?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商一致?后辦理續(xù)租?手續(xù)，逾期?告知視為放?棄。2.?3在合同履?行期間，因?不可抗力導(dǎo)?致本合同租?賃標(biāo)的物滅?失或不適于?繼續(xù)使用，?本合同自發(fā)?生不可抗力?之日起自動(dòng)?終止。第?三條：__?___租金?及支付方式?3.1每?年租金額為?：____?元人民幣（?￥元）3?.2付款方?式：___?__自年起?，每___?_年___?_月___?_日前乙方?向甲方支付?一年房租。?第四條：?_____?履約保證金?4.1乙?方應(yīng)于本合?同簽訂同時(shí)?繳納元履約?保證金。?4.2在本?合同解除或?終止時(shí)，乙?方應(yīng)依約退?還房屋并結(jié)?清各項(xiàng)費(fèi)用?。乙方若有?欠款現(xiàn)象（?包括但不限?于：___?__水電費(fèi)?、煤氣費(fèi)、?應(yīng)向甲方支?付的款項(xiàng)等?），甲方有?權(quán)在履約保?證金中扣除?，履約保證?金不足以支?付上述欠款?的，乙方應(yīng)?及時(shí)補(bǔ)足。?若無(wú)任何欠?款，甲方應(yīng)?在本合同終?止后15天?內(nèi)，無(wú)息返?還乙方履約?保證金。?4.3如因?乙方原因而?導(dǎo)致合同解?除、終止的?，甲方將不?予返回履約?保證金。?第五條：_?____甲?乙雙方租賃?該房屋的相?關(guān)規(guī)定5?.1在乙方?如約支付租?金的情況下?，由甲方支?付出租房屋?的供暖費(fèi)用?。5.2?乙方負(fù)責(zé)出?租房屋內(nèi)財(cái)?產(chǎn)設(shè)施的保?管和保險(xiǎn)。?5.3因?不可抗力導(dǎo)?致本合同無(wú)?法履行，雙?方免責(zé)，并?互相協(xié)助爭(zhēng)?取相應(yīng)補(bǔ)償?。第六條?：____?_房屋的裝?修和維護(hù)保?養(yǎng)6.1?甲方負(fù)責(zé)該?房屋的建筑?質(zhì)量達(dá)到使?用要求（不?得漏雨，排?水系統(tǒng)、電?力供應(yīng)及供?暖系統(tǒng)完好?等）6.?2乙方在足?額支付第一?年租金及履?約保證金后?即可進(jìn)駐裝?修。乙方裝?修不得拆改?主體結(jié)構(gòu)，?在地面、墻?體及棚頂打?釘鉆眼加大?荷載時(shí)不得?損壞建筑的?結(jié)構(gòu);乙方?應(yīng)愛(ài)護(hù)并合?理使用房屋?內(nèi)設(shè)施。?第七條：_?____違?約責(zé)任7?.1合同期?內(nèi)，乙方逾?期支付租金?，履約保證?金等其他費(fèi)?用超過(guò)15?天，甲方有?權(quán)解除合同?。7.2?因乙方違約?而導(dǎo)致甲方?解除合同，?已繳納的房?屋租金及履?約保證金將?不予返還。?7.3雙?方在合同期?內(nèi)，因一方?違約而導(dǎo)致?合同解除，?應(yīng)向守約方?支付合同總?金額10%?的違約金。?第八條：?_____?合同解除或?終止后的處?理8.1?在本合同解?除或終止時(shí)?，乙方應(yīng)十?五日交還該?房屋，并將?存放的自有?財(cái)產(chǎn)物資及?時(shí)處置。如?逾期不歸還?或未處置的?財(cái)產(chǎn)物資，?視為乙方同?意甲方代為?處置。第?九條：__?___適用?法律及爭(zhēng)端?解決9.?1雙方產(chǎn)生?爭(zhēng)端，應(yīng)友?好協(xié)商，互?諒互讓?zhuān)瑓f(xié)?商不成，任?何一方可向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴。第十?條：___?__通則?10.1合?同未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致以書(shū)?面形式補(bǔ)充?約定，補(bǔ)充?約定與本合?同具有同等?法律效力。?10.2?本合同由甲?乙雙方簽字?生效。本合?同一式貳份?，甲乙雙方?各執(zhí)壹份。?甲方：_?____??????????????乙?方：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?____?_____?年____?_月___?__日??????____?_年___?__月__?___日?場(chǎng)地租賃合?同參考范本?（二）出?租方（甲方?）：___?__???，男?/女，身份?證號(hào)碼：_?____?承租方（乙?方）：__?___???，?男/女，身?份證號(hào)碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?及其他相關(guān)?法律、法規(guī)?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就下?列房屋的租?賃達(dá)成如下?協(xié)議：__?___第?一條：__?___房屋?基本情況?甲方將自有?的坐落在_?___市_?___街道?____小?區(qū)____?棟____?號(hào)的房屋出?租給乙方使?用。第二?條：___?__租賃期?限租賃期?共____?個(gè)月，甲方?從____?年____?月____?日起將出租?房屋交付乙?方使用，至?____年?____月?____日?收回。第?三條：__?___租金?本房屋月?租金為人民?幣_(tái)___?元，按月/?季度/年結(jié)?算。每月月?初/每季季?初/每年年?初____?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?全月/季/?年租金。?第四條：_?____交?付房租期限?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給甲方。?第五條：?_____?房屋租賃期?間相關(guān)費(fèi)用?說(shuō)明乙方?租賃期間，?水、電、取?暖、燃?xì)狻?電話、物業(yè)?以及其它由?乙方居住而?產(chǎn)生的費(fèi)用?由乙方負(fù)擔(dān)?。租賃結(jié)束?時(shí)，乙方須?交清欠費(fèi)。?第六條：?_____?房屋維護(hù)養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間，乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需裝?修或改造，?需先征得甲?方同意，并?承擔(dān)裝修改?造費(fèi)用。租?賃結(jié)束時(shí)，?乙方須將房?屋設(shè)施恢復(fù)?原狀。第?七條：__?___租賃?期滿租賃?期滿后，如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?__個(gè)月向?甲方提出，?甲方收到乙?方要求后_?___天內(nèi)?答復(fù)。如同?意繼續(xù)租賃?，則續(xù)簽租?賃合同。同?等條件下，?乙方享有優(yōu)?先租賃的權(quán)?利。第八?條：___?__提前終?止合同在?房屋租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前____?月書(shū)面通知?對(duì)方，經(jīng)雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書(shū)，在終止?合同書(shū)簽訂?前，本合同?仍有效。?受不可抗力?因素影響，?甲方必須終?止合同時(shí)，?一般應(yīng)提前?____個(gè)?月書(shū)面通知?乙方。乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予補(bǔ)?償。第九?條：___?__違約責(zé)?任在房屋?租賃期間，?任何一方違?反本合同的?規(guī)定，依據(jù)?事實(shí)輕重，?按年度須向?對(duì)方交納年?度租金的1?0%作為違?約金。乙方?逾期未交付?租金的，每?逾期一日，?甲方有權(quán)按?月租金的2?%向乙方加?收滯納金。?本合同頁(yè)?數(shù)，一式2?