個人房屋租賃標準合同

個人房屋租賃標準合同個人房屋租賃標準合同甲方（出租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方合法擁有該房屋的所有權(quán)并有權(quán)出租，乙方有意向以此合同方式租賃該房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下租賃合同：第一條租賃物甲方同意出租位于（具體地址）的房屋（以下簡稱“租賃物”），租賃面積為（平米）平方米。第二條租賃期限本合同租賃期限為（具體時間），租期屆滿后不再自動續(xù)訂。第三條租金租金為（具體金額/月），租金每（月/季度/年）付清，最后一期租金應(yīng)在合同終止前付清。乙方應(yīng)在每個（月/季度/年）的（日期）前將租金繳至甲方指定的賬號。第四條押金乙方應(yīng)在租賃期開始時向甲方支付押金（具體金額），租賃期屆滿后甲方收到租賃物經(jīng)檢驗無損壞時，應(yīng)立即退還押金給乙方。第五條使用及維護1.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方或用于其他任何非法用途。2.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持租賃物的原狀，不得擅自改建、拆除或損壞租賃物。如有損壞或造成損失，應(yīng)及時與甲方聯(lián)系并承擔(dān)維修費用。3.乙方應(yīng)負責(zé)自行購置相應(yīng)的家具、電器等生活用品，并妥善使用。第六條交付和退還租賃物1.交付租賃物：租賃期屆滿前（日期），甲方將租賃物交付給乙方，并在租賃物交付時核對租賃物的狀況，確認租賃物無損壞或其他問題。2.退還租賃物：租賃期屆滿后，乙方應(yīng)按照房屋交付時的狀況，保持租賃物的原狀和完好無損地返還租賃物給甲方，同時確認甲方收到租賃物無損壞或遺留物品。如有損壞或遺留物品，應(yīng)與甲方協(xié)商并承擔(dān)相應(yīng)損失。第七條合同終止1.合同期限屆滿后，雙方應(yīng)當(dāng)對租賃物進行確認，并及時履行租金和押金的退還義務(wù)，之后本合同自動終止。2.如在合同期內(nèi)因不可抗力因素?zé)o法履行協(xié)議，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決；如出現(xiàn)預(yù)見性不可抗力或其他情況，應(yīng)由當(dāng)事人自行承擔(dān)相應(yīng)的損失。第八條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方未按時付清租金或押金，每逾期一天應(yīng)支付1%的滯納金。3.乙方嚴重違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或遭受其他形式的損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條法律適用和爭議解決本合同受中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的管轄。如在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成功，雙方可以依法向人民法院提起訴訟。第十條其他1.本合同一式兩份，雙方各持一份。2.本合同條款具有法律效力并可執(zhí)行。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：