綜合辦公樓項(xiàng)目竣工驗(yàn)收總結(jié)報告

綜合辦公樓項(xiàng)目竣工驗(yàn)收總結(jié)報告綜合辦公樓項(xiàng)目竣工驗(yàn)收總結(jié)報告

綜合辦公樓項(xiàng)目竣工驗(yàn)收總結(jié)報告

一、工程概況:

益陽市委辦公樓工程位于益陽市朝陽開發(fā)區(qū)梓山路。本工程建設(shè)單位為益陽市梓山開發(fā)公司，由湖南省建筑設(shè)計院設(shè)計，由益陽市建筑工程公司施工，長沙華星監(jiān)理公司實(shí)施工程監(jiān)理。本工程總建筑面積為9300主體四層，局部二層,建筑高度18.9M，框架結(jié)構(gòu)。本工程為四合院建筑體，東樓兩層為會議室,南樓為部門辦公室,西樓一層為門廳及活動處,北樓為常委辦公樓,設(shè)計耐久年限為50年；耐火等級為二級；抗震設(shè)防烈度為六度；屋面防水等級為二級。本工程于201*年9月18日開工至201*年5月8日竣工。

二、質(zhì)保資料核查狀況：1、水泥：

水泥主要是裕民水泥廠生產(chǎn)的一般32.5MPa水泥，主體結(jié)構(gòu)工程共檢測水泥9組，裕民水泥廠編號8個(分別是71號、5號、465號、73號、82號、32號、21號、19號)萬鑫水泥廠編號1個(為27號),均有水泥出廠合格證，經(jīng)監(jiān)理工程師現(xiàn)場見證取樣送檢，檢測物理性能指標(biāo)均達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn),合格。2、鋼筋：

本工程主體結(jié)構(gòu)用鋼筋級別為HRB400、HRB335、Q235、CRB600、CRB500五個級別,主要的鋼筋直徑分別為HRB400Φ25、Φ22、Φ20、Φ16、Φ18、Φ14、Φ12等。主體鋼筋監(jiān)理工程師共見證取樣送檢10批次，經(jīng)檢測，主體結(jié)構(gòu)所用鋼筋均符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求。3、鋼筋焊接：

本工程柱鋼筋采納電渣壓力焊，梁板鋼筋采納雙面搭接焊及閃光對焊，分樓層進(jìn)行取樣，每樓層的各種鋼筋不大于300個接頭為一批，主體鋼筋監(jiān)理工程師見證取樣送檢10批次，經(jīng)檢測焊接質(zhì)量合格，力學(xué)指標(biāo)達(dá)標(biāo)。4、混凝土、砂漿協(xié)作比及計量狀況：

本工程有C30(柱、梁、板)、C25(構(gòu)造柱、圈梁)混凝土協(xié)作比報告，有M5.0混合砂漿協(xié)作比報告，工地上采納了上懸式吊磅進(jìn)行混凝土、砂漿計量。5、混凝土試塊報告：

混凝土試塊監(jiān)理工程師共見證做試塊、送檢57組，平均強(qiáng)度：30.1MPa>25.0×1.15=28.8MPa，單個最小值:25.0MPa>0.95×25.0=23.8MPa，驗(yàn)收合格。C30試塊18組，平均強(qiáng)度:32.2MPa(第一條件32.2-1.60×1.35=30.0>0.9×30.0=27.0MPa)，單個最小值:29.3MPa(其次條件29.3MPa>0.85×30.0=25.5MPa)，均滿意混凝土質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，合格，其中均方差σ=1.345MPa，混凝土施工質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良。6、砌塊：

燒結(jié)多孔粘土磚送檢3組，均達(dá)設(shè)計強(qiáng)度MU7.5Mpa，合格。

加氣混凝土小砌塊送檢4組，均達(dá)到設(shè)計強(qiáng)度MU3.5Mpa，合格。7、砂漿試塊的強(qiáng)度質(zhì)量核定狀況：

主體結(jié)構(gòu)共取樣7組，平均強(qiáng)度為5.3MPa。單個最小值：3.8MPa為強(qiáng)度設(shè)計值的76%>單個最小值75%，平均強(qiáng)度與單個最小強(qiáng)度值均達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收要求，砂漿試件合格。其中見證取樣2組，現(xiàn)場抽樣1組。

8、砂、石原材料有檢測報告，其中檢測中心抽樣檢測砂、石各一份、益陽建筑公司試驗(yàn)室取樣檢測砂、石各一份，報告結(jié)果為:2-4cm卵石，Ⅱ區(qū)中砂。9、鋁合金門窗、地磚、油漆、隔熱板、玻璃等構(gòu)件均有合格證。10、屋面工程：

本工程的屋面為平屋面和瓦屋面。鋼筋混凝土平屋面采納現(xiàn)澆鋼筋混凝土剛性防水和SBS防水；坡屋面上蓋青色波瓦，屋面坡度符合設(shè)計要求，屋面防水經(jīng)施工方做淋水試驗(yàn)，監(jiān)理旁站監(jiān)督，無滲漏、無積水，符合要求。11、電氣工程：