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，均具有?同等效力。?甲方（蓋?章）___?__乙方?（簽章）_?____?____年?____月?____日?_____?場(chǎng)地租賃?合同參考范?本（三）?出租人：_?____（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）承租?人：___?__（以下?簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)民法典》?等有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，雙方就?租賃場(chǎng)地從?事汽車(chē)展示?的有關(guān)事宜?經(jīng)協(xié)商達(dá)成?協(xié)議如下：?_____?第一條租?賃場(chǎng)地乙?方承租甲方?汽車(chē)會(huì)展中?心____?號(hào)場(chǎng)地，面?積____?平方米，用?于汽車(chē)展示?、銷(xiāo)售。?第二條租賃?期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，共計(jì)?____年?____個(gè)?月____?天;第三?條續(xù)租本?合同續(xù)租適?用以下第_?____種?方式：__?___1?.乙方有意?在租賃期滿?后續(xù)租的，?應(yīng)提前__?__日通知?甲方，甲方?應(yīng)在租賃期?滿前對(duì)是否?同意續(xù)租進(jìn)?行書(shū)面答復(fù)?。甲方同意?續(xù)租的，雙?方重訂租賃?合同。2?.租賃期滿?乙方如無(wú)違?約行為的，?則享有在同?等條件下對(duì)?場(chǎng)地的優(yōu)先?租賃權(quán)，乙?方有違約行?為的，是否?續(xù)租由甲方?決定。第?四條租金?租金共__?__元，實(shí)?行____?_支付制，?以全額現(xiàn)金?為租金支付?方式;簽定?合同___?_日內(nèi)乙方?交____?元，活動(dòng)結(jié)?束后三天內(nèi)?再交租金_?___元。?第五條保?證金是否?收取保證金?由雙方協(xié)商?約定。第?六條甲方權(quán)?利義務(wù)1?.有關(guān)治安?、用電、營(yíng)?業(yè)時(shí)間等內(nèi)?容的各項(xiàng)事?宜的監(jiān)督實(shí)?施保障。?2.協(xié)助各?級(jí)行政管理?機(jī)關(guān)對(duì)違反?有關(guān)規(guī)定的?乙方進(jìn)行監(jiān)?督、指正。?3.應(yīng)按?約定為乙方?提供場(chǎng)地及?相關(guān)配套設(shè)?施和經(jīng)營(yíng)條?件，保障乙?方正常使用?。4.除?有明確約定?外，不得干?涉乙方正常?的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。第七條?乙方權(quán)利義?務(wù)1.有?權(quán)監(jiān)督甲方?履行合同約?定的各項(xiàng)義?務(wù)。2.?自覺(jué)遵守、?服從甲方的?監(jiān)督管理。?3.應(yīng)按?期支付租金?并承擔(dān)各項(xiàng)?稅費(fèi)。4?.應(yīng)愛(ài)護(hù)并?合理使用場(chǎng)?地內(nèi)的各項(xiàng)?設(shè)施，如需?改動(dòng)應(yīng)先征?得甲方同意?，造成損?壞的還應(yīng)承?擔(dān)修復(fù)或賠?償責(zé)任。?5.應(yīng)按照?甲方的要求?提供有關(guān)本?人或本企業(yè)?的備案資料?。6.建?筑物外立面?及建筑物內(nèi)?部非乙方承?租場(chǎng)地范圍?內(nèi)的廣告發(fā)?布權(quán)歸甲方?所有，未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得以?任何形式在?上述范圍內(nèi)?進(jìn)行廣告宣?傳。7.?租賃期間，?乙方不得改?變租賃物的?用途。第?八條合同的?解除乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權(quán)解除?合同，乙方?應(yīng)按照__?__的標(biāo)準(zhǔn)?支付違約金?：____?_1.未?按照約定的?用途使用場(chǎng)?地，經(jīng)甲方?確認(rèn)通知未?改正的。?2.進(jìn)行其?他違法活動(dòng)?的。3.?將場(chǎng)地擅自?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?、轉(zhuǎn)借給第?三人，或和?其他租戶交?換場(chǎng)地的。?4.違反?保證金協(xié)議?的有關(guān)約定?的。5.?未經(jīng)甲方同?意連續(xù)__?__日未開(kāi)?展車(chē)展活動(dòng)?的。甲方?或乙方因自?身原因需提?前解除合同?的，應(yīng)提前?____日?書(shū)面通知對(duì)?方，經(jīng)協(xié)商?一致后辦理?解除租賃手?續(xù)，并按照?____的?標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ?支付違約金?。第九條?聲明及保證?甲方：_?____?1.甲方為?一家依法設(shè)?立并合法存?續(xù)的企業(yè)，?有權(quán)簽署并?有能力履行?本合同。?2.甲方簽?署和履行本?合同所需的?一切手續(xù)均?已辦妥并合?法有效。?3.甲方為?簽署本合同?所需的內(nèi)部?授權(quán)程序均?已完成，本?合同的簽署?人是甲方的?法定代表人?或授權(quán)代表?人。本合同?生效后即對(duì)?合同雙方具?有法律約束?力。乙方：?_____?1.乙方?為一家依法?設(shè)立并合法?存續(xù)的企業(yè)?，有權(quán)簽署?并有能力履?行本合同。?2.乙方?簽署和履行?本合同所需?的一切手續(xù)?均已辦妥并?合法有效。?3.乙方?為簽署本合?同所需的內(nèi)?部授權(quán)程序?均已完成，?本合同的簽?署人是乙方?的法定代表?人或授權(quán)代?表人。本合?同生效后即?對(duì)合同雙方?具有法律約?束力。、第?十條不可抗?力本合同?所稱(chēng)不可抗?力是指不能?預(yù)見(jiàn)、不能?克服、不能?避免并對(duì)一?方當(dāng)事人造?成重大影響?的客觀事件?，包括但不?限于自然災(zāi)?害如洪水、?地震、火災(zāi)?和風(fēng)暴等以?及社會(huì)事件?如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)?亂、政府行?為等。如?因不可抗力?事件的發(fā)生?導(dǎo)致合同無(wú)?法履行時(shí)，?遇不可抗力?的一方應(yīng)立?即將事故情?況書(shū)面告知?另一方，并?應(yīng)在___?_天內(nèi)，提?供事故詳情?及合同不能?履行或者需?要延期履行?的書(shū)面資料?，雙方認(rèn)可?后協(xié)商終止?合同或暫時(shí)?延遲合同的?履行。第十?一條爭(zhēng)議的?處理本合?同在履行過(guò)?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決，也?可由有關(guān)部?門(mén)調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解不?成的，提交?_____?仲裁委員會(huì)?仲裁或依法?向人民法院?起訴。第十?二條補(bǔ)充與?附件本合?同未盡事宜?，依照有關(guān)?法律、法規(guī)?執(zhí)行，法律?、法規(guī)未作?規(guī)定的，甲?乙雙方可以?達(dá)成書(shū)面補(bǔ)?充協(xié)議。本?合同的附件?和補(bǔ)充合同?均為本合同?不可分割的?組成部分，?與本合同具?有同等的法?律效力。?第十三條合?同效力本?合同自雙方?或雙方法定?代表人或其?授權(quán)代表人?簽字并加蓋?公章之日起?生效。本合?