廠房設(shè)備租賃合同標(biāo)準(zhǔn)模板（7篇）

第30頁(yè)共30頁(yè)廠房設(shè)備租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)?模板出租?方（甲方）?：承租方?（乙方）：?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上就甲?方將其合法?擁有的廠房?出租給乙方?使用的有關(guān)?事宜，雙方?達(dá)成協(xié)議并?簽定合同如?下：一、?出租廠房情?況甲方出租?給乙方的廠?房坐落在，?租賃建筑面?積為_(kāi)__?_平方米。?廠房類(lèi)型為?，結(jié)構(gòu)。?二、廠房起?付日期和租?賃期限1?、廠房裝修?日期個(gè)月，?自月日起，?至月日止。?裝修期間免?收租費(fèi)。?2、廠房租?賃自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。租賃期?年。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租廠房?，乙方應(yīng)如?期歸還，乙?方需繼續(xù)承?租的，應(yīng)于?租賃期滿前?三個(gè)月，向?甲方提出書(shū)?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?三、租金及?保證金支付?方式1、?甲、乙雙方?約定，該廠?房租賃每日?每平方米建?筑面積租金?為人民幣_(tái)?___元。?月租金為人?民幣_(tái)__?_元，年租?金為_(kāi)__?_元。2?、第一年年?租金不變，?第二年起遞?增率為3%?_5%.3?、甲、乙雙?方一旦簽訂?合同，乙方?應(yīng)向甲方支?付廠房租賃?保證金，保?證金為一個(gè)?月租金。租?金應(yīng)預(yù)付三?個(gè)月，支付?日期在支付?月____?日前向甲方?支付租金。?四、其他?費(fèi)用1、?租賃期間，?使用該廠房?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、電話等通?訊的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?并在收到收?據(jù)或發(fā)票時(shí)?，應(yīng)在三天?內(nèi)付款。?2、租賃期?間，乙方應(yīng)?按月繳納物?業(yè)管理費(fèi)，?每日每平方?米物業(yè)管理?費(fèi)為人民幣?____元?。五、廠?房使用要求?和維修責(zé)任?1、租賃?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該廠房?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù);甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛(ài)護(hù)該廠?房及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?廠房及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修。?乙方拒不維?修，甲方可?代為維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?、租賃期間?，甲方保證?該廠房及其?附屬設(shè)施處?于正常的可?使用和安全?的狀態(tài)。甲?方對(duì)該廠房?進(jìn)行檢查、?養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提?前____?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方應(yīng)?予以配合。?甲方應(yīng)減少?對(duì)乙方使用?該廠房的影?響。4、?乙方另需裝?修或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，應(yīng)?事先征得甲?方的書(shū)面同?意，按規(guī)定?須向有關(guān)部?門(mén)審批的，?則還應(yīng)由甲?方報(bào)請(qǐng)有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)行?。六、廠?房轉(zhuǎn)租和歸?還1、乙?方在租賃期?間，如將該?廠房轉(zhuǎn)租，?需事先征得?甲方的書(shū)面?同意，如果?擅自中途轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t?甲方不再退?還租金和保?證金。2?、租賃期滿?后，該廠房?歸還時(shí)，應(yīng)?當(dāng)符合正常?使用狀態(tài)。?七、租賃?期間其他有?關(guān)約定1?、租賃期間?，甲、乙雙?方都應(yīng)遵守?國(guó)家的法律?法規(guī)，不得?利用廠房租?賃進(jìn)行非法?活動(dòng)。2?、租賃期間?，甲方有權(quán)?督促并協(xié)助?乙方做好消?防、安全、?衛(wèi)生工作。?3、租賃?期間，廠房?因不可抗拒?的原因和市?政動(dòng)遷造成?本合同無(wú)法?履行，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。4、?租賃期間，?乙方可根據(jù)?自己的經(jīng)營(yíng)?特點(diǎn)進(jìn)行裝?修，但原則?上不得破壞?原房結(jié)構(gòu)，?裝修費(fèi)用由?乙方自負(fù)，?租賃期滿后?如乙方不再?承擔(dān)，甲方?也不作任何?補(bǔ)償。5?、租賃期間?，甲方向乙?方無(wú)償提供?門(mén)電話。如?需門(mén)以上的?電話，費(fèi)用?由乙方自理?。6、租?賃期間，乙?方應(yīng)及時(shí)支?付房租及其?他應(yīng)支付的?一切費(fèi)用，?如拖欠不付?滿一個(gè)月，?甲方有權(quán)增?收5%滯納?金，并有權(quán)?終止租賃協(xié)?議。7、?租賃期滿后?，甲方如繼?續(xù)出租該房?時(shí)，乙方享?有優(yōu)先權(quán);?如期滿后不?再出租，乙?方應(yīng)如期搬?遷，否則由?此造成一切?損失和后果?，都由乙方?承擔(dān)。八?、其他條款?1、租賃?期間，如甲?方提前終止?合同而違約?，應(yīng)賠償乙?方三個(gè)月租?金。租賃期?間，如乙方?提前退租而?違約，應(yīng)賠?償甲方三個(gè)?月租金。?2、租賃期?間，如因產(chǎn)?權(quán)證問(wèn)題而?