一書三方案,一書四方案,一書五方案,建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料

建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)材料一書四方案”編制機(jī)關(guān)（公章）：主要負(fù)責(zé)人（簽字）編制時(shí)間：年月日中華人民共和國國土資源部監(jiān)制

、建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書申請單位建設(shè)用地項(xiàng)目名稱申請用地總面積新增建設(shè)用地面積土利用現(xiàn)狀權(quán)屬地類合計(jì)其中國有土地集體土地總計(jì)（一）農(nóng)用地苴中耕地其中：基本農(nóng)田林地（二）建設(shè)用地（三）未利用土地分批次城市村鎮(zhèn)建設(shè)用地?cái)M開發(fā)地塊名稱或編號用地面積開發(fā)用途審核人：審核人：填表人：審核人：審核人：填表人：審核人：審核人：填表人：續(xù)一單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目地建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件預(yù)審機(jī)關(guān)批復(fù)文號預(yù)審意見：項(xiàng)目批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)文號工程概算規(guī)劃批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)文號建設(shè)規(guī)模功能分區(qū)名稱用地面積區(qū)（縣）人民政府審核意見（公章）主管領(lǐng)導(dǎo)（簽字）：年月日備注

、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案地類轉(zhuǎn)用面積其中國有土地集體土地農(nóng)用地其中：耕地土地利用總體規(guī)劃符合規(guī)劃需調(diào)整規(guī)劃規(guī)劃級別國家級規(guī)劃級別國家級省級省級市級市級縣級縣級鄉(xiāng)級鄉(xiāng)級農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃擬使用年度計(jì)劃指標(biāo)本項(xiàng)目擬使用計(jì)劃指標(biāo)本年度計(jì)劃指標(biāo)結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)劃指標(biāo)農(nóng)用地其中：耕地若使用結(jié)轉(zhuǎn)計(jì)劃指標(biāo)，請予以說明：三、補(bǔ)充耕地方案計(jì)量單位：公頃、萬元補(bǔ)充耕地責(zé)任單位補(bǔ)充耕地承擔(dān)單位對應(yīng)土地開發(fā)整理項(xiàng)目項(xiàng)目名稱補(bǔ)充面積補(bǔ)充耕地方式委托補(bǔ)充自行補(bǔ)充繳納耕地開墾費(fèi)情況收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納金額已完成補(bǔ)充耕地情況已補(bǔ)充耕地面積合計(jì)其中開發(fā)整理復(fù)墾驗(yàn)收單位及文號計(jì)劃補(bǔ)充耕地情況計(jì)劃補(bǔ)充耕地面積合計(jì)其中開發(fā)整理復(fù)墾補(bǔ)充耕地實(shí)施計(jì)劃實(shí)施年度完成面積資金安排續(xù)一續(xù)一續(xù)一續(xù)一審核人：審核人：填表人：審核人：審核人：填表人：補(bǔ)充耕地地塊情況序號補(bǔ)充耕地圖幅號及地塊編號土地現(xiàn)狀補(bǔ)充面積補(bǔ)劃基本農(nóng)田地塊情況序號補(bǔ)劃基本農(nóng)田圖幅號及地塊編號補(bǔ)劃面積合計(jì)續(xù)一續(xù)一四、征收土地方案計(jì)量單位：公頃、萬元、人被征收土地涉及的權(quán)屬單位鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村權(quán)屬狀況佂地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)地類面積費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)耕地其中基本農(nóng)田園地林地牧草地其他農(nóng)用地商服用地工礦倉儲用地公共設(shè)施用地公共建筑用地住宅用地交通運(yùn)輸用地水利設(shè)施用地特殊用地未利用土地注審核人：填表人：注審核人：填表人：五、供地方案計(jì)量單位：公頃、萬元、公里建設(shè)用地項(xiàng)目名稱建設(shè)用地單位名稱申請用地面積總面積公頃分期建設(shè)項(xiàng)目申請用地第一期公頃第二期公頃第三期公頃公頃公頃公頃本期擬供用地面積合計(jì)公頃功能分區(qū)數(shù)量面積指標(biāo)控制面積指標(biāo)對應(yīng)條件新增用地原有用地續(xù)一續(xù)一續(xù)一續(xù)一審核人：審核人：填表人：審核人：審核人：填表人：提供方式功能分區(qū)供地面積（公頃）設(shè)定用途評估價(jià)格（元/平方米）擬議單價(jià)（元/平方米）用地年限建設(shè)用地指標(biāo)使用情況及有情況說明一書四方案填寫說明書一、建設(shè)用地項(xiàng)目呈報(bào)說明書1申請單位：填寫申請征（占）地單位全稱，應(yīng)與立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、規(guī)劃批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)的用地主體一致。