十堰購(gòu)房合同書

十堰購(gòu)房合同書1.引言本合同由買方（下稱“甲方”）與賣方（下稱“乙方”）雙方自愿訂立，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方擬將位于十堰市（具體地址詳見(jiàn)附件）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）出售給甲方事項(xiàng)達(dá)成一致，并共同遵守本合同的約定。2.房屋信息甲方確認(rèn)已經(jīng)對(duì)房屋進(jìn)行了查驗(yàn)，對(duì)房屋的面積、位置、附屬設(shè)施等方面的情況均已了解清楚，并對(duì)其無(wú)異議。房屋的詳細(xì)信息如下：房屋面積：【填寫具體面積】平方米房屋地址：【填寫具體地址】房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：【填寫具體產(chǎn)權(quán)證號(hào)】其他特殊情況（如瑕疵、限制性條款等）：【填寫特殊情況說(shuō)明】3.交易價(jià)格及支付方式甲乙雙方協(xié)商一致，乙方同意出售房屋給甲方的購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣【填寫具體價(jià)格】（大寫：【填寫價(jià)格的大寫表述】），甲方同意按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：首付款：人民幣【填寫首付款金額】（大寫：【填寫首付款金額的大寫表述】），于【填寫付款日期】前支付；尾款：人民幣【填寫尾款金額】（大寫：【填寫尾款金額的大寫表述】），于房屋交付之日起【填寫尾款支付期限】?jī)?nèi)支付?？铐?xiàng)支付方式：【填寫具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】。4.過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移辦理乙方應(yīng)在首付款收到之日起7個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、房屋交接手續(xù)辦理材料等相關(guān)文件交付甲方的指定律師（以下簡(jiǎn)稱“律師”），由律師負(fù)責(zé)按照法律法規(guī)及雙方約定的程序，辦理房屋過(guò)戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.交房時(shí)間及房屋維修乙方應(yīng)確保房屋的交付時(shí)間為【填寫具體交房日期】。甲方在接收房屋之后【填寫期限】?jī)?nèi)檢查是否存在質(zhì)量問(wèn)題，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或重新交付符合約定的房屋。6.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金。違約金的數(shù)額為購(gòu)房款項(xiàng)總額的【填寫具體違約金比例】。同時(shí)，違約方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他一切費(fèi)用、損失。7.合同變更與解除本合同的變更和解除須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。雙方一致同意，因房屋繼承、贈(zèng)與、執(zhí)行、征收等原因造成本合同的終止或解除的，由當(dāng)?shù)胤ㄔ夯蛴袡?quán)機(jī)關(guān)經(jīng)過(guò)合法程序予以解除或終止。8.爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)提交十堰市當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行解決。9.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式【填寫份數(shù)】份，甲、乙雙方各持【填寫份數(shù)】份，律師持【填寫份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：___________日期：___________乙方（簽字）：___