同正本一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份，?具有同等法?律效力。?甲方（蓋章?）：___?__授權(quán)?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日?簽訂地點(diǎn)：?_____?乙方（蓋?章）：__?___授?權(quán)代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日?簽訂地點(diǎn)?：____?_場(chǎng)地租?賃合同參考?范本（四）?甲方：_?____（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲?方）乙方?：____?_（以下簡(jiǎn)?稱(chēng)乙方）?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?廣告法》、?《中華人民?共和國(guó)民法?典》等有關(guān)?法律法規(guī)，?經(jīng)甲、乙雙?方協(xié)商同意?，本著平等?、誠(chéng)信、互?利的原則，?就乙方租用?甲方房屋墻?體作為廣告?發(fā)布場(chǎng)地一?事達(dá)成以下?協(xié)議：一?、租用場(chǎng)位?置：___?__，村組?（社）自用?住宅側(cè)。?二、場(chǎng)地發(fā)?布廣告面積?：____?平方米，橫?向長(zhǎng)___?__米，縱?向____?_米。三?、場(chǎng)地租用?期限：從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。四、?租賃費(fèi)用：?墻體租用總?金額為人民?幣_(tái)___?元整（大寫(xiě)?：____?元）。五?、付款方式?：合同簽訂?后，一次性?付清本合同?金額，逾期?付款，甲方?有權(quán)拆除。?六、合同?簽訂后，甲?方在合同期?限內(nèi)不得以?任何理由拒?絕履行合同?義務(wù)。七?、甲方負(fù)責(zé)?排除安裝前?期的一切干?擾，確保正?常的施工秩?序。八、?畫(huà)面如出現(xiàn)?損壞，甲方?負(fù)責(zé)通知乙?方進(jìn)行維護(hù)?。九、甲?方在合同期?內(nèi)負(fù)責(zé)墻體?畫(huà)面不能被?覆蓋。十?、乙方不得?發(fā)布有違廣?告法的廣告?內(nèi)容。十?一、合同簽?訂后，甲、?乙雙方不得?有違約，若?有違約，按?合同金額的?5倍賠償。?十二、本?合同一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?行，合同自?簽字之日起?生效。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日?qǐng)龅刈?賃合同參考?范本（五）?甲方（出?租方）：_?____?身份證號(hào)：?_____?乙方（承?租方）：_?____?身份證號(hào)：?_____?根據(jù)國(guó)家?相關(guān)法規(guī)及?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等自愿、協(xié)?商一致的原?則，特制定?本合同，以?資共同遵守?。第一條?：承租房屋?位置、面積?與用途1?、1乙方承?租甲方位于?房屋，房屋?建筑面積平?方米。1?、2上款所?稱(chēng)房屋是指?由甲方出租?給乙方使用?的場(chǎng)地、房?屋及其配套?設(shè)施。第?二條：租賃?期限2、?1租賃期限?：____?年。自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。（甲方?允許乙方提?前進(jìn)駐裝修?，時(shí)間為_(kāi)?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，該期間不?收取租金。?）2、2?承租期滿前?兩個(gè)月，若?乙方希望繼?續(xù)承租，應(yīng)?書(shū)面告知甲?方，在同等?條件下甲方?應(yīng)優(yōu)先考慮?乙方的承租?權(quán)利，經(jīng)甲?乙雙方協(xié)商?一致后辦理?續(xù)租手續(xù)，?逾期告知視?為放棄。?2、3在合?同履行期間?，因不可抗?力導(dǎo)致本合?同租賃標(biāo)的?物滅失或不?適于繼續(xù)使?用，本合同?自發(fā)生不可?抗力之日起?自動(dòng)終止。?第三條：?租金及支付?方式3、?1每年租金?額為：__?__元人民?幣（￥__?__元）。?3、2付?款方式：自?____年?起，每__?__年__?__月__?__日前乙?方向甲方支?付一年房租?。第四條?：履約保證?金4、1?乙方應(yīng)于本?合同簽訂同?時(shí)繳納元履?約保證金。?4、2在?本合同解除?或終止時(shí)，?乙方應(yīng)依約?退還房屋并?結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)?用。乙方若?有欠款現(xiàn)象?（包括但不?限于：水電?費(fèi)、煤氣費(fèi)?、應(yīng)向甲方?支付的款項(xiàng)?等），甲方?有權(quán)在履約?保證金中扣?除，履約保?證金不足以?支付上述欠?款的，乙方?應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足?。若無(wú)任何?欠款，甲方?應(yīng)在本合同?終止后15?天內(nèi)，無(wú)息?返還乙方履?約保證金。?4、3如?因乙方原因?而導(dǎo)致合同?解除、終止?的，甲方將?不予返回履?約保證金。?第五條：?甲乙雙方租?賃該房屋的?相關(guān)規(guī)定?5、1在乙?方如約支付?租金的情況?下，由甲方?支付出租房?屋的供暖費(fèi)?用。5、?2乙方負(fù)責(zé)?出租房屋內(nèi)?財(cái)產(chǎn)設(shè)施的?保管和保險(xiǎn)?。5、3?因不可抗力?導(dǎo)致本合同?無(wú)法履行，?雙方免責(zé)，?并互相協(xié)助?爭(zhēng)取相應(yīng)補(bǔ)?償。第六?條：房屋的?裝修和維護(hù)?保養(yǎng)6、?1甲方負(fù)責(zé)?該房屋的建?筑質(zhì)量達(dá)到?使用要求（?不得漏雨，?排水系統(tǒng)、?電力供應(yīng)及?供暖系統(tǒng)完?好等）。?6、2乙方?在足額支付?第一年租金?及履約保證?金后即可進(jìn)?駐裝修。乙?方裝修不得?拆改主體結(jié)?構(gòu)，在地面?、墻體及棚?頂打釘鉆眼?加大荷載時(shí)?不得損壞建?筑的結(jié)構(gòu)；?乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)?并合理使用?房屋內(nèi)設(shè)施?。第七條?：違約責(zé)任?7、1合?同期內(nèi)，乙?方逾期支付?租金，履約?保證金等其?他費(fèi)用超過(guò)?15天，甲?方有權(quán)解除?合同。7?、2因乙方?違約而導(dǎo)致?甲方解除合?同，已繳納?的房屋租金?及履約保證?金將不予返?還。7、?3雙方在合?同期內(nèi)，因?一方違約而?導(dǎo)致合同解?除，應(yīng)向守?約方支付合?同總金額1?0％的違約?金。第八?條：合同解?除或終止后?的處理8?、1在本合?同解除或終?止時(shí)，乙方?應(yīng)十五日交?還該房屋，?并將存放的?自有財(cái)產(chǎn)物?資及時(shí)處置?。如逾期不?歸還或未處?置的財(cái)產(chǎn)物?資，視為乙?方同意甲方?代為處置。?第九條：?適用法律及?爭(zhēng)端解決?9、1雙方?產(chǎn)生爭(zhēng)端，?應(yīng)友好協(xié)商?，互諒互讓?，協(xié)商不成?，任何一方?可向有管轄?權(quán)的人民法?院起訴。?第十條：通?則10、?1合同未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?以書(shū)面形式?補(bǔ)充約定，?補(bǔ)充約定與?本合同具有?同等法律效?力。10?、2本合同?由甲乙雙方?簽字生效。?本合同一式?貳份，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?