幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1總論1.1工程背景工程名稱：幼兒園建設(shè)工程工程建設(shè)單位：****統(tǒng)建辦工程建設(shè)性質(zhì)：新建可行性研究報(bào)告編制依據(jù)（1）本工程可行性研究報(bào)告編制委托書（2）《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》（2007）；（3）國(guó)家教育委員會(huì)、建設(shè)部頒發(fā)的《城市幼兒園建筑面積定額〔試行）》（88）教基字108號(hào)（4）教育部頒發(fā)的《幼兒園教育指導(dǎo)綱要〈試行〉》（5）****市教育局關(guān)于落實(shí)《2011年區(qū)縣教育建設(shè)工程計(jì)劃的通知》（6）****2011—2015年學(xué)前教育開(kāi)展計(jì)劃（7）《投資工程可行性研究指南》中國(guó)電力出版社2002年3月版。⑻建設(shè)單位提供的其它有關(guān)資料工程提出的理由與過(guò)程學(xué)前教育是終身學(xué)習(xí)的開(kāi)端，是國(guó)民教育體系的重要組成部分是重要的社會(huì)公益事業(yè)。改革開(kāi)放特別是新世紀(jì)以來(lái)，我國(guó)教育同經(jīng)濟(jì)、科技、社會(huì)實(shí)踐越來(lái)越緊密的結(jié)合，正在成為推動(dòng)科技進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)、社會(huì)開(kāi)展的重要力量。在我國(guó)社會(huì)主義初級(jí)階段，教育作為經(jīng)濟(jì)、政治、文化建設(shè)的基礎(chǔ)工程，不僅要為現(xiàn)代化建設(shè)提供人才和智力儲(chǔ)藏，而且要直接參與各方面的建設(shè)事業(yè)，為推動(dòng)各項(xiàng)建設(shè)事業(yè)做出奉獻(xiàn)。為此，國(guó)務(wù)院《關(guān)于基礎(chǔ)教育改革與開(kāi)展的決定》明確提出：基礎(chǔ)教育是科教興國(guó)的奠基工程，對(duì)提高中華民族素質(zhì)、培養(yǎng)各級(jí)各類人才，促進(jìn)社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)具有全局性、基礎(chǔ)性和先導(dǎo)性作用。保持教育適度超前開(kāi)展，必須把基礎(chǔ)教育擺在優(yōu)先地位并作為基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和教育事業(yè)開(kāi)展的重點(diǎn)領(lǐng)域，切實(shí)予以保障。幼兒園教育是基礎(chǔ)教育的重要組成局部，是我國(guó)學(xué)校教育和終身教育的奠基階段。為此國(guó)務(wù)院《關(guān)于基礎(chǔ)教育改革與開(kāi)展的決定》強(qiáng)調(diào)指出：必須重視和開(kāi)展學(xué)前教育，大力開(kāi)展以社區(qū)為依托，公辦與民辦相結(jié)合的多種形式的學(xué)前教育和兒童早期教育服務(wù)，加強(qiáng)鄉(xiāng)〔鎮(zhèn))中心幼兒園建設(shè)并發(fā)揮其對(duì)村辦幼兒園〔班)的指導(dǎo)作用。該工程的實(shí)施，正是****政府實(shí)施和落實(shí)教育優(yōu)先開(kāi)展，加強(qiáng)學(xué)前教育和兒童早期教育服務(wù)的具體措施，勢(shì)在必行。(2)是確保幼兒的身心健康，為廣闊幼兒提供健康、豐富的生活和活動(dòng)環(huán)境，滿足他們多方面開(kāi)展的需要。批注lu3J:****總面積共1497平方公里，轄鄉(xiāng)街22個(gè)，行政村620批注lu3J:批注[u4]:戶籍人數(shù)為861491人，預(yù)計(jì)2011年至2013年，每年學(xué)前適齡幼兒約3萬(wàn)人。2011年，全區(qū)共有幼兒園53所，其中，教育部門辦幼兒園2所，民辦幼兒園51所；小學(xué)附設(shè)學(xué)前班105個(gè)；在園〔班）幼兒總計(jì)20694名；幼兒園教職工1743人其中，專任教師1404人；省級(jí)示范園2所，市一級(jí)園5所。目前民辦幼兒園由于設(shè)施簡(jiǎn)陋、條件差，教學(xué)水平相對(duì)較低。而公辦幼兒園容量有限，平均每班超員達(dá)90%批注[u4]:該工程實(shí)施后，可為當(dāng)?shù)赜變禾峁┮粋€(gè)健康、豐富的生活和活動(dòng)環(huán)境，以滿足他們多方面開(kāi)展的需要。工程建設(shè)的可行性分析（1）該工程的實(shí)施符合國(guó)家優(yōu)先開(kāi)展教育的基本國(guó)策，具有強(qiáng)有力的政策支持。（2）****政府高度重視，并給予優(yōu)惠條件支持****政府高度重視該幼兒園建設(shè)的有關(guān)事宜，已被列為今年城市建設(shè)的主要工程之一，明確要求由****教育局、****財(cái)政、****建設(shè)局和****土地等相關(guān)部門，落實(shí)和解決好學(xué)校建設(shè)用地、建設(shè)資金和基礎(chǔ)設(shè)施的協(xié)調(diào)問(wèn)題。（3）該工程的實(shí)施符合當(dāng)?shù)鼐用竦囊蠛驮竿?，生源保證，居民的辦學(xué)積極性很高該工程位于********辦正南方向，周邊有21個(gè)村莊，約4000余戶村民，學(xué)前適齡兒童大約450A,周邊僅有兩所小規(guī)模民辦幼兒園,容納學(xué)生40人，且教育水平落后，各項(xiàng)設(shè)施不完善。為了適應(yīng)幼兒教育的開(kāi)展，迅速開(kāi)展****教育事業(yè)，提高教學(xué)質(zhì)量，為幼兒創(chuàng)造一個(gè)良好的學(xué)習(xí)和成長(zhǎng)環(huán)境，為此新建****中心幼兒園形勢(shì)所迫，勢(shì)在必行。3建設(shè)規(guī)模與建設(shè)條件分析3.1建設(shè)規(guī)模確實(shí)定建設(shè)規(guī)模確定的依據(jù)(1)〔國(guó)家教育委員會(huì)、建設(shè)部頒發(fā)的《城市幼兒園建筑面積定額〔試行)》(88)教基字108號(hào)(2)《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ39-87)建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容1、 建設(shè)規(guī)模工程總占地面積約5.4畝，共設(shè)12個(gè)班，可容納在校人數(shù)規(guī)模達(dá)360Ao2、 建設(shè)內(nèi)容新建幼兒園總占地面積3600m2(約合5.4畝)，建設(shè)一棟三層綜合教學(xué)樓，總建筑面積3705.56虻，包括幼兒活動(dòng)室和臥室各12個(gè)音體活動(dòng)室1個(gè)、辦公室10個(gè)及其他附屬用房等；建設(shè)室外公共活動(dòng)場(chǎng)地800m2；道路硬化面積500m2，校園綠化面積1000m2，大門、圍墻250m；購(gòu)置安裝活動(dòng)設(shè)施、教學(xué)儀器和設(shè)備及其它基礎(chǔ)設(shè)施配套工程。3、 2建設(shè)條件分析場(chǎng)地條件規(guī)劃新建幼兒園總占地面積3600m2〔約合5.4畝)，場(chǎng)地規(guī)那么，呈矩型，其南北長(zhǎng)80m,東西寬45ni。工程區(qū)西側(cè)緊臨城區(qū)干道子午大道、北側(cè)為田地，東南側(cè)為村莊道路，區(qū)域環(huán)境優(yōu)雅，建筑物的通風(fēng)、采光、消防等條件較好。該場(chǎng)地地勢(shì)平坦，場(chǎng)地內(nèi)及周邊沒(méi)有發(fā)現(xiàn)需要保護(hù)的文物古跡，亦沒(méi)有污染企業(yè)，不存在工業(yè)污染等問(wèn)題。2.2工程地質(zhì)條件工程所在地地勢(shì)平坦，沒(méi)有地質(zhì)斷裂帶。根據(jù)勘察取證，該項(xiàng)目的地質(zhì)情況完全滿足綜合教學(xué)樓等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。工程所在地屬于********規(guī)劃范圍內(nèi)，該工程的主體和道路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)符合城市整體規(guī)劃的要求。