影響乙方正?常經(jīng)營(yíng)而造?成的損失，?由甲方負(fù)一?切責(zé)任給予?賠償。3?、可由甲方?代為辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照等有?關(guān)手續(xù)，其?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。4?、租賃合同?簽訂后，如?企業(yè)名稱變?更，可由甲?乙雙方蓋章?簽字確認(rèn)，?原租賃合同?條款不變，?繼續(xù)執(zhí)行到?合同期滿。?5、供電?局向甲方收?取電費(fèi)時(shí)，?按甲方計(jì)劃?用電收取每?千瓦用電貼?費(fèi)元，同時(shí)?收取甲方實(shí)?際用電電費(fèi)?。所以，甲?方向乙方同?樣收取計(jì)劃?用電貼費(fèi)和?實(shí)際用電電?費(fèi)。九、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方必須?依法共同協(xié)?商解決。?十、本合同?一式肆分，?雙方各執(zhí)貳?分，合同經(jīng)?蓋章簽字后?生效。出?租方：__?___????????????承租方：?_____?授權(quán)代表?人：___?__????????授?權(quán)代表人：?_____?開(kāi)戶銀行?：____?_??????????開(kāi)戶銀行?：____?_帳號(hào)：?_____??????????????帳號(hào)：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__簽約?地點(diǎn)：簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?廠房設(shè)備租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)?模板（二）?出租方（?以下簡(jiǎn)稱甲?方）：承?租方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：根據(jù)相?關(guān)法律法規(guī)?，甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?一致，達(dá)成?如下廠房設(shè)?備租賃合同?條款，以供?遵守。第?一條租賃物?位置、面積?、功能及用?途1.1?甲方將位于?____的?大理石加工?廠房及附屬?設(shè)施設(shè)備（?以下簡(jiǎn)稱租?賃物，詳見(jiàn)?附件清單。?）租賃給乙?方使用。租?賃物面積約?為_(kāi)___?平方米。?1.2本租?賃物的功能?為用于從事?大理石相關(guān)?加工經(jīng)營(yíng),?包租給乙方?使用。如乙?方需轉(zhuǎn)變經(jīng)?營(yíng)范圍或使?用功能，須?經(jīng)甲方書(shū)面?同意。因經(jīng)?營(yíng)活動(dòng)所需?辦理的全部?手續(xù)由乙方?按政府的有?關(guān)規(guī)定申辦?，因此所應(yīng)?交納的全部?費(fèi)用由乙方?自行承擔(dān)。?1.3本?租賃物采取?包租的方式?，由乙方自?行管理。?1.4在租?賃期內(nèi)，乙?方享有租賃?物及設(shè)備的?使用權(quán)，但?不得轉(zhuǎn)讓或?作為財(cái)產(chǎn)抵?押,未經(jīng)甲?方同意，亦?不得在設(shè)備?上增加或拆?除任何部件?和遷移安裝?地點(diǎn)。甲方?有權(quán)檢查設(shè)?備的使用和?完好情況，?乙方應(yīng)提供?一切方便。?第二條租?賃期限2?.1租賃期?限為_(kāi)__?_年，即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2.2租賃?期限屆滿前?____個(gè)?月提出，經(jīng)?甲方同意后?，甲乙雙方?將對(duì)有關(guān)租?賃事項(xiàng)重新?簽訂租賃合?同。在同等?承租條件下?，乙方有優(yōu)?先權(quán)。第?三條租賃物?的交付3?.1在本出?租合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?甲方將租賃?物按現(xiàn)狀交?付乙方使用?，且乙方同?意按租賃物?及設(shè)施的現(xiàn)?狀承租。?第四條廠房?租賃費(fèi)用?4.1租賃?保證金本?出租合同的?租賃保證金?為人民幣_(tái)?___元。?4.2租?金每年租?金為人民幣?____元?。4.3?供電增容費(fèi)?甲乙雙方?商定供電增?容的手續(xù)由?乙方負(fù)責(zé)申?辦，因辦理?供電增容所?需繳納的全?部費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?第五條租賃?費(fèi)用的支付?5.1乙?方應(yīng)于本合?同簽訂之前?，向甲方支?付部份租賃?保證金人民?幣_(tái)___?元，租賃保?證金的余額?將于___?_月___?_日___?_日前向甲?方一次性支?付完畢。?租賃期限屆?滿，在乙方?已向甲方交?清了全部應(yīng)?付的租金及?因本租賃行?為所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用，?并按本合同?規(guī)定承擔(dān)向?甲方交還承?租的租賃物?等本合同所?約定的責(zé)任?后____?日內(nèi)，甲方?將向乙方無(wú)?條件退還租?賃保證金。?5.2乙?方應(yīng)于本合?同簽訂之日?，一次性向?甲方繳納5?年的租金。?合同簽訂后?，乙方應(yīng)甲?方要求，對(duì)?租賃物進(jìn)行?相應(yīng)的維修?、修繕、加?固，相關(guān)費(fèi)?用支出由乙?方承擔(dān)。在?乙方履行了?對(duì)租賃物的?維修、修繕?、加固后，?且甲方認(rèn)可?后，甲方則?每年免收乙?方五千元的?租金，作為?對(duì)乙方的補(bǔ)?償。乙方?逾期支付租?金，應(yīng)向甲?方支付滯納?金，滯納金?金額為：拖?欠天數(shù)乘以?欠繳租金總?額的___?__。5?.3本合同?生效后，乙?方開(kāi)始申辦?供電增容的?有關(guān)手續(xù)，?因供電增容?所應(yīng)交納的?費(fèi)用，包括?但不限于增?容，由乙方?承擔(dān)。第?六條租賃物?的轉(zhuǎn)讓6?.1在租賃?期限內(nèi)，若?遇甲方轉(zhuǎn)讓?出租物的部?分或全部產(chǎn)?權(quán)，甲方有?權(quán)單方終止?合同，乙方?應(yīng)予無(wú)條件?接受，并應(yīng)?