地產(chǎn)項(xiàng)目說(shuō)明

地產(chǎn)項(xiàng)目說(shuō)明檀宮一期項(xiàng)目是由平頂山市頤和美景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司于2010年開(kāi)始對(duì)工人文化宮進(jìn)行升級(jí)改造而建立的。該項(xiàng)目位于工人文化宮西南角，占地面積10634.4平方米，建筑面積為87142.98平方米，共有3棟高層，地下車庫(kù)共有330個(gè)專有車位，物業(yè)管理用房320平方米。小區(qū)內(nèi)各項(xiàng)配套設(shè)施設(shè)備從設(shè)計(jì)到施工、安裝、驗(yàn)收均嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行，力求精益求精，著力將檀宮項(xiàng)目打造成平頂山市精致、高檔的居住小區(qū)。檀宮一期項(xiàng)目地處城中央繁華地帶，輕松便利地滿足了購(gòu)物和消費(fèi)的需求。同時(shí)，它又深處文化宮院內(nèi)，提供休閑、健身、娛樂(lè)等多種活動(dòng)體驗(yàn)。這種鬧中取靜的環(huán)境，使檀宮成為鷹城現(xiàn)代都市人宜居的上品宅居。為了提高住戶的安全感，平頂山市頤和美景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司在檀宮一期項(xiàng)目中建立了弱電系統(tǒng)。該系統(tǒng)主要包括122臺(tái)攝像機(jī)，其中6臺(tái)紅外夜視高速球攝像機(jī)安裝在主要道路、路口、廣場(chǎng)等位置，1臺(tái)照車牌專用攝像機(jī)安裝在地下車庫(kù)出入口，2臺(tái)彩色帶紅外燈夜視攝像機(jī)安裝在小區(qū)主出入口，2臺(tái)彩色帶紅外燈夜視攝像機(jī)安裝在入戶大廳前，75臺(tái)紅外夜視攝像機(jī)安裝在地下車庫(kù)。此外，監(jiān)控室安裝1臺(tái)數(shù)字硬盤錄像機(jī)用于監(jiān)控錄像，安裝電視墻用于對(duì)重點(diǎn)部位進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)視。所有設(shè)備鑲嵌在操作臺(tái)和電視墻柜內(nèi)。通信系統(tǒng)除根據(jù)需要配備適量的無(wú)線對(duì)講機(jī)外，在各重要部位、各控制點(diǎn)之間，安裝內(nèi)線專用對(duì)講系統(tǒng)。該系統(tǒng)具有雙向選擇通話功能。一旦出現(xiàn)緊急情況時(shí)，中心控制室與各監(jiān)控區(qū)、門崗、物業(yè)服務(wù)中心、商鋪的通訊應(yīng)是及時(shí)的、暢通無(wú)阻的，保證專線不受外界干擾，是指揮調(diào)度、上傳下達(dá)的有力保證。本小區(qū)電梯系統(tǒng)采用國(guó)際先進(jìn)技術(shù)，配備有自動(dòng)救援裝置，以確保電梯在停電或其他緊急情況下能夠自動(dòng)運(yùn)行至最近的樓層并打開(kāi)門，保障乘客安全。同時(shí)，電梯內(nèi)裝有緊急呼救裝置，一旦乘客遇到緊急情況，可隨時(shí)呼叫救援。電梯內(nèi)還設(shè)置了緊急照明和通風(fēng)裝置，以提供必要的保障。為了保障電梯的正常運(yùn)行，本小區(qū)采用了先進(jìn)的電梯監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)控電梯的運(yùn)行狀態(tài)、故障信息等，并及時(shí)報(bào)警，以便進(jìn)行及時(shí)維修。同時(shí)，電梯內(nèi)還配備了安全門、防止乘客誤操作和防止意外事故發(fā)生。為了方便老年人和殘疾人士的出行，本小區(qū)電梯內(nèi)還設(shè)置了無(wú)障礙設(shè)施，包括扶手、地面提示、語(yǔ)音提示等。同時(shí)，電梯內(nèi)還配備了監(jiān)控?cái)z像頭，確保電梯內(nèi)安全?？傊拘^(qū)的電梯系統(tǒng)采用了最先進(jìn)的技術(shù)，配備了完善的安全保障措施，為業(yè)主提供了安全、便捷的出行環(huán)境。為了提供優(yōu)質(zhì)的品牌質(zhì)量，平頂山市頤和美景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司一直在進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，力求為廣大業(yè)主提供最可靠、最安全、最舒適的電梯。最終，公司選擇了三菱電梯，以高品質(zhì)的樓宇配備完美的產(chǎn)品，彰顯檀宮廣大業(yè)主的高貴身份。小區(qū)內(nèi)的每棟樓都配備了客梯和消防電梯。其中，12號(hào)樓和13號(hào)樓各配備了1部客梯和1部消防電梯，而14號(hào)樓配備了2部客梯和2部消防電梯。每部電梯的載重量為1050Kg。電梯的電源來(lái)自小區(qū)地下負(fù)一層的新建專用配變電所，并且備有自備柴油應(yīng)急電源接口，以確保在任何突發(fā)事件中，業(yè)主的安全運(yùn)行和及時(shí)疏散得到最大程度的保障。平頂山市頤和美景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司致力于打造一個(gè)綠色景觀與人文景觀相協(xié)調(diào)的高水平花園式小區(qū)。小區(qū)內(nèi)的綠化面積為3811.37平方米，綠化率為35.84%。植物種植整體布局緊湊有序，植物配置合理得當(dāng)，層次感強(qiáng)，色彩搭配活躍，總體景觀效果良好，具有很高的觀賞性。其中，常綠型的喬木灌木有八月桂花、香樟樹(shù)、石楠、塔柏等；落葉型的喬木灌木有日本晚櫻、紫薇、木瓜海棠、凌霄、大紅楓、白玉蘭等；球型灌木有海桐球、黃楊球、水蠟球、大花梔子球等；地被花灌木有花葉冬青、金邊黃楊、灑金珊瑚、紫羅蘭等。除了電梯和綠化設(shè)施外，小區(qū)還配備了其他的配套設(shè)施和設(shè)備。為了保障高層電力設(shè)施正常運(yùn)行，小區(qū)除市網(wǎng)取自雙電源外，還設(shè)置了一臺(tái)300KW柴油發(fā)電機(jī)組和新建專用配變電所低壓柜1BL6上端接口，并采用一臺(tái)1250A斷路落器控制。生活供水系統(tǒng)方面，12#、13#樓1~3層、14#樓1~4層為市政管網(wǎng)直接供水，而生活用水、消防用水、商業(yè)用水采用分表計(jì)量。12#