早教中心場地租賃合同

早教中心場地租賃合同甲方（出租方）信息甲方名稱：xxx早教中心法定代表人（或負責人）：xxx聯(lián)系電話：xxx地址：xxx乙方（承租方）信息乙方名稱：xxx幼兒園法定代表人（或負責人）：xxx聯(lián)系電話：xxx地址：xxx前言甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租位于xxx地點的早教中心場地進行租賃，達成如下協(xié)議。第一條租賃物甲方同意將位于xxx地點的早教中心場地出租給乙方使用，具體場地的面積、位置等詳見附錄一。第二條租賃期限本合同租賃期限為一年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日，屆時合同自動終止。乙方可在租賃期結(jié)束前一個月向甲方提出續(xù)租申請。第三條租金與支付方式租金：每年租金為xxxxxx元，租金由乙方按年繳納，逾期不得超過30天。支付方式：乙方應于租賃期開始前一周將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期違約金：如乙方未按時足額支付租金，乙方應按每逾期一天支付當年租金千分之一的違約金。第四條場地使用乙方應按約定時間使用場地，并妥善保護場地內(nèi)設施及配套設備，不得擅自移動、更換或損壞。乙方應自覺遵守國家法律法規(guī)和保護人民群眾生命財產(chǎn)安全的規(guī)定，不得進行任何危害場地及周邊環(huán)境、設施和設備安全的行為。第五條維護及維修甲方應對場地和配套設備進行維護和維修，并按照國家法律法規(guī)及相關規(guī)定做好相關檔案記錄。若場地或配套設施因乙方過錯或正常使用等原因需日常維修，由乙方負責修理或是承擔相應費用。若因甲方原因沒有及時進行維修，乙方有權(quán)暫停繳納租金，直至甲方及時進行維修為止。第六條保險乙方應自行為其使用場地的人員購買人身意外傷害險，不得將任何相關責任及損失轉(zhuǎn)嫁于甲方。第七條違約責任如乙方逾期未支付租金超過30天，甲方有權(quán)解除合同并收回場地。如甲方存在不履行本合同義務的情況，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償自己的損失。如因不可抗力因素致使本合同不能履行，則甲、乙雙方均可免除履行本合同所承擔的責任，除非法律法規(guī)另有規(guī)定外，甲、乙雙方無須對因不可抗力造成的對方損失承擔任何賠償責任。第八條合同終止本合同到期或乙方提前終止合同，乙方應將場地返還于甲方，并確保場地及相關配套設施處于原狀。前款約定之前，甲方如有下列情形之一，乙方可解除本合同：(1).甲方不履行本合同的義務；(2).場地或場地設施以及環(huán)境嚴重影響乙方正常使用。第九條其他事項本合同未盡事宜，甲、乙雙方須協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。本合同正本（電子版或紙質(zhì)版）經(jīng)甲、乙雙方簽訂或蓋章后生效。附錄一場地詳細信息場地地址：xxx使用面積：xxx平方米租賃用途：早教中心簽署人信息甲方（出租方）