綠化養(yǎng)護考核檢查方案小區(qū)

綠化保養(yǎng)核查檢查方案小區(qū)綠化保養(yǎng)核查檢查方案小區(qū)/綠化保養(yǎng)核查檢查方案小區(qū)綠化管理方案一、綠化管理要求：1、綠化存活率達到98%以上；2、殘枝斷葉控制率98％；3、有專業(yè)人員實行綠化保養(yǎng)管理；4、及時修剪和補栽補種，無雜草、雜物；5、花卉、綠籬、樹木依據(jù)品種和生長狀況，及時修剪整形，保持賞析見效；6、如期組織澆灌、施肥和松土，做好防澇、防凍工作；7、綠地內(nèi)潔凈、齊整；8、無明顯病蟲危害，無藥害；9、依據(jù)實質(zhì)狀況擬定保養(yǎng)、補種計劃，并如期實行。二、土壤綠化性狀要求1、保持綠地土壤松弛、無積水，合理、有效施肥，加強土壤肥力，改良土壤理化性狀。三、景觀要求依據(jù)管理地區(qū)綠地植物分布狀況及生長的各個階段，對植物群落合理保養(yǎng)，保持植物季相分明、色彩豐富、群落圓滿、層次合適、生長旺盛，創(chuàng)立管理地區(qū)優(yōu)美的整體景觀見效。1、《綠地等級景觀要求》：a．群落構(gòu)造：群落合理圓滿，層次豐富黃土不裸露，樹木種間、株間生長空間與層次辦理合適，整體賞析見效好；b.樹木生長：喬灌木骨干矗立，樹形圓滿優(yōu)美，枝葉旺盛，季相明顯，針葉樹應(yīng)保持明顯的頂端優(yōu)勢，整形樹木應(yīng)按賞析要求保養(yǎng)成必定形態(tài)，花灌木準時開花結(jié)果，綠籬連續(xù)、無空檔、無死樹枯枝，地被植物應(yīng)為四常常綠的觀花或觀葉品種；c.花卉部署：花卉強健，始花期方可栽種，株行距合適，花期齊整，圖案雅觀，準時開花；d.草坪鋪植：草種純，生長旺盛，無空禿；e.雜草控制：無大型野草、無環(huán)繞性、依賴性雜草，基本無雜草；設(shè)備設(shè)備：建筑小品、協(xié)助設(shè)備圓滿無缺；g.環(huán)境衛(wèi)生：綠地齊整，無垃圾。四、病蟲害防治控制要求：應(yīng)采納病蟲害綜合防治措施，病蟲害對植物的危害性應(yīng)控制在不影響賞析見效的指標以內(nèi)。綠地等級病蟲害控制指標：a．病害危害程度：基本無危害跡象；b．食葉性害蟲為害率：＜5%；c.刺吸性害蟲為害率：＜10%；d.蛀干性害蟲為害率：＜3%。五：綠植檢查制度要求：職工自查：每個職工依據(jù)相關(guān)作業(yè)規(guī)程，對自己負責分管地區(qū)的綠植項目進行自查，及時發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，并做好記錄；領(lǐng)班巡邏：領(lǐng)班應(yīng)把巡回檢查作為自己的主要工作，對管理地區(qū)內(nèi)全部綠植進行巡回檢查，每天不得少于二次，并做好紀錄；主管抽查：主管每天抽查不得少于一次；主管還應(yīng)會同物業(yè)管理處經(jīng)理（或陪伴上司領(lǐng)導(dǎo)）每個月三次結(jié)合檢查，并做好紀錄。附件：綠化保養(yǎng)核查檢查評分表序號基本要求115分）修剪造型210分）病蟲害防治15分）室內(nèi)花卉10分）機具設(shè)備15分）

項目檢查內(nèi)容及標準得分花木保護（2分）綠地無改變使用用途和損壞、踩踏、占用。設(shè)置的護欄齊整有序，不得傾斜、損壞，無礙觀瞻。表記牌（2分）合適，標牌正面朝向賞析者，部署有序，外觀圓滿、齊整?；鹃L勢（2分）植物無枯枝、無黃葉（冬、春天部分落葉花木除外）、不萎蔫，無缺苗、無死苗?；颈崳?分）無紙屑、煙頭、石塊等雜物，盆內(nèi)外無雜物、無污跡，灌木及室外盆種花卉葉片目視無污漬和黑灰。雜草（2分）花草植物無明顯雜草。施肥：喬木施肥，肥料應(yīng)埋入土壤，樹干周邊土壤表面無肥料殘留；灌木施肥，撒施均勻，肥料不留在葉面；施肥后應(yīng)馬上澆水。