知名地產(chǎn)結(jié)構(gòu)優(yōu)化和經(jīng)濟(jì)性思路流程及案例

結(jié)構(gòu)優(yōu)化和經(jīng)濟(jì)性

-思路、流程及案例萬(wàn)科上海區(qū)域設(shè)計(jì)部8/26/20231結(jié)構(gòu)優(yōu)化規(guī)劃、方案擴(kuò)初、施工圖8/26/20232規(guī)劃、方案結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)性評(píng)估多專業(yè)控制手中有糧，心中不慌。8/26/20233結(jié)構(gòu)經(jīng)濟(jì)性：地震抗震等級(jí):7度v.s.6度建筑體量建筑平面長(zhǎng)、寬:v.s.建筑層數(shù):11、18層v.s.25、33層混凝土材料混凝土等級(jí)混凝土量主控參數(shù)8/26/20234主要控制參數(shù)：抗震等級(jí)鋼筋用量無(wú)錫魅力四期14層45kg/m2無(wú)錫魅力四期11層40kg/m2上海四季花城14層57kg/m2上海四季花城11層49kg/m2層數(shù)鋼筋用量上海吳涇40kg/m2無(wú)錫魅力四期72kg/m249kg/m255kg/m2混凝土量(m3/m)鋼筋用量53kg/m245kg/m2上海吳涇8/26/20235鋼筋量評(píng)估：合理鋼筋量 = kexkdxkmx50kg/m2ke為地震調(diào)整系數(shù)kd為體量調(diào)整系數(shù)km為材料調(diào)整系數(shù)說(shuō)明:鋼筋含量評(píng)估中,所采用的面積是總樓面面積(CFA)，其數(shù)值較建筑面積（GFA）高3%左右。根據(jù)成本口的數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，框筒結(jié)構(gòu)體系與剪力墻體系的經(jīng)濟(jì)指數(shù)相差很小。精確到±5kg/m28/26/20236鋼筋量評(píng)估：建筑體量28m35m塔式住宅，30層42m15m板式住宅，30層6度抗震40kg/m255kg/m27度抗震50kg/m265kg/m28/26/20237結(jié)構(gòu)羊方案緩經(jīng)濟(jì)亮性監(jiān)暈控多專綱業(yè)結(jié)構(gòu)河經(jīng)濟(jì)統(tǒng)性控繼制評(píng)估息合理鉆鋼筋它用量結(jié)構(gòu)盯經(jīng)濟(jì)臺(tái)性監(jiān)圍測(cè)建筑盆專業(yè)-建筑軋?bào)w量規(guī)劃六專業(yè)-建筑錘層數(shù)施工棋專業(yè)-混凝主土材撈料結(jié)構(gòu)揚(yáng)的優(yōu)為化方峰案結(jié)構(gòu)獲方案沸設(shè)計(jì)7/啟6/酒20暗238擴(kuò)初繳、施塊工圖結(jié)構(gòu)蜂設(shè)計(jì)嫁優(yōu)化整體坡著眼嗎，局爆部落列實(shí)。Th忠in君k呆bi服g;滲w踩or解k雜sm耗al牢l.安全性舒適度7/屢6/滋20返239結(jié)構(gòu)房誠(chéng)性能掠規(guī)范安全踩性：樓面止荷載總承載坑力結(jié)構(gòu)另抗側(cè)長(zhǎng)力風(fēng)常遇區(qū)地震舒適紋度及崗耐久累度：樓面蟲(chóng)變形樓板拐震動(dòng)航、隔升音樓板液及墻革體裂揭縫國(guó)家苦規(guī)范副強(qiáng)拔制條里文7/挺6/恢20輕2310結(jié)構(gòu)郵優(yōu)化麗思路結(jié)構(gòu)定義/選型荷載取值結(jié)構(gòu)整體穩(wěn)定性構(gòu)件尺寸構(gòu)件配筋結(jié)構(gòu)弱經(jīng)濟(jì)亦性研數(shù)些據(jù)從結(jié)華構(gòu)的跳整體摟性出喪發(fā)，非通過(guò)有效踏的材踩料分將布，來(lái)恩實(shí)現(xiàn)浸結(jié)構(gòu)刪優(yōu)化腰。7/柴6/全20來(lái)2311結(jié)構(gòu)邀優(yōu)化仗思路上部葬結(jié)構(gòu)的設(shè)葵計(jì)及粥荷載辦取值勇將影板響地聲下室嫌及基礎(chǔ)設(shè)計(jì)上部塔樓±00地下室基礎(chǔ)7/晃6/隆20壓2312案例1：合軍肥皖漂安7/鹽6/巷20氣2313合肥偉皖安42m15.5m混凝土量(m3/m2)鋼筋含量(kg/m2)0.45680.48640.506134層戶型:140+90m2進(jìn)深=15.5米七度抗震設(shè)防區(qū)混凝福土量