在接到甲方?通知后日內(nèi)?，立即遷離?租賃物，并?交付給甲方?。在同等受?讓條件下，?乙方對(duì)本出?租物享有優(yōu)?先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。?第七條專(zhuān)?用設(shè)施、場(chǎng)?地的維修、?保養(yǎng)7.?1乙方在租?賃期間享有?租賃物所屬?設(shè)施的專(zhuān)用?權(quán)。乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃物?內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施?的維護(hù)、保?養(yǎng)、年審，?并保證在本?合同終止時(shí)?專(zhuān)用設(shè)施以?可靠運(yùn)行狀?態(tài)隨同租賃?物歸還甲方?。甲方對(duì)此?有檢查監(jiān)督?權(quán)。7.?2乙方對(duì)租?賃物附屬物?負(fù)有妥善使?用及維護(hù)之?責(zé)任，對(duì)各?種可能出現(xiàn)?的故障和危?險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消?除，以避免?一切可能發(fā)?生的隱患。?7.3乙?方在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)?租賃物，因?乙方使用不?當(dāng)造成租賃?物損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?第八條防?火安全8?.1乙方在?租賃期間須?嚴(yán)格遵守《?中華人民共?和國(guó)消防條?例》相關(guān)規(guī)?定，積極做?好消防工作?，否則，由?此產(chǎn)生的一?切責(zé)任及損?失由乙方承?擔(dān)。8.?2乙方應(yīng)在?租賃物內(nèi)按?有關(guān)規(guī)定配?置滅火器，?嚴(yán)禁將廠房?及附屬院落?內(nèi)消防設(shè)施?用作其它用?途。8.?3租賃物內(nèi)?確因維修等?事務(wù)需進(jìn)行?臨時(shí)動(dòng)火作?業(yè)時(shí)（含電?焊、風(fēng)焊等?明火作業(yè)）?，須消防主?管部門(mén)批準(zhǔn)?。8.4?乙方應(yīng)按消?防部門(mén)有關(guān)?規(guī)定全面負(fù)?責(zé)租賃物內(nèi)?的防火安全?，甲方有權(quán)?隨時(shí)檢查租?賃物的防火?安全，無(wú)需?事先給乙方?口頭或書(shū)面?通知。乙方?不得無(wú)理拒?絕或延遲配?合檢查。?第九條物業(yè)?管理9.?1乙方在租?賃期滿或合?同提前終止?時(shí)，應(yīng)于租?賃期滿之日?或提前終止?之日將租賃?物清掃干凈?，搬遷完畢?，并將租賃?物交還給甲?方。如乙方?歸還租賃物?時(shí)不清理雜?物，則甲方?對(duì)清理該雜?物所產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。9?.2乙方在?使用租賃物?時(shí)必須遵守?中華人民共?和國(guó)的法律?、本市法規(guī)?以及甲方有?關(guān)租賃物物?業(yè)管理的有?關(guān)規(guī)定，如?有違反，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。倘由于?乙方違反上?述規(guī)定影響?建筑物周?chē)?其他用戶的?正常運(yùn)作，?所造成損失?由乙方賠償?。第十條?裝修條款?10.1在?租賃期限內(nèi)?如乙方須對(duì)?租賃物進(jìn)行?裝修、改建?，須事先向?甲方提交裝?修、改建設(shè)?計(jì)方案，并?經(jīng)甲方同意?，同時(shí)須向?政府有關(guān)部?門(mén)申報(bào)同意?。如裝修、?改建方案可?能對(duì)公用部?分及其它相?鄰用戶影響?的，甲方可?對(duì)該部分方?案提出異議?，乙方應(yīng)予?以修改。改?建、裝修費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。10?.2如乙方?的裝修、改?建方案可能?對(duì)租賃物主?結(jié)構(gòu)造成影?響的，則應(yīng)?經(jīng)甲方及原?設(shè)計(jì)單位書(shū)?面同意后方?能進(jìn)行。?第十一條租?賃物的轉(zhuǎn)租?非經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?乙方不得將?租賃物轉(zhuǎn)租?或通過(guò)轉(zhuǎn)借?、合租、合?作、聯(lián)營(yíng)、?合伙等等方?式變相轉(zhuǎn)租?。如經(jīng)甲方?同意后，發(fā)?生轉(zhuǎn)租行為?，乙方還必?須遵守下列?條款：1?、轉(zhuǎn)租期限?不得超過(guò)乙?方對(duì)甲方的?承租期限;?2、轉(zhuǎn)租?租賃物的用?途不得超出?本合同第一?條規(guī)定的用?途;3、?乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)?租租約中列?明，倘乙方?提前終止本?合同，乙方?與轉(zhuǎn)租戶的?轉(zhuǎn)租租約應(yīng)?同時(shí)終止。?4、乙方?須要求轉(zhuǎn)租?戶簽署保證?書(shū)，保證其?同意履行乙?方與甲方合?同中有關(guān)轉(zhuǎn)?租行為的規(guī)?定，并承諾?與乙方就本?合同的履行?對(duì)甲方承擔(dān)?連帶責(zé)任。?在乙方終止?本合同時(shí)，?轉(zhuǎn)租租約同?時(shí)終止，轉(zhuǎn)?租戶無(wú)條件?遷離租賃物?。乙方應(yīng)將?轉(zhuǎn)租戶簽署?的保證書(shū)，?在轉(zhuǎn)租協(xié)議?簽訂后的_?___日內(nèi)?交甲方存檔?。5、無(wú)?論乙方是否?提前終止本?合同，乙方?因轉(zhuǎn)租行為?產(chǎn)生的一切?糾紛概由乙?方負(fù)責(zé)處理?。6、乙?方對(duì)因轉(zhuǎn)租?而產(chǎn)生的稅?、費(fèi)，由乙?方負(fù)責(zé)。?第十二條合?同終止1?2.1在租?賃期限內(nèi)，?若遇乙方欠?交租金超過(guò)?日，甲方在?口頭或書(shū)面?通知乙方交?納欠款之日?起五日內(nèi)，?乙方未支付?有關(guān)款項(xiàng)，?甲方有權(quán)停?止乙方使用?租賃物內(nèi)的?有關(guān)設(shè)施，?由此造成的?一切損失（?