施肥噴藥（3分）噴藥：無因濃度過高造成的藥害（如卷葉、燒葉等）；噴藥時和噴藥后應(yīng)建立警示牌。澆水（2分）綠化溢出水不污染地面、花池貼面。喬木（2分）剪除內(nèi)生枝、重枝、?。ㄏx）枝，喬木造型自然、優(yōu)美，側(cè)枝離業(yè)主窗戶至少1m灌木（2分）剪除病枝、枯枝、交錯枝、徒長枝；整形灌木：造型雅觀，邊沿線流利；自然造型灌木：造型反應(yīng)植物原有冠形，不紛雜綠籬（2分）修剪平坦、不停行、齊整，綠籬外觀齊整，線條流利。草坪（2分）草坪保持４－６厘米，邊沿齊整，分界限條流利?；▔?分）花壇造型奇怪，有條不紊。喬木（5分）無病株、病枝、病葉，植株受蟲害危害的葉片數(shù)少于5％，30cm長細枝條的介殼蟲數(shù)少于10頭。灌木（5分）灌木生長健康，無病害、蟲害。草地（5分）草地無因保養(yǎng)不妥造成的成片枯死。枝葉（2分）無黃葉、黃邊，及時摘除黃葉。施肥（2分）不施有異味的肥料。施藥（3分）在室外施藥，待藥物無異味揮發(fā)后方可搬入室內(nèi)。保潔（3分）花盆內(nèi)、外空隙之間無枯葉、雜物，無污跡，托盤內(nèi)無污水，葉片，手摸無黑灰。操作前檢查（5分）草地上能否有石頭、木棍、及其余雜物。設(shè)備的刀片、螺母，保證機械處于安全狀態(tài)。安裝好草袋。加油（4分）潤滑油、汽油、機油，油位不得超出高標位；汽油油箱內(nèi)嚴禁有雜物、粉末及水份，停機熄火后才能加油。安全防范（4分）操作時嚴禁光腳、穿拖鞋，要穿長褲、保護鞋，戴上防范眼罩，不得跑步操作，有異樣震動或異物相碰擊時，要馬上停機。清理雜物（2分）每次作業(yè)完成后都應(yīng)清理沖洗刀片及刀箱內(nèi)的雜草。序號項目檢查內(nèi)容及標準得分應(yīng)急臺風到臨以前，對枝葉過多或高大植物應(yīng)進行一次剪枝，；要把全部喬木用木棍防臺風（3分）扎成三角架綁在樹木的中上部，要綁堅固，底下必定要撐穩(wěn)；把室外盆栽種物搬6辦理入室內(nèi)或避風處。防暴雨（3分）暴雨前應(yīng)檢查好排水設(shè)備能否暢達，暴雨擁堵管道或積水時應(yīng)及時采納排水措施。（10分）臺風暴雨今后（4分）臺風暴雨事后及時除掉全部喬木支撐，做好損失記錄和報告農(nóng)藥保存（2分）管理處應(yīng)建立一個放農(nóng)藥的獨立庫房或空間，把各樣農(nóng)藥擺放齊整，并做好表記。建立農(nóng)藥倉的管理制度檢查植物病狀及蟲害的危害程度；閱讀農(nóng)藥使用說明書，查察農(nóng)藥的有效日期，使用前檢查（2分）過期的和湊近有效期的嚴禁使用。晴日進行噴藥，忌在酷熱衷午和雨天噴藥。健康綠化人員在配置農(nóng)藥時，必定要按說明書要求進行，防范濃度高污染環(huán)境和損害農(nóng)藥配制（3分）植物。安全檢查噴霧器水箱能否漏水，加壓器能否操作，噴霧器噴頭能否擁堵；7環(huán)保安全防范（3分）在噴農(nóng)藥時要帶好口罩、手套，同時要防范在高溫的時候進行，噴完農(nóng)藥后要立（15分）即沐浴、換衣服，防范農(nóng)藥對人身體的損害。使用農(nóng)藥時，要輕拿輕放，防范農(nóng)藥灑落地面而污染環(huán)境或濺落人身體造成損害。當心使用（2分）如不慎使農(nóng)藥灑在地面上，應(yīng)及時拖潔凈或用其余方法盡量回收，沒法再回收的則馬上用水沖洗進行稀釋，減少對土壤環(huán)境的污染。使用后的農(nóng)藥包裝用品等有毒有害垃圾集中回收辦理。節(jié)儉用水（3分）依據(jù)植物需水的多少進行澆灌，平常草坪和灌木的澆灌次數(shù)好多，喬木澆水相對較少，忌出現(xiàn)澆灌過程中操作人員走開現(xiàn)場的狀況。8其余事項10分共計得分檢查人：物業(yè)項目經(jīng)理：保養(yǎng)單位：備注：每個月依據(jù)本表對綠植保養(yǎng)企業(yè)進行好多于3次檢核查查打分。付款時依據(jù)每個月檢查得分的