3.2.3氣象條件溫度：暖溫帶半濕潤(rùn)的季風(fēng)氣候區(qū)，最冷1月份平均氣溫-批注Iu5):0.9°C,最熱7月份平均氣溫26.8°C，年平均氣溫15.5批注Iu5):降雨量：年均降水量654毫米；地勢(shì)：大體東南高西北低，最低海拔410米，最高海拔2887米濕度：年平均69.6%；無(wú)霜期：年平均無(wú)霜期216天；風(fēng)向：全年多東北風(fēng)，年平均風(fēng)速為1.3?2.6米/秒；日照：全年平均1377小時(shí)；公共設(shè)施條件工程區(qū)西側(cè)緊臨城市干道，供水、供電、通訊、排水等工程設(shè)施全部建設(shè)到位，就近接用即可滿足工程需求。施工條件工程建設(shè)所需施工設(shè)備及建筑材料進(jìn)場(chǎng)均比擬方便。但場(chǎng)地東邊和南邊緊鄰民宅，工程建設(shè)過(guò)程中產(chǎn)生的噪聲和粉塵將會(huì)給周邊居民的工作和生活帶來(lái)一定的影響。因此，在工程開(kāi)始施工前須要科學(xué)安排施工程序，做好施工組織設(shè)計(jì)，盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響，確保近鄰居民的正常工作和生活。4工程設(shè)計(jì)方案4.1工程總體規(guī)劃原那么1）堅(jiān)持滿足教學(xué)功能要求，有利于學(xué)生身心健康，合理安排學(xué)校用地的原那么?！?〕表達(dá)出現(xiàn)代幼兒園的特征，幼兒園的規(guī)劃建筑和設(shè)施要適度超前，具有一定的前瞻性，符合新世紀(jì)幼兒教育的理念。(3)建筑造型設(shè)計(jì)力求簡(jiǎn)潔明快、美觀大方、賦予建筑以活潑生動(dòng)的藝術(shù)特征，形成獨(dú)特的建筑風(fēng)格，使建筑個(gè)性鮮明，富有校園氣息。〔4)規(guī)劃布置有利于集散，確保平安，符合建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)要求；根據(jù)城市規(guī)劃的相關(guān)要求，合理組織場(chǎng)地內(nèi)外的各種人流物流，力求做到內(nèi)外交通簡(jiǎn)捷便利，暢通順達(dá)，防止相互干擾。在建筑單體設(shè)計(jì)上，做到分區(qū)明確，流線清晰，布局合理,提高建筑的利用效率?！?)校園建設(shè)是一種美學(xué)建設(shè)，堅(jiān)持科學(xué)、經(jīng)濟(jì)、可行的原那么，按照高起點(diǎn)、現(xiàn)代化和綜合性的要求，一是注重高標(biāo)準(zhǔn)、高品位；二是做到內(nèi)容精要，設(shè)計(jì)精心，制作精良；三是要到達(dá)技術(shù)性、知識(shí)性、思想性、實(shí)用性；一次性整體規(guī)劃，建設(shè)成功能完善設(shè)施先進(jìn)的現(xiàn)代新校園。(6)規(guī)劃考慮近期和遠(yuǎn)期相結(jié)合，合理規(guī)劃用地，為教學(xué)和幼兒園開(kāi)展創(chuàng)造良好的條件并節(jié)約用地。2平面布置根據(jù)工程選址條件規(guī)劃設(shè)計(jì)：新建綜合教學(xué)樓一幢，三層框架結(jié)構(gòu)，單體建筑面積3705.56m'綜合教學(xué)樓平面呈“工”字型布置，其中：一層主要設(shè)置活動(dòng)室4個(gè)〔包括寢室、衣帽間、盥洗室、衛(wèi)生間)、醫(yī)務(wù)保健室2個(gè)、隔離室2個(gè)、開(kāi)水間1個(gè)、洗衣間1個(gè)倉(cāng)庫(kù)1個(gè)、冷庫(kù)1個(gè)、粗加工間1個(gè)、主副食加工間1個(gè)、消毒間1個(gè)、備餐室1個(gè)、門衛(wèi)值班室1個(gè)、公共衛(wèi)生間1個(gè)；二層主要設(shè)置：活動(dòng)室4個(gè)(包括寢室、衣帽間、盥洗室、衛(wèi)生間)、開(kāi)水間1個(gè)、辦公室5個(gè)、音體室1個(gè)、公共衛(wèi)生間1個(gè)；三層主要設(shè)置：活動(dòng)室4個(gè)〔包括寢室、衣帽間、盥洗室、衛(wèi)生間)、開(kāi)水間1個(gè)、辦公室5個(gè)、公共衛(wèi)生間1個(gè)。建筑物建設(shè)的通風(fēng)、采光、消防等條件較好，建筑物室外設(shè)有公共活動(dòng)場(chǎng)地，包括跑道、嬉水池、沙地等，從有利于幼兒健康成長(zhǎng)。3建筑設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)依據(jù)(1)《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ39-87)⑵《民用建筑設(shè)計(jì)通那么》(GB50352-2005)《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》(GB50016-2006)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189-2005)《屋面工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50345-2004)⑹《建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50011-2008)《建筑內(nèi)部裝修防火標(biāo)準(zhǔn)》(GB50222)建設(shè)單位提供基礎(chǔ)資料建筑立面綜合教學(xué)樓設(shè)計(jì)為3層，層高3.6m,建筑物總高11.25m°建筑色彩要適合幼兒生理、心理特點(diǎn)，應(yīng)鮮明、歡快、活潑,且防止采用可能產(chǎn)生污染的建筑材料。建筑物主基色建議采用淺米色，在局部配以兒童卡通畫圖案。耐火等級(jí)建筑防火應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。本建筑物的耐火等級(jí)樓房不低于二級(jí)。裝修材料(1)地面活動(dòng)室、寢室及音體活動(dòng)室采用具有暖性、彈性的木地面；幼兒經(jīng)常出入的通道采用防滑地磚；衛(wèi)生間采用易清洗、不滲水的地面。辦公室地面采用普通地板磚，餐廳與盥洗間可采用300x300防滑地磚，并采用聚氨酷涂膜防水。(2)墻面在距地面0.6-1.2m高度內(nèi)，不應(yīng)裝易碎的玻璃。內(nèi)墻面可采用乳膠漆墻面，盥洗間內(nèi)墻面采用200x300墻磚。外墻立面采用外墻涂料，一層窗臺(tái)下可采用蘑菇石。(3)天棚室內(nèi)天棚采用乳膠漆，盥洗間考慮采用鋁扣板。(4)門窗窗戶考慮采用中空玻璃塑鋼窗。教學(xué)樓、音體活動(dòng)室及輔助用房的雙面門均宜平滑、無(wú)棱角，辦公室采用普通木門，帶門窗套。(5)屋面屋面為不上人屋面，采用SBS卷材防水。4.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案主要設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB50068-2001)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》(GB50223-2008)《建筑結(jié)構(gòu)荷載標(biāo)準(zhǔn)》GB50009-2001(2006版)《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50007-2002)《建筑地基處理技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ79-2002)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50010-2002)《建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50011-2001(2008版)4.4.2基本參數(shù)建筑結(jié)構(gòu)平安等級(jí)：二級(jí)學(xué)前教育取得長(zhǎng)足開(kāi)展，普及程度逐步提高。****總面積共1497平方公里，所轄鄉(xiāng)街22個(gè)，行政村620個(gè)，戶籍人口數(shù)為861491Ao預(yù)計(jì)2011年至2013年，每年學(xué)前適齡幼兒約3萬(wàn)人。2017年，全****共有幼兒園53所，其中，教育部門辦幼兒園2所，民辦幼兒園51所：小學(xué)附設(shè)學(xué)前班105個(gè)；在園〔班)幼兒總計(jì)20694名；幼兒園教職工1743A,其中，專任教師1404人；省級(jí)示范園2所，市一級(jí)園5所；學(xué)前一年入園率100%,學(xué)前三年入園率92%。