大型房屋租賃合同

大型房屋租賃合同1.引言本合同由甲方（房東）和乙方（租戶）在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上訂立，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下租賃合同：2.房屋描述2.1出租房屋甲方同意將其擁有的位于__________________（地址）的房屋出租給乙方使用。2.2房屋描述該房屋面積為__________平方米，包括__________個臥室、__________個廚房、__________個客廳、__________個衛(wèi)生間。詳細布局和設(shè)施情況如下：臥室：廚房：客廳：衛(wèi)生間：2.3公共設(shè)施該房屋所在樓宇或小區(qū)配有以下公共設(shè)施（如有）：3.租賃期限本房屋租賃合同的租期為__________年/月/日，自__________年/月/日至__________年/月/日。4.租金及支付方式4.1租金每月租金為__________元人民幣，租金支付方式為__________。4.2押金乙方同意向甲方支付__________元人民幣作為押金，用于保證乙方按照本合同的約定履行義務(wù)，無違約行為。押金將在租賃期滿、房屋歸還且無損壞、合同義務(wù)完成的情況下全額退還給乙方。4.3延期及逾期費用租賃期屆滿后，如乙方需要繼續(xù)租用該房屋，需提前__________天書面通知甲方。如乙方逾期支付租金，按照每逾期__________天收取__________元的逾期費用。5.維修和損壞責(zé)任5.1維修責(zé)任甲方將保證租賃房屋及內(nèi)外設(shè)施的安全、完好，并負責(zé)租賃期間的維修。5.2損壞責(zé)任乙方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋及內(nèi)外設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)維修費用。如乙方損壞房屋或配套設(shè)施超出正常磨損，甲方有權(quán)從押金中扣除修復(fù)費用。6.退還房屋及押金6.1退還房屋租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的時間，將房屋交還給甲方。如乙方提前結(jié)束租期，應(yīng)提前__________天書面通知甲方，并支付相應(yīng)違約金。6.2退還押金乙方在歸還房屋后，經(jīng)甲方驗收通過且無違約行為，甲方將在__________個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)違約金后退還給乙方。7.合同解除和違約責(zé)任7.1合同解除本合同在以下情況下解除：雙方協(xié)商一致解除合同；有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。7.2違約責(zé)任在以下情況下，相應(yīng)的違約責(zé)任將由違約方承擔(dān)：乙方逾期支付租金或違約退租，需支付相應(yīng)的違約金；甲方未按時維修房屋或未履行其他合同義務(wù)，需賠償乙方的相關(guān)損失。8.附加條款8.1其他費用乙方在使用房屋期間，需承擔(dān)的其他費用有：__________。8.2爭議解決雙方在履行本合同過程中所發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交相關(guān)法院進行處理。8.3適用法律本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（房東）簽名：_________