____?__年__?__月__?__日?qǐng)?地租賃合同?參考范本（?六）展場(chǎng)?經(jīng)營(yíng)單位（?下稱(chēng)“甲方?”）：__?___地?址：___?__電話?：____?_傳真：?_____?承租展場(chǎng)?單位（下稱(chēng)?“乙方”）?：____?_注冊(cè)地?址：___?__辦公?地址：__?___電?話：___?__傳真?：____?_根據(jù)中?華人民共和?國(guó)有關(guān)法律?、法規(guī)和本?市有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方遵循自愿?、公平和誠(chéng)?實(shí)信用原則?，經(jīng)協(xié)商一?致訂立本合?同，以資共?同遵守。?第一條合同?主體1.?1甲方系依?法取得座落?于____?_展覽場(chǎng)地?租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)?的法人。?1.2乙方?系本合同約?定的展會(huì)的?主辦單位。?第二條生?效條件本?合同經(jīng)雙方?簽署生效。?對(duì)依法需經(jīng)?政府部門(mén)審?查的展會(huì)，?本合同應(yīng)自?展會(huì)取得政?府部門(mén)審查?批準(zhǔn)后生效?。第三條?租賃場(chǎng)地?借方同意乙?方租用位于?_____?，總面積為?____平?方米的場(chǎng)地?（下稱(chēng)“租?賃場(chǎng)地”）?，用于乙方?舉辦___?__（展會(huì)?全稱(chēng)）。?第四條租賃?期限4.?1租賃期限?為_(kāi)___?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，共_?___天。?其中：進(jìn)?場(chǎng)日期：自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日;展覽?日期：自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?;撤離場(chǎng)?地日期：_?___年_?___月_?___日。?4.2乙?方每日使用?租賃場(chǎng)地的?時(shí)間為上午?_____?至下午__?___。乙?方和參展商?可以在前述?時(shí)間之前_?___小時(shí)?內(nèi)進(jìn)入展館?，在前述時(shí)?間之后__?__小時(shí)內(nèi)?撤離展館。?4.3乙?方需在上述?時(shí)間之外使?用租賃場(chǎng)地?，應(yīng)提前通?知甲方。乙?方超時(shí)使用?租賃場(chǎng)地的?，應(yīng)向甲方?支付超時(shí)使?用費(fèi)用。雙?方應(yīng)就具體?使用與收費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商約?定，并作為?合同附件。?第五條展?覽服務(wù)5?.1租賃期?間雙方可就?以下方面選?擇約定租賃?費(fèi)用范圍內(nèi)?基本服務(wù)：?1）照明?服務(wù)：__?___2?）清潔服務(wù)?：____?_3）驗(yàn)?證檢票：_?____?4）安保服?務(wù)：___?__5）?監(jiān)控服務(wù)：?_____?6）咨詢(xún)?服務(wù)：__?___7?）其他服務(wù)?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。5.2?乙方如需甲?方提供上述?基本服務(wù)之?外的服務(wù)或?向甲方租賃?各項(xiàng)設(shè)備，?應(yīng)與甲方協(xié)?商，并由乙?方向甲方支?付費(fèi)用，具?體內(nèi)容和收?費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)列?明清單，作?為合同附件?。第六條?租賃費(fèi)用?6.1租金?的計(jì)算如下?：場(chǎng)地類(lèi)?型租金/?平方米/天?面積（平?方米）天?數(shù)共計(jì)?展覽室內(nèi)場(chǎng)?地人民幣?/平方米/?天或美元/?平方米/天?人民幣或?美元展覽?室外場(chǎng)地?人民幣/平?方米/天或?美元/平方?米/天人?民幣或美元?總計(jì)人?民幣或美元?6.2如?果租賃場(chǎng)地?實(shí)際使用面?積大于合同?約定面積，?則租金根據(jù)?實(shí)際使用的?總面積作相?應(yīng)的調(diào)整。?結(jié)算方式可?由雙方另行?協(xié)商，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?6.3乙?方按如下方?式支付租金?：支付日?期簽定本?合同之日起?天內(nèi)__?__年__?__月__?__日（進(jìn)?場(chǎng)日期前天?）___?_年___?_月___?_日（進(jìn)場(chǎng)?日期前天）?展場(chǎng)租費(fèi)?比例應(yīng)付?款人民幣或?美元人民?幣或美元?人民幣或美?元人民幣?或美元6?.4所有支?付款項(xiàng)匯至?如下帳戶：?以人民幣?支付：銀?行帳號(hào)：_?____?銀行名稱(chēng)：?_____?銀行地址?：____?_開(kāi)戶名?稱(chēng)：___?__以美?元支付：（?按支付當(dāng)日?中國(guó)人民銀?行公布的外?匯匯率中間?價(jià)）銀行?帳號(hào)：__?___銀?行名稱(chēng)：_?____?銀行地址：?_____?開(kāi)戶名稱(chēng)?：____?_Swi?ftCod?：____?_6.5?對(duì)依法須經(jīng)?政府部門(mén)審?查的展會(huì)因?無(wú)法獲得政?府部門(mén)批準(zhǔn)?導(dǎo)致本合同?無(wú)法生效的?，乙方應(yīng)通?知甲方解除?本合同，并?按照下列規(guī)?定向甲方支?付補(bǔ)償金。?甲方在扣除?補(bǔ)償金后如?有剩余租金?，應(yīng)返還乙?方。庫(kù)除?合同時(shí)間?補(bǔ)償金租?賃期限前個(gè)?月以上已?付租金的%?租賃期限?前個(gè)月至個(gè)?月已付租?金的%租?賃期限前個(gè)?月至個(gè)月?已付租金的?%租賃期?限前個(gè)月至?個(gè)月已付?租金的%?第七條場(chǎng)地?、設(shè)施使用?7.1乙?方應(yīng)在租賃?期開(kāi)始前_?___天向?甲方提供經(jīng)?雙方共同選?擇約定的下?列文件：?1）一式_?___份的?設(shè)計(jì)平面圖?，該平面圖?至少應(yīng)包括?下列內(nèi)容：?a.電力?及照明的用?量，每個(gè)區(qū)?域容量的布?置圖及分布?供應(yīng)點(diǎn)位置?;b.電?話位置分布?圖;c.?用水區(qū)域或?用水點(diǎn);?d.壓縮空?氣的要求和?位置;e?.衛(wèi)星電視?/INTE?RNET設(shè)?置圖;f?.甲方展館?內(nèi)部及其周?圍紅線范圍?內(nèi)的其他布?置設(shè)計(jì)。?2）一份與?展覽有關(guān)的?活動(dòng)的時(shí)間?表，包括展?覽會(huì)、開(kāi)幕?儀式、進(jìn)館?、撤館、貨?運(yùn)以及設(shè)備?使用等的時(shí)?間。3）?一份參展企?業(yè)名錄和工?作人員數(shù)，?并請(qǐng)注明國(guó)?內(nèi)和國(guó)外參?展商。4?）一份使用?公共設(shè)施的?內(nèi)容，包括?設(shè)備、家具?、禮儀設(shè)施?、貴賓室和?其他服務(wù)。?5）貨運(yùn)?單位和裝修?單位名錄及?營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)?印峻。6?）所有參展?的展品清單?，特別需要?注明的是有?關(guān)大型設(shè)備?、大電流操?作的展品及?會(huì)產(chǎn)生震動(dòng)?、噪聲的展?品清單。?7）___?__7.?2為展覽進(jìn)?行搭建、安?裝、拆卸、?運(yùn)輸及善后?