但總體上看，學(xué)前教育仍是各級(jí)各類教育中的薄弱環(huán)節(jié)，主要表現(xiàn)為：城鄉(xiāng)學(xué)前教育開(kāi)展不平衡。城區(qū)適齡幼兒學(xué)前三年毛入園率達(dá)100%,而農(nóng)村幼兒學(xué)前三年毛入園率與之還有很大差距。全區(qū)22個(gè)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、街道辦事處教育部門開(kāi)辦的中心幼兒園只有2所，現(xiàn)有民辦園辦園條件和水平總體不高，與人們?nèi)罕姷男枨筮€有差距。公辦幼兒園與民辦幼兒園比例失衡。全區(qū)教育部門辦的幼兒園僅2所，在園幼兒738名，僅占全區(qū)幼兒園數(shù)量和在園幼兒總數(shù)的3.8%和3.6%,對(duì)民辦園的示范和輻射帶動(dòng)作用明顯不足，難以滿足人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)公辦學(xué)前教育資源的需求。3)按照規(guī)定，2015年，學(xué)前1年、2年和3年幼兒入園率設(shè)計(jì)使用年限：50年建筑抗震設(shè)防類別：乙類⑷基本風(fēng)壓:W°=0.4KN/m2基本雪壓：So=0.35KN/m2由于該區(qū)域地震基本烈度為7度，根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》要求甲、乙類建筑，當(dāng)抗震設(shè)防烈度為6?8度時(shí)，其抗震措施應(yīng)符合按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度提高1度的要求設(shè)計(jì)。確定本建筑抗震設(shè)防烈度為8度。⑺建筑場(chǎng)地土類別：II類活荷載取值教室活荷載標(biāo)準(zhǔn)值2.0KN/m2辦公室活荷載標(biāo)準(zhǔn)值2.0KN/m2餐廳活荷載標(biāo)準(zhǔn)值2.5KN/m2宿舍活荷載標(biāo)準(zhǔn)2.0KN/m盥洗間活荷載標(biāo)準(zhǔn)值2.OKN/m2不上人屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值0.5KN/m2上人屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值2.OKN/m2結(jié)構(gòu)選型地基處理當(dāng)?shù)氐鼗翞橹杏餐?，水位埋深較深，無(wú)液化。建議將外表雜填土挖除，將第二層頂局部布不均勻的中細(xì)砂清除后，再采用砂卵石墊壓至設(shè)計(jì)標(biāo)高即可?；A(chǔ)形式根據(jù)《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》確定建筑物的地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，設(shè)計(jì)采用條形基礎(chǔ)。結(jié)構(gòu)體系出于建筑功能的考慮，教學(xué)綜合樓采用框架結(jié)構(gòu)。材料(1)混凝土的強(qiáng)度等級(jí)：框架梁、柱、節(jié)點(diǎn)核芯區(qū)，不應(yīng)低于C30；其他各類構(gòu)件混凝土強(qiáng)度等級(jí)不低于C25。⑵混凝土小型空心砌塊的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于MU7.5,其砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)不低于M7.5。4.5給排水設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50015-2003)《室外排水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50014-2006)《室外給水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50013-2006)設(shè)計(jì)范圍設(shè)計(jì)范圍為園內(nèi)建筑物的室內(nèi)外給水和排水工程設(shè)計(jì)。用水量計(jì)算(1)生活用水量依據(jù)《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》(2003)規(guī)定的生活用水定額〔每一兒童每日50-100L,時(shí)變化系數(shù)為2.5)計(jì)算的最高日生活用水量為：2活用水量：2.7虻/兀澆灑路面用水定額〔水泥路面)0.2—0.5L/尤.次，每日按2次計(jì)算，那么澆灑路面日用水量為：1.4m7do綠化用水定額2.次，每日按1次計(jì)算，那么綠化日用水量為：3m7do幼兒園日總最高用水量為：31.4m7do(2)消防用水量消防用水量以同一時(shí)外消防用水量25L/S,一次火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為2h,—次滅火用水量為288虻。水源給水水源由葛邵村供水管網(wǎng)提供。給水系統(tǒng)生活給水系統(tǒng)因該工程供水總高約為12m,葛邵村供水管網(wǎng)的水壓完全可滿足生活與消防用水壓力要求內(nèi)給水管采用PPR管。消防給水系統(tǒng)消防儲(chǔ)水池儲(chǔ)存一次滅火室內(nèi)外消防全部用水量，有效儲(chǔ)存容積〉288m\規(guī)劃本工程的消防儲(chǔ)水池位于場(chǎng)地東北角，儲(chǔ)水池容積為300m%屋頂消防水箱〔擬建于綜合樓屋頂)有效儲(chǔ)水容積N9虻。室外消火栓應(yīng)設(shè)置在便于消防車使用的地點(diǎn)。室內(nèi)消防給水管道為環(huán)狀布置，消火栓布置間距以保證室內(nèi)任何部位有兩股水柱到達(dá)。室外消防給水管道采用球墨鑄鐵給水管，室內(nèi)消火栓給水管采用襯塑鋼管或鍍鋅鋼管。排水系統(tǒng)排水量按用水量90%計(jì)。建筑物排水系統(tǒng)口四周的通風(fēng)良好，生活污水經(jīng)重力匯流排至室外與校園排水管連接。雨水采用外排水，經(jīng)雨落管聚集后排至室外散水，由校區(qū)內(nèi)雨水管道排入周邊農(nóng)田地。材料給水管生活給水管擬采用PPR管，熱熔連接；給水管材和管件，工作壓力為1.00MPae⑵排水管室內(nèi)排水管擬采用UPVC排水管，粘接連接。室外排水管擬采用鋼筋混凝土排水管，管經(jīng)不小于30cm。4.6暖通設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)依據(jù)《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50019-2003)《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》(GB50016-2006)《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔采暖居住建筑局部)(JGJ26-95)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189-2005)設(shè)計(jì)范圍包括所有建筑物的采暖設(shè)計(jì)和通風(fēng)設(shè)計(jì)采暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)建筑物采暖熱源由空調(diào)提供，為兒童的平安提供了保障。通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì)幼兒園生活用房應(yīng)有良好的自然通風(fēng)，廚房、衛(wèi)生間等均應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的通風(fēng)系統(tǒng)。4.7電氣設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)依據(jù)⑴《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》(GB50016-2006)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ16-2008)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50052-95；（4）《低壓配電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50094-95；（5）《建筑物防雷設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（085057-94）〔2000年版）設(shè)計(jì)內(nèi)容低壓和電力配電系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)。