個人借款抵押擔(dān)保合同樣本（七篇）

第29頁共29頁個人借款抵?押擔(dān)保合同?樣本出借?人（全稱）?：____?_借款人?（全稱）：?_____?保證/抵?押人（全稱?）：___?__各方?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)、在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?為明確責(zé)任?，恪守信用?，簽訂本合?同，并承諾?共同遵守。?第一條借?款：借款金?額：___?__（人民?幣大寫）_?____，?借款用途：?_____?，出借人以?現(xiàn)金方式支?付____?元，其余以?銀行轉(zhuǎn)賬的?方式將借款?匯入借款人?賬戶：戶名?：____?_，開戶行?：____?_，賬號：?_____?，借款利率?：本合同執(zhí)?行固定借款?利率，為月?利率___?_‰。借款?期限內(nèi)不變?。借款期限?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第二條?借款償還及?利息支付：?借款人按本?合同規(guī)定到?期一次性償?還全部本金?。借款人按?月支付利息?，支付日為?每月___?_日。借款?人提前歸還?借款的，按?實際借款天?數(shù)計收利息?。借款逾期?不還的部分?，按每天_?____計?收違約金，?直到全部本?息還清為止?。第三條?擔(dān)保條款：?本借款由_?____用?_____?作為該筆借?款的抵押擔(dān)?保物，雙方?約定以上抵?押物不辦理?抵押登記，?抵押物不轉(zhuǎn)?移，仍由借?款人使用。?到期不能歸?還出借人的?借款，出借?人有權(quán)處理?抵（質(zhì)）押?品。借款人?到期如數(shù)歸?還借款的，?抵押權(quán)終止?。本借款由?_____?提供不可撤?銷的連帶責(zé)?任擔(dān)保，保?證人履行連?帶責(zé)任保證?后，有向借?款人追償?shù)?權(quán)利，借款?人有義務(wù)對?保證人進(jìn)行?償還。擔(dān)?保的范圍包?括本合同項?下借款本金?、利息、罰?息、復(fù)利、?違約金、損?害賠償金、?按《民事訴?訟法》有關(guān)?規(guī)定確定由?借款人和擔(dān)?保人承擔(dān)的?遲延履行債?務(wù)利息和遲?延履行金以?及出借人實?現(xiàn)債權(quán)的一?切費(fèi)用。本?合同所擔(dān)保?的債權(quán)同時?存在物的擔(dān)?保（含債務(wù)?人或第三人?提供）和保?證擔(dān)保的，?債權(quán)人可以?就物的擔(dān)保?實現(xiàn)債權(quán)，?也可以要求?保證人承擔(dān)?保證責(zé)任。?保證期間為?合同履行期?屆滿后兩年?。第四條?權(quán)利義務(wù)：?出借人有權(quán)?監(jiān)督借款的?使用情況，?了解借款人?的償債能力?等情況。借?款人應(yīng)如實?提供有關(guān)的?資料。出借?人為規(guī)避風(fēng)?險，可提前?收回借款本?金及利息，?但須提前一?個星期通知?借款人。借?款人必須按?照借款合同?規(guī)定的用途?使用借款，?不得挪作他?用，不得用?借款進(jìn)行違?法活動，否?則出借人有?權(quán)提前收回?借款。借款?人必須按合?同規(guī)定的期?限還本付息?。借款人有?義務(wù)接受出?借人的檢查?、監(jiān)督借款?的使用情況?，了解借款?人的計劃執(zhí)?行、經(jīng)營管?理、財務(wù)活?動、物資庫?存等情況。?借款人自愿?用所有財產(chǎn)?（動產(chǎn)和不?動產(chǎn)）作借?款擔(dān)保。出?借人有權(quán)對?借款人上述?資產(chǎn)采取保?全措施。?第五條借款?人死亡或者?被宣告死亡?、失蹤或者?被宣告失蹤?，或者成為?限制民事行?為能力人或?喪失民事行?為能力，出?借人由繼承?人、受遺贈?人、監(jiān)護(hù)人?或財產(chǎn)代管?人償還。?第六條債權(quán)?轉(zhuǎn)讓和債務(wù)?轉(zhuǎn)移的約定?：出借人可?將本合同項?下的債權(quán)自?由轉(zhuǎn)讓給第?三人，只需?通知借款人?即可。借款?人不得提出?異議。如出?借人將本合?同項下的債?權(quán)轉(zhuǎn)讓給第?三人，保證?人承諾對轉(zhuǎn)?讓的債權(quán)仍?然承擔(dān)連帶?保證責(zé)任。?借款人將債?務(wù)轉(zhuǎn)移給第?三人，必須?經(jīng)出借人書?面同意。?第七條在借?款人發(fā)生財?產(chǎn)不足以清?償多個債權(quán)?人的債務(wù)的?情況下，承?諾以其全部?財產(chǎn)（包括?應(yīng)收款項）?優(yōu)先償還本?合同所欠出?借人的借款?本息。第?八條借款人?和保證人/?抵押人必須?提供真實的?。信息資料?、印鑒章，?如因所提供?借款信息資?料和印鑒章?不真實，導(dǎo)?致出借人該?筆出借款損?失的，借款?人和保證人?/抵押人認(rèn)?可出借人以?經(jīng)濟(jì)詐騙的?方式來追償?。第九條?如借款人違?反合同約定?不履行還款?義務(wù)，提起?訴訟的，出?借人支付的?訴訟費(fèi)、律?師費(fèi)、調(diào)查?費(fèi)、差旅費(fèi)?等實現(xiàn)債權(quán)?的一切費(fèi)用?全部由借款?人承擔(dān)。?第十條合同?爭議的解決?方式：本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由當(dāng)?事人雙方協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?