包括但不限?于乙方及受?轉(zhuǎn)租戶的損?失）由乙方?全部承擔(dān)。?12.2?未經(jīng)甲方書(shū)?面同意，乙?方不得提前?終止本合同?。如乙方確?需提前解約?，須提前_?___個(gè)月?書(shū)面通知甲?方，且履行?完畢以下手?續(xù)，方可提?前解約：a?.向甲方交?回租賃物;?b.交清承?租期的租金?及其它因本?合同所產(chǎn)生?的費(fèi)用;c?.應(yīng)于本合?同提前終止?前一日或之?前向甲方支?付相等于當(dāng)?年度租金_?___倍的?款項(xiàng)作為賠?償。甲方在?乙方履行完?畢上述義務(wù)?后五日內(nèi)將?乙方的租賃?保證金無(wú)息?退還乙方;?否則甲方有?權(quán)用租賃保?證金抵頂相?應(yīng)數(shù)額的租?金及賠償款?。12.?3本合同提?前終止或有?效期屆滿，?甲、乙雙方?未達(dá)成續(xù)租?協(xié)議的，乙?方應(yīng)于終止?之日或租賃?期限屆滿之?日遷離租賃?物，并將其?返還甲方。?乙方逾期不?遷離或不返?還租賃物的?，應(yīng)向甲方?加倍支付租?金，但甲方?有權(quán)書(shū)面通?知乙方其不?接受雙倍租?金，并有權(quán)?收回租賃物?，強(qiáng)行將租?賃場(chǎng)地內(nèi)的?乙方物品搬?離租賃物，?且不負(fù)保管?責(zé)任。第?十三條免責(zé)?條款13?.1若因政?府有關(guān)租賃?行為的法律?法規(guī)的修改?導(dǎo)致甲方無(wú)?法繼續(xù)履行?本合同時(shí)，?合同自動(dòng)終?止，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?;乙方應(yīng)立?即遷離租賃?物，并交付?給甲方，租?金按實(shí)際使?用期限，多?退少補(bǔ)。?13.2凡?因發(fā)生嚴(yán)重?自然災(zāi)害、?戰(zhàn)爭(zhēng)或其他?不能預(yù)見(jiàn)的?、其發(fā)生和?后果不能防?止或避免的?不可抗力致?使任何一方?不能履行本?合同時(shí)，遇?有上述不可?抗力的一方?，應(yīng)立即用?郵函或傳真?通知對(duì)方。?遭受不可抗?力的一方由?此而免責(zé)。?第十四條?租賃物的征?收征用1?4.1租賃?內(nèi)，若租賃?物因被政府?征收征用，?本合同自動(dòng)?終止，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任;乙方應(yīng)?立即遷離租?賃物，并交?付給甲方。?租金按實(shí)際?使用期限，?多退少補(bǔ)。?因租賃物被?征收征用所?取得的全部?補(bǔ)償款歸甲?方享有，與?乙方無(wú)關(guān)。?第十五條?廣告15?.1租賃期?內(nèi)，甲方有?權(quán)在租賃物?建筑物的本?體及周?chē)O(shè)?立廣告牌，?由此產(chǎn)生的?費(fèi)用及取得?的收益均由?甲方承擔(dān)和?享有。乙方?應(yīng)予以積極?配合。廠?房設(shè)備租賃?合同標(biāo)準(zhǔn)模?板（三）?出租方：?承租方：?現(xiàn)出租方有?一磚廠廠房?和設(shè)備租賃?給承租方生?產(chǎn)使用，承?租方同意承?租磚廠廠房?和設(shè)備，為?明確雙方權(quán)?利義務(wù)關(guān)系?，根據(jù)《合?同法》及有?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?經(jīng)雙方協(xié)商?簽定如下條?款，共同遵?守執(zhí)行。?一、出租方?愿意把座落?在蓮花鎮(zhèn)蓮?花村磚廠廠?房（7間）?設(shè)備（磚窯?個(gè)）及機(jī)器?設(shè)備（詳見(jiàn)?附表）租給?承租方，上?述財(cái)產(chǎn)均能?正常使用。?二、租賃?期限租賃?期限二年，?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、租金?、保證金及?交納方式?1、租金每?年30萬(wàn)元?，二年計(jì)6?0萬(wàn)元。?2、保證金?0萬(wàn)元。?2、交納方?式；簽定合?同之日起一?次性交齊。?四、租賃?期間租賃財(cái)?產(chǎn)的維修保?養(yǎng)1、租?賃期間租賃?財(cái)產(chǎn)由承租?方維修和保?養(yǎng)，承租方?在租賃期間?享有租賃物?所屬設(shè)施的?使用權(quán)。承?租方應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)專(zhuān)?用設(shè)施的維?護(hù)、保養(yǎng)、?并保證在本?合同終止時(shí)?專(zhuān)用設(shè)施以?可靠運(yùn)行狀?態(tài)隨同租賃?物歸還出租?方。出租方?對(duì)此有檢查?監(jiān)督權(quán)。?2、承租方?在租賃期限?內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)租?賃物，因承?租方使用不?當(dāng)造成租賃?物損壞，承?租方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費(fèi)用?由承租方承?擔(dān)。五、?租賃物轉(zhuǎn)讓?在租賃期?限內(nèi)，若遇?出租方轉(zhuǎn)讓?出租物的部?分或全部產(chǎn)?權(quán)，不必征?求承租方同?意，出租方?應(yīng)確保受讓?人繼續(xù)履行?本合同。?六、生產(chǎn)安?全1、承?租方在租賃?期間須嚴(yán)格?遵守《中華?人民共和國(guó)?安全生產(chǎn)法?》以及有關(guān)?法律、法規(guī)?，做好安全?生產(chǎn)工作，?租賃期間所?發(fā)生事故及?造成的損失?由承租方承?擔(dān)。2、?承租方應(yīng)按?相關(guān)部門(mén)有?關(guān)規(guī)定全面?負(fù)責(zé)租賃期?內(nèi)安全生產(chǎn)?工作。七?、廠房轉(zhuǎn)租?和歸還1?、承租方在?租賃期間，?如將該廠房?轉(zhuǎn)租，需事?先征得出租?方的書(shū)面同?意，如果擅?自中途轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t出?租方有權(quán)終?止合同并不?再退還租金?和保證金。?2、租賃?期滿后，該?廠設(shè)備歸還?時(shí)，應(yīng)當(dāng)達(dá)?到正常使用?狀態(tài)。八?、租賃期間?其他有關(guān)約?定1、租?賃期間，承?租方應(yīng)遵守?國(guó)家的法律?