低壓配電系統(tǒng)（1）負(fù)荷等級(jí)：本工程均為三級(jí)負(fù)荷。應(yīng)急照明采用自帶蓄電池做為備用電源。（2）供電電源由市網(wǎng)引入幼兒園配電室。根據(jù)《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施（電氣）》規(guī)定的中小學(xué)校用電指標(biāo)12?20W/m2,經(jīng)計(jì)算學(xué)?？傆秒娯?fù)荷為59.3KWO照明配電系統(tǒng)：（1）正常照明的照度標(biāo)準(zhǔn)：幼兒活動(dòng)室、音體活動(dòng)室150LX,醫(yī)務(wù)保健室、隔離室、辦公室100LX,寢室、廚房75LX,衛(wèi)生間、洗衣房30LX,門廳、庫(kù)房20LXo（2）應(yīng)急照明：幼兒寢室、疏散通道均設(shè)應(yīng)急照明，應(yīng)急照明應(yīng)能滿足繼續(xù)工作和暫時(shí)工作的照度標(biāo)準(zhǔn)，按正常照明的10%-15%考慮。電纜、導(dǎo)線的選型及敷設(shè)方式：⑴電力和照明電纜均選用YJV-1.0KV交聯(lián)聚乙烯電力電纜，室外直埋、室內(nèi)穿管暗敷設(shè)。(2)電力和照明導(dǎo)線均選用BV-450/750V銅芯塑料絕緣線，沿墻、地、頂板等穿管暗敷設(shè)。防雷及接地平安措施：建筑物均按三類防雷設(shè)計(jì)，滿足《建筑物防雷設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》設(shè)計(jì)要求。本工程設(shè)置總等電位聯(lián)接。等電位端子板，局部等電位端子板由黃銅制成，等電位聯(lián)結(jié)線采用-40X4鍍鋅扁鋼或銅導(dǎo)線BV-1X25-PVC32。為防雷電波侵入及操作過(guò)電壓等引起的浪涌電壓，設(shè)計(jì)在低壓母線段加裝過(guò)電壓保護(hù)。本工程采用TN-C-S接地系統(tǒng)，配電室〔位于場(chǎng)地東南角)重復(fù)接地，防雷接地以及弱電接地系統(tǒng)為共用接地系統(tǒng)，總接地電阻R不宜大于1Q,當(dāng)實(shí)測(cè)達(dá)不到要求時(shí)，可補(bǔ)打接地極，直至符合要求。4.8消防編制依據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》(2)《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》(GB50016-2006)(3)《建筑物內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》(GB50222-95)(4)《建筑物防雷設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50057-94)建筑防火設(shè)計(jì)建筑物間距符合防火標(biāo)準(zhǔn)要求，可滿足消防車?？亢腿藛T的緊急疏散。結(jié)構(gòu)防火設(shè)計(jì)批注[u6]:結(jié)構(gòu)形式：綜合樓采用框架結(jié)構(gòu)，樓板全部為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，板厚100-120mmo批注[u6]:室內(nèi)消防系統(tǒng)根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)要求，本建筑室內(nèi)需設(shè)置消火栓給水系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓用水量15L/So室外消防系統(tǒng)室外消火栓用水量25L/S，根據(jù)實(shí)際情況合理設(shè)置消火栓間距。5節(jié)能節(jié)水措施本工程屬民用建筑類別，設(shè)計(jì)時(shí)遵照《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》〔采暖居住建筑局部)JGJ26-95進(jìn)行。在研究技術(shù)方案和工程方案時(shí)，首先應(yīng)采用以下措施：5.1建筑建筑物的外圍護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)保溫隔熱層，屋面、外墻、屋頂、地板傳熱系數(shù)值和門窗密封性能都按國(guó)家規(guī)定指標(biāo)進(jìn)行設(shè)計(jì)。具體如下(1)屋面：選用聚苯保溫板做保溫層，材料密度280-300kg/m2,屋面?zhèn)鳠嵯禂?shù)二0.7W/(mzXk)。外墻：外貼聚苯板，外飾面刷抹防水涂料，外墻傳熱為k=0.85W/(m2Xk)o門窗：選用產(chǎn)品要求其抗風(fēng)性能屬標(biāo)準(zhǔn)GB7106第2級(jí)，空氣滲透性能屬標(biāo)準(zhǔn)GB7108第3級(jí)，雨水滲透性能屬標(biāo)準(zhǔn)GB7108第4級(jí)，外墻窗均為塑鋼中空玻璃窗，其傳熱系統(tǒng)為k=4.7W/(m2Xk)o5.2給排水本工程生活給水管擬采用PPR管代替冷、熱鍍鋅鋼管。排水管擬采用硬聚氯乙烯(UPVC)塑料排水管道代替砂模鑄造排水鐵管。加強(qiáng)用水管理，防止出現(xiàn)跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象，提高水資源的利用率。5.3采暖通風(fēng)空調(diào)采暖供熱系統(tǒng)，嚴(yán)格按設(shè)計(jì)負(fù)荷計(jì)算，不得擴(kuò)大負(fù)荷。⑵建議選用節(jié)能性效果好能夠自動(dòng)變頻的空調(diào)。（3）除廚房、衛(wèi)生間等房間采用機(jī)械通風(fēng)外，其余房間均考慮采用自然通風(fēng)。5.4電氣（1）布線簡(jiǎn)捷合理，采用放射式供電。母線采用銅芯線空管敷設(shè)，降低線路電損。電氣元件選用節(jié)能、高效元件。（2）對(duì)于室內(nèi)及室外照明設(shè)備，全部選用節(jié)能型燈具，盡可能到達(dá)自動(dòng)控制關(guān)停之目的。（3）應(yīng)充分利用天然光照明，隨室外天然光變化自動(dòng)調(diào)節(jié)人工照明照度。有條件時(shí)，宜利用太陽(yáng)能作為照明能源。（4）對(duì)公共用電及照明應(yīng)由專業(yè)人員負(fù)責(zé)照明維修和運(yùn)行，建立清潔光源、燈具的制度，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定定期進(jìn)行擦拭。（5）電氣運(yùn)行采用先進(jìn)可靠的配電設(shè)備，提高自動(dòng)化管理水平6環(huán)境影響評(píng)價(jià)6.1設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》（1989年）；（2）《中華人民共和國(guó)環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》（2002年）；（3）《建設(shè)工程環(huán)境保護(hù)條例》（1998年）；（4）《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB16297-1996;分別到達(dá)100%、100%、98%o未來(lái)三年還要實(shí)現(xiàn)105個(gè)小學(xué)附設(shè)學(xué)前班剝離管理，以目前學(xué)前教育資源的規(guī)模和質(zhì)量，尚無(wú)法滿足開(kāi)展需要。為了適應(yīng)幼兒教育事業(yè)的開(kāi)展，《****2011—2015年學(xué)前教育開(kāi)展規(guī)劃》根據(jù)當(dāng)?shù)赜變簣@分布現(xiàn)狀通過(guò)重新整合全市幼兒園教學(xué)資源，經(jīng)過(guò)****市教育局統(tǒng)一規(guī)劃，落實(shí)2011年區(qū)縣教育建設(shè)工程通知中，新建功能齊全，標(biāo)準(zhǔn)較高的****中心幼兒園，對(duì)促進(jìn)幼兒身心健康，滿足當(dāng)?shù)厝丝诳焖匍_(kāi)展，解決當(dāng)?shù)貎和蠈W(xué)問(wèn)題，奠定一個(gè)有利基礎(chǔ)。