帶保證人的房屋買賣通用版協(xié)議

帶保證人的房屋買賣通用版協(xié)議一、買賣雙方本合同是由以下雙方簽訂的：甲方（出售方）:?姓名：????????????????????????????住址：???????????????????????????身份證號(hào)：???????????????????????????乙方（購(gòu)買方）:?姓名：????????????????????????????住址：????????????????????????????身份證號(hào)：????????????????????????????丙方（保證人）:?姓名：????????????????????????????住址：????????????????????????????身份證號(hào)：????????????????????????????二、房屋基本情況1、房屋地址：2、房屋建筑面積：3、房屋所有權(quán)性質(zhì)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）：4、房屋賣方責(zé)任：4.1甲方擁有房屋賣方的合法權(quán)利，并無任何第三方協(xié)議或權(quán)利侵犯或限制房屋的出售行為；4.2甲方已經(jīng)向乙方出示了房屋的原始產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)的法律文件。5、房屋買方責(zé)任：5.1乙方確認(rèn)了購(gòu)買房屋的決定，并已經(jīng)全面了解房屋的基本情況；5.2乙方已經(jīng)向甲方支付了全部房屋的購(gòu)買款，且甲方已經(jīng)出具所有權(quán)轉(zhuǎn)移文件。6、保證人責(zé)任：6.1丙方保證所有的法律文件和產(chǎn)權(quán)證書的真實(shí)合法性；6.2如發(fā)現(xiàn)房屋賣方的行為侵犯或限制第三方權(quán)利時(shí)，丙方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行賠償；三、房屋交付及權(quán)利移轉(zhuǎn)1、房屋買賣合同生效的日期，房屋買方應(yīng)當(dāng)向房屋賣方支付全部房屋的購(gòu)買款，房屋賣方應(yīng)當(dāng)向房屋買方轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)證書。2、房屋所有權(quán)證書的轉(zhuǎn)移應(yīng)當(dāng)由買賣雙方共同到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶。在產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由買方承擔(dān)。3、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前，本合同所述保證人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)房屋真實(shí)合法，且不存在任何權(quán)益或糾紛。4、房屋交付后，房屋買方應(yīng)立即驗(yàn)收房屋及其附屬設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)瑕疵或損壞，應(yīng)書面通知房屋賣方進(jìn)行修繕。5、房屋交付后，房屋賣方承擔(dān)房屋缺陷或損壞對(duì)房屋買方造成的經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。四、違約責(zé)任1、房屋買方違反本合同中任何規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失;2、房屋賣方違反本合同中任何規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失;3、本合同一經(jīng)簽訂，如有任一方依法向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同通知書，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金和賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1、甲乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，在協(xié)商不成的情況下，應(yīng)將爭(zhēng)議提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q；2、本協(xié)議應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，若本協(xié)議的任何規(guī)定與相關(guān)法律法規(guī)相抵觸，則該規(guī)定應(yīng)當(dāng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行修改或刪除。六、其他條款1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力；3、本協(xié)議如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；