二手房屋及附屬設(shè)施買賣協(xié)議

二手房屋及附屬設(shè)施買賣協(xié)議本協(xié)議由以下各方于__________年__月__日簽署：買受方（以下簡稱“買方”）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_______________________________賣方（以下簡稱“賣方”）：身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：______________地址：____________________________________聯(lián)系電話：_______________________________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就甲方同意將其擁有的房屋及附屬設(shè)施以乙方同意購買的方式的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議。詳細(xì)條款如下：一、房屋情況買方在購買前已經(jīng)對房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行了實(shí)地查看，并確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的數(shù)量、品質(zhì)、規(guī)格、裝修情況、修建年月等基本情況。甲乙雙方就房屋及附屬設(shè)施的數(shù)量、品質(zhì)、規(guī)格、裝修情況、修建年月等基本情況均已了解，并達(dá)成了共識。該房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方已依法取得該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證明，并保證其所賣房產(chǎn)均屬合法所有。二、交易價(jià)格買方同意以___________萬元的價(jià)格向甲方購買該房屋及附屬設(shè)施。甲方同意以以上價(jià)格出售該房屋及附屬設(shè)施。三、房屋交付甲乙雙方約定，房屋最終交付日期為___________年__月__日。開發(fā)商交房：房屋交付以開發(fā)商規(guī)定的交房時間為準(zhǔn)，甲方將協(xié)助乙方及時辦理相關(guān)交付手續(xù)。自建房：甲方應(yīng)保證房屋在最終交付日前完成所有合法的房產(chǎn)證和相關(guān)房屋所有權(quán)證明的過戶手續(xù)，確保買方無爭議享有所有房屋所有權(quán)，并提供房產(chǎn)證和房屋所有權(quán)證明原件，便于買方年內(nèi)征收個人所得稅時作為身份與房屋信息證明。四、交付標(biāo)準(zhǔn)房屋及附屬設(shè)施將以目前的狀態(tài)交付給買方。在房屋過戶前，房屋內(nèi)所有家具、電器已全部拆除，除保留件外一概不得帶走。買方可提前半個月至一個月和甲方溝通，了解房屋內(nèi)殘留物品的情況，以根據(jù)此情況為自己搬遷做好準(zhǔn)備。五、權(quán)利和義務(wù)甲方保證所售房產(chǎn)無任何法律爭議，相關(guān)的法律風(fēng)險(xiǎn)和糾紛由甲方負(fù)責(zé)解決；乙方如提供虛假情況將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方應(yīng)按約定時間到甲方辦理過戶手續(xù)，并支付房屋購房款。甲、乙雙方在交易過程中應(yīng)互相尊重，保持良好的合作態(tài)度。對于因雙方各自原因引起的任何問題和糾紛，應(yīng)在相互理解和平等協(xié)商的基礎(chǔ)上（如必要，轉(zhuǎn)交有關(guān)的法律/政府部門）進(jìn)一步解決。6、蓋章及簽字本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，協(xié)議雙方于簽署當(dāng)日確認(rèn)條款需要具體執(zhí)行的第三方情況；協(xié)議雙方必須按照本協(xié)議的規(guī)定行事，如有任何糾紛，應(yīng)優(yōu)先在當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商無法解決，有權(quán)提起訴訟或通過仲裁解決，本協(xié)議所適用的法律為中華人民共和國法律。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方