本工程布線采納PVC阻燃管內(nèi)穿線，線路預(yù)埋按圖施工，配電箱、插座等絕緣電阻經(jīng)質(zhì)檢站測試合格。防雷及接地安裝符合設(shè)計要求，接地電阻經(jīng)質(zhì)檢站檢測合格。

12、給排水工程：

給排水工程本工程的室內(nèi)外給排水管道及配件安裝均按圖施工，消防管道的安裝及衛(wèi)生器具安裝符合設(shè)計要求，給水管道（設(shè)備）經(jīng)監(jiān)理和質(zhì)檢站測試合格。13、通風(fēng)與空調(diào)工程：

全部進(jìn)場材料均有產(chǎn)品合格證及材質(zhì)書，對各種管道及各種閥門、管件都根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收檢查。14、智能建筑工程：

消防工程的火災(zāi)報警及消防聯(lián)動系統(tǒng)全部進(jìn)場材料均有產(chǎn)品合格證及材質(zhì)書。三、人工挖孔灌注樁動測試驗(yàn)：

按要求對樁基進(jìn)行低應(yīng)變動測，共91根基樁。結(jié)果分析為：

被檢樁樁身縱波波速為3500-3800m/s，混凝土等級可滿意設(shè)計要求C25。被檢樁質(zhì)量基本完好。其中Ⅰ類樁：84根,Ⅱ類樁：7根。

四、沉降觀測狀況：

本工程從布點(diǎn)到主體完工共進(jìn)行了四次觀測，最大沉降值4MM。最小沉降2MM(一、二層位置)，沉降勻稱。五、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收：

分人工挖孔灌注樁、基礎(chǔ)、主體，驗(yàn)收時建設(shè)單位、地勘單位、設(shè)計單位和益陽市朝陽區(qū)質(zhì)監(jiān)站均派人參與并認(rèn)可。六、質(zhì)量抽樣檢查狀況：在施工過程中，我監(jiān)理部對現(xiàn)場在質(zhì)量管理方面做了大量工作，除了常規(guī)的查驗(yàn)外，還常常協(xié)作參加施工單位對各分期各工序進(jìn)行嚴(yán)格的檢查，發(fā)覺問題堅決要求進(jìn)行整改，決不讓留有隱患于下道工序，對該工程的主體工程中的混凝土、砌體質(zhì)量中的垂直度、平整度、幾何尺寸、層高、灰縫厚度進(jìn)行了實(shí)測實(shí)量、實(shí)測檢查120點(diǎn)、合格點(diǎn)109點(diǎn)、合格率為90.8%(其中混凝土檢查60點(diǎn)、合格點(diǎn)54點(diǎn)、合格率91.7%)，依據(jù)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收合格。七、分部核定、觀感評定及綜合核定：

本工程有基礎(chǔ)、主體、裝飾、門窗、地面、屋面、水電、暖通8個分部，每個分部均核定為合格，合格率100%。

我監(jiān)理部的工作得到上級領(lǐng)導(dǎo)、建設(shè)、設(shè)計、勘察單位、質(zhì)監(jiān)站和施工單位的大力支持與協(xié)作，謹(jǐn)致以真誠的感謝！

擴(kuò)展閱讀：龍匯鋼廠辦公樓竣工驗(yàn)收施工總結(jié)報告

龍匯鋼廠綜合辦公樓工程竣工驗(yàn)收施工總結(jié)匯報

各位專家、各位領(lǐng)導(dǎo)您們好：

龍匯鋼廠綜合辦公樓工程，由首秦龍匯設(shè)計公司，北京賽瑞斯國際工程詢問有限公司，由秦皇島精英裝飾工程有限公司承建?，F(xiàn)將施工狀況匯報如下：一、工程概況

本工程建筑面積7600m，五層磚混結(jié)構(gòu)，地上六層總高19.80m，每層高3m。A層以乳膠漆和地磚為主，一層以石材和乳膠漆為主，二層以石材和乳膠漆為主，三層以地磚和油漆為主四層以乳膠漆為主

本工程于201*年11月12日開工，其中地上四層工程于201*年1月12日完成，A層工程于201*年12月25日完成，201*年3月15日竣工預(yù)驗(yàn)收，至201*年4月8日竣工驗(yàn)收。二、施工過程質(zhì)量保證措施及掌握狀況

1、為確保工程質(zhì)量，在工程項(xiàng)目的施工過程中，上至公司，下至項(xiàng)目部各班組均高度重視，首先確定該工程項(xiàng)目的質(zhì)量掌握目標(biāo)，從公司到項(xiàng)目部，從項(xiàng)目部到各施工班組，質(zhì)量保證始終有方案、有組織、有步驟的進(jìn)行開展。

