文化旅游建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告 模板

文化旅游建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告模板第一章總論第一節(jié)項(xiàng)目背景一、項(xiàng)目概況1、項(xiàng)目名稱2、建設(shè)單位3、建設(shè)地點(diǎn)4、建設(shè)性質(zhì)5、建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模6、項(xiàng)目總投資及資金來源7、項(xiàng)目建設(shè)期二、項(xiàng)目可行性研究報告研究范圍、編制內(nèi)容、編制原則以及依據(jù)（一）研究范圍（二）編制內(nèi)容主要編制內(nèi)容包括總論、需求分析與建設(shè)規(guī)模、場址選擇、建設(shè)方案、節(jié)能節(jié)水措施、環(huán)境影響評價、勞動安全衛(wèi)生消防、組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計劃、招標(biāo)方案、投資估算及資金籌措、社會影響評價分析、研究結(jié)論與建議等內(nèi)容。（三）編制原則（四）編制依據(jù)《國家“十四五”文化和旅游發(fā)展規(guī)劃》《“十四五”公共文化服務(wù)體系建設(shè)規(guī)劃》《中共中央辦公廳、國務(wù)院辦公廳關(guān)于加強(qiáng)公共文化服務(wù)體系建設(shè)的若干意見》《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014，2018年版）；《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》（房屋建筑部分2013年版）；《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2018）；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）；《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB50222-2017）；與項(xiàng)目有關(guān)的現(xiàn)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范和技術(shù)規(guī)程；建設(shè)單位提供的與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)資料和基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。三、項(xiàng)目提出的背景、必要性和可行性（一）項(xiàng)目提出的背景1、政策背景2、地區(qū)政策背景（二）項(xiàng)目建設(shè)的必要性1、項(xiàng)目的建設(shè)有利于推進(jìn)文化產(chǎn)品的創(chuàng)新開發(fā)與文化產(chǎn)業(yè)的規(guī)?；l(fā)展2、項(xiàng)目的建設(shè)有利于傳承弘揚(yáng)中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化3、項(xiàng)目的建設(shè)有利于發(fā)揚(yáng)民族特色4、項(xiàng)目的建設(shè)有利于推進(jìn)文化強(qiáng)國建設(shè)（三）項(xiàng)目建設(shè)的可行性1、項(xiàng)目建設(shè)是積極響應(yīng)國家繁榮發(fā)展文化事業(yè)和文化產(chǎn)業(yè)號召的舉措2、具有廣泛的群眾基礎(chǔ)3、政策條件可行4、建設(shè)條件具備第二節(jié)項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)二、項(xiàng)目規(guī)模三、主要建設(shè)條件四、項(xiàng)目建設(shè)總投資及資金籌措五、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)第三節(jié)問題與建議第二章需求分析與建設(shè)規(guī)模第一節(jié)需求分析第二節(jié)建設(shè)規(guī)模一、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)二、規(guī)模確定第三章場址選擇第一節(jié)場址現(xiàn)狀一、地點(diǎn)與地理位置二、場址土地權(quán)屬類別第二節(jié)場址條件一、自然條件二、工程地質(zhì)情況三、資源條件四、社會經(jīng)濟(jì)條件五、交通條件六、基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)條件第三節(jié)場址評價第四章工程建設(shè)方案第一節(jié)設(shè)計指導(dǎo)思想與設(shè)計依據(jù)一、設(shè)計指導(dǎo)思想二、設(shè)計原則三、設(shè)計依據(jù)《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50352-2019）；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014）（2018版）；《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（GB50140-2005）；《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB50222-2017）；《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ03-27-2017）；《無障礙設(shè)計規(guī)范》（GB50763-2012）；《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）；《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2018）；《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》（2016年版）；《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50011-2010）（2016年版）；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2010）（2015年版）；《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范》（GB/T50476-2019）；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）；《建筑給水排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50015-2019）；《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50555-2010）；《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB50736-2012）；《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ26-2010）；《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》（GB50176-2016）；《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》（暖通空調(diào)·動力）；《城鎮(zhèn)供熱直埋熱水管道技術(shù)規(guī)程》（CJJ/T81-2013）。