法規(guī)，不得?利用租賃廠?房進(jìn)行非法?活動(dòng)。不得?改變場(chǎng)地用?途，場(chǎng)地取?土只能用于?本磚廠生產(chǎn)?紅磚。2?、承租方應(yīng)?按照法律、?法規(guī)的規(guī)定?取土，否則?造成經(jīng)濟(jì)損?失由承租方?賠償。3?、承租方承?擔(dān)租賃期間?所發(fā)生的一?切稅費(fèi)。?4、承租期?內(nèi)，承租方?自購(gòu)設(shè)備，?承租期滿后?，由承租方?撤走。5?、如出租方?需要使用租?賃廠房，承?租方無(wú)條件?退還。6?、場(chǎng)地內(nèi)有?較大危險(xiǎn)因?素的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)場(chǎng)所（包?括取土坑）?和有關(guān)設(shè)施?、設(shè)備由承?租方設(shè)置明?顯的安全警?示標(biāo)志并負(fù)?責(zé)安全管理?，發(fā)生事故?及造成的損?失由承租方?承擔(dān)。九?、若因有關(guān)?法律法規(guī)的?修改、或國(guó)?家政策的調(diào)?整及不可抗?力導(dǎo)致出租?方無(wú)法繼續(xù)?履行本協(xié)議?時(shí)，出租方?不承擔(dān)違約?責(zé)任。十?、本協(xié)議在?履行中發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)由?雙方協(xié)商解?決，若協(xié)商?不成，則通?過(guò)仲裁程序?解決，或向?人民法院起?訴。十一?、本協(xié)議未?盡事宜，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致后，可另?行簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。十?二、本協(xié)議?一式二份，?雙方各執(zhí)一?份。經(jīng)雙方?簽字，并收?到承租方支?付租金及保?證金款項(xiàng)后?生效。出?租方：（簽?字）承租?方：（簽字?）___?_年___?_月___?_日廠房?設(shè)備租賃合?同標(biāo)準(zhǔn)模板?（四）甲?方（出租方?）：法定?代表人：?注冊(cè)地址：?乙方（承?租方）：?法定代表人?：注冊(cè)地?址：根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等互利、誠(chéng)?實(shí)信用的原?則，就乙方?向甲方租用?生產(chǎn)場(chǎng)地和?生產(chǎn)設(shè)備相?關(guān)事宜友好?協(xié)商，簽訂?本租賃合同?。第一條?設(shè)備及廠房?概況1、?甲方同意其?將位于的生?產(chǎn)辦公場(chǎng)地?的的廠房、?辦公室（包?含該區(qū)域里?的水、電、?氣設(shè)備設(shè)施?）出租給乙?方使用。土?地使用用途?：工業(yè)用地?，建筑面積?共，租用廠?房，具體見(jiàn)?附件平面圖?。2、甲?方同意將設(shè)?備租賃給乙?方使用，詳?見(jiàn)附件設(shè)備?清單。第?二條租賃用?途1、乙?方承諾租用?上述廠房及?設(shè)備僅用于?乙方企業(yè)的?生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)?及辦公等用?途。2、?租賃期限內(nèi)?，未事先征?得甲方書(shū)面?同意，乙方?不得擅自改?變?cè)搹S房的?用途。3?、本租賃設(shè)?備僅限于在?甲方指定的?廠房?jī)?nèi)使用?。第三條?租賃設(shè)備及?廠房的所有?權(quán)和使用權(quán)?1、甲方?擁有租賃設(shè)?備及廠房的?所有權(quán)。?2、乙方僅?在租賃期限?內(nèi)并在合同?規(guī)定的范圍?內(nèi)擁有該設(shè)?備及廠房的?使用權(quán)。?廠房設(shè)備租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)?模板（五）?甲方（出?租方）：?法定代表人?：注冊(cè)地?址：乙方?（承租方）?：法定代?表人：注?冊(cè)地址：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?相關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方本?著平等互利?、誠(chéng)實(shí)信用?的原則，就?乙方向甲方?租用生產(chǎn)場(chǎng)?地和生產(chǎn)設(shè)?備相關(guān)事宜?友好協(xié)商，?簽訂本租賃?合同。第?一條設(shè)備及?廠房概況?1、甲方同?意其將位于?的生產(chǎn)辦公?場(chǎng)地的的廠?房、辦公室?（包含該區(qū)?域里的水、?電、氣設(shè)備?設(shè)施）出租?給乙方使用?。土地使用?用途：工業(yè)?用地，建筑?面積共，租?用廠房，具?體見(jiàn)附件平?面圖。2?、甲方同意?將設(shè)備租賃?給乙方使用?，詳見(jiàn)附件?設(shè)備清單。?第二條租?賃用途1?、乙方承諾?租用上述廠?房及設(shè)備僅?用于乙方企?業(yè)的生產(chǎn)、?倉(cāng)儲(chǔ)及辦公?等用途。?2、租賃期?限內(nèi)，未事?先征得甲方?書(shū)面同意，?乙方不得擅?自改變?cè)搹S?房的用途。?3、本租?賃設(shè)備僅限?于在甲方指?定的廠房?jī)?nèi)?使用。第?三條租賃設(shè)?備及廠房的?所有權(quán)和使?用權(quán)1、?甲方擁有租?賃設(shè)備及廠?房的所有權(quán)?。2、乙?方僅在租賃?期限內(nèi)并在?合同規(guī)定的?范圍內(nèi)擁有?該設(shè)備及廠?房的使用權(quán)?。第四條?租賃期限?1、本合同?的租賃期限?10年，自?20年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。2、甲?方于租賃期?限起始之日?，將合同項(xiàng)?下設(shè)備及廠?房交付予乙?方使用，并?辦理相關(guān)移?交手續(xù);租?賃期滿，乙?方將設(shè)備及?廠房完好返?交給甲方，?并辦理退租?手續(xù)。第?五條租金及?支付方式?1、本合同?項(xiàng)下廠房租?金按第一條?建筑面積計(jì)?算，租金標(biāo)?準(zhǔn)為人民幣?10元/月?/㎡（小寫(xiě)?：￥10元?/月/㎡）?，共計(jì)人民?幣叁拾貳萬(wàn)?元整/月（?小寫(xiě)：￥3?20___?__0.0?0元/月）?。