2、實(shí)施目標(biāo)管理，建立與之相應(yīng)的目標(biāo)責(zé)任制，項(xiàng)目部將質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解，細(xì)化為分項(xiàng)工程質(zhì)量目標(biāo)，最終落實(shí)到班組與每一個操作人員。使工程具有詳細(xì)的質(zhì)量目標(biāo)，并進(jìn)行嚴(yán)格的管理，促使施

第1頁共4頁工人員朝目標(biāo)努力實(shí)施。

3、規(guī)范施工行為。實(shí)施質(zhì)量目標(biāo)，必需規(guī)范施工作業(yè)人員的施工行為，項(xiàng)目部主要通過下列措施予以實(shí)施。

1)貫徹執(zhí)行國家規(guī)范及企業(yè)質(zhì)量體糸程序文件,使施工活動程序化、規(guī)范化。

2)編制施工組織設(shè)計和專頂施工方案，做好每個分項(xiàng)工程的書面技術(shù)交底。來指導(dǎo)施工作業(yè)。

3）組織進(jìn)行圖紙交底、規(guī)范與質(zhì)量驗(yàn)評標(biāo)準(zhǔn)交底以及平安技術(shù)交底，使從事施工作業(yè)的人員知道做什么，怎樣做，要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)與要求。

4）仔細(xì)搞好“三檢”，通過自檢、互檢、交接檢，準(zhǔn)時發(fā)覺與消退施工過程中消失的質(zhì)量問題，確保每道工序的施工質(zhì)量，通過“三檢”不斷改進(jìn)自已的施工行為，使之符合規(guī)范與設(shè)計要求。

5）加強(qiáng)檢查監(jiān)督力度，強(qiáng)化專職質(zhì)量檢查評定，實(shí)施質(zhì)酬掛鉤，獎優(yōu)罰劣，努力促使施工人員朝技術(shù)進(jìn)步，質(zhì)量優(yōu)勝的方向努力，不斷提高施工隊(duì)伍的整體素養(yǎng)與質(zhì)量意識。

4、突擊重點(diǎn)，抓好分項(xiàng)工程（工序）的質(zhì)量管理工作，在施工全過程中，項(xiàng)目部加強(qiáng)對強(qiáng)對原材料的進(jìn)貨檢驗(yàn)與試驗(yàn)。

每一批原材料進(jìn)場都由質(zhì)量員、監(jiān)理員進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收，對需測試的材料由監(jiān)理員指定，按規(guī)范要求取樣送檢，杜絕不合格材料的使用。

5、成品愛護(hù)，在抓好工程質(zhì)量同時，重點(diǎn)抓好內(nèi)、外墻涂料、

第2頁共4頁門窗等工程部位的成品愛護(hù)，使工程的人為緣由造成的質(zhì)量缺陷削減到最低程度。

三、文明施工

加強(qiáng)對工地全體職工的三級平安訓(xùn)練，使他們自覺遵守各項(xiàng)平安生產(chǎn)規(guī)章制度，消退事故隱患，使本工程順當(dāng)?shù)赝瓿纱蚝昧己玫幕A(chǔ)。本工程未消失任何質(zhì)量事故以及平安事故。

四、分部工程質(zhì)量自查與自評（一）隱藏工程

1、分部質(zhì)量自評：一層電路部分，暗龍骨部分，二層電部分，暗龍骨部分等共36個檢驗(yàn)批。均為合格，相關(guān)質(zhì)量資料齊全，企業(yè)自評為合格。

(二)觀感部分

1、分部質(zhì)量自評：分項(xiàng)工程分別有6項(xiàng)，地磚1項(xiàng)、石材1項(xiàng)、乳膠漆1項(xiàng)、共88個檢驗(yàn)批。均為合格，相關(guān)質(zhì)量資料齊全，企業(yè)自評為合格。

在安裝工程施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)施工規(guī)范，全部材料

進(jìn)場，并報送監(jiān)理驗(yàn)收，每一道工序在驗(yàn)收合格后方進(jìn)入下一道工序，竣工資料整理齊全，工程質(zhì)量自評為合格。

六、質(zhì)量保證資料

1、水泥出廠合格證10份，各規(guī)格型號的試驗(yàn)報告均齊全合格；2、砂漿協(xié)作比試驗(yàn)報告17份，合格17份

第3頁共4頁3、砂漿試壓塊試驗(yàn)報告12份，合格12份

4、細(xì)木工板出廠合格證3份，試驗(yàn)報告3份，合格3份；5、石膏板出廠合格證4份，試驗(yàn)報告4份，合格4份；6、工程資料與施工進(jìn)度同步，隱藏驗(yàn)收資料齊全。七、單位工程質(zhì)量自評

單位工程歡感質(zhì)量檢查自評為良好，單位工程質(zhì)量自評為合格。以上是我施工單位對該工程竣工匯報，但因我們的技術(shù)水平