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證券有限公司租賃協(xié)議書證券有限公司租賃協(xié)議書甲方:(以下簡稱甲方)地址:電話:法定代表人:營業(yè)執(zhí)照號碼:乙方:(以下簡稱乙方)地址:電話:法定代表人:營業(yè)執(zhí)照號碼:鑒于:1.甲方為一家合法注冊并經(jīng)營的證券有限公司,擁有一定規(guī)模的辦公場所;2.乙方是一家需要辦公場所的企業(yè),并希望租賃甲方的辦公場所;3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議。一、租賃物及租賃期限1.1甲方同意將其位于(地址)的辦公場所出租給乙方使用,作為乙方的辦公場所。1.2租賃期限為(起始日期至終止日期),共計(租賃期限)個月。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金:(1)起租后的(天數(shù)/月數(shù))內(nèi),乙方不需要支付租金;(2)從第(天數(shù)/月數(shù))開始至租賃期滿,乙方需按照每(天數(shù)/月數(shù))支付租金(租金金額),共計(租金總額)。2.2租金支付方式為(支付方式),乙方應(yīng)按照約定時間及方式支付租金。三、保證金3.1乙方同意在簽訂本協(xié)議之日起(天數(shù))內(nèi)支付保證金,金額為(保證金金額)。3.2保證金將在租賃期滿并乙方退還場所鑰匙后的(天數(shù))內(nèi)退還給乙方,扣除因違反本協(xié)議而產(chǎn)生的任何費(fèi)用。四、使用規(guī)定4.1乙方在使用場所期間,應(yīng)按照以下規(guī)定使用:(1)保持場所的整潔和安全,不得損壞場所內(nèi)的設(shè)備、家具或其他財產(chǎn);(2)嚴(yán)禁在場所內(nèi)從事違法活動、危險活動或任何可能損害他人利益的活動;(3)不得擅自改變場所的布置或結(jié)構(gòu),如有需要,應(yīng)征得甲方書面同意;(4)不得將場所用于其他用途,包括但不限于住宿、生產(chǎn)等;(5)其他雙方協(xié)商一致的規(guī)定。五、違約責(zé)任5.1若乙方未按照約定時間及方式支付租金,甲方有權(quán)利要求乙方支付逾期違約金,金額為每逾期(天數(shù)/月數(shù))應(yīng)支付租金的(百分比)。5.2若乙方未按照本協(xié)議規(guī)定使用場所或違反相關(guān)法律法規(guī),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方支付違約金,金額為(違約金金額)。5.3除非出現(xiàn)不可抗力或雙方協(xié)商一致的情況,任何一方解除本協(xié)議應(yīng)提前(天數(shù))書面通知對方。六、保密條款6.1雙方同意對本協(xié)議及相關(guān)商業(yè)秘密保密,不得向第三方透露或泄露。6.2乙方同意在租賃期滿或本協(xié)議解除后的(天數(shù))內(nèi),將場所內(nèi)的一切文件、資料、設(shè)備等歸還給甲方,并刪除所有相關(guān)電子數(shù)據(jù)。七、協(xié)議變更7.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的法律效力。八、爭議解決8.1本協(xié)議的解釋、變更、履行或爭議解決,應(yīng)適用中華人民共和國法律。8.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;如協(xié)商未果,應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。九、其他條款9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,并取代雙方之前可能存在的一切口頭或書面協(xié)議。9.2本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有相同的法律效力。9.3本協(xié)議一式(份),甲乙雙方各執(zhí)(份),具有同等法律效力。甲方(蓋章
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