第二節(jié)總體規(guī)劃方案一、設(shè)計原則二、設(shè)計目標(biāo)三、總體規(guī)劃設(shè)計方案四、景觀及綠化五、硬化及道路六、綠色建筑第三節(jié)建筑工程方案一、建筑藝術(shù)風(fēng)格與特征二、建筑方案三、建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)四、無障礙設(shè)施五、電梯工程六、注意事項(xiàng)第四節(jié)結(jié)構(gòu)工程方案一、設(shè)計原則二、設(shè)計依據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（GB50223-2008）；《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50068-2018）；《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》(2016年版）；《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》(GB50011-2010)（2016年版）；《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50010-2010）（2015年版）；《混凝土結(jié)構(gòu)耐久性設(shè)計規(guī)范》（GB/T50476-2019）；《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50003-2011）；《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB50007-2011）；與擬建工程建設(shè)有關(guān)的現(xiàn)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范和技術(shù)規(guī)程；建設(shè)單位提供的相關(guān)資料。三、工程概況四、工程地質(zhì)條件五、設(shè)計基本參數(shù)第五節(jié)給水工程方案一、設(shè)計依據(jù)《室外給水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50013-2018）；《室外排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50014-2021）；《城鎮(zhèn)給水排水技術(shù)規(guī)范》（GB50788-2012）；《建筑給水排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50015-2019）；《室外給水排水和煤氣熱力工程抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50032-2003）；《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》（GB50974-2014）；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014）（2018）。二、建筑特征說明三、給水工程第六節(jié)排水工程方案一、設(shè)計依據(jù)《建筑給水排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50015-2019）；《室外排水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50014-2021）；《室外給水排水和煤氣熱力工程抗震設(shè)計規(guī)范》GB50032-2003）；二、設(shè)計范圍三、排水工程第八節(jié)采暖通風(fēng)方案一、設(shè)計依據(jù)及參數(shù)（一）編制依據(jù)的規(guī)范《民用建筑供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》（GB50736-2012）；《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ26-2010）；《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》（GB50176-2016）；《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50352-2019）；《全國民用建筑工程設(shè)計技術(shù)措施》（暖通空調(diào)·動力）?！冻擎?zhèn)供熱直埋熱水管道技術(shù)規(guī)程》CJJ/T81-2013；《城鎮(zhèn)供熱管網(wǎng)設(shè)計規(guī)范》（CJJ34-2010）；《城鎮(zhèn)供熱系統(tǒng)節(jié)能技術(shù)規(guī)范》（CJJ/T185-2012）；其他與擬建工程相關(guān)的有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計規(guī)范和技術(shù)規(guī)程等。二、采暖工程三、通風(fēng)工程四、防排煙工程第九節(jié)電氣工程方案一、強(qiáng)電部分二、弱電部分第五章節(jié)能方案設(shè)計第一節(jié)概述第二節(jié)編制依據(jù)及原則一、編制依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ03-27-2017）；《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》（GB50411-2019）；《綜合能耗計算通則》（GB/T2589-2020）《圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫構(gòu)造詳圖》（NMT2004-01）；《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB50052-2009）；《民用建筑電氣設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ16-2019）；《低壓配電設(shè)計規(guī)范》（GB50054-2011）；《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》（GB50055-2011）；《電力變壓器經(jīng)濟(jì)運(yùn)行》（GB/T13462-2008）；《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2013）；《民用建筑節(jié)水設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50555-2010）；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014）（2018）；《建筑外門窗氣密、水密、抗風(fēng)性能分析及檢測方法》（GB/T7106-2019）；《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GBT50378-2019）；其它各專業(yè)規(guī)范有關(guān)節(jié)能的要求；甲方提供的其他行業(yè)與區(qū)域規(guī)劃、行業(yè)準(zhǔn)入與產(chǎn)業(yè)政策。二、編制原則執(zhí)行國家現(xiàn)行節(jié)約能源的法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)等等規(guī)范，科學(xué)合理利用能源，降低能源消耗，提高經(jīng)濟(jì)效益原則。貫徹國家節(jié)約能源方針與因地制宜的原則。設(shè)計中所選用的原材料、設(shè)備應(yīng)盡量采用國家推薦的節(jié)能產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用國家規(guī)定淘汰的低效率、高耗能材料和設(shè)備原則。第三節(jié)節(jié)能措施根據(jù)經(jīng)濟(jì)實(shí)用、高效節(jié)能的原則，電氣設(shè)備選擇高效節(jié)能設(shè)備。變壓器選用節(jié)能型變壓器，高壓開關(guān)選用真空斷路器，低壓配電屏選用抽屜式配電屏，進(jìn)出線開關(guān)選用空氣斷路器，對負(fù)荷變動較大的用電設(shè)備采用變頻裝置，低壓配電采用電容器自動補(bǔ)償，以減少無功損失。照明系統(tǒng)采用高效節(jié)能光源、高效照明燈具和照明自控設(shè)備。另外，高低壓供電電纜按國家專業(yè)規(guī)范要求配備，以降低線路消耗電能，實(shí)現(xiàn)節(jié)約電力能源的目的。