常用房屋出租協(xié)議

常用房屋出租協(xié)議甲方：（出租方）___________，身份證號(hào)碼___________，電話___________。乙方：（承租方）_______________，身份證號(hào)碼___________，電話___________。經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方同意將位于___________（地址）的房屋出租給乙方使用，房屋面積為___________平方米，包括___________（列明房間數(shù)及相關(guān)設(shè)施）。1.2乙方應(yīng)在收到房屋鑰匙后___________日內(nèi)將房屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行檢查確認(rèn)，并于___________日內(nèi)填寫《房屋現(xiàn)狀及設(shè)施清單》，交由甲方保存?zhèn)洳?。第二條租金與押金2.1租金：乙方每月應(yīng)付租金人民幣_(tái)__________元整，租金每月應(yīng)在___________日前支付至甲方指定銀行賬戶（戶名為___________）。2.2押金：乙方應(yīng)在合同簽訂日當(dāng)天向甲方繳納押金人民幣_(tái)__________元整，房屋租期屆滿后，乙方在房屋內(nèi)設(shè)施損壞、遺失造成的損失扣除后，其余押金應(yīng)在___________日內(nèi)退還給乙方。2.3滯納金：乙方應(yīng)在每個(gè)月的___________日前支付租金，若逾期，則每逾期一天，乙方須向甲方支付以每月租金1%為標(biāo)準(zhǔn)的滯納金。第三條房屋使用3.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給任何第三方。3.2乙方在使用房屋期間，應(yīng)該保證房屋內(nèi)的設(shè)施和物品不受損壞、遺失。3.3乙方不得滋生禽蟑鼠等害蟲，在房間內(nèi)或公共區(qū)域不得存放易燃、易爆、有毒或違反國家法律法規(guī)的物品。第四條維修與保養(yǎng)4.1房屋內(nèi)大型設(shè)施如電視、空調(diào)等故障，均由甲方負(fù)責(zé)維修，但乙方需負(fù)責(zé)因個(gè)人弄壞或使用不當(dāng)引起故障的費(fèi)用。4.2房屋內(nèi)小型設(shè)施如氣窗、潔具等的修復(fù)及更換由乙方負(fù)責(zé)，使用過程中小損傷的費(fèi)用也由乙方承擔(dān)。第五條終止協(xié)議5.1若乙方不再續(xù)約，應(yīng)在租賃到期日前___________日書面通知甲方。5.2若乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)中止本協(xié)議并有權(quán)要求乙方立即搬離房屋。5.3若乙方?jīng)]有遵守本協(xié)議的任何一項(xiàng)條款，甲方可以終止本協(xié)議，并有權(quán)保留乙方的押金。第六條爭議解決6.1凡因本合同是否履行或履行不符合協(xié)議約定，引起的紛爭，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的紛爭，均應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第七條本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第八條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，并由甲方保管房屋現(xiàn)狀及設(shè)施清單。甲方：（出租方）簽