1.2可行性研究范圍對(duì)工程建設(shè)的必要性和可行性進(jìn)行分析論證；對(duì)工程的投資環(huán)境、建設(shè)條件進(jìn)行分析論證；對(duì)工程總體規(guī)劃的合理性進(jìn)行分析論證；對(duì)工程建筑與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的可行性和合理性進(jìn)行分析論證；對(duì)工程在建設(shè)和運(yùn)行過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)、節(jié)能措施、勞動(dòng)平安等方面提出實(shí)施方案；根據(jù)可行性研究的規(guī)劃方案和建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行投資估算，并提出資金籌措方案；⑺根據(jù)確定的規(guī)劃方案制定招投標(biāo)方案及工程實(shí)施進(jìn)度。（5） 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978-1996;（6） 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB3095-1996。6.2環(huán)境影響評(píng)價(jià)應(yīng)堅(jiān)持的原那么保護(hù)環(huán)境事關(guān)人民群眾的生存環(huán)境，是落實(shí)科學(xué)開(kāi)展觀、構(gòu)建和諧社會(huì)，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益相統(tǒng)一，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)開(kāi)展的必由之路。建設(shè)工程一般都會(huì)引起所在地的自然環(huán)境、社會(huì)環(huán)境和生態(tài)環(huán)境的變化，對(duì)環(huán)境狀況、環(huán)境質(zhì)量會(huì)產(chǎn)生不同程度的影響。環(huán)境評(píng)價(jià)是在研究確定場(chǎng)址方案和技術(shù)方案中，調(diào)查研究環(huán)境條件，識(shí)別和分析擬建工程影響環(huán)境的因素，研究提出治理和保護(hù)環(huán)境措施，比選和優(yōu)化環(huán)境保護(hù)方案。該工程環(huán)境影響評(píng)價(jià)應(yīng)堅(jiān)持以下原那么：（1） 符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)和環(huán)境功能規(guī)劃的要求。（2） 堅(jiān)持污染物排放總量控制和達(dá)標(biāo)排放的要求。（3） 堅(jiān)持“三同時(shí)”原那么，即環(huán)境治理設(shè)施應(yīng)與工程的主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)使用。（4） 力求環(huán)境效益與經(jīng)濟(jì)效益相統(tǒng)一，力求環(huán)境保護(hù)治理方案技術(shù)可行和經(jīng)濟(jì)合理。（5） 注重資源綜合利用，對(duì)環(huán)境治理過(guò)程中工程產(chǎn)生的廢氣、廢水、固體廢棄物，應(yīng)妥善處理。6.3工程位置環(huán)境現(xiàn)狀工程區(qū)建設(shè)場(chǎng)地，周圍現(xiàn)狀環(huán)境較好，無(wú)廠礦企業(yè)，自然地形平坦，大氣質(zhì)量清新，土壤條件較好，地下水位較深。附近文化教育、衛(wèi)生等條件均好。沒(méi)有需保護(hù)的名勝古跡和風(fēng)景自然保護(hù)區(qū)。6.4工程建設(shè)和運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響該工程在建設(shè)過(guò)程中應(yīng)引起重視的環(huán)境問(wèn)題主要有施工人員生活垃圾和生活污水的處理，機(jī)械與運(yùn)輸車輛運(yùn)行時(shí)產(chǎn)生的噪聲和廢水廢氣的處理、棄渣的處置、施工過(guò)程中廢棄或丟棄的磔砂漿的處理以及運(yùn)輸車輛產(chǎn)生的粉塵和飄塵的處理等。這些問(wèn)題處理不當(dāng)，將有可能對(duì)周圍的生態(tài)環(huán)境大氣環(huán)境、人民群眾健康產(chǎn)生不利影響為此，針對(duì)以上問(wèn)題，應(yīng)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行處理，防止各種污染源的發(fā)生。工程實(shí)施后，對(duì)工程區(qū)的環(huán)境進(jìn)行了綠化，各種廢水、廢氣、污物噪聲均按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定排放及處理，因此，對(duì)周圍的社會(huì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)環(huán)境都會(huì)發(fā)揮積極的效益。6.5工程建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施大氣保護(hù)(1) 施工生產(chǎn)區(qū)和生活區(qū)的大氣環(huán)境質(zhì)量應(yīng)滿足規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)⑵燃油機(jī)械應(yīng)安裝除塵裝置，如果使用柴油機(jī)械和設(shè)備，排出的煙塵須與統(tǒng)一型號(hào)的柴油機(jī)煙塵排放度值FSN4.0限度相一致，如果使用汽油機(jī)械和設(shè)備，汽油機(jī)械污染負(fù)荷須低于《機(jī)動(dòng)車輛汽油機(jī)械污染排放標(biāo)準(zhǔn)》。（3）為防止運(yùn)輸物質(zhì)灑落形成粉塵危害。運(yùn)輸水泥、石灰、砂子和垃圾的車輛必須掩蓋起來(lái)，為防止道路上次生飄塵造成的空氣污染，施工道路及交通道路應(yīng)定期灑水。生態(tài)環(huán)境的保護(hù)（1）所有建筑均須使用環(huán)保型的裝飾材料，杜絕使用含對(duì)人體有害、有放射性元素的材料，以保護(hù)生態(tài)環(huán)境。（2）施工棄渣要運(yùn)到指定地點(diǎn)堆放，并要及時(shí)平整、壓實(shí)，以免飛揚(yáng)。人群健康保護(hù)（1）應(yīng)搞好環(huán)境和飲食衛(wèi)生，垃圾應(yīng)定時(shí)清理。（2）抓好施工期衛(wèi)生防疫防治工作，以預(yù)防為主，進(jìn)行廣泛的衛(wèi)生保健宣傳教育，并建立健全衛(wèi)生防疫制度。（3）施工人員進(jìn)入場(chǎng)地前要進(jìn)行體檢，定期檢疫，如發(fā)現(xiàn)傳染病人應(yīng)立即進(jìn)行隔離治療。（4）施工過(guò)程中嚴(yán)格按照環(huán)保要求施工，禁止超標(biāo)的污染物用于工程建設(shè)中。⑸施工單位在施工過(guò)程中，一線施工人員要佩戴平安帽等勞動(dòng)保護(hù)用品，并采用濕式除塵作業(yè)，工作人員必須采取勞動(dòng)保護(hù)措施，配備防護(hù)用具。（6）為防止對(duì)鄰近單位和居民的影響，該工程的施工應(yīng)嚴(yán)格控制夜間施工時(shí)間。6.6工程運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)措施廢水處理該工程產(chǎn)生的廢水主要為生活污水。生活污水經(jīng)化糞池消解后再用SBR綜合處理系統(tǒng)進(jìn)行處理，到達(dá)排放標(biāo)準(zhǔn)后排入市政排水系統(tǒng)。固廢處理工程投入使用后產(chǎn)生的廢品主要是生活垃圾和其他廢渣，根據(jù)城市衛(wèi)生管理規(guī)定，應(yīng)及時(shí)清運(yùn)到指定地點(diǎn)。6.7環(huán)境影響評(píng)價(jià)綜上所述，工程建設(shè)的環(huán)境影響主要表現(xiàn)在施工期間，但這些影響都是短期的，且經(jīng)過(guò)相應(yīng)的措施處理后基本可以防止。因此，本工程是可行的。7平安及消防7.1平安措施工程勞動(dòng)平安衛(wèi)生是在已確定的工程技術(shù)方案基礎(chǔ)上，分析論證在建設(shè)和運(yùn)行過(guò)程中存在的對(duì)勞動(dòng)者和財(cái)產(chǎn)可能產(chǎn)生的不平安因素，并制定相應(yīng)的防范措施。