加強(qiáng)節(jié)能、節(jié)水教育和管理，采用建設(shè)部認(rèn)定的節(jié)水及環(huán)保產(chǎn)品，防止跑、冒、滴、漏現(xiàn)象發(fā)生，并作為一項(xiàng)重要的教育內(nèi)容，加強(qiáng)節(jié)約能源教育，提高節(jié)能減排意識。一、建筑節(jié)能措施二、給排水節(jié)能措施三、電氣節(jié)能措施四、節(jié)水措施五、其他節(jié)能措施第六章環(huán)境影響評價第一節(jié)編制依據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》；《中華人民共和國大氣污染防治法》；《中華人民共和國水污染防治法》；《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)條例》（國務(wù)院第253號令）；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計規(guī)定》（國環(huán)（87）第2號文）；《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（GB5749—2006）；《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）；《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）；《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB12523-2011）；《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）。第二節(jié)項(xiàng)目實(shí)施地環(huán)境現(xiàn)狀本項(xiàng)目所處地勢平坦、道路寬闊、環(huán)境優(yōu)美、空氣潔凈、交通方便，本項(xiàng)目所在區(qū)域環(huán)境空氣指標(biāo)均以達(dá)到《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；周邊沒有工業(yè)性污染源，地下水質(zhì)滿足要求；周邊主要噪聲為交通噪聲，沒有重大工業(yè)噪聲污染源，滿足《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。第三節(jié)環(huán)境影響分析本項(xiàng)目對環(huán)境的影響主要分為施工期間對環(huán)境的影響及運(yùn)行期間對環(huán)境的影響。一、施工期間環(huán)境影響分析二、運(yùn)行階段環(huán)境影響分析第四節(jié)環(huán)境保護(hù)措施本項(xiàng)目對環(huán)境的保護(hù)措施影響主要分為施工期間的環(huán)境保護(hù)措施和運(yùn)行期間的環(huán)境保護(hù)。一、施工期間的環(huán)境保護(hù)措施二、運(yùn)行期間的環(huán)境保護(hù)措施第五節(jié)環(huán)境影響評價第七章勞動安全衛(wèi)生與消防第一節(jié)勞動安全衛(wèi)生一、編制依據(jù)《中華人民共和國職業(yè)病防治法》（主席令第60號）；《中華人民共和國傳染病防治法》（主席令第15號）；《使用有毒物品作業(yè)場所勞動保護(hù)條例》（國務(wù)院令第352號）；《危險化學(xué)物品安全管理?xiàng)l件》（國務(wù)院令第344號）；《危險廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB18597-2001）；《危險廢物焚燒污染控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB18484-2001）；《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB50325-2010）；《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》（GB50015-2010）；《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》；《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》GB5749-2006；《生活飲用水衛(wèi)生規(guī)范》2001年6月衛(wèi)生部頒布。二、勞動安全防護(hù)措施第二節(jié)消防設(shè)施一、設(shè)計依據(jù)《中華人民共和國防火條例》；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-2014）（2018）；《中華人民共和國消防法》。二、消防措施三、消防教育與管理第八章組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置第一節(jié)組織機(jī)構(gòu)一、建立明確的目標(biāo)責(zé)任制切實(shí)加強(qiáng)建設(shè)工程項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)，各職能部門密切協(xié)調(diào)配合，做到目標(biāo)、項(xiàng)目、資金、人員、責(zé)任、監(jiān)督“六落實(shí)”并采取有力措施，層層簽訂責(zé)任狀，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施，收到預(yù)期效果。要把工程建設(shè)的好壞納入各級領(lǐng)導(dǎo)干部政績考核之中，獎優(yōu)罰劣，確保此項(xiàng)工作落到實(shí)處，收到實(shí)效。二、強(qiáng)化資金管理三、嚴(yán)格項(xiàng)目管理四、加強(qiáng)審計監(jiān)督第二節(jié)項(xiàng)目管理為保證工程質(zhì)量，節(jié)約建設(shè)投資，縮短建設(shè)周期，盡快發(fā)揮投資效益。根據(jù)國家有關(guān)政策，本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、項(xiàng)目資本金制、工程招投標(biāo)制、工程質(zhì)量監(jiān)督管理制、項(xiàng)目環(huán)境監(jiān)督管理制、承包合同制、項(xiàng)目籌資渠道多元化等制度的建設(shè)。一、施工組織管理二、嚴(yán)格執(zhí)行工程監(jiān)理制度三、工程質(zhì)量管理四、施工進(jìn)度控制五、人員培訓(xùn)第九章招標(biāo)方案第一節(jié)招標(biāo)依據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》；《必須招標(biāo)的工程項(xiàng)目規(guī)定》（2018年16號令）。第二節(jié)招標(biāo)方案本項(xiàng)目在國家規(guī)定的招標(biāo)項(xiàng)目范圍之內(nèi)，應(yīng)按國家要求，本項(xiàng)目除建筑工程外均不進(jìn)行招標(biāo)。詳見下表：第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度第一節(jié)項(xiàng)目實(shí)施階段本項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)制，由項(xiàng)目法人籌措建設(shè)資金，組織項(xiàng)目招投標(biāo)工作，履行設(shè)備采購合同，并組織施工。按照國家基本建設(shè)程序，該項(xiàng)目應(yīng)按以下幾個階段進(jìn)行實(shí)施：一、項(xiàng)目準(zhǔn)備階段：勘察、設(shè)計、監(jiān)理、工程招投標(biāo)、可行性研究、項(xiàng)目備案、資金籌措；二、項(xiàng)目實(shí)施階段：設(shè)備采購和工程施工；三、項(xiàng)目完成階段：竣工驗(yàn)收。第二節(jié)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度第十一章投資估算與資金籌措第一節(jié)投資估算編制說明一、項(xiàng)目概況二、編制依據(jù)1、按照建設(shè)單位提供的規(guī)劃及建筑方案；2、本報告各專業(yè)提供的規(guī)