工作及費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)。乙方?進(jìn)行上述活?動(dòng)時(shí)不得影?響其他承租?人、展覽者?在公共區(qū)域?的活動(dòng)。?7.3乙方?不得變動(dòng)或?修改甲方的?展館的布局?、建筑結(jié)構(gòu)?和基礎(chǔ)設(shè)施?，或?qū)ζ渌?影響上述事?項(xiàng)的任何部?分進(jìn)行變動(dòng)?或修改。在?租賃場(chǎng)地的?租賃期限內(nèi)?，乙方如需?在甲方展館?內(nèi)的柱子、?墻面或廊道?等建筑物上?進(jìn)行裝修、?設(shè)計(jì)或張貼?，須事先得?到甲方書(shū)面?許可。7?.4租賃期?間，雙方應(yīng)?保持租賃場(chǎng)?地和公共區(qū)?域的清潔和?暢通。乙方?負(fù)責(zé)對(duì)其自?身財(cái)產(chǎn)進(jìn)行?保管。7?.5甲方有?權(quán)使用或許?可第三方使?用甲方場(chǎng)地?中沒(méi)有租借?給乙方的場(chǎng)?地，但不得?影響乙方正?常使用租賃?場(chǎng)地。7?.6乙方對(duì)?租賃期限內(nèi)?由乙方造成?的對(duì)租賃場(chǎng)?地、設(shè)施和?公共區(qū)域的?任何損害承?擔(dān)責(zé)任。?7.7如果?兩個(gè)或兩個(gè)?以上的展覽?同期舉辦，?登記大廳、?廣告陣地、?貨運(yùn)通道等?公共區(qū)域?qū)?由有關(guān)各方?根據(jù)實(shí)際的?租賃場(chǎng)地按?比例共享。?第八條保?證與承諾?8.1甲方?保證與承諾?：1）確?保乙方在租?賃期內(nèi)正常?使用租賃場(chǎng)?地。2）?按本合同約?定的服務(wù)內(nèi)?容和標(biāo)準(zhǔn)提?供服務(wù)。?3）在甲方?人員因工作?需要進(jìn)入租?賃場(chǎng)地時(shí)，?保證進(jìn)入人?員持有甲方?出具的現(xiàn)行?有效證件，?并在進(jìn)入前?向乙方出示?。4）協(xié)?調(diào)乙方與同?期舉辦的其?他展覽單位?之間對(duì)公共?區(qū)域的使用?。5）配?合乙方或有?關(guān)部門(mén)維護(hù)?展會(huì)秩序。?6）__?___8?.2乙方保?證與承諾：?1）在租?賃期前__?__天取得?舉辦展會(huì)所?需的工商、?消防、治安?等政府部門(mén)?的批準(zhǔn)文件?并交甲方備?案。2）?在進(jìn)場(chǎng)日期?前____?天向甲方提?供____?份展位平面?圖。3）?不阻礙甲方?人員因工作?需要持有甲?方現(xiàn)行有效?證件進(jìn)入乙?方租賃場(chǎng)地?。4）租?賃期限屆滿?，在撤離場(chǎng)?地日期內(nèi)將?租賃場(chǎng)地恢?復(fù)原狀，返?還向甲方租?賃的物品并?使其保持租?賃前的狀況?。5）未?經(jīng)甲方書(shū)面?同意，不在?甲方建筑物?內(nèi)進(jìn)行廣告?發(fā)布。發(fā)布?廣告如果涉?及需要有關(guān)?政府部門(mén)批?準(zhǔn)的，則負(fù)?責(zé)申請(qǐng)辦理?相關(guān)審批并?承擔(dān)相關(guān)費(fèi)?用。若不能?獲得政府部?門(mén)批準(zhǔn)而導(dǎo)?致展覽無(wú)法?如期舉辦，?則承擔(dān)相應(yīng)?的法律后果?。6）對(duì)?乙方雇員或?其參展者在?租賃期內(nèi)對(duì)?甲方實(shí)施的?侵權(quán)行為承?擔(dān)連帶賠償?責(zé)任。7?）____?_第九條?責(zé)任保證?9.1乙方?應(yīng)妥善處理?與參展商之?間的爭(zhēng)議。?在乙方與參?展商發(fā)生爭(zhēng)?議，且雙方?無(wú)法協(xié)商解?決時(shí)，爭(zhēng)議?雙方可共同?提請(qǐng)甲方出?面進(jìn)行調(diào)解?。甲方無(wú)正?當(dāng)理由不得?拒絕主持調(diào)?解。調(diào)解期?間任何一方?明確表示不?愿繼續(xù)接受?調(diào)解，甲方?應(yīng)立即終止?調(diào)解。甲方?的調(diào)解非爭(zhēng)?議解決的必?經(jīng)程序。調(diào)?解不成的，?調(diào)解中任何?一方的承諾?與保證均不?作為確認(rèn)爭(zhēng)?議事實(shí)的證?據(jù)。在調(diào)解?中，甲方應(yīng)?維護(hù)展會(huì)秩?序，乙方應(yīng)?配合甲方維?護(hù)展會(huì)秩序?。9.2?乙方應(yīng)于租?賃期開(kāi)始前?三十天按照?本合同規(guī)定?的租金總額?的30%向?上海市會(huì)展?行業(yè)協(xié)會(huì)支?付責(zé)任保證?金，以保證?乙方在與參?展商發(fā)生爭(zhēng)?議并出現(xiàn)下?列情況時(shí)承?擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?：1）爭(zhēng)?議雙方經(jīng)和?解達(dá)成協(xié)議?，乙方承諾?承擔(dān)相應(yīng)的?賠償或補(bǔ)償?責(zé)任。2?）經(jīng)審判或?仲裁機(jī)關(guān)調(diào)?解，爭(zhēng)議雙?方達(dá)成調(diào)解?，乙方承諾?承擔(dān)相應(yīng)的?賠償或補(bǔ)償?責(zé)任。3?）審判或仲?裁機(jī)關(guān)對(duì)爭(zhēng)?議作出終審?或終局裁決?，乙方被裁?決構(gòu)成對(duì)參?展商合法權(quán)?益的侵害，?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相?應(yīng)的賠償責(zé)?任。9.?3乙方在支?付責(zé)任保證?金后三天內(nèi)?應(yīng)向甲方提?供責(zé)任保證?付款憑證。?第十條知?識(shí)產(chǎn)權(quán)乙?方為推動(dòng)其?展覽進(jìn)行對(duì)?甲方名稱(chēng)、?商標(biāo)和標(biāo)識(shí)?的使用，須?事先征得甲?方書(shū)面同意?。如有違反?，甲方保留?追究乙方侵?權(quán)責(zé)任的權(quán)?利。第十?一條保險(xiǎn)?11.1乙?方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)?日期之前向?保險(xiǎn)公司投?保展館建筑?物責(zé)任險(xiǎn)、?工作人員責(zé)?任險(xiǎn)及第三?者責(zé)任險(xiǎn)，?將甲方列為?受益人之一?，并向甲方?提供保險(xiǎn)單?復(fù)印峻。?11.2保?險(xiǎn)公司的理?賠不足以支?付甲方所受?損失的，甲?方有權(quán)對(duì)乙?方進(jìn)行追償?。第十二?條違約責(zé)任?12.1?甲方有下述?行為之一的?，乙方有權(quán)?單方面解除?本合同，并?按照本合同?12.4?條向甲方主?張違約金：?1）未按?本合同的規(guī)?定向乙方提?供租賃場(chǎng)地?，經(jīng)乙方書(shū)?面催告仍未?提供的;?2）未按本?合同第5.?1條提供基?本服務(wù)，經(jīng)?乙方書(shū)面催?告仍未提供?的;3）?未按本合同?8.1（5?）條維護(hù)展?會(huì)秩序，致?使展會(huì)因秩?序混亂而無(wú)?法繼續(xù)進(jìn)行?的;4）?_____?12.2?乙方未按期?支付到期租?金，應(yīng)按日?向甲方支付?逾期付款金?額萬(wàn)分之_?___的違?約金，付至?實(shí)際付款或?解除本合同?之日。1?2.3乙方?有下述行為?之一的，甲?方有權(quán)單方?面解除本合?同，并按照?本合同1?2.4條向?乙方主張違?約金：1?）未按本合?同規(guī)定支付?場(chǎng)地租金、?設(shè)備租賃、?額外服務(wù)及?超時(shí)場(chǎng)地使?用等各項(xiàng)應(yīng)?付費(fèi)用，經(jīng)?甲方催告后?____天?內(nèi)仍未支付?的;2）?國(guó)際性展會(huì)?違反本合同?規(guī)定，擅自?變更展題，?經(jīng)甲方催告?