設(shè)計(jì)依據(jù)（1）《中華人民共和國(guó)平安生產(chǎn)法》〔2002年）；（2）《建設(shè)工程〔工程）勞動(dòng)平安衛(wèi)生預(yù)評(píng)價(jià)管理方法》〔國(guó)家勞動(dòng)部第10號(hào)令）；（3）《關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程平安設(shè)施“三同時(shí)”工作的通知》〔國(guó)家發(fā)改委、安監(jiān)局[2003]1346號(hào)）;（4）《工作場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值》〔GBZ2—2002）。平安措施方案施工中存在較多的不平安隱患，因此，要求施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家建筑施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。所有進(jìn)入施工場(chǎng)地人員在施工現(xiàn)場(chǎng)必須佩戴平安帽等防護(hù)設(shè)施。高空施工時(shí)，周圍必須架設(shè)安全網(wǎng)。在工程施工過(guò)程中必須有專門的安檢人員，安裝和撤除混凝土模板等特種施工工作必須由專業(yè)人員進(jìn)行施工。自然環(huán)境危害及防范（1）地震：****地震基本烈度為7度，建筑物須按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行設(shè)防。（2）防雷：為預(yù)防雷擊災(zāi)害，在較高建筑物屋頂須安裝金屬接閃器，以鋼筋建基礎(chǔ)作接地極，同時(shí)需埋設(shè)水平接地帶構(gòu)成接地網(wǎng)（3） 降雨：為防止暴雨形成內(nèi)澇，擬設(shè)排水系統(tǒng)，雨水經(jīng)排水系統(tǒng)排入周邊下水道。防火防爆：在貯存使用煤氣的場(chǎng)所，須設(shè)置煤氣檢漏報(bào)警系統(tǒng)。7.2消防設(shè)計(jì)依據(jù)(1)《中華人民共和國(guó)消防法》(2009年5月)；《建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)》(GB50016-2006)；《通用用電設(shè)備配電設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50055-1993)；《建筑物防雷設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50057-94)(2000年版)。消防任務(wù)及防火等級(jí)消防設(shè)施研究，主要是分析建筑物在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能存在的火災(zāi)隱患和重點(diǎn)消防部位，根據(jù)消防平安標(biāo)準(zhǔn)確定的消防等級(jí)，并結(jié)合當(dāng)?shù)毓蚕涝O(shè)施狀況，提出該建筑物消防監(jiān)控報(bào)警系統(tǒng)和消防設(shè)施配置方案。并經(jīng)當(dāng)?shù)叵啦块T審批后實(shí)施及驗(yàn)收。消防措施防火間距要滿足建筑設(shè)計(jì)防火標(biāo)準(zhǔn)要求。建筑物平安出口：按標(biāo)準(zhǔn)要求設(shè)置平安出口。防爆措施：為防范雷擊引起的火災(zāi)，建筑防火應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。消防水源與生活用水水源均由市政管網(wǎng)供應(yīng)。本工程應(yīng)配備兼職消防員1人，負(fù)責(zé)消防平安知識(shí)的宣傳和教育，檢查和維護(hù)消防設(shè)施?；馂?zāi)消防任務(wù)擬委托當(dāng)?shù)叵狸?duì)承當(dāng)。8組織機(jī)構(gòu)和人力資源配置8.1施工組織機(jī)構(gòu)科學(xué)、合理地確定建設(shè)工程管理組織機(jī)構(gòu)和配置人力資源是保證本工程建設(shè)和正常使用的根本保證，也是提高建設(shè)施工效率的重要基礎(chǔ)。本工程建設(shè)應(yīng)設(shè)立建設(shè)管理工程部，由建設(shè)單位委派專人負(fù)責(zé)，工程部下設(shè)辦公室、工程質(zhì)檢科、財(cái)務(wù)科三個(gè)辦公機(jī)構(gòu)。工程全部完成后，經(jīng)驗(yàn)收合格，移交幼兒園管理后，該機(jī)構(gòu)自行解散。8.2工程建設(shè)管理機(jī)構(gòu)職責(zé)工程建設(shè)管理實(shí)行法人負(fù)責(zé)制，主要職責(zé)是：（1）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)上下左右的關(guān)系，制定有關(guān)工程建設(shè)的制度及管理措施，對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程及資金的使用進(jìn)行全方位監(jiān)督檢查。（2）負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的各項(xiàng)手續(xù)，并會(huì)同有關(guān)部門具體對(duì)工程進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)。（3）負(fù)責(zé)組織工程的招投標(biāo)。工程設(shè)計(jì)、工程施工、工程監(jiān)理及重要設(shè)備的采購(gòu)均實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)，整個(gè)工程施工過(guò)程應(yīng)委托具有同類資質(zhì)的、信譽(yù)度好以及具有工程監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理單位對(duì)本工程進(jìn)行監(jiān)理。（4）強(qiáng)化工程資金管理。工程建設(shè)資金實(shí)行專款專用、設(shè)立專門帳戶、由專人負(fù)責(zé)管理，并嚴(yán)格按工程合同進(jìn)行列支，堅(jiān)決杜絕擠占、挪用工程資金。同時(shí)接受審計(jì)、監(jiān)察等有關(guān)部門對(duì)資金使用的檢查和監(jiān)督。（5）加強(qiáng)工程質(zhì)量管理。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及山西省關(guān)于加強(qiáng)工程質(zhì)量管理的各項(xiàng)規(guī)定，本工程擬建立工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制、工程法人責(zé)任制、工程質(zhì)量終身責(zé)任制等制度，以確保工程質(zhì)量。（6）搞好工程的竣工驗(yàn)收和檔案管理工作。工程完成后，要對(duì)工程所有工程進(jìn)行自檢、自驗(yàn)。自驗(yàn)合格后申請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行正式驗(yàn)收，未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程不得交付使用。驗(yàn)收合格后，將工程從申報(bào)到竣工驗(yàn)收各環(huán)節(jié)的文件、資料等，按有關(guān)規(guī)定收集整理、歸檔，完善工程檔案管理制度。8.3人力資源配置人力資源配置的依據(jù)（1）國(guó)家有關(guān)勞動(dòng)法律、法規(guī)及規(guī)章。（2）工程建設(shè)規(guī)模。（3）生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)復(fù)雜程度和自動(dòng)化水平。（4）人員素質(zhì)與服務(wù)工作的質(zhì)量要求。（5）施工組織機(jī)構(gòu)設(shè)置與管理制度。本工程工程管理采用工程建設(shè)指揮部，設(shè)總指揮一名，負(fù)責(zé)全面工作，副總指揮一名，協(xié)助總指揮工作，總工一名，全面負(fù)責(zé)工程技術(shù)方面工作。辦公室2A,承當(dāng)辦公、接待、外協(xié)及所有后勤服務(wù)工作，工程質(zhì)檢科2人，承當(dāng)工程進(jìn)度、質(zhì)量監(jiān)督等方面工作計(jì)劃財(cái)務(wù)科1人，承當(dāng)資金籌措及使用等工作。1.3工程概況工程擬建地點(diǎn)該工程位于****子午大道旁的****葛邵村原葛邵小學(xué)所在地，周圍輻射21個(gè)村莊，4000余戶人家，適齡兒童約450Ao工程建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容1、建設(shè)規(guī)模工程總占地面積約5.4畝，共設(shè)12個(gè)班，可容納在校人數(shù)規(guī)模達(dá)360人。