2、本?合同項(xiàng)下設(shè)?備租金為人?民幣叁拾陸?萬(wàn)捌仟元整?/月（小寫(xiě)?：￥368?000.0?0元/月）?，設(shè)備折舊?費(fèi)已平攤?cè)?每月租金中?。3、本?合同租金支?付方式為：?（1）本?合同租金支?付方式為：?季度結(jié)，即?：乙方應(yīng)分?別于每年度?____月?____日?、____?月____?日、___?_月___?_日、__?__月__?__日前將?下季度租金?人民幣貳佰?零陸萬(wàn)肆仟?元整（￥2?,064,?000.0?0）以轉(zhuǎn)賬?形式匯入甲?方指定銀行?賬戶內(nèi)。首?期季度租金?于____?年____?月____?號(hào)前支付。?（2）前?兩年廠房租?金不變，自?第三年起，?年租金在上?一年的基礎(chǔ)?上以5%遞?增。（3?）甲方銀行?賬號(hào)信息：?開(kāi)戶名：?開(kāi)戶行：?帳號(hào)：?第六條設(shè)備?的維護(hù)保養(yǎng)?和費(fèi)用1?、設(shè)備在租?賃期間內(nèi)由?乙方使用，?乙方要妥善?保管，不得?損壞。應(yīng)做?好日常維修?、保養(yǎng)，保?持設(shè)備良好?，每月按照?甲方有關(guān)規(guī)?定進(jìn)行保修?，維修費(fèi)由?乙方承擔(dān)。?2、在設(shè)?備保修期發(fā)?生故障，屬?于制造廠商?責(zé)任的，由?甲方通知廠?商解決。?3、租賃過(guò)?程中如乙方?使用不當(dāng)、?管理不當(dāng)造?成的責(zé)任事?故應(yīng)由乙方?承擔(dān)責(zé)任并?向甲方賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?第七條其?他費(fèi)用支付?乙方用水?、用電、享?受電信、等?服務(wù)所需繳?納的費(fèi)用由?乙方自行與?服務(wù)提供單?位結(jié)清，乙?方應(yīng)保證甲?方不受追索?。第八條?雙方的權(quán)利?和義務(wù)（?一）甲方權(quán)?利和義務(wù)?1、甲方有?權(quán)按照本合?同約定向乙?方收取租金?。2、甲?方有權(quán)對(duì)租?賃物業(yè)和設(shè)?備進(jìn)行定期?的安全檢查?，但甲方需?要提前通知?乙方。3?、甲方在移?交設(shè)備時(shí)應(yīng)?保證設(shè)備的?正常使用。?4、甲方?應(yīng)保證對(duì)其?所提供的租?賃廠房具有?相應(yīng)的合法?權(quán)利，在租?賃期間因第?三人主張權(quán)?利，影響乙?方對(duì)租賃物?業(yè)和設(shè)備的?使用或?qū)е?乙方遭受損?失的，由甲?方承擔(dān)責(zé)任?。（二）?乙方的權(quán)利?和義務(wù)1?、乙方應(yīng)按?照本合同的?約定及時(shí)支?付租金。?2、租賃期?間，設(shè)備在?廠房的安全?由乙方負(fù)責(zé)?，如發(fā)生盜?失、損壞由?乙方賠償（?包括設(shè)備的?一切零部件?）。3、?乙方在租賃?期間應(yīng)愛(ài)護(hù)?并合理使用?其所承租的?設(shè)備及廠房?。如乙方因?管理及使用?不當(dāng)造成設(shè)?備損壞的，?乙方應(yīng)立即?負(fù)責(zé)修復(fù)，?如不能修復(fù)?應(yīng)予以甲方?經(jīng)濟(jì)賠償。?4、乙方?應(yīng)保證廠房?附屬設(shè)施（?包括但不限?于門(mén)窗、墻?面燈具、玻?璃、照明線?路等）的完?整，損壞應(yīng)?即時(shí)更換或?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。5、乙?方應(yīng)根據(jù)自?來(lái)水公司、?供電公司、?電信公司的?收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及?核算水費(fèi)、?電費(fèi)、電話?費(fèi)等，并自?行交付。?6、乙方在?租賃期間內(nèi)?不得擅自改?變和破壞租?賃廠房的建?筑結(jié)構(gòu)和附?屬配套設(shè)施?。如屬特殊?情況或乙方?確有生產(chǎn)方?面需求，需?對(duì)其進(jìn)行改?建的，在不?影響租賃物?業(yè)的用途及?安全的情況?下，事先征?得甲方同意?方可進(jìn)行。?7、在本?合同租賃期?內(nèi)，如甲方?轉(zhuǎn)讓本合同?項(xiàng)下廠房或?設(shè)備給第三?人，乙方享?有在同等條?件優(yōu)先于第?三人購(gòu)買(mǎi)的?權(quán)利。第?九條違約責(zé)?任1、甲?、乙雙方必?須嚴(yán)格履行?本合同的各?項(xiàng)條款，未?經(jīng)對(duì)方書(shū)面?同意，任何?一方不得中?途變更或解?除本合同。?否則，應(yīng)賠?償給守約方?造成的一切?損失。2?、乙方應(yīng)按?照合同約定?支付設(shè)備及?廠房租金，?每延遲一日?，應(yīng)支付甲?方應(yīng)付欠付?租金千分之?一的違約金?。3、在?租賃期間內(nèi)?，未經(jīng)甲方?書(shū)面同意，?乙方不得在?租賃設(shè)備上?隨意增加和?扣除部件，?不得將租賃?設(shè)備進(jìn)行出?售、轉(zhuǎn)租或?抵押，否則?責(zé)任由乙方?全部負(fù)責(zé)。?4、乙方?在租賃期限?內(nèi)，不得將?廠房（含附?屬設(shè)施及土?地）和設(shè)備?部分或全部?轉(zhuǎn)租給他人?。第十條?不可抗力?在本合同履?行期間，若?發(fā)生不可抗?力事件的，?雙方均免責(zé)?。因不可抗?力造成廠房?、設(shè)備或其?他財(cái)務(wù)損失?的，甲乙雙?方各自承擔(dān)?其經(jīng)濟(jì)損失?。不可抗?力包括但不?限于：1?、地震、洪?水、颶風(fēng)等?自然災(zāi)害;?2、政府?行為（包括?國(guó)家征用土?地、收購(gòu)、?收回、拆除?、拆遷、用?地變更等）?;3、戰(zhàn)?爭(zhēng);4、?其他不可預(yù)?見(jiàn)、不可抗?拒的事由。?第十一條?合同變更或?終止1、?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?可以變更或?提前終止本?合同。2?、甲、乙雙?方之任何一?方因自身考?慮如需提前?終止本合同?的，應(yīng)至少?提前三個(gè)月?書(shū)面通知對(duì)?方。3、?在合同有效?期間內(nèi)，乙?方有以下情?形之一的，?甲方可單方?解除本合同?并由乙方賠?償因此給甲?方造成的經(jīng)?濟(jì)損失：?（1）乙方?