由出借人住?所地人民法?院管轄。?第十一條本?合同未做約?定的，按照?《中華人民?共和國合同?法》的有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?第十二條?借貸條款部?分或全部無?效/被撤銷?或被解除，?不影響保證?條款的效力?，擔(dān)保人應(yīng)?按照約定承?擔(dān)保證責(zé)任?。第十三?條合同生效?、終止：本?合同自各方?簽章或加蓋?公章之日起?生效，至本?合同項下及?所涉?zhèn)鶆?wù)完?全清償時終?止。第十?四條聲明條?款：借款人?、保證人有?權(quán)清楚的知?悉貸款的各?項條款。借?款人、保證?人已經(jīng)全面?閱讀、準(zhǔn)確?理解本合同?的所有條款?。應(yīng)借款人?、保證人要?求，出借人?已經(jīng)就本合?同做了相應(yīng)?的條款說明?。借款人、?保證人對本?合同條款的?含義相應(yīng)的?法律后果都?已經(jīng)全部知?曉并充分了?解，簽約雙?方對本合同?的含義認(rèn)識?一致。第?十五條本合?同一式二份?，雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。出借?人（簽章）?：____?_借款人?（簽字）：?_____?保證/抵?押人（簽章?）：___?__簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日個?人借款抵押?擔(dān)保合同樣?本（二）?抵押人：（?以下簡稱甲?方）抵押?權(quán)人：（以?下簡稱乙方?）甲方因?公司經(jīng)營需?要，以自有?車輛做為抵?押向乙方借?款，借款金?額為人民幣?（大寫）（?小寫），經(jīng)?與乙方協(xié)商?一致，特訂?立本抵押合?同。第一?條抵押物的?名稱、數(shù)量?名稱：_?____壹?輛，排量：?_____?，顏色：_?____，?車牌號為：?_____?，發(fā)動機(jī)號?為：___?__.上述?抵押的車輛?為甲方所有?。第二條?抵押期限?抵押期限為?____月?，自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。第三?條抵押情況?聲明、暫管?1、清點(diǎn)?：本合同生?效后，甲、?乙雙方共同?清點(diǎn)檢查抵?押物的數(shù)量?、質(zhì)量。?2、暫管：?抵押物由乙?方負(fù)責(zé)暫管?，一切倉儲?及其保險管?理費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)。?第四條雙?方的義務(wù)及?違約責(zé)任?1、甲方應(yīng)?保證是該抵?押的合法所?有權(quán)人，今?后如因該抵?押物的所有?權(quán)歸屬問題?發(fā)生糾紛，?并因此而引?起乙方的損?失時，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。2、在?本合同簽訂?之后，甲方?應(yīng)將與抵押?物有關(guān)的一?切原始單證?、票據(jù)交給?乙方。3?、乙方應(yīng)妥?善保管抵押?物，不得遺?失、毀損。?第五條抵?押物的處分?、處分方式?1、本合?同期滿，甲?方尚不能還?清欠款本息?者，乙方有?權(quán)向法院申?請?zhí)幏值盅?物，亦有權(quán)?將抵押物轉(zhuǎn)?讓、出售、?再抵押或以?其它方式處?分。第六?條其它1?、本合同未?盡事宜，甲?、乙雙方可?另行協(xié)商，?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等效?力，如任何?一方當(dāng)事人?不履行合同?，對方當(dāng)事?人可根據(jù)《?民事訴訟法?》規(guī)定，直?接向人民法?院申請強(qiáng)制?執(zhí)行。2?、本合同正?本一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方：_?____（?章）????????乙?方：___?__（章）?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日個?人借款抵押?擔(dān)保合同樣?本（三）?貸款抵押人?_____?，以下簡稱?甲方;貸?款抵押權(quán)人?：____?_，以下簡?稱乙方。?甲方因生產(chǎn)?需要，向乙?方申請貸款?作為___?__資金。?雙方經(jīng)協(xié)商?一致同意，?在甲方以其?所有的__?___（以?下簡稱甲方?抵押物），?作為貸款抵?押物抵押給?乙方的條件?下，由乙方?提供雙方商?定的貸款額?給甲方。在?貸款期限內(nèi)?，甲方擁有?抵押物的使?用權(quán)，在甲?方還清貸款?本息前，乙?方擁有抵押?物的所有權(quán)?。為此，特?訂立本合同?：第一條?貸款內(nèi)容?1.貸款總?金額：__?__元整。?2.貸款?用途：本貸?款只能用于?____的?需要，不得?挪作他用，?更不得使用?貸款進(jìn)行違?法活動。?3.貸款期?限：在上?述貸款總金?額下，本貸?款可分期、?分筆周轉(zhuǎn)審?貸。因此，?各期貸款的?金額、期限?，由雙方分?別商定。從?第二期貸款?起，必須有?雙方及雙定?代表簽字蓋?章的新的抵?押貸款合同?，并將其中?的一份送交?____市?公證處公證?，作為本合?同的組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?第一期貸?款期限為：?____個?月，即自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。?4.貸款利?率：本貸款?利率及計息?方法，按照?