有法律效力廠房租賃協(xié)議書

有法律效力廠房租賃協(xié)議書一、協(xié)議雙方本廠房租賃協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下協(xié)議雙方簽署：甲方：[出租人姓名/公司名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號[詳細(xì)信息]，地址：[地址]。乙方：[承租人姓名/公司名稱]，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號[詳細(xì)信息]，地址：[地址]。雙方經(jīng)協(xié)商一致，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成以下協(xié)議。二、租賃廠房基本情況甲方向乙方出租的廠房基本情況如下：地址：[詳細(xì)地址]。建筑面積：[具體數(shù)字]平方米。租賃面積：[具體數(shù)字]平方米。使用用途：[工業(yè)/商業(yè)/倉庫/其他]。租賃期限：[開始日期]至[結(jié)束日期]。租金及支付方式：[月租金額度]元，[月/季/年]付。押金：[押金額度]元，租期屆滿退還。物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、稅金、保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用由[甲方/乙方]承擔(dān)。三、租賃廠房的使用乙方應(yīng)在規(guī)定的使用期限內(nèi)使用租賃廠房，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出租或改變使用用途等。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及其他費(fèi)用，有逾期未支付的，應(yīng)按遲延天數(shù)按日支付滯納金的3‰。乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)及本協(xié)議約定合法使用廠房，不得從事違法活動。乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律、法規(guī)及本協(xié)議約定保護(hù)、維護(hù)租賃廠房和設(shè)備等。四、賠償責(zé)任因乙方違反承諾，在租賃期內(nèi)，造成租賃廠房及設(shè)備等財(cái)產(chǎn)損失或者損壞的，除按照有關(guān)法律、法規(guī)承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。經(jīng)濟(jì)賠償數(shù)額為由甲方出具的損失鑒定書確定的損失數(shù)額。五、解除協(xié)議在租賃期滿前，若乙方提前退租的，已交納的租金及押金將不予退還。在租賃期滿前，若乙方有下列違約行為之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：未按照規(guī)定時(shí)間繳納租金或其他相關(guān)費(fèi)用的；擅自改變租賃廠房用途的；有重大違法、違約行為的。六、爭議解決本協(xié)議的履行及爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。如因本協(xié)議引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的生效與變更本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。未盡事宜，可另行協(xié)商。協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