2、建設(shè)內(nèi)容新建幼兒園總占地面積3600m2（約合5.4畝），建設(shè)一棟三層綜合教學(xué)樓，總建筑面積3705.56m2,包括幼兒活動(dòng)室和臥室各12個(gè)、音體活動(dòng)室1個(gè)、辦公室10個(gè)及其他附屬用房等；建設(shè)室外公共活動(dòng)場(chǎng)地800虻；道路硬化面積500m2,校園綠化面積1000m2，大門、圍墻250m；購(gòu)置安裝活動(dòng)設(shè)施、教學(xué)儀器和設(shè)備及其它基礎(chǔ)設(shè)施配套工程。工程建設(shè)規(guī)模及主要技術(shù)指標(biāo)詳見(jiàn)表1—1。建設(shè)工期工程計(jì)劃建設(shè)工期為12個(gè)月，即從2011年9月初開(kāi)工建設(shè),2012年8月底全面竣工。投資估算與資金籌措9工程實(shí)施進(jìn)度該工程實(shí)施應(yīng)科學(xué)組織，周密安排，做好建設(shè)過(guò)程中各個(gè)階段的施工工作，按工程進(jìn)度安排建設(shè)資金，保證工程按期建成運(yùn)營(yíng)，發(fā)揮投資效益。1建設(shè)工期根據(jù)工程規(guī)模情況，確定建設(shè)工期為12個(gè)月，即從2011年9月初開(kāi)工建設(shè)，2012年8月底全面竣工。9.2工程實(shí)施進(jìn)度安排2011年9月30日以前為開(kāi)工準(zhǔn)備階段。2011年10月1日至2011年12月31日為工程基礎(chǔ)開(kāi)挖和基礎(chǔ)處理階段。2012年1月1日至2012年6月30日為主體工程及輔助工程建設(shè)階段。2012年7月1日至2012年7月31日為室內(nèi)外裝修、設(shè)備購(gòu)置安裝階段。2012年8月1日至8月底為全部工程掃尾驗(yàn)收階段。9.3工程施工進(jìn)度表工程實(shí)施進(jìn)度表序工作階段2011年2012年9101112123456781開(kāi)工準(zhǔn)備階段2基礎(chǔ)開(kāi)挖和基礎(chǔ)處理

3主體工程及輔助工程建設(shè)階段4室內(nèi)外裝修、設(shè)備購(gòu)置安裝階段5全部工程掃尾驗(yàn)收階段10投資估算與資金籌措10.1投資估算依據(jù)(1)《****省建筑工程綜合概預(yù)算定額》(陜建發(fā)[2007]232號(hào));《****省建筑裝飾工程消耗量定額》〔2004年);《****省安裝工程消耗量定額》；全國(guó)安裝工程預(yù)算定額****省價(jià)目表(2006年)；《****省建筑工程、安裝工程、仿古園林工程及裝飾工程費(fèi)用定額》結(jié)合浮動(dòng)管理市場(chǎng)動(dòng)態(tài)差計(jì)算材料價(jià)。2其他工程費(fèi)用和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)單位管理費(fèi)：依據(jù)建財(cái)〔2002)394號(hào)文計(jì)??；批注Iu7l:工程監(jiān)理費(fèi)：依據(jù)陜價(jià)行發(fā)(2007)83批注Iu7l:工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)：《工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》〔2002年修訂本)計(jì)?。还こ糖捌谫M(fèi)：參考國(guó)家計(jì)委計(jì)價(jià)格〔1999)1283號(hào)文件取基本預(yù)備費(fèi)：按第一、第二局部工程費(fèi)用之和的5%計(jì)取工程造價(jià)估算表

序號(hào)工程名稱單位數(shù)量單價(jià)合價(jià)備注（元）（萬(wàn)元）—一工程建設(shè)646.631主體工程622.531.1綜合教學(xué)樓m23705.561200444.671.2教學(xué)樓室內(nèi)外裝修nr'3705.56300111.171.3給排水、消防工程3705.563011.121.4采暖、通風(fēng)、空調(diào)工程m：3705.566022.231.5強(qiáng)電工程m；3705.565018.531.6弱電工程m23705.564014.822輔助工程24.102.1公共活動(dòng)場(chǎng)地m28001209.602.2道路m5001206.002.3綠化2m1000808.002.4圍墻、大門m250200.50一設(shè)備購(gòu)置及安裝120.001活動(dòng)設(shè)施套140萬(wàn)40.002教學(xué)設(shè)施、設(shè)備和儀器套180萬(wàn)80.00其他費(fèi)用91.851建設(shè)單位管理費(fèi)%1.511.502工程設(shè)計(jì)費(fèi)29.75內(nèi)插法3勘察費(fèi)%308.90設(shè)11?費(fèi)的30%4可研報(bào)告編制費(fèi)3.005招標(biāo)代理費(fèi)4.50差額定率累進(jìn)法6工程監(jiān)理費(fèi)23.00內(nèi)插法7抗震設(shè)計(jì)審查費(fèi)2.008場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)%1.29.20以建安費(fèi)為標(biāo)準(zhǔn)四基本預(yù)備費(fèi)%542.90合計(jì)901.38經(jīng)以上估算，該工程總投資901.38萬(wàn)元，其中：工程建設(shè)費(fèi)646.63萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)120萬(wàn)元，其它費(fèi)用91.85余萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)42.90萬(wàn)元。10.3資金籌措本工程資金全部申請(qǐng)政府撥款11招標(biāo)投標(biāo)管理該建設(shè)工程屬于社會(huì)公共建設(shè)和公益事業(yè)工程，根據(jù)《中華人民共和國(guó)投標(biāo)招標(biāo)法》和國(guó)家計(jì)委第三號(hào)令《工程建設(shè)工程招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》以及國(guó)家七部委第30號(hào)《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)方法》的有關(guān)規(guī)定，本工程必須進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。通過(guò)招投標(biāo)的方式，有效保護(hù)國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和招標(biāo)、投標(biāo)當(dāng)事人的合法權(quán)益。該工程應(yīng)采取的招標(biāo)形式為：工程招標(biāo)范圍：全部招標(biāo)；⑵招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)；⑶招標(biāo)方式：公開(kāi)招標(biāo)和委托招標(biāo)；⑷招標(biāo)公告應(yīng)在指定的媒體進(jìn)行發(fā)布。附表：****省建設(shè)工程招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)表12研究結(jié)論與建議12.1結(jié)論隨著近年來(lái)****經(jīng)濟(jì)的迅速開(kāi)展，現(xiàn)有的幼兒教學(xué)設(shè)施遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了不斷增長(zhǎng)的兒童入園率和對(duì)教學(xué)質(zhì)量提高的要求。在校幼兒人數(shù)迅速增加，不僅不利于教學(xué)質(zhì)量的提高，而且對(duì)幼兒的身心健康很不利。****中心幼兒園的建設(shè)不但能緩解當(dāng)?shù)赜變喝藬?shù)迅速增加所引發(fā)的入學(xué)難矛盾，而且更加注重辦學(xué)質(zhì)量和辦學(xué)特色上能有新的突破，從實(shí)際出發(fā)，為幼兒和家長(zhǎng)提供方便就近、靈活多樣、有質(zhì)量的學(xué)前教育服務(wù)。