網(wǎng)簽版房屋買賣合同書

PAGEPAGE1網(wǎng)簽版房屋買賣合同書一、合同的當(dāng)事人賣方：（姓名）（身份證號(hào)碼）買方：（姓名）（身份證號(hào)碼）二、房屋基本情況房屋坐落地：（地址）房屋出售面積：（平方米）批準(zhǔn)銷售價(jià)格：人民幣（）元（小寫）（）元（大寫）三、權(quán)屬及登記狀況房屋為（產(chǎn)權(quán)性質(zhì)）；證載所有權(quán)人為（姓名）；房屋登記號(hào)碼為（號(hào)碼）；房屋已辦理（產(chǎn)權(quán)憑證）；證載專有部分所有權(quán)的最終持有人為（姓名）；房屋不存在（限制性權(quán)利與轉(zhuǎn)移性限制）。四、交易方式及期限本次房屋買賣是按照網(wǎng)上簽約的方式進(jìn)行的。本合同自（年）（月）（日）開(kāi)始生效，自（年）（月）（日）起滿五年。五、房屋交付及驗(yàn)收買方在現(xiàn)金付款后，賣方應(yīng)當(dāng)向買方移交房屋買賣合同約定的房屋，租賃或借貸的承租人也應(yīng)配合交付。買方應(yīng)當(dāng)在房屋交付的同時(shí)，進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，則認(rèn)為房屋已經(jīng)交付；如驗(yàn)收不合格，則在協(xié)商一致的情況下重新驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格。六、房屋權(quán)利及利益的轉(zhuǎn)移自本合同生效之日起，買方依法享有房屋的全部產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)，并可以在法律法規(guī)的限制下獲得相關(guān)證明文件的登記手續(xù)。如產(chǎn)權(quán)憑證未出具，需另行約定共同簽署一份委托承諾書，約定由賣方在未辦理完產(chǎn)權(quán)證后，積極配合買方辦理相關(guān)手續(xù)，對(duì)此賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、稅費(fèi)分?jǐn)傆』ǘ?、契稅、工本費(fèi)等產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)由買方向稅務(wù)部門一次性交納。當(dāng)房屋權(quán)益和所有權(quán)人發(fā)生過(guò)變更，原所有權(quán)人及其代表人應(yīng)按有關(guān)稅法規(guī)定應(yīng)交納稅費(fèi)的規(guī)定進(jìn)行申報(bào)和交納。八、合同違約及其處理如果賣方未按照本合同約定履行交付義務(wù)，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如果買方未按照本合同約定支付房款，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，則可以依法向人民法院訴訟解決。十、其它本合同以文本形式約成，并經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)。