后仍未糾正?的;3）?未按8.2?（1）條規(guī)?定向甲方提?供辦展所需?的相關(guān)政府?部門(mén)的批準(zhǔn)?文件，經(jīng)甲?方催告后仍?未糾正的;?4）違反?本合同規(guī)定?，擅自使用?甲方的名稱(chēng)?、商標(biāo)或標(biāo)?識(shí)，經(jīng)甲方?催告后仍未?糾正的;?5）未按本?合同9.2?條支付責(zé)任?保證金，經(jīng)?甲方催告后?仍未糾正的?;6）_?____?12.4本?合同12.?1、12.?3條規(guī)定的?違約金列明?如下：違?約行為發(fā)生?時(shí)間違約?金租賃期?限前個(gè)月以?上已付租?金的%租?賃期限前個(gè)?月至個(gè)月?已付租金的?%租賃期?限前個(gè)月至?個(gè)月已付?租金的%?租賃期限前?個(gè)月至個(gè)月?已付租金?的%租賃?期限前個(gè)月?至租賃期屆?滿已付租?金的%以?上違約金不?足以賠償守?約方損失的?，違約方應(yīng)?就超額部分?損失向守約?方承擔(dān)賠償?責(zé)任。1?2.5守約?方根據(jù)12?.1、12?.3條單方?面解除本合?同，應(yīng)在違?約行為發(fā)生?后____?天內(nèi)書(shū)面通?知違約方，?否則視為守?約方放棄合?同解除權(quán)，?但不影響守?約方向違約?方主張違約?金和賠償責(zé)?任。12?.6甲方違?約的，應(yīng)在?收到乙方解?除本合同書(shū)?面通知之日?起____?天內(nèi)返還乙?方已付租金?，并支付違?約金。乙方?違約的，甲?方應(yīng)在乙方?收到甲方解?除本合同書(shū)?面通知之日?起____?天內(nèi)將已扣?除乙方應(yīng)付?違約金后的?剩余租金返?還乙方。?12.7除?本合同12?.1、12?.3條約定?外的其他違?約行為造成?守約方損失?，違約方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。第?十三條變更?與解除1?3.1除本?合同另有約?定外，本合?同未經(jīng)雙方?協(xié)商一致不?得變更與解?除。13?.2國(guó)際性?展會(huì)變更展?題，須取得?政府審批機(jī)?關(guān)的批準(zhǔn)，?并向甲方提?供。13?.3雙方協(xié)?商變更或解?除本合同的?，變更或解?除方應(yīng)提前?____天?以書(shū)面形式?通知相對(duì)方?，相對(duì)方應(yīng)?于收到通知?后____?天內(nèi)以書(shū)面?形式答復(fù)變?更或解除方?，逾期不答?復(fù)的，視為?同意變更或?解除本合同?。違反本條?規(guī)定提出協(xié)?商變更或解?除的，相對(duì)?方有權(quán)拒絕?。第十四?條爭(zhēng)議解決?因執(zhí)行本?合同而產(chǎn)生?或與本合同?有關(guān)的爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)通?過(guò)友好協(xié)商?解決。協(xié)商?應(yīng)于一方向?另一方書(shū)面?提出請(qǐng)求后?立即舉行。?如在提出請(qǐng)?求后三十天?內(nèi)無(wú)法通過(guò)?協(xié)商解決，?雙方可選擇?下列第__?___種方?式解決：?1）向__?___仲裁?委員會(huì)申請(qǐng)?仲裁，仲裁?裁決為終局?裁決并對(duì)雙?方均有約束?力。2）?依法向__?__人民法?院提起訴訟?。第十五?條不可抗力?15.1?本合同履行?期間，任何?一方發(fā)生了?無(wú)法預(yù)見(jiàn)、?無(wú)法預(yù)防、?無(wú)法避免和?無(wú)法控制的?不可抗力事?件，以致不?能履行或不?能如期履行?合同，發(fā)生?不可抗力事?件的一方可?以免除履行?合同的責(zé)任?或推遲履行?合同。1?5.2本合?同15.1?條規(guī)定的不?可抗力事件?包括以下范?圍：1）?自然原因引?起的事件，?如地震、洪?水、颶風(fēng)、?寒流、火山?爆發(fā)、大雪?、火災(zāi)、冰?災(zāi)、暴風(fēng)雨?等;2）?社會(huì)原因引?起的事件，?如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷?工、政府禁?令、封鎖等?。3）_?____?15.3發(fā)?生不可抗力?的一方，應(yīng)?于不可抗力?發(fā)生后__?__天內(nèi)以?書(shū)面形式通?知相對(duì)方，?通報(bào)不可抗?力詳盡情況?，提交不可?抗力影響合?同履行程度?的官方證明?文件。相對(duì)?方在收到通?知后天內(nèi)以?書(shū)面形式回?復(fù)不可抗力?發(fā)生方，逾?期不回復(fù)的?，視為同意?不可抗力發(fā)?生方對(duì)合同?的處理意見(jiàn)?。15.?4在展會(huì)尚?未開(kāi)始前發(fā)?生不可抗力?致使本合同?無(wú)法履行，?本合同應(yīng)當(dāng)?解除，已交?付的租金費(fèi)?用應(yīng)當(dāng)返還?，雙方均不?承擔(dān)對(duì)方的?損失賠償。?15.5?展會(huì)進(jìn)行中?發(fā)生不可抗?力致使本合?同無(wú)法履行?，本合同應(yīng)?當(dāng)解除，已?交付的租金?費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按?_____?返還，雙方?均不承擔(dān)對(duì)?方的損失賠?償。15?.6發(fā)生不?可抗力致使?本合同需遲?延履行的，?雙方應(yīng)對(duì)遲?延履行另行?協(xié)商，簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?若雙方對(duì)遲?延履行無(wú)法?達(dá)成一致，?應(yīng)按15.?4、15.?5條規(guī)定解?決。第十?六條適用法?律本合同?的訂立、履?行、終止及?其解釋適用?中華人民共?和國(guó)現(xiàn)行法?律。第十?七條附件及?效力雙方?同意作為合?同附件的文?件均是本合?同重要且不?可分割的組?成部分，與?本合同同時(shí)?生效并與本?合同具有同?等法律效力?。第十八?條信息披露?借方可以?網(wǎng)頁(yè)等形式?對(duì)外公布本?合同約定的?展覽會(huì)名稱(chēng)?、館號(hào)和展?覽日期等相?關(guān)信息。乙?方若調(diào)整展?會(huì)名稱(chēng)、展?覽日期等內(nèi)?容，應(yīng)及時(shí)?書(shū)面通知甲?方;因乙方?未通知甲方?致使甲方對(duì)?外公布的展?會(huì)名稱(chēng)、展?覽日期與乙?方調(diào)整后的?不一致，甲?方不承擔(dān)相?關(guān)責(zé)任。?第十九條保?密雙方對(duì)?基于本合同?獲取的相對(duì)?方的辦展資?料、客戶資?源等商業(yè)信?息均有保守?秘密的義務(wù)?。除非相對(duì)?方書(shū)面同意?，或法律強(qiáng)?制性規(guī)定，?雙方均不得?以任何形式?對(duì)外披露該?等信息。?第二十條通?知本合同?規(guī)定和與本?合同有關(guān)的?所有聯(lián)絡(luò)均?應(yīng)按照收件?的一方于本?合同確定之?地址或傳真?發(fā)出。上述?聯(lián)絡(luò)如直接?交付（包括?通過(guò)郵件遞?送公司遞交?），則在交?付時(shí)視為收?訖;如通過(guò)?傳真發(fā)出，?則在傳真發(fā)?出即時(shí)視為?收訖，但必?須有收件人?隨后的書(shū)面?確認(rèn)為證;?如通過(guò)預(yù)付?郵資的掛號(hào)?郵件寄出，?則寄出七天?后視為收訖?。第二十?一條其他?本合同一式?____份?，甲乙雙方?各執(zhí)___?_份，具有?同等法律效?力。本合?同未盡事宜?，經(jīng)雙方友?好協(xié)商，可?訂立補(bǔ)充條?款或協(xié)議，?作為本合同?附件，具有?同等法律效?力。借方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?關(guān)于場(chǎng)地租?賃合同范本?承租方（?甲方）：?