單位房屋出租協(xié)議書

單位房屋出租協(xié)議甲方：（出租人）地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方：（承租人）地址：_______________聯(lián)系電話：_______________雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋情況甲方將其出租物業(yè)位于__________。該物業(yè)包括建筑物及其附屬設(shè)施和設(shè)備。該物業(yè)已經(jīng)具備相應(yīng)的使用條件，基本設(shè)施齊全，可以滿足乙方正常的生活和工作需要。二、租賃期限雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意租賃期限為___________，一旦租賃期限到期后，若乙方繼續(xù)使用該物業(yè)，須與甲方重新協(xié)商，并重新簽約。三、租金及交付方式1.租金：乙方應(yīng)按照甲方所規(guī)定的周期，逐期支付租金，不得拖欠或少付。租金金額為___________元/月，每期應(yīng)提前___________天支付，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，則視為違約處理。2.交付方式：甲方與乙方約定的支付方式為______________________。甲方將在合同簽署之日起，構(gòu)成對(duì)乙方的提醒，乙方應(yīng)按照實(shí)際情況及合同要求按期支付租金。如有特殊情況，乙方應(yīng)提前告知甲方并與甲方協(xié)商。四、維修及保養(yǎng)1.甲方對(duì)該物業(yè)進(jìn)行日常維修及保養(yǎng)。乙方不得進(jìn)行大規(guī)模的裝修或造成房屋損壞。如乙方因個(gè)人原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)損壞，應(yīng)進(jìn)行修繕，并負(fù)責(zé)費(fèi)用。如因乙方的過失導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失（如室內(nèi)位置的墻面、地面保潔等），也應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。2.如乙方有裝修意向，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并事先提出書面申請(qǐng)方可進(jìn)行裝修，裝修的建筑和設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有。五、衛(wèi)生及環(huán)保1.乙方在使用物業(yè)時(shí)，應(yīng)保證室內(nèi)設(shè)施及環(huán)境的清潔和衛(wèi)生，妥善使用，避免廢棄物品或化學(xué)品的保存。2.為維護(hù)良好的環(huán)境衛(wèi)生，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守有關(guān)環(huán)保要求，不得擅自更改或危害物業(yè)的環(huán)保設(shè)施或環(huán)境。六、其它事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及社區(qū)公約和物業(yè)公約，不得從事違法活動(dòng)或擾亂社會(huì)秩序的行為。2.甲方不得擅自進(jìn)入物業(yè)，乙方在不影響甲方對(duì)物業(yè)維護(hù)的前提下可在租賃期內(nèi)自由使用物業(yè)。3.雙方若需終止合同，應(yīng)提前30天發(fā)出書面通知，合同終止后物業(yè)應(yīng)當(dāng)保持干凈整潔，乙方應(yīng)當(dāng)將物業(yè)整潔無損地交還給甲方。4.本協(xié)議的未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商。如雙方對(duì)本協(xié)議條款有異議的，應(yīng)協(xié)商解決。七、違反協(xié)議的后果1.如乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方付清拖欠租金，并按照出租物業(yè)市場(chǎng)租金上漲幅度的百分之50加收違約金。2.如乙方擅自進(jìn)行裝修或損壞物業(yè)設(shè)施，甲方有權(quán)請(qǐng)求乙方承擔(dān)維修或恢復(fù)原狀的費(fèi)用，若造成甲方的經(jīng)濟(jì)損失，甲方可按有關(guān)法律法規(guī)追究乙方的責(zé)任。3.如因乙方的原因?qū)е挛飿I(yè)被執(zhí)法或相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)查封，甲方可以請(qǐng)求乙方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用和責(zé)任。八、協(xié)議的簽署及生效本協(xié)議采用書面形式，并經(jīng)雙方共同簽字蓋章后生效，并在備案后，各具一份。本協(xié)議共計(jì)___頁。甲方：