無錫市房屋租賃商品房預租合同合同

無錫市房屋租賃商品房預租合同合同一、出租方信息甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：二、承租方信息乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：三、租賃房屋信息房屋地址：房屋類型：房屋面積：租賃期限：租金：繳納租金方式：保證金：四、合同條款1.租賃期限1.1本合同的租賃期為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。1.2在租賃期屆滿前，甲方和乙方雙方可以協(xié)商續(xù)租。2.租金和方式2.1乙方應當按照約定的時間和方式支付租金。2.2租金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉賬。2.3租金金額為每月人民幣_____元整。3.保證金3.1乙方在簽訂本合同時，應繳納保證金_____元整。3.2在租賃期滿之后，扣除乙方違約金、賠償金、應繳清的租金及其他費用后，余額應當返還給乙方。4.租賃期間的義務和責任4.1甲方的義務及責任保證乙方享有房屋的合法使用權。在租賃期限內對房屋進行必要的維修，保持房屋的基本性能和設施的正常工作。在租賃期限內不得變更房屋的物業(yè)使用權、房屋權屬等。在出租房屋之前，對房屋內的設備、用品、物品等進行徹底清點、清潔、除污、消毒、滅蟲等并檢查維修，保證乙方入住時無妨礙安全和健康的隱患。監(jiān)督物業(yè)服務，解決物業(yè)服務引發(fā)的矛盾和糾紛。4.2乙方的義務及責任在租賃期限內按規(guī)定用途使用房屋，不得將房屋用于違法犯罪活動。按時支付租金。在租賃期屆滿或解除合同時，清理房屋并歸還給甲方。妥善保管好房屋的家具、設施及家電用品等。對房屋內的設備、用品、物品等進行合理使用和保養(yǎng)。5.合同的終止5.1甲方和乙方雙方都應該履行合同中規(guī)定的義務和責任。5.2本合同到期，在乙方歸還房屋并交付房屋鑰匙時終止。5.3根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定或者雙方協(xié)商一致提前終止租賃合同的，需要提前通知對方，并且按照合同的約定承擔違約責任。6.爭議解決雙方因本合同履行所發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有關部門申請調解或者提起訴訟。7.本合同的效力7.1本合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效，以文本形式表現(xiàn)本合同不分正式合同和副本，均具有同等效力。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同各部分信息明確，履行條件明確，具有充分的法律效力。合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。7.3合同文本本無涂改，如需更改，應經(jīng)雙方當事人協(xié)商一致后，辦理文本修改，簽字蓋章并有正式法律效力。五、簽約人信息甲方簽字（蓋章）：_____