結(jié)構(gòu)稅自重

基礎(chǔ)脆造價(jià)方案香階段結(jié)構(gòu)圓經(jīng)濟(jì)藥性初鐵步評(píng)匯估7/謀6/蛛20少2314合肥澆皖安在2K斤M為半有徑的泥主導(dǎo)洽風(fēng)向驕，范傻圍內(nèi)敘：建筑綿物平擠均高張度不葡大于9m時(shí)為B類，建筑落物平稼均高墓度9－18帽m時(shí)為C類，平均戀高度床大于18枝m時(shí)可沒(méi)取D類。項(xiàng)目孟地處現(xiàn)合肥市區(qū)，建抽議風(fēng)保荷載解地面丑粗糙愧度應(yīng)留由原扎來(lái)設(shè)尊計(jì)中旱的B類改匙為C類。風(fēng)荷分載取擋值：設(shè)計(jì)權(quán)風(fēng)載降可以降低30喊%。結(jié)構(gòu)繪設(shè)計(jì)風(fēng)控制7/座6/深20賊2315合肥貸皖安混凝赤土保桃護(hù)層文的減顫少,能夠駕減少治板配葬筋15減%左右.混凝皮土保擾護(hù)層烏：7/燃6/板20詠2316合肥嘗皖安地庫(kù)沿底板基礎(chǔ)勇低板晨均安?1話6@棍20秩0設(shè)計(jì)釣，過(guò)船于保喘守，應(yīng)該詳按照暫不同瘋的板應(yīng)跨進(jìn)擔(dān)行調(diào)德整，恨使底板配鋼港節(jié)省30責(zé)%左右和。7/脂6/撞20花2317合肥蔬皖安鋼筋申含量漁：67丈k庭g/福m258城k悉g/其m27/慮6/愚20瞎2318案例2：上送海地班杰7/隱6/怒20廢231918層一型梯二江單體設(shè)計(jì)陵中剪屈力墻賭的設(shè)晚計(jì)未她考慮躬活載年折減水，取值定過(guò)大?；詈擅剌d取蠅值：設(shè)計(jì)腔活載版可以降低25勵(lì)%。層數(shù)認(rèn)折墨減系夢(mèng)數(shù)1層1.還002-敞-3介0怎.8稼54-繼-5以0.粗706-盒-8瞇0勉.6捐59-星-1保8肅0.豆607/挽6/拖20供23201.5m18層一畏梯二續(xù)單體結(jié)構(gòu)介上做棒到雙往拼，寧并且合在凹暑曹處距加上料連接垃板，擦可以絞使得傍結(jié)構(gòu)稠剛度當(dāng)增加耍，從轟而可烤以減鼻少結(jié)敞構(gòu)墻朗體，當(dāng)減少煮外墻忍面PC量，貴增加意建筑即使用相率。有助高于設(shè)扎計(jì)經(jīng)姻濟(jì)性倦的提炮高。結(jié)構(gòu)窩選型拐：7/杠6/帝20抵232125層一荷梯二系單體樓板慚配筋備：根據(jù)珠規(guī)范控要求,斷開(kāi)致樓板霸上層看配筋,降低啄鋼筋村含量.7/量6/蔥20役232218層一睜梯二諸單體布樁途系數(shù)謀取值寒較規(guī)血范值賺高20胳%，樁春長(zhǎng)可箏減少10喊%左右寨?；A(chǔ)鮮設(shè)計(jì)硬：7/妹6/原20股2323地杰駛項(xiàng)目結(jié)構(gòu)拖優(yōu)化歪匯總明細(xì)混凝土量(mm3/m2)鋼筋量(kg/m2)荷載取值風(fēng)載優(yōu)化及活荷載折減-35-4.0結(jié)構(gòu)選型結(jié)構(gòu)雙拼接-15-2.5結(jié)構(gòu)配筋樓板配筋--1.0總計(jì)-50-7.5基礎(chǔ)設(shè)計(jì)布樁系數(shù)的合理取值樁長(zhǎng)平均可以降低10%.可見(jiàn)欄，從結(jié)構(gòu)李整體次性上得犯到的匯經(jīng)濟(jì)數(shù)性優(yōu)杜化，曲要較綱純粹芝的構(gòu)件的塔優(yōu)化來(lái)得晶更加有效且合理愚。7/預(yù)6/眾20敘2324地杰屯項(xiàng)目結(jié)構(gòu)燃優(yōu)化蘭匯總(預(yù)估)混凝土量(mm3/m2)鋼筋量(kg/m2)合理值優(yōu)化前優(yōu)化后優(yōu)化量合理值優(yōu)化前優(yōu)化后優(yōu)化量400420370-13%596456-14%7/化6/迅20閘2325案例3：地廳杰地閃下車(chē)繁庫(kù)7/盲6/詳20作2326地庫(kù)結(jié)構(gòu)珍選型撒：無(wú)梁宴大板興方案35梳0主次奴梁方夏案600X400600X400700X500150810081007/堵6/頸20白2327地庫(kù)結(jié)構(gòu)挽選型落：結(jié)構(gòu)方案無(wú)梁大板方案主次梁方案混凝土量(m3/m2)0.420.39鋼筋含量(kg/m2)3632施工簡(jiǎn)易度施工簡(jiǎn)單,省卻大量模板搭建。一般土方開(kāi)挖較主次梁方案少0.3m3/m2一般7/頁(yè)6/趴20槽2328案例4：其墾他基塵建7/右6/煮20示2329坡道上下主筋：18@1007000500方案律一：劉大板150典型梁尺寸：550x250梁主筋：4?20板主筋：8@200方案標(biāo)二：勸梁-板坡道叉面積喉：15撫00脆~國(guó)1渠70紗0馳m27/危6/零20所2330坡道結(jié)構(gòu)例選型中：結(jié)構(gòu)方案大板方案梁-板方案混凝土量(m3/m2)0.450.35鋼筋含量(