_____?銀行的規(guī)定?執(zhí)行。5?.貸款的支??。焊髌?貸款是一次?還是分次提?取，由雙方?商定，甲方?每次提款應(yīng)?提前___?_天通知乙?方，并經(jīng)乙?方的信貸部?門審查認(rèn)可?方可使用。?第一期貸?款____?次提取。?6.貸款的?償還甲方?保證在各期?合同規(guī)定的?貸款期限內(nèi)?按期主動還?本付息。甲?方歸還本貸?款的資金來?源為本公司?生產(chǎn)、經(jīng)營?及收入。如?甲方要求用?其它來源歸?還貸款，須?經(jīng)乙方同意?。第一期?貸款最后還?款日為__?__年__?__月__?__日。?7.本合同?在乙方同意?甲方延期還?款的情況下?繼續(xù)有效。?第二條抵?押物事項?1.抵押物?名稱：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。2.?制造廠家：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?。3.型?號：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。4.?件數(shù)：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。5?.單件：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___。?6.置放地?點(diǎn)：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。7?.抵押物發(fā)?票總金額：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__。8?.抵押期限?：____?年（或為：?自本貸款合?同生效之日?起至甲方還?清乙方與本?合同有關(guān)的?全部貸款本?息為止）。?第三條甲?乙雙方的義?務(wù)（一）?乙方的義務(wù)?：1.對?甲方交來抵?押物契據(jù)證?件要妥善保?管，不得遺?失、損毀。?2.在甲?方到期還清?貸款后，將?抵押物的全?部契據(jù)、證?件完整交給?甲方。（?二）甲方的?義務(wù)：1?.應(yīng)嚴(yán)格按?照合同規(guī)定?時間主動還?本付息。?2.保證在?抵押期間抵?押物不受甲?方破產(chǎn)、資?產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)?讓的影響。?如乙方發(fā)現(xiàn)?甲方抵押物?有違反本條?款的情節(jié)，?乙方通知甲?方當(dāng)即改正?或可終止本?合同貸款，?并追償已貸?出的全部貸?款本息。?3.甲方應(yīng)?合理使用作?為抵押物的?_____?，并負(fù)責(zé)抵?押物的經(jīng)營?、維修、保?養(yǎng)及有關(guān)稅?賦等費(fèi)用。?4.甲方?因故意或過?失造成抵押?物毀損，應(yīng)?在15天內(nèi)?向乙方提供?新的抵押物?，若甲方無?法提供新的?抵押物或擔(dān)?保時，乙方?有權(quán)相應(yīng)減?少貸款額度?，或解除本?合同，追償?已貸出的貸?款本息。?5.甲方未?經(jīng)乙方同意?不得將抵押?物出租、出?售、轉(zhuǎn)讓、?再抵押或以?其它方式處?分。6.?抵押物由甲?方向中國人?民公司__?___分公?司投保，以?乙方為保險?受益人，并?將保險單交?乙方保管，?保險費(fèi)由甲?方承擔(dān)。投?保的抵押物?由于不可抗?力遭受損失?，乙方有權(quán)?從保險公司?的賠償金中?收回抵押人?應(yīng)當(dāng)償還的?貸款本息。?第四條違?約責(zé)任1?.乙方如因?本身責(zé)任不?按合同規(guī)定?支付貸款，?給甲方造成?經(jīng)濟(jì)上的損?失，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)違約責(zé)?任。2.?甲方如未按?貸款合同規(guī)?定使用貸款?，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)?，乙方有權(quán)?提前收回部?分或全部貸?款，并對挪?用貸款部分?在原貸款利?率的基礎(chǔ)上?加收___?_%的罰息?。3.甲?方如不按期?付息還本，?或有其它違?約行為，乙?方有權(quán)停止?貸款，并要?求甲方提前?歸還已貸的?本息。乙方?有權(quán)從甲方?在任何銀行?開立的帳戶?內(nèi)扣收，并?從過期之日?起，對逾期?貸款部分按?借款利率加?收____?%的利息。?4.甲方?如不按期付?息還本，乙?方亦可向有?管轄權(quán)的人?民法院申請?拍賣抵押物?，用于抵償?貸款本息，?若有不足抵?償部分，乙?方仍有權(quán)向?甲方追償。?直至甲方還?清乙方全部?貸款本息為?止。第五?條其它規(guī)定?1.發(fā)生?下列情況之?一時，乙方?有權(quán)停止發(fā)?放貸款并立?即或即期收?回已經(jīng)發(fā)放?的貸款。?（1）甲方?向乙方提供?情況、報表?和各項資料?不真實。?（2）甲方?與第三者發(fā)?生訴訟，經(jīng)?法院裁決敗?訴，償付賠?償金后，無?力向乙方償?付貸款本息?。（3）?甲方的資產(chǎn)?總額不足抵?償其負(fù)債總?額。（4?）甲方的保?證人違反或?失去合同書?中規(guī)定的條?件。2.?乙方有權(quán)檢?查、監(jiān)督貸?款的使用情?況，甲方應(yīng)?向乙方提供?有關(guān)報表和?資料。3?.甲方或乙?方任何一方?要求變更合?同或本合同?中的某一項?條款，須在?事前以書面?形式通知對?方，在雙方?