利用租賃物?業(yè)從事非法?活動(dòng)，損害?公共利益。?（2）乙?方延遲支付?租金超過(guò)2?個(gè)月。第?十二條爭(zhēng)議?解決因本?合同履行發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?由雙方友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?雙方一致同?意提交租賃?廠房所在地?法院依法裁?決。第十?三條租賃期?滿的處理?1、租賃期?限屆滿前，?若乙方需要?繼續(xù)租用設(shè)?備及廠房，?應(yīng)于租賃期?限屆滿前_?___日內(nèi)?與甲方重新?簽訂續(xù)租合?同。2、?本合同提前?解除、終止?或租賃期限?屆滿甲乙雙?方未達(dá)成續(xù)?租協(xié)議的，?乙方應(yīng)及時(shí)?辦理退租手?續(xù)，并于本?合同解除或?終止或租賃?期限屆滿之?日起___?_日內(nèi)搬離?租賃物業(yè)并?返還租賃設(shè)?備。第十?四條其他?1、本合同?自甲乙雙方?簽字蓋章后?生效。本合?同未盡事宜?，雙方可經(jīng)?協(xié)商簽訂補(bǔ)?充合同，補(bǔ)?充合同與本?合同具有同?等法律效力?。2、本?合同一式四?份，雙方各?執(zhí)二份，具?有同等法律?效力。甲?方（公章）?：____?_???????乙方（公章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?___??法定?代表人（簽?字）：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日廠房設(shè)?備租賃合同?標(biāo)準(zhǔn)模板（?六）出租?方：（以下?簡(jiǎn)稱甲方）?承租方：?（以下簡(jiǎn)稱?乙方）現(xiàn)?出租方有一?磚廠廠房和?設(shè)備租賃給?承租方生產(chǎn)?使用，承租?方同意承租?磚廠廠房和?設(shè)備，為明?確雙方權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?根據(jù)《合同?法》及有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定，經(jīng)?雙方協(xié)商簽?定如下條款?，共同遵守?執(zhí)行。一?、出租方愿?意把座落在?蓮花鎮(zhèn)蓮花?村磚廠廠房?（17間）?設(shè)備（磚窯?1個(gè)）及機(jī)?器設(shè)備（詳?見(jiàn)附表）租?給承租方，?上述財(cái)產(chǎn)均?能正常使用?。二、租?賃期限租?賃期限二年?，從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。三、租?金、保證金?及交納方式?1、租金?每年30萬(wàn)?元，二年計(jì)?60萬(wàn)元。?2、保證?金10萬(wàn)元?。2、交?納方式;簽?定合同之日?起一次性交?齊。四、?租賃期間租?賃財(cái)產(chǎn)的維?修保養(yǎng)1?、租賃期間?租賃財(cái)產(chǎn)由?承租方維修?和保養(yǎng)，承?租方在租賃?期間享有租?賃物所屬設(shè)?施的使用權(quán)?。承租方應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃物?內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施?的維護(hù)、保?養(yǎng)、并保證?在本合同終?止時(shí)專(zhuān)用設(shè)?施以可靠運(yùn)?行狀態(tài)隨同?租賃物歸還?出租方。出?租方對(duì)此有?檢查監(jiān)督權(quán)?。2、承?租方在租賃?期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)?護(hù)租賃物，?因承租方使?用不當(dāng)造成?租賃物損壞?，承租方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修，?費(fèi)用由承租?方承擔(dān)。?五、租賃物?轉(zhuǎn)讓在租?賃期限內(nèi)，?若遇出租方?轉(zhuǎn)讓出租物?的部分或全?部產(chǎn)權(quán)，不?必征求承租?方同意，出?租方應(yīng)確保?受讓人繼續(xù)?履行本合同?。六、生?產(chǎn)安全1?、承租方在?租賃期間須?嚴(yán)格遵守《?中華人民共?和國(guó)法》以?及有關(guān)法律?、法規(guī)，做?好安全生產(chǎn)?工作，租賃?期間所發(fā)生?事故及造成?的損失由承?租方承擔(dān)。?2、承租?方應(yīng)按相關(guān)?部門(mén)有關(guān)規(guī)?定全面負(fù)責(zé)?租賃期內(nèi)安?全生產(chǎn)工作?。七、廠?房轉(zhuǎn)租和歸?還1、承?租方在租賃?期間，如將?該廠房轉(zhuǎn)租?，需事先征?得出租方的?書(shū)面同意，?如果擅自中?途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?，則出租方?有權(quán)終止合?同并不再退?還租金和保?證金。2?、租賃期滿?后，該廠設(shè)?備歸還時(shí)，?應(yīng)當(dāng)達(dá)到正?常使用狀態(tài)?。八、租?賃期間其他?有關(guān)約定?1、租賃期?間，承租方?應(yīng)遵守國(guó)家?的法律法規(guī)?，不得利用?租賃廠房進(jìn)?行非法活動(dòng)?。不得改變?場(chǎng)地用途，?場(chǎng)地取土只?能用于本磚?廠生產(chǎn)紅磚?。2、承?租方應(yīng)按照?法律、法規(guī)?的規(guī)定取土?，否則造成?經(jīng)濟(jì)損失由?承租方賠償?。3、承?租方承擔(dān)租?賃期間所發(fā)?生的一切稅?費(fèi)。4、?承租期內(nèi)，?承租方自購(gòu)?設(shè)備，承租?期滿后，由?承租方撤走?。5、如?出租方需要?使用租賃廠?房，承租方?無(wú)條件退還?。6、場(chǎng)?地內(nèi)有較大?危險(xiǎn)因素的?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)?所（包括取?土坑）和有?關(guān)設(shè)施、設(shè)?備由承租方?設(shè)置明顯的?安全警示標(biāo)?志并負(fù)責(zé)安?全管理，發(fā)?生事故及造?成的損失由?承租方承擔(dān)?。九、若?因有關(guān)法律?法規(guī)的修改?