商業(yè)門面房租房協(xié)議書

商業(yè)門面房租房協(xié)議協(xié)議雙方甲方：[租賃人姓名/公司名稱]地址：[租賃地址]電話：[聯(lián)系電話]乙方：[出租人姓名/公司名稱]地址：[出租地址]電話：[聯(lián)系電話]鑒于：乙方是商業(yè)門面房的產(chǎn)權(quán)人或管理授權(quán)人，甲方希望在該門面房內(nèi)經(jīng)營商業(yè)活動，并且同意支付租金和其他必要費用。現(xiàn)就以下條款達成租賃協(xié)議：一、租賃物件1.1乙方同意租賃門面房給甲方，門面房的具體位置、面積以及相關(guān)要求見房屋租賃附件。1.2被租賃門面房的地址和面積見房屋租賃附件，甲方應按附件中的面積支付租金。二、租金2.1租賃物件的租金詳見租賃附件。甲方應按照期限和金額支付租金。如租金在逾期后15天沒有支付，乙方有權(quán)采取以下措施：（a）停止提供服務，并采取其他必要措施收回租賃物件并保留相關(guān)追償權(quán)利；（b）向甲方收取逾期租賃金，以及已逾期租賃金的利息；（c）采取其他依法可以采取的措施。2.2甲方在編號附件上簽字并蓋上公章或個人印章之后，即表示已明確租賃期限和支付方式，并且同意按照協(xié)議約定支付租金。三、稅費3.1在租賃期內(nèi)，因本協(xié)議所產(chǎn)生的費用和稅款，除非本協(xié)議另有規(guī)定，否則由甲方承擔。四、保護租賃物件4.1甲方應合理使用門面房物品并維修、維護門面房物品，保持其功能完好、表面面貌良好等。如有需要，乙方可以檢查門面房物品的使用情況并測試其功能完好性。4.2甲方所采取的所有美化、裝修、擴展和升級必須得到乙方的事先書面批準，如甲方未經(jīng)乙方的批準，進行裝修或升級等導致門面房物品無法維護、損壞、污染或改變功能或配置時，甲方在乙方的要求下必須自行承擔維修、修復以及復原門面房物品的全部費用。4.3如門面房物品出現(xiàn)故障或由于甲方原因需要維修或更換，甲方需及時通知乙方，并得到乙方的事先同意之后才能進行維修和更換。五、合同期限5.1本協(xié)議的期限為[租賃天數(shù)]天，自[租賃開始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。六、合同續(xù)約和解除6.1按照本協(xié)議期限結(jié)束后，甲方對于續(xù)約有意愿的，應在期限結(jié)束前[續(xù)約時間]內(nèi)書面通知乙方，如無書面通知，本協(xié)議自動終止。6.2本協(xié)議有效期內(nèi)，如非因乙方故意或重大過失等原因，甲方擅自解除本協(xié)議，應支付本協(xié)議一個月（含）以上且不超過三個月租金作為違約金。七、免責條款7.1非由乙方故意或重大過失引起的甲方因租用門面房引發(fā)的任何損失，乙方不承擔任何法律責任。八、爭議的解決8.1本協(xié)議因履行發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無效時，乙方所在地的人民法院為管轄法院。九、協(xié)議的生效9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份在協(xié)議生效時應各自簽署并用公章或個人印章蓋章，一式兩份具有同等法律效力。十、附則10.1本協(xié)議經(jīng)申請原權(quán)屬與管理授權(quán)人同意后,所涉房屋可以進行不動產(chǎn)登記。本協(xié)議經(jīng)批準后，乙方同意在簽訂之日起七個工作日內(nèi)將已經(jīng)成為原權(quán)屬人的房款、補償款或其他與房屋出租相關(guān)的款項支付完畢。10.2本協(xié)議的附件是本