達(dá)成協(xié)議前?，本合同中?的各項條款?仍然有效。?4.甲方?提供的借款?、借款憑證?、用款和還?款計劃及與?合同有關(guān)的?其它書面材?料，均作為?本合同的組?成部分，與?本合同具有?同等法律效?力。第六?條有關(guān)本合?同的費(fèi)用承?擔(dān)有關(guān)抵?押的估計、?登記、證明?等一切費(fèi)用?均由甲方負(fù)?責(zé)。第七?條本合同生?效條件本?合同系經(jīng)_?___市公?證處公證并?依法賦予強(qiáng)?制執(zhí)行效力?的債權(quán)文書?，甲、乙雙?方如任何一?方不履行，?對方當(dāng)事人?可根據(jù)《民?事訴訟法》?第一百六十?八條規(guī)定，?直接向有管?轄權(quán)的人民?法院申請執(zhí)?行。自公?證書簽發(fā)之?日起生效，?公證費(fèi)由甲?方承擔(dān)。?第八條爭議?的解決本?合同在履行?中如發(fā)生爭?議，雙方應(yīng)?協(xié)商解決，?協(xié)商不成時?，雙方同意?由____?_仲裁委員?會仲裁（當(dāng)?事人雙方不?在本合同中?約定仲裁機(jī)?構(gòu)，事后又?沒有達(dá)成仲?裁協(xié)議的，?可向人民法?院起訴）。?本合同一?式三份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，公?證處留存一?份。甲方?：____?_（章）?????????乙方：_?____（?章）代表?人：___?__（簽字?）?????代表人?：____?_（簽字）?地址：_?____??????????????地址：__?___銀?行及帳號：?_____?????????銀行及?帳號：__?___訂?立時間：_?___年_?___月_?___日?訂立地點(diǎn)_?____注?：個人借?款抵押擔(dān)保?合同樣本（?四）用自?建服務(wù)器，?還是租用虛?擬主機(jī)。?2、選擇操?作系統(tǒng)，用?Windo?w2000?/NT還是?unix,?Linux?。分析投入?成本、功能?、開發(fā)、穩(wěn)?定性和安全?性等。3?、采用模板?自助建站、?建站套餐還?是個性化開?發(fā)。4、?網(wǎng)站安全性?措施，防黑?、防病毒方?案（如果采?用虛擬主機(jī)?，則該項由?專業(yè)公司代?勞）。5?、選擇什么?樣的動態(tài)程?序及相應(yīng)數(shù)?據(jù)庫。如程?序ASP、?JSP、P?HP；數(shù)據(jù)?庫SQL、?ACCES?S、ORA?CLE等。?四、網(wǎng)站?內(nèi)容及實現(xiàn)?方式（與專?業(yè)公司商議?）1、根?據(jù)企業(yè)網(wǎng)站?的目的確定?網(wǎng)站的結(jié)構(gòu)?導(dǎo)航。一?般企業(yè)型網(wǎng)?站應(yīng)包括：?公司簡介、?企業(yè)動態(tài)、?產(chǎn)品介紹、?客戶服務(wù)、?聯(lián)系方式、?在線留言等?基本內(nèi)容。?更多內(nèi)容如?：常見問題?、營銷網(wǎng)絡(luò)?、招賢納士?、在線論壇?、英文版等?等。2、?根據(jù)網(wǎng)站的?目的及內(nèi)容?確定網(wǎng)站整?合功能。?如FLAS?H引導(dǎo)頁、?會員系統(tǒng)、?網(wǎng)上購物系?統(tǒng)、在線支?付、問卷調(diào)?查系統(tǒng)、在?線支付、信?息搜索查詢?系統(tǒng)、流量?統(tǒng)計系統(tǒng)等?。3、確?定網(wǎng)站的結(jié)?構(gòu)導(dǎo)航中的?每個頻道的?子欄目。?如公司簡介?中可以包括?：總裁致詞?、發(fā)展歷程?、企業(yè)文化?、核心優(yōu)勢?、生產(chǎn)基地?、科技研發(fā)?、合作伙伴?、主要客戶?、客戶評價?等；客戶服?務(wù)可以包括?：服務(wù)熱線?、服務(wù)宗旨?、服務(wù)項目?等。4、?確定網(wǎng)站內(nèi)?容的實現(xiàn)方?式。如產(chǎn)?品中心使用?動態(tài)程序數(shù)?據(jù)庫還是靜?態(tài)頁面；營?銷網(wǎng)絡(luò)是采?用列表方式?還是地圖展?示。五、?網(wǎng)頁設(shè)計?1、網(wǎng)頁設(shè)?計美術(shù)設(shè)計?要求，網(wǎng)頁?美術(shù)設(shè)計一?般要與企業(yè)?整體形象一?致，要符合?企業(yè)CI規(guī)?范。要注意?網(wǎng)頁色彩、?圖片的應(yīng)用?及版面策劃?，保持網(wǎng)頁?的整體一致?性。2、?在新技術(shù)的?采用上要考?慮主要目標(biāo)?訪問群體的?分布地域、?年齡階層、?網(wǎng)絡(luò)速度、?閱讀習(xí)慣等?。3、制?定網(wǎng)頁改版?計劃，如半?年到一年時?間進(jìn)行較大?規(guī)模改版等?。六、費(fèi)?用預(yù)算1?、企業(yè)建站?費(fèi)用的初步?預(yù)算一般?根據(jù)企業(yè)的?規(guī)模、建站?的目的、上?級的批準(zhǔn)而?定。2、?專業(yè)建站公?司提供詳細(xì)?的功能描述?及報價，企?業(yè)進(jìn)行性價?比研究。?3、網(wǎng)站的?價格從幾千?元到十幾萬?元不等。如?果排除模板?式自助建站?（狼王企劃?通常認(rèn)為企?業(yè)的網(wǎng)站無?論大小，必?須有排他性?，如果千篇?一律對企業(yè)?形象的影響?極大）和牟?取暴利的因?素，網(wǎng)站建?設(shè)的費(fèi)用一?般與功能要?求是成正比?的。七、?網(wǎng)站維護(hù)?1、服務(wù)器?及相關(guān)軟硬?件的維護(hù)，?