該工程規(guī)劃的建設(shè)規(guī)模符合****未來(lái)教育開(kāi)展趨勢(shì)，建設(shè)工程與校舍建筑面積標(biāo)準(zhǔn)科學(xué)合理。該工程的建設(shè)場(chǎng)地已確定，場(chǎng)地內(nèi)的水、電、暖、排水排污等各類配套基礎(chǔ)設(shè)施均已做了總體規(guī)劃，并正在分步實(shí)施。該工程的整體規(guī)劃方案比擬合理，功能設(shè)施比擬齊全,各項(xiàng)建筑物結(jié)構(gòu)技術(shù)可行，工程建設(shè)的基礎(chǔ)條件已基本具備，應(yīng)盡快立項(xiàng)實(shí)施。12.2建議〔1)建議在工程實(shí)施的同時(shí)，應(yīng)抓緊做好教師隊(duì)伍的招聘培訓(xùn)工作，爭(zhēng)取在2012年秋季開(kāi)學(xué)時(shí)，兒童能夠按時(shí)入學(xué)就讀。建議及早做好前期各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，以便使工程建設(shè)早日開(kāi)工，順利完工，盡早發(fā)揮其工程效益。對(duì)工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)、設(shè)備購(gòu)置，應(yīng)有超前意識(shí)，做到高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、高質(zhì)量施工，高水平管理，匠心打造知名優(yōu)工程，在全區(qū)矗立起一座建設(shè)豐碑。****省建設(shè)工程招標(biāo)方案和不招標(biāo)表工程名稱********中心幼兒園建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)單位****統(tǒng)建辦單位負(fù)責(zé)人聯(lián)系建設(shè)內(nèi)容建設(shè)一棟總建筑面積3705.56m‘綜合教學(xué)樓及購(gòu)置安裝活動(dòng)設(shè)施、教學(xué)儀器和設(shè)備及其它基礎(chǔ)設(shè)施配套工程建設(shè)地點(diǎn)和起止年限建設(shè)工期為1年建設(shè)資金901.38萬(wàn)元資金來(lái)源及構(gòu)成全部申請(qǐng)政府撥款合同估算額（萬(wàn)元）招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式全部招標(biāo)局部招標(biāo)委托招標(biāo)自行招標(biāo)公開(kāi)招標(biāo)邀請(qǐng)招標(biāo)勘察8.97寸設(shè)計(jì)29.754土建工程646.634監(jiān)理23設(shè)備120寸>1重要材料其它擬選擇的招標(biāo)公揭發(fā)布媒介****招投標(biāo)網(wǎng)（sxszbb）擬選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)情況說(shuō)明：建設(shè)單位〔蓋章）年月該工程估算總投資901.38萬(wàn)元，其中：工程建設(shè)費(fèi)用646.63萬(wàn)元，設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)用120萬(wàn)元，其他費(fèi)用91.85萬(wàn)元，基本預(yù)備費(fèi)42.9萬(wàn)元。該工程估算總投資901.38萬(wàn)元，全部申請(qǐng)政府撥款。主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)詳見(jiàn)表1-10表1-1工程建設(shè)規(guī)模及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)工程名稱單位數(shù)量備注1幼兒園總占地面積m23600約合5.4畝2綜合教學(xué)樓建筑面積m23705.563層框架結(jié)構(gòu)2.1幼兒活動(dòng)室個(gè)12包括寢室、衣帽間、盥洗室、衛(wèi)生間2.2音體活動(dòng)室個(gè)12.3辦公室個(gè)102.4公共衛(wèi)生間個(gè)32.5開(kāi)水間個(gè)32.6洗衣間個(gè)12.7倉(cāng)庫(kù)個(gè)12.8冷庫(kù)個(gè)12.9粗加工間個(gè)12.10主副食加工問(wèn)個(gè)12.11消毒間個(gè)12.12備餐室個(gè)12.13門衛(wèi)值班室個(gè)12.14醫(yī)務(wù)保健室個(gè)22.25隔離室個(gè)23室外活動(dòng)場(chǎng)地m2800包括嬉水池、沙地、跑道等4道路硬化m2500****統(tǒng)建辦********中心幼兒 園建設(shè)工程可行性研究報(bào)告1總論11.1工程背景11.2可行性研究范圍31.3工程概況41.4結(jié)論與建議62工程投資環(huán)境與必要性分析72.1工程投資環(huán)境分析72.2工程建設(shè)的必要性分析93建設(shè)規(guī)模與建設(shè)條件分析121建設(shè)規(guī)模確實(shí)定123.2建設(shè)條件分析134工程設(shè)計(jì)方案154.1工程總體規(guī)劃原那么154.2平面布置164.3建筑設(shè)計(jì)174.4結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案194.5給排水設(shè)計(jì)方案214.6暖通設(shè)計(jì)方案244.7電氣設(shè)計(jì)方案244.8消防265節(jié)能節(jié)水措施271建筑272給排水285.3采暖通風(fēng)285.4電氣296環(huán)境影響評(píng)價(jià)291設(shè)計(jì)依據(jù)296.2環(huán)境影響評(píng)價(jià)應(yīng)堅(jiān)持的原那么306.3工程位置環(huán)境現(xiàn)狀306.4工程建設(shè)和運(yùn)營(yíng)對(duì)環(huán)境的影響316.5工程建設(shè)期環(huán)境保護(hù)措施316.6工程運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)措施337環(huán)境影響評(píng)價(jià)337平安及消防347.1平安措施347.2消防368組織機(jī)構(gòu)和人力資源配置378.1施工組織機(jī)構(gòu)378.2工程建設(shè)管理機(jī)構(gòu)職責(zé)388.3A力資源配置399工程實(shí)施進(jìn)度409.1建設(shè)工期409.2工程實(shí)施進(jìn)度安排419.3工程施工進(jìn)度表4110投資估算與資金籌措4210.1投資估算依據(jù)4210.2其他工程費(fèi)用和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4310.3資金籌措4411招標(biāo)投標(biāo)管理4512研究結(jié)論與建議4612.1結(jié)論4612.2建議47附圖：1、總平面圖2、一層平面圖3、 二層平面圖4、 三層平面圖5、 屋頂平面圖附件：1、可行性報(bào)告編制委托書2、****市教育局關(guān)于落實(shí)2011年區(qū)縣教育建設(shè)工程計(jì)劃的通知3、長(zhǎng)政辦紀(jì)【2011】22號(hào)會(huì)議紀(jì)要中心幼兒園建設(shè)工程可行性研究報(bào)告編制委托書****亞?wèn)|建筑工程咨詢：經(jīng)研究，現(xiàn)委托貴公司對(duì)《********中心幼兒園建設(shè)工程可行性研究報(bào)告》進(jìn)行編制，由于本工程建設(shè)迫切，望貴公司抓緊時(shí)間進(jìn)行資料收集和編制，保證質(zhì)量，如約完成。園區(qū)綠化面積委托單位：****統(tǒng)建辦二0年五月nr10006主要技術(shù)指標(biāo)6.1容積率1.026.2建筑密度%34.8建筑物占地面積1254.58m26.3綠化率%27.77估算總投資萬(wàn)元901.387.1工程建設(shè)費(fèi)萬(wàn)元646.637.2設(shè)備購(gòu)置及安裝萬(wàn)元1207.3其他費(fèi)用萬(wàn)元91.857.4基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元42.91.4結(jié)論與建議該工程建設(shè)內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模符合國(guó)家教育委員會(huì)、建設(shè)部頒發(fā)的