出租方（乙?方）：根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及有?關(guān)的規(guī)定，?甲、乙雙方?經(jīng)過(guò)平等、?自愿、充分?協(xié)商，就甲?方向乙方租?用場(chǎng)地之有?關(guān)事宜達(dá)成?一致意見(jiàn)，?特訂立本合?同，以資信?守。第一?條租賃場(chǎng)地?及用途乙?方同意將坐?落在市區(qū)，?面積為平方?米的場(chǎng)地（?以下簡(jiǎn)稱(chēng)該?場(chǎng)地），出?租給甲方作?廣告發(fā)布或?品牌宣傳推?廣使用。?第二條租賃?期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。乙方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日將該場(chǎng)?地交付甲方?使用。第?三條租金及?其支付方法?1、租金?為每平方米?元/月，租?金每月為人?民幣_(tái)__?_元（大寫(xiě)?元）。2?、基于戶外?廣告的報(bào)批?程序，乙方?同意甲方在?本合同約定?的戶外廣告?得到政府批?準(zhǔn)發(fā)布之日?起開(kāi)始計(jì)付?租金。3?、自開(kāi)始計(jì)?付租金之日?起，甲方必?須于每月日?前向乙方支?付上月租金?，或每個(gè)月?支付一次，?每次支付前?個(gè)月的租金?4、以上?款項(xiàng)甲方采?用方式支付?，乙方在收?到甲方支付?的租金時(shí)，?須向甲方提?供國(guó)內(nèi)有效?的等值發(fā)票?，否則甲方?可順延付款?。第四條?雙方義務(wù)?（一）甲方?義務(wù)1、?在租賃期內(nèi)?，甲方必須?依照國(guó)家法?律法規(guī)規(guī)定?和本合同的?約定使用場(chǎng)?地。2、?在租賃期內(nèi)?，甲方必須?服從該場(chǎng)地?物業(yè)管理公?司的管理。?3、甲方?須按期向乙?方交納租金?，并向該場(chǎng)?地物業(yè)管理?公司支付因?租賃場(chǎng)地而?產(chǎn)生的管理?費(fèi)、水電費(fèi)?等費(fèi)用。?（二）乙方?義務(wù)1、?乙方須保證?該場(chǎng)地的土?地使用權(quán)權(quán)?屬清楚，并?享有處分該?場(chǎng)地的權(quán)利?。2、租?賃期內(nèi)，乙?方保證不將?該場(chǎng)地外緣?向外20米?（即以該場(chǎng)?地外緣任一?點(diǎn)為圓心、?半徑為20?米）范圍內(nèi)?的土地及其?附屬物租與?第三方作房?地產(chǎn)廣告用?。3、乙?方在交付場(chǎng)?地給甲方使?用時(shí)，應(yīng)保?證本場(chǎng)地在?出租使用時(shí)?的質(zhì)量符合?安全使用及?符合本合同?的使用目的?的要求。?4、租賃期?滿前一個(gè)月?，如乙方繼?續(xù)出租該場(chǎng)?地，在相同?條件下甲方?享有優(yōu)先承?租該場(chǎng)地的?權(quán)利，經(jīng)同?意后雙方應(yīng)?另行簽訂租?賃合同。?第五條甲方?與乙方的變?更1、在?合同期內(nèi)，?如果甲方將?該場(chǎng)地的租?約轉(zhuǎn)移給第?三方時(shí)，本?合同對(duì)第三?方繼續(xù)有效?。2、乙?方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)?地的土地使?用權(quán)，須提?前一個(gè)月通?知甲方。在?同等的條件?下，甲方享?有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)?權(quán)。第六?條違約責(zé)任?1、乙方?不能將該場(chǎng)?地交付甲方?使用的，應(yīng)?向甲方支付?本合同約定?的租賃期間?甲方應(yīng)付總?租金的20?%作為違約?金。2、?如因該場(chǎng)地?的土地使用?權(quán)權(quán)屬發(fā)生?糾紛或乙方?原因?qū)е掠?響甲方對(duì)該?場(chǎng)地使用的?其他情況，?乙方負(fù)責(zé)解?決該糾紛，?并賠償由此?給甲方造成?的一切損失?。3、如?乙方交付的?場(chǎng)地除不可?抗力事件外?未能達(dá)到本?合同第四條?第（二）款?第1、2、?3項(xiàng)的要求?，甲方有權(quán)?解除本合同?，乙方須向?甲方支付本?合同約定的?租賃期間其?應(yīng)付總租金?的20%作?為違約金。?4、乙方?不能按規(guī)定?的日期把該?場(chǎng)地交付甲?方使用，從?逾期交付之?日起至實(shí)際?交付之日止?，每日按的?‰支付違約?金;逾期超?過(guò)日，甲方?有權(quán)解除本?合同，乙方?應(yīng)向甲方支?付本合同約?定的租賃期?間甲方應(yīng)付?總租金的2?0%作為違?約金。5?、如甲方拖?欠應(yīng)付乙方?租金超過(guò)日?，乙方按每?日‰計(jì)收甲?方應(yīng)交而未?交款的滯納?金;如甲方?未經(jīng)乙方同?意，拖欠月?租金超過(guò)個(gè)?月以上的，?乙方有權(quán)單?方解除合同?，收回場(chǎng)地?，甲方應(yīng)向?乙方支付應(yīng)?付而未付租?金的20%?作為違約金?。6、由?雙方根據(jù)具?體情況選擇?（只能選擇?一項(xiàng)）：?①除非本合?同另有規(guī)定?外，租賃期?內(nèi)，雙方不?得提前解除?合同。如甲?方提前退租?，甲方應(yīng)提?前天書(shū)面通?知乙方，并?向乙方支付?余下租賃期?內(nèi)其應(yīng)付租?金的20%?作為違約金?;如乙方提?前收回場(chǎng)地?，乙方應(yīng)提?前天書(shū)面通?知乙方，并?向甲方支付?余下租賃期?內(nèi)甲方應(yīng)付?租金的20?%作為違約?金。②任?何一方如需?提前解除合?同，須書(shū)面?通知對(duì)方。?自另一方收?到通知之日?起日后，本?合同自行終?止。雙方對(duì)?此無(wú)須承擔(dān)?違約責(zé)任。?第七條轉(zhuǎn)?讓條款未?經(jīng)合同其他?方書(shū)面同意?，任何一方?不得全部或?部分轉(zhuǎn)讓其?在本合同項(xiàng)?下的權(quán)利和?義務(wù)。第?八條免責(zé)條?款由于不?能預(yù)見(jiàn)、不?能避免和不?能克服的自?然原因或社?會(huì)原因，致?使本合同不?能履行或者?不能完全履?行時(shí)，遇到?上述不可抗?力事件的一?方，應(yīng)立即?書(shū)面通知合?同其他方，?并應(yīng)在不可?抗力事件發(fā)?生后十五天?內(nèi)，向合同?其他方提供?經(jīng)不可抗力?事件發(fā)生地?區(qū)公證機(jī)構(gòu)?出具的證明?合同不能履?行或需要延?期履行、部?分履行的有?效證明文件?，由合同各?方按事件對(duì)?履行合同影?響的程度協(xié)?商決定是否?解除合同、?或者部分或?全部免除履?行合同的責(zé)?任、或者延?期履行合同?。遭受不?可抗力的一?方未履行上?述義務(wù)的，?不能免除其?違約責(zé)任。?第九條法?律適用對(duì)?本合同的訂?立、履行、?解釋、效力?和爭(zhēng)議的解?決均適用中?華人民共和?國(guó)法律。?第十條爭(zhēng)議?的解決因?本合同的簽?訂、履行而?發(fā)生爭(zhēng)議的?，合同各方?應(yīng)本著友好?、寫(xiě)作的態(tài)?度進(jìn)行協(xié)商?;協(xié)商不成?的，可以提?起訴訟，雙?方同意由合?同履行地的?人民法院管?轄。第十?一條其它?1、本合同?如有未盡事?宜，經(jīng)雙方?友好協(xié)商，?另簽補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?2、本合同?附件是本合?同的組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?3、本合?同一式份，?甲乙雙方各?執(zhí)份，均具?同等法律效?力。4、?本合同有效?期為一年，?自雙方簽字?、蓋章之日?起生效。?5、其他約?定：（本?頁(yè)無(wú)正文）?甲方：

?_____?