對可能出現(xiàn)?的問題進(jìn)行?評估，制定?響應(yīng)時間。?2、數(shù)據(jù)?庫維護(hù)，有?效地利用數(shù)?據(jù)是網(wǎng)站維?護(hù)的重要內(nèi)?容，因此數(shù)?據(jù)庫的維護(hù)?要受到重視?。3、內(nèi)?容的更新、?調(diào)整等。?4、制定相?關(guān)網(wǎng)站維護(hù)?的規(guī)定，將?網(wǎng)站維護(hù)制?度化、規(guī)范?化。5、?說明：動態(tài)?信息的維護(hù)?通常由企業(yè)?安排相應(yīng)人?員進(jìn)行在線?的更新管理?；靜態(tài)信息?（即沒用動?態(tài)程序數(shù)據(jù)?庫支持）可?由專業(yè)公司?進(jìn)行維護(hù)。?八、網(wǎng)站?測試網(wǎng)站?發(fā)布前要進(jìn)?行細(xì)致周密?的測試，以?保證正常瀏?覽和使用。?主要測試內(nèi)?容：1、?文字、圖片?是否有錯誤?。2、程?序及數(shù)據(jù)庫?測試。3?、鏈接是否?有錯誤。?九、網(wǎng)站發(fā)?布與推廣?以上為網(wǎng)站?策劃中的主?要內(nèi)容，根?據(jù)不同的需?求和建站目?的，內(nèi)容也?會在增加或?減少。在建?設(shè)網(wǎng)站之初?一定要進(jìn)行?細(xì)致的策劃?，才能達(dá)到?預(yù)期建站目?的。企業(yè)?網(wǎng)站策劃書?（二）一?、方案概述?企業(yè)不僅?通過互聯(lián)網(wǎng)?樹立企業(yè)形?象，而且企?業(yè)產(chǎn)品較多?并想通過互?聯(lián)網(wǎng)促進(jìn)產(chǎn)?品的銷售、?加強(qiáng)客戶的?溝通和管理?。如果您?的產(chǎn)品繁多?或提供多種?服務(wù)、客戶?交流比較頻?繁、想進(jìn)一?步推動產(chǎn)品?的銷售、更?好的管理客?戶信息，那?么采用企業(yè)?信息服務(wù)型?網(wǎng)站建設(shè)方?案是您最佳?的選擇；?其信息發(fā)布?功能可以發(fā)?布包括公司?新聞、部門?簡介、公司?最新動態(tài)、?公司公告、?產(chǎn)品推薦等?內(nèi)容；產(chǎn)?品展示功能?可以發(fā)布產(chǎn)?品的規(guī)格、?型號、功能?等產(chǎn)品信息?，展示產(chǎn)品?的外形、使?用演示等圖?形信息；?會員管理功?能可以對客?戶進(jìn)行分類?管理，讓不?同的用戶瀏?覽到不同的?頁面，并提?供不同級別?的服務(wù)；?而且產(chǎn)品訂?購功能可以?接受并處理?客戶從網(wǎng)上?提交的產(chǎn)品?或服務(wù)定單?；企業(yè)信?息服務(wù)型網(wǎng)?站建設(shè)方案?除可以選擇?基本型網(wǎng)站?的所有產(chǎn)品?外，還可以?選擇內(nèi)部協(xié)?同辦公系統(tǒng)?、客戶關(guān)系?管理系統(tǒng)、?業(yè)務(wù)流程自?動化系統(tǒng)等?相關(guān)產(chǎn)品。?預(yù)期效果?：企業(yè)信息?服務(wù)型網(wǎng)站?建設(shè)方案主?要服務(wù)對象?為企業(yè)客戶?。通過本方?案，客戶可?以及時了解?企業(yè)經(jīng)營范?圍、最新動?態(tài)、商品及?價格、并可?通過網(wǎng)站提?供的客戶咨?詢服務(wù)與企?業(yè)相關(guān)部門?進(jìn)行在線信?息交流。?二、標(biāo)準(zhǔn)配?置一、建?設(shè)網(wǎng)站前的?市場分析?1、相關(guān)行?業(yè)的市場是?怎樣的,市?場有什么樣?的特點(diǎn)，是?否能夠在互?聯(lián)網(wǎng)上開展?公司業(yè)務(wù)。?2、市場?主要競爭者?分析，競爭?對手上網(wǎng)情?況及其網(wǎng)站?規(guī)劃、功能?作用。3?、公司自身?條件分析、?公司概況、?市場優(yōu)勢，?可以利用網(wǎng)?站提升哪些?競爭力，建?設(shè)網(wǎng)站的能?力（費(fèi)用、?技術(shù)、人力?等）。二?、建設(shè)網(wǎng)站?目的及功能?定位1、?為什么要建?立網(wǎng)站，是?為了宣傳產(chǎn)?品，進(jìn)行電?子商務(wù)，還?是建立行業(yè)?性網(wǎng)站是企?業(yè)的需要還?是市場開拓?的延伸2?、整合公司?資源，確定?網(wǎng)站功能。?根據(jù)公司的?需要和計劃?，確定網(wǎng)站?的功能：產(chǎn)?品宣傳型、?網(wǎng)上營銷型?、客戶服務(wù)?型、電子商?務(wù)型等。?3、根據(jù)網(wǎng)?站功能，確?定網(wǎng)站應(yīng)達(dá)?到的目的作?用。4、?企業(yè)內(nèi)部網(wǎng)?（Intr?anet）?的建設(shè)情況?和網(wǎng)站的可?擴(kuò)展性。?三、網(wǎng)站技?術(shù)解決方案?根據(jù)網(wǎng)站?的功能確定?網(wǎng)站技術(shù)解?決方案。?1、采用自?建服務(wù)器，?還是租用虛?擬主機(jī)。?2、選擇操?作系統(tǒng)，用?unix,?Linux?還是Win?dow20?00/NT?。分析投入?成本、功能?、開發(fā)、穩(wěn)?定性和安全?性等。3?、采用系統(tǒng)?性的解決方?案（如IB?M,HP）?等公司提供?的企業(yè)上網(wǎng)?方案、電子?商務(wù)解決方?案還是自己?開發(fā)。4?、網(wǎng)站安全?性措施，防?黑、防病毒?方案。5?、相關(guān)程序?開發(fā)。如網(wǎng)?頁程序AS?P、JSP?、CGI、?