2建設(shè)項(xiàng)目名稱：填寫建設(shè)項(xiàng)目全稱，應(yīng)與立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、規(guī)劃批準(zhǔn)文件批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目一致。3申請用地總面積：應(yīng)與釘樁成果一致，單位為公頃，保留4位小數(shù)。為集體土地和國有土地合計(jì)數(shù)。新增建設(shè)用地面積：申請用地面積中轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的農(nóng)用地面積和未利用地面積的總和。土地利用現(xiàn)狀：地類按照國土資源部《關(guān)于印發(fā)試行〈土地分類〉的通知》（國土資發(fā)[2001]255號）標(biāo)準(zhǔn)劃分并填報(bào)地類（到二級類）。要求地類歸類準(zhǔn)確，面積準(zhǔn)確。分批次城市村鎮(zhèn)建設(shè)用地：要求擬開發(fā)地塊名稱或編號按照規(guī)劃意見分別填報(bào)，面積數(shù)和釘樁成果一致。開發(fā)用途按規(guī)劃意見填報(bào)。單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地：（1）建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審文件：按照預(yù)審意見填報(bào)。（2）項(xiàng)目批準(zhǔn)文件：按照立項(xiàng)批準(zhǔn)文件填寫。（3）工程設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件:以規(guī)劃意見書為準(zhǔn)。（3）功能分區(qū)名稱及用地面積：按照規(guī)劃意見書用途及釘樁成果中確定的面積填報(bào)。二、農(nóng)用地轉(zhuǎn)用方案：地類：地類按照國土資源部《關(guān)于印發(fā)試行〈土地分類〉的通知》（國土資發(fā)[2001]255號）標(biāo)準(zhǔn)劃分并填報(bào)地類（到二級類）。要求地類歸類準(zhǔn)確，面積準(zhǔn)確。轉(zhuǎn)用面積：應(yīng)與釘樁成果一致，單位為公頃，保留4位小數(shù)。土地利用總體規(guī)劃：符合土地利用總體規(guī)劃的，在相應(yīng)的規(guī)劃級別中欄內(nèi)注明；需調(diào)整規(guī)劃的，在需調(diào)整的規(guī)劃級別欄內(nèi)注明。3使用農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃指標(biāo)與農(nóng)用地轉(zhuǎn)用面積一致。三、補(bǔ)充耕地方案：補(bǔ)充耕地責(zé)任承擔(dān)單位：申請建設(shè)用地的建設(shè)單位或區(qū)縣人民政府。補(bǔ)充耕地承擔(dān)單位：負(fù)責(zé)補(bǔ)充耕地的企事業(yè)單位或土地行政主管部門。對應(yīng)土地開發(fā)整理項(xiàng)目：項(xiàng)目名稱與建設(shè)用地項(xiàng)目名稱一致；補(bǔ)充面積與占用耕地面積一致。補(bǔ)充耕地方式：委托補(bǔ)充：申請單位沒有條件自行補(bǔ)充，交納耕地開墾費(fèi)由土地行政主管部門負(fù)責(zé)補(bǔ)充耕地；自行補(bǔ)充：建設(shè)單位在土地行政主管部門的監(jiān)督指導(dǎo)下自行組織實(shí)施土地開發(fā)整理項(xiàng)目補(bǔ)充耕地的方式。繳納耕地開墾費(fèi)情況：繳納標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行京政辦發(fā)[2002]51號文標(biāo)準(zhǔn)。以補(bǔ)充耕地情況：按照已補(bǔ)充耕地的類型和驗(yàn)收文件填寫。補(bǔ)充耕地地塊情況：按照驗(yàn)收文件填寫。四、征用土地方案被征用土地涉及的權(quán)屬單位：“鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）”、“村”欄填寫名稱權(quán)屬狀況：填寫被征用土地的權(quán)屬是否清楚，四至是否明確，有沒有權(quán)屬爭議。征地補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：地類全面，面積準(zhǔn)確，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可以填寫費(fèi)用幅度。征地總費(fèi)用：指土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)等征地費(fèi)用之和。征地費(fèi)用綜合標(biāo)準(zhǔn)：征地總費(fèi)用折算到每公頃的單價(jià)，單位為萬元/公頃。5需安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)：征地面積除人均集體土地面積6安置途徑：按照實(shí)際安置途徑具體填寫。