?

???????????乙?方：

__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_法定代?表人：__?___?????????法定代表人?：____?_（或授?權(quán)簽約人）?：____?_???（?或授權(quán)簽約?人）：__?___場(chǎng)?地租賃合同?參考范本（?七）出租?人（甲方）?：身份證?號(hào)碼：承?租人（乙方?）：身份?證號(hào)碼：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》等?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，雙方就租?賃場(chǎng)地從事?經(jīng)營(yíng)的事宜?經(jīng)協(xié)商達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條租?賃場(chǎng)地風(fēng)?險(xiǎn)提示：明?確房屋用途?訂立租賃?合同前承租?人一是要注?意產(chǎn)權(quán)證上?的土地用途?和房屋用途?，如果土地?用途和房屋?用途與承租?的實(shí)際用途?不符的，則?承租人可能?面臨無(wú)法辦?理營(yíng)業(yè)執(zhí)照?、無(wú)法通過(guò)?相關(guān)審批手?續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);?二是要了解?相關(guān)商業(yè)規(guī)?劃和有關(guān)政?策等，如果?承租人將要?經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)?不符合相關(guān)?的商業(yè)規(guī)劃?和有關(guān)政策?，否則必將?導(dǎo)致人力、?財(cái)力的浪費(fèi)?。在無(wú)法?確定的情形?下，承租人?可以在租賃?合同中特別?約定相關(guān)事?宜作為解約?條件，以此?避免遭受不?必要的違約?責(zé)任。乙?方承租甲方?（層/廳）?號(hào)場(chǎng)地，面?積平方米，?用途以營(yíng)業(yè)?執(zhí)照核準(zhǔn)的?經(jīng)營(yíng)范圍為?準(zhǔn);庫(kù)房平?方米，庫(kù)房?位置為。?第二條租賃?期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止,共計(jì)?年個(gè)月;其?中免租期為?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日。?第三條租金?本合同租?金實(shí)行（一?年/半年/?季/月）支?付制，租金?標(biāo)準(zhǔn)為;租?金支付方式?為（現(xiàn)金/?支票/匯票?/）;第一?次租金的支?付時(shí)間為_(kāi)?___年_?___月_?___日，?第二次租金?的支付時(shí)間?為_(kāi)___?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。第?四條保證金?風(fēng)險(xiǎn)提示?：明確各項(xiàng)?金額及支付?方式租金?、押金的金?額及支付方?式等需明確?約定，否則?極易產(chǎn)生爭(zhēng)?議甚至訴訟?糾紛。在?支付租金及?押金時(shí)，應(yīng)?當(dāng)在合同中?約定支付方?式。最好是?用銀行轉(zhuǎn)賬?方式，以確?保糾紛發(fā)生?時(shí)候有充足?的支付依據(jù)?。如果采用?現(xiàn)金支付的?方式，應(yīng)注?意保管好有?效的收款憑?證，在糾紛?發(fā)生時(shí)才能?有效保護(hù)自?己的合法權(quán)?益。另外?，最好約定?租金的調(diào)整?方式，避免?因出租方隨?意增加租金?引起的爭(zhēng)議?糾紛。保?證金屬于雙?方約定事項(xiàng)?。自本合?同簽訂之日?起日內(nèi)，乙?方（是/否?）應(yīng)支付本?合同約定租?金總額%計(jì)?____元?的保證金，?作為履行合?同和提供商?品服務(wù)質(zhì)量?的擔(dān)保。乙?方支付保證?金的，甲方?則以市場(chǎng)當(dāng)?年租金總額?的____?%作為市場(chǎng)?整體性的對(duì)?應(yīng)保證金，?作為履行合?同的擔(dān)保。?保證金的交?付、保管、?支取、返還?等事宜見(jiàn)合?同附件。?第五條保險(xiǎn)?甲方負(fù)責(zé)?投保的范圍?為：公共責(zé)?任險(xiǎn)、火災(zāi)?險(xiǎn)、。乙?方自行投保?的范圍為：?_____?_____?_____?_____?_____?____。?第六條甲?方權(quán)利義務(wù)?1、依法?制訂有關(guān)治?安、消防、?衛(wèi)生、用電?、營(yíng)業(yè)時(shí)間?等內(nèi)容的各?項(xiàng)規(guī)章制度?并負(fù)責(zé)監(jiān)督?實(shí)施。2?、協(xié)助各級(jí)?行政管理機(jī)?關(guān)對(duì)違反有?關(guān)規(guī)定的乙?方進(jìn)行監(jiān)督?、教育、整?頓，直至單?方解除合同?。3、應(yīng)?按約定為乙?方提供場(chǎng)地?及相關(guān)配套?設(shè)施和經(jīng)營(yíng)?條件，保障?乙方正常經(jīng)?營(yíng)。4、?除有明確約?定外，不得?干涉乙方正?常的經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。5、?應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)?行商業(yè)管理?，維護(hù)并改?善市場(chǎng)的整?體形象，包?括：對(duì)商品?品種的規(guī)劃?和控制、功?能區(qū)域的劃?分、商品檔?次的定位、?商品經(jīng)營(yíng)的?管理及質(zhì)量?管理;服務(wù)?質(zhì)量管理;?營(yíng)銷(xiāo)管理;?形象設(shè)計(jì);?市場(chǎng)調(diào)研;?公共關(guān)系協(xié)?調(diào);糾紛調(diào)?解;人員培?訓(xùn);。6?、應(yīng)對(duì)市場(chǎng)?進(jìn)行物業(yè)管?理，并負(fù)責(zé)?市場(chǎng)內(nèi)的安?全防范和經(jīng)?營(yíng)設(shè)施的建?設(shè)及維護(hù)，?包括：建筑?物（包括公?共區(qū)域及租?賃場(chǎng)地）的?管理及維修?保養(yǎng);對(duì)乙?方裝修的審?查和監(jiān)督;?水、電、氣?、空調(diào)、電?梯、扶梯等?設(shè)備、管道?、線路、設(shè)?施及系統(tǒng)的?管理、維修?及保養(yǎng);清?潔管理;保?安管理并負(fù)?責(zé)市場(chǎng)的公?共安全;消?防管理;內(nèi)?外各種通道?、道路、停?車(chē)場(chǎng)的管理?;。7、?做好市場(chǎng)的?整體廣告宣?傳，并保證?全年廣告宣?傳費(fèi)用不低?于市場(chǎng)全年?租金總額的?%。第七?條乙方權(quán)利?義務(wù)1、?有權(quán)監(jiān)督甲?方履行合同?約定的各項(xiàng)?義務(wù)。2?、應(yīng)具備合?法的經(jīng)營(yíng)資?格，并按照?工商行政管?理部門(mén)核準(zhǔn)?的經(jīng)營(yíng)范圍?亮證照