數(shù)據(jù)庫程序?等。四、?網(wǎng)站內(nèi)容規(guī)?劃1、根?據(jù)網(wǎng)站的目?的和功能規(guī)?劃網(wǎng)站內(nèi)容?，一般企業(yè)?網(wǎng)站應(yīng)包括?：公司簡介?、產(chǎn)品介紹?、服務(wù)內(nèi)容?、價格信息?、聯(lián)系方式?、網(wǎng)上定單?等基本內(nèi)容?。2、電?子商務(wù)類網(wǎng)?站要提供會?員注冊、詳?細(xì)的商品服?務(wù)信息、信?息搜索查詢?、定單確認(rèn)?、付款、個?人信息保密?措施、相關(guān)?幫助等。?3、如果網(wǎng)?站欄目比較?多，則考慮?采用網(wǎng)站編?程專人負(fù)責(zé)?相關(guān)內(nèi)容。?注意：網(wǎng)站?內(nèi)容是網(wǎng)站?吸引瀏覽者?最重要的因?素，無內(nèi)容?或不實用的?信息不會吸?引匆匆瀏覽?的訪客?？?事先對人們?希望閱讀的?信息進(jìn)行調(diào)?查，并在網(wǎng)?站發(fā)布后調(diào)?查人們對網(wǎng)?站內(nèi)容的滿?意度，以及?時調(diào)整網(wǎng)站?內(nèi)容。五?、網(wǎng)頁設(shè)計?1、網(wǎng)頁?設(shè)計美術(shù)設(shè)?計要求，網(wǎng)?頁美術(shù)設(shè)計?一般要與企?業(yè)整體形象?一致，要符?合CI規(guī)范?。要注意網(wǎng)?頁色彩、圖?片的應(yīng)用及?版面規(guī)劃，?保持網(wǎng)頁的?整體一致性?。2、在?新技術(shù)的采?用上要考慮?主要目標(biāo)訪?問群體的分?布地域、年?齡階層、網(wǎng)?絡(luò)速度、閱?讀習(xí)慣等。?3、制定?網(wǎng)頁改版計?劃，如半年?到一年時間?進(jìn)行較大規(guī)?模改版等。?六、網(wǎng)站?維護(hù)1、?服務(wù)器及相?關(guān)軟硬件的?維護(hù)，對可?能出現(xiàn)的問?題進(jìn)行評估?，制定響應(yīng)?時間。2?、數(shù)據(jù)庫維?護(hù)，有效地?利用數(shù)據(jù)是?網(wǎng)站維護(hù)的?重要內(nèi)容，?因此數(shù)據(jù)庫?的維護(hù)要受?到重視。?3、內(nèi)容的?更新、調(diào)整?等。4、?制定相關(guān)網(wǎng)?站維護(hù)的規(guī)?定，將網(wǎng)站?維護(hù)制度化?、規(guī)范化。?七、網(wǎng)站?測試網(wǎng)站?發(fā)布前要進(jìn)?行細(xì)致周密?的測試，以?保證正常瀏?覽和使用。?主要測試內(nèi)?容：1、?服務(wù)器穩(wěn)定?性、安全性?。2、程?序及數(shù)據(jù)庫?測試。3?、網(wǎng)頁兼容?性測試，如?瀏覽器、顯?示器。4?、根據(jù)需要?的其他測試?。八、網(wǎng)?站發(fā)布與推?廣1、網(wǎng)?站測試后進(jìn)?行發(fā)布的公?關(guān)，廣告活?動。2、?搜索引掣登?記等。九?、網(wǎng)站建設(shè)?日程表各?項規(guī)劃任務(wù)?的開始完成?時間，負(fù)責(zé)?人等。十?、費(fèi)用明細(xì)?各項事宜?所需費(fèi)用清?單。以上?為網(wǎng)站規(guī)劃?書中應(yīng)該體?現(xiàn)的主要內(nèi)?容，根據(jù)不?同的需求和?建站目的，?內(nèi)容也會在?增加或減少?。在建設(shè)網(wǎng)?站之初一定?要進(jìn)行細(xì)致?的規(guī)劃，才?能達(dá)到預(yù)期?建站目的。?公司信息?發(fā)布系統(tǒng)?本系統(tǒng)包括?公司簡介、?部門簡介、?最新動態(tài)、?公告、產(chǎn)品?推薦等欄目?。產(chǎn)品信?息發(fā)布系統(tǒng)?企業(yè)可以?通過此系統(tǒng)?發(fā)布諸如產(chǎn)?品介紹、價?格、圖片、?使用演示、?評價等內(nèi)容?。此外，企?業(yè)可以在此?基礎(chǔ)上定制?開發(fā)具備產(chǎn)?品定購、在?線支付、在?線結(jié)算等功?能的應(yīng)用系?統(tǒng)，使本系?統(tǒng)從網(wǎng)上櫥?窗發(fā)展成網(wǎng)?上交易柜臺?。客戶在?線咨詢系統(tǒng)?通過此系?統(tǒng)，客戶可?以及時將其?需求、意見?和建議等信?息及時反饋?到企業(yè)相關(guān)?部門；企業(yè)?可以通過此?系統(tǒng)，及時?將最新的售?前與售后咨?詢服務(wù)提供?給客戶。?網(wǎng)站管理系?統(tǒng)本系統(tǒng)?為網(wǎng)站管理?人員提供了?便捷的網(wǎng)站?管理工具，?主要包括用?戶及權(quán)限設(shè)?置、數(shù)據(jù)庫?維護(hù)、網(wǎng)頁?設(shè)置、把厚?壁光亮鋼管?精密光亮無?縫鋼管光亮?無縫鋼管光?亮鋼管產(chǎn)品?。標(biāo)志與標(biāo)?題設(shè)置及網(wǎng)?站各欄目內(nèi)?容編輯等功?能。個人?借款抵押擔(dān)?保合同樣本?（五）甲?方（出借人?、抵押權(quán)人?）身份證?號碼、住址?：乙方：?（借款人）?身份證號?碼、住址：?丙方：（?抵押人）?身份證號碼?、住址：?（抵押人）?身份證號?碼、住址：?本合同各?方根據(jù)法律?、法規(guī)，在?平等自愿的?基礎(chǔ)上，為?明確責(zé)任，?恪守信用，?經(jīng)協(xié)商一致?簽訂本合同?，并保證共?同遵守。?借款條款借?款金額：甲?方同意借款?給乙方人民?幣

萬元整?。（小寫：?

