標(biāo)準(zhǔn)二手房交易合同

標(biāo)準(zhǔn)二手房交易合同第一條買(mǎi)賣(mài)雙方基本情況甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：手機(jī)號(hào)碼：地址：第二條房屋基本情況產(chǎn)權(quán)單位：房屋所在地：房屋現(xiàn)狀：房屋面積：房屋用途：房屋權(quán)屬：第三條房屋交易價(jià)格本次房屋買(mǎi)賣(mài)交易的價(jià)格為：（人民幣）_________元。第四條交易款項(xiàng)的支付方式買(mǎi)方向賣(mài)方支付交易款項(xiàng)的方式：（選擇一種或多種支付方式，以下均不可空缺）一次性支付：（人民幣）_________元。分期支付：首期支付（人民幣）_________元，之后每月支付（人民幣）_________元，共計(jì)（期數(shù)）_________期。交易款項(xiàng)支付時(shí)間：在本合同簽訂之日起（天數(shù)）_________日內(nèi)付清所有款項(xiàng)。第五條交易截止日期交易截止日期為本合同簽訂之日起（天數(shù)）_________日內(nèi)。第六條房屋的交接與過(guò)戶房屋所有權(quán)過(guò)戶：房屋交易價(jià)格（人民幣）_________元將在交付過(guò)戶前，由買(mǎi)方向賣(mài)方支付。本交易合同在房屋所有權(quán)過(guò)戶完成后立即執(zhí)行，賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方完成房屋所有權(quán)過(guò)戶。房屋的交接：買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在交付過(guò)戶后（天數(shù)）_________日內(nèi)完成房屋交接。房屋交接后，所有房屋內(nèi)的附屬物品（如門(mén)鎖、鑰匙、家具等），應(yīng)當(dāng)全部交付給買(mǎi)方。第七條其他約定事項(xiàng)（此處填寫(xiě)雙方有關(guān)本交易的其他約定事項(xiàng)，如隱性缺陷保證等）。第八條合同生效本合同一式（份/套）_________份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份/套，具有同等法律效力。本合同自雙方簽署之日起生效。如本合同附件與本合同不符，以本合同為準(zhǔn)。第九條合同爭(zhēng)議的解決方式本合同的訂立、履行與解釋等應(yīng)依照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。本合同如有爭(zhēng)議，買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同解除本合同自買(mǎi)賣(mài)雙方完成房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)后自動(dòng)解除。在本合同生效前，有下列情況之一的，本合同自動(dòng)解除，雙方無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任：賣(mài)方無(wú)合法出售房屋的權(quán)利。房屋產(chǎn)生法律效力的強(qiáng)制性或禁止性擔(dān)保物權(quán)的。該房屋存在抵押或查封情況，且事先未得到買(mǎi)方認(rèn)可。第十一條