新版正規(guī)房屋租賃合同

新版正規(guī)房屋租賃合同引言為了保障房屋租賃雙方的權(quán)益并防止矛盾發(fā)生，制定本合同，明確租賃協(xié)議內(nèi)容。協(xié)議雙方本合同由以下雙方簽訂：租賃人姓名：___________（以下簡稱甲方）聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________出租人姓名：___________（以下簡稱乙方）聯(lián)系地址：____________聯(lián)系電話：____________租賃物品乙方將其名下的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給甲方。房屋的具體地址為：____________。租賃期限本合同起始日期：____________，終止日期為：____________。如需續(xù)租，雙方需于合同到期前30天內(nèi)進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。如果雙方未在合同到期前30天內(nèi)達(dá)成一致，則本合同到期時(shí)自動(dòng)失效。租金及押金甲方需在每月的__日或__日（雙方協(xié)商確定）前支付租金，租金為__元/月。乙方有權(quán)調(diào)整租金，但需提前30天通知甲方。在簽訂本合同時(shí)，甲方需支付本合同所規(guī)定的押金__元。如果甲方在租期內(nèi)違約，押金將作為賠償金用于彌補(bǔ)乙方的損失。租賃期滿時(shí)，甲方如未違反租約條款，乙方應(yīng)當(dāng)如數(shù)退回押金。使用條件甲方在使用房屋期間，必須遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。若出現(xiàn)違法行為，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)當(dāng)維護(hù)房屋的完好狀態(tài)，并按時(shí)清潔。若出現(xiàn)損害，甲方需要承擔(dān)維修費(fèi)用。甲方不允許將房屋轉(zhuǎn)借他人或進(jìn)行商業(yè)用途。甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納租金，如未按時(shí)交納，乙方有權(quán)上門收回房屋。同時(shí)，甲方需承擔(dān)違約金（每日按未支付租金的1%計(jì)算）。違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交納租金或違反使用條件，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)依據(jù)國家法律法規(guī)進(jìn)行的違約責(zé)任。雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議的，可以協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，則提交乙方所在地區(qū)的人民法院解決。其他條款若因公共原因造成房屋損毀、因自然災(zāi)害損壞等，甲方根據(jù)具體情況處理，如需維修，需提前通知乙方并由乙方負(fù)責(zé)維修。本合同未規(guī)定事項(xiàng)，可以協(xié)商解決。簽名甲方：___________________日期：___________________乙