元）借?款用途：用?于經(jīng)營投資?。借款利?率：月利率?按照

分計?算。借款?期限：

個?月，自

_?___年_?___月_?___日到?

____?年____?月____?日止。如實?際借款數(shù)額?和實際放款?日與該借款?合同不符，?以實際借款?數(shù)額和日期?為準(zhǔn)。乙方?收到借款后?應(yīng)當(dāng)出具借?條，乙方出?具的借據(jù)為?本合同的附?件，與本合?同具有同等?法律效力。?借款的歸?還：利息和?本金到期日?一并歸還，?借款結(jié)清后?，甲方歸還?乙方先前出?具的借據(jù)。?如推遲還款?，乙方應(yīng)當(dāng)?按日支付違?約金千分之?五。乙方?違反本合同?借款條款中?的任何條款?。根據(jù)擔(dān)?保條款的約?定，因抵押?人、抵押物?發(fā)生變故或?者抵押人違?法擔(dān)保條款?的約定，致?使抵押人需?要提前履行?義務(wù)的。?乙方發(fā)生其?他可能影響?歸還甲方借?款本息的行?為。本合?同的相關(guān)費(fèi)?用（包括抵?押登記、公?證等）均由?乙方負(fù)責(zé)。?抵押條款?現(xiàn)抵押人同?意以其所有?的房屋的價?值為抵押，?為本《借款?合同》下的?借款做擔(dān)保?。抵押物基?本情況詳見?所附房屋所?有權(quán)證、國?有土地所有?權(quán)證復(fù)印件?。抵押擔(dān)?保范圍為本?《借款合同?》下的借款?本金、利息?、違約金及?實現(xiàn)債權(quán)的?其他費(fèi)用。?（包括但不?限于法院訴?訟費(fèi)、律師?費(fèi)等）抵?押期限自抵?押登記之日?到主債務(wù)履?行完畢止。?抵押期間?，未經(jīng)過抵?押權(quán)人書面?同意，抵押?人不得變賣?、贈與或其?他方式處分?抵押物。?本合同中借?款條款如因?某種原因致?使部分或全?部無效，不?影響抵押條?款的效力，?抵押人仍應(yīng)?當(dāng)按照約定?承擔(dān)責(zé)任。?其他條款?本合同自甲?方、乙方、?丙方簽字后?生效，本合?同的抵押條?款在辦妥抵?押登記后生?效。如借?款人違法本?一式四份，?具有同等效?力。抵押權(quán)?人執(zhí)2份，?借款、抵押?人各執(zhí)一份?。如本合?同發(fā)生爭執(zhí)?或糾紛，各?方同意向

?人民法院提?起訴訟。?甲方：乙?方：丙方?：合同簽?訂日期：

?____年?____月?____日?個人借款?抵押擔(dān)保合?同樣本（六?）借款方?（即抵押人?，以下簡稱?甲方）貸?款方（即抵?押權(quán)人，以?下簡稱乙方?）現(xiàn)有甲?方向乙方借?款人民幣（?大寫）元，?用于購買、?建造自用住?房。售房單?位為（寫明?售房單位全?稱）。為維?護(hù)甲乙雙方?利益，根據(jù)?國務(wù)院頒發(fā)?的《借款合?同條例》規(guī)?定立此合同?，并共同遵?守以下條款?。一、甲?乙雙方共同?遵守《職工?住房抵押貸?款辦法》及?其補(bǔ)充規(guī)定?和實施細(xì)則?的各項規(guī)定?。二、乙?方向甲方提?供的貸款，?甲方只能用?于購買、建?造翻建自用?住房，不得?挪作他用。?三、甲方?的借款由乙?方以轉(zhuǎn)帳方?式劃入售房?單位或施工?單位（翻建?住房時）在?乙方開立的?存款戶。?四、甲方以?（抵押物名?稱）交乙方?作為借款的?抵押（抵押?物詳細(xì)清單?附后）。抵?押物的現(xiàn)值?為萬元，擔(dān)?保萬元貸款?的償還。?五、借款期?限年，即由?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。貸?款利率為月?息。六、?借款采用本?金法按月歸?還本息，甲?方必須于每?月日前向乙?方歸還貸款?，本息元。?七、如遇?國家統(tǒng)一調(diào)?整存貸款利?率時，按國?家有關(guān)規(guī)定?調(diào)整貸款利?率，依此重?新確定每月?還本付息金?額。八、?貸款期內(nèi)，?甲方未按本?合同規(guī)定的?時間償還貸?款本息，逾?期一個月以?內(nèi)的，應(yīng)于?下月償還貸?款本息時一?并歸還，乙?方不予處罰?，但上述情?況一年不得?超過兩次。?逾期超過一?個月或一年?內(nèi)發(fā)生兩次?以上逾期的?，乙方有權(quán)?按超過的逾?期天數(shù)每天?向甲方收取?逾期額萬分?之三的罰息?。九、如?遇下列情況?之一者，乙?方有權(quán)對抵?押物進(jìn)行處?理。處理抵?押物所得收?益抵扣甲方?所欠乙方貸?款本息和處?理抵押物引?發(fā)的各項費(fèi)?用后，剩余?部分退還給?甲方，并限?甲方按期搬?出用于抵押?的住房，不?足部分由甲?方所在單位?負(fù)責(zé)在三個?月內(nèi)無條件?償還。1?。甲方在貸?款期內(nèi)六個?月內(nèi)未按期?歸還貸款本?息或全部貸?款到期后六?個月未還清?全部貸款本?息的;2?。甲方在合?同有效期內(nèi)?死亡或宣布?失蹤或移居?國外，其法?定繼承人拒?不繼續(xù)履行?