、或國(guó)家政?策的調(diào)整及?不可抗力導(dǎo)?致出租方無(wú)?法繼續(xù)履行?本協(xié)議時(shí)，?出租方不承?擔(dān)違約責(zé)任?。十、本?協(xié)議在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)由雙方?協(xié)商解決，?若協(xié)商不成?，則通過(guò)仲?裁程序解決?，或向人民?法院起訴。?十一、本?協(xié)議未盡事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?，可另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。十二、?本協(xié)議一式?二份，雙方?各執(zhí)一份。?經(jīng)雙方簽字?，并收到承?租方支付租?金及保證金?款項(xiàng)后生效?。甲方（?公章）：_?____???????乙方?（公章）：?_____?法定代表?人（簽字）?：____?_??法定代表?人（簽字）?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?廠房設(shè)備租?賃合同標(biāo)準(zhǔn)?模板（七）?出租方（?甲方）：?承租方（乙?方）：根?據(jù)國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的廠房出租?給乙方使用?的有關(guān)事宜?，雙方達(dá)成?協(xié)議并簽定?合同如下：?一、出租?廠房情況?甲方出租給?乙方的廠房?座落在，租?賃建筑面積?為平方米，?廠房類(lèi)型為?，結(jié)構(gòu)。?二、廠房起?付日期和租?賃期限1?、廠房裝修?日期個(gè)月，?自月日起，?至月日止。?裝修期間免?收租費(fèi)。?2、廠房租?賃自___?_年___?_月___?_日起，至?____年?____月?____日?止。租賃期?年。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租廠房?，乙方應(yīng)如?期歸還，乙?方需繼續(xù)承?租的，應(yīng)于?租賃期滿前?三個(gè)月，向?甲方提出書(shū)?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?三、租金及?保證金支付?方式1、?甲、乙雙方?約定，該廠?房租賃每日?每平方米建?筑面積租金?為人民幣_(tái)?___元。?月租金為人?民幣_(tái)__?_元，年租?金為元。?2、第一年?年租金不變?，第二年起?遞增率為3?%—5%。?3、甲、?乙雙方一旦?簽訂合同，?乙方應(yīng)向甲?方支付廠房?租賃保證金?，保證金為?一個(gè)月租金?。租金應(yīng)預(yù)?付三個(gè)月，?支付日期在?支付月__?__日前向?甲方支付租?金。四、?其他費(fèi)用?1、租賃期?間，使用該?廠房所發(fā)生?的水、電、?煤氣、電話?等通訊的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，并在收?到或發(fā)票時(shí)?，應(yīng)在三天?內(nèi)付款。?2、租賃期?間，乙方應(yīng)?按月繳納物?業(yè)管理費(fèi)，?每日每平方?米物業(yè)管理?費(fèi)為人民幣?____元?。五、廠?房使用要求?和維修責(zé)任?1、租賃?期間，乙方?發(fā)現(xiàn)該廠房?及其附屬設(shè)?施有損壞或?故障時(shí)，應(yīng)?及時(shí)通知甲?方修復(fù);甲?方應(yīng)在接到?乙方通知后?的____?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?2、租賃?期間，乙方?應(yīng)合理使用?并愛(ài)護(hù)該廠?房及其附屬?設(shè)施。因乙?方使用不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?廠房及其附?屬設(shè)施損壞?或發(fā)生故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修。?乙方拒不維?修，甲方可?代為維修，?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。3?、租賃期間?，甲方保證?該廠房及其?附屬設(shè)施處?于正常的可?使用和安全?的狀態(tài)。甲?方對(duì)該廠房?進(jìn)行檢查、?養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提?前____?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方應(yīng)?予以配合。?甲方應(yīng)減少?對(duì)乙方使用?該廠房的影?響。4、?乙方另需裝?修或者增設(shè)?附屬設(shè)施和?設(shè)備的，應(yīng)?事先征得甲?方的書(shū)面同?意，按規(guī)定?須向有關(guān)部?門(mén)審批的，?則還應(yīng)由甲?方報(bào)請(qǐng)有關(guān)?部門(mén)批準(zhǔn)后?，方可進(jìn)行?。六、廠?房轉(zhuǎn)租和歸?還1、乙?方在租賃期?間，如將該?廠房轉(zhuǎn)租，?需事先征得?甲方的書(shū)面?同意，如果?擅自中途轉(zhuǎn)?租轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t?甲方不再退?還租金和保?證金。2?、租賃期滿?后，該廠房?歸還時(shí)，應(yīng)?當(dāng)符合正常?使用狀態(tài)。?七、租賃?期間其他有?關(guān)約定1?、租賃期間?，甲、乙雙?方都應(yīng)遵守?國(guó)家的法律?法規(guī)，不得?利用廠房租?賃進(jìn)行非法?活動(dòng)。2?、租賃期間?，甲方有權(quán)?督促并協(xié)助?乙方做好消?防、安全、?衛(wèi)生工作。?3、租賃?期間，廠房?因不可抗拒?的原因和市?政動(dòng)遷造成?本合同無(wú)法?履行，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。4、?租賃期間，?乙方可根據(jù)?自己的經(jīng)營(yíng)?特點(diǎn)進(jìn)行裝?修，但原則?上不得破壞?原房結(jié)構(gòu)，?裝修費(fèi)用由?乙方自負(fù)，?租賃期滿后?如乙方不再?承擔(dān)，甲方?也不作任何?補(bǔ)償。5?、租賃期間?，甲方向乙?方無(wú)償提