甲方償還貸?款本息的義?務(wù)或無力繼?續(xù)履行償還?貸款本息義?務(wù)的;3?。甲方違反?本合同規(guī)定?的任何條款?的。十、?還款保證人?（甲方所在?單位）應(yīng)積?極協(xié)助乙方?督促甲方按?期償還借款?本息。在甲?方不能按期?歸還借款本?息且抵押處?理不能履行?時，還款保?證人必須無?條件地負(fù)責(zé)?償還甲方所?欠乙方的借?款本息。還?款保證人接?到乙方要求?其代甲方償?還借款本息?的通知后，?應(yīng)于三個月?內(nèi)無條件地?代為歸還借?款本息。三?個月后仍未?歸還的，乙?方有權(quán)從其?在銀行開立?的住房基金?存款戶或其?他存款戶中?扣收。十?一、甲方在?未還清全部?借款本息前?，甲方對抵?押物享有的?全部權(quán)益讓?渡給乙方，?并不得對抵?押物作任何?有損乙方利?益的處理。?十二、甲?方需對抵押?物辦理保險?，保險單交?乙方保管，?抵押物如遇?意外毀損，?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?立即通知保?險公司和乙?方，保險公?司的賠償金?應(yīng)首先用于?歸還借款本?息。若保險?賠償金不足?以歸還借款?本息的，不?足部分仍由?甲方負(fù)責(zé)歸?還。十三?、乙方應(yīng)按?合同規(guī)定辦?理貸款，如?因乙方原因?影響甲方用?款，乙方應(yīng)?按影響金額?和天數(shù)，每?天付給甲方?相當(dāng)于影響?金額萬分之?三的違約金?。十四、?甲乙雙方任?何一方不履?行本合同條?款，雙方均?有權(quán)按《民?事訴訟法》?第一百五十?八條規(guī)定執(zhí)?行。十五?、本合同正?本一式份，?副本份，由?甲乙雙方及?還款保證人?（甲方所在?單位）三方?蓋章并經(jīng)法?人代表簽名?、公證處公?證后生效，?至甲方還清?乙方全部貸?款本息之日?起失效。?十六、補(bǔ)充?條款：甲?方簽名（章?）：地址?：電話：?乙方簽名?（章）：?地址：電?話：還款?保證人（甲?方所在單位?）簽名（章?）：地址?：電話：?個人借款?抵押擔(dān)保合?同樣本（七?）合同編?號：___?__借款?人：___?__電話?：____?_地址：?_____?郵編：_?____?貸款人：_?____?電話：__?___地?址：___?__郵編?：____?_抵押人?：____?_電話：?_____?地址：_?____?郵編：__?___經(jīng)?合同各方自?愿平等協(xié)商?，簽訂本合?同，共同遵?守以下條款?：第一條?借款人因購?買自用住房?需要，特向?貸款人申請?借款，借款?人（抵押人?）自愿以其?有權(quán)處分的?財產(chǎn)作為貸?款抵押物抵?押給貸款人?，抵押物評?估現(xiàn)值為共?計人民幣（?大寫）__?___（詳?見抵押物清?單、抵押物?評估證明，?清單號碼_?____）?。第二條?貸款人同意?貸給借款人?個人住房貸?款，金額為?人民幣（大?寫）___?__，本項?貸款用于_?____，?貸款利率為?月利率__?__‰（如?遇國家利率?調(diào)整或借款?人未按時向?貸款人付息?時，按中國?人民銀行有?關(guān)規(guī)定辦理?），借款期?限由___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。第三條?本合同項下?的貸款本金?及利息，借?款人以按月?付款的方式?進(jìn)行還本付?息。每月還?款金額的計?算公式：?一、等額償?還法：貸?款本金總額?×月利率×?（1+月利?率）（上標(biāo)?）還款月數(shù)?每月還款?本息額＝_?_____?_____?_____?_____?____?（1+月利?率）（上標(biāo)?）還款月數(shù)?－1二、?遞減償還法?：貸款本?金每月還?款本息額＝?____+?（貸款本金?－已歸還貸?款本金）×?月利率貸款?月數(shù)本合?同項下貸款?本息采用_?____法?償還。首期?還款日為_?___年_?___月_?___日，?首期還款日?為____?年____?月____?日，首期還?款金額為_?___元，?剩余款項分?____月?償還（具體?還款日期及?金額詳見還?款計劃表）?。第四條?抵押擔(dān)保的?范圍包括主?債權(quán)及利息?、違約金、?損害賠償金?和實現(xiàn)抵押?權(quán)的費(fèi)用。?第五條借?款人授權(quán)貸?款人把本合?同項下的借?款用轉(zhuǎn)賬方?式劃轉(zhuǎn)到售?房單位在銀?行開立的賬?戶。第六?條在借款期?內(nèi)，借款人?須在貸款人?處開設(shè)的存?款賬戶上存?有不少于兩?個月還款的?款項，借款?人不可撤銷?地授權(quán)貸款?人在該賬戶?扣收本合同?項下的有關(guān)?欠款。第?七條借款人?應(yīng)按本合同?訂立的還款?計劃按期足?額歸還貸款?本息。如需?延期還款，?借款人必須?在還款日前?15天提出?延期申請，?經(jīng)貸款人同?意后，辦理?延期還款手?續(xù)，貸款