城市房屋出租協(xié)議書

城市房屋出租協(xié)議書甲方（出租人）：_____________乙方（承租人）：_____________鑒于甲方是該房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方，并經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋出租信息房屋地址：___________________房屋大?。篲__________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________________房屋用途：___________________出租期限：___________________年/月/日至___________________年/月/日出租方式：整租/合租二、出租價格及付款方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月_______元，共計________元。租金含水電費(fèi)，如有超標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用，由承租人自行承擔(dān)。2.付款方式：承租人應(yīng)在每月的_____________號前將租金繳納至甲方指定的賬戶，并提供有效的付款證明。如承租人延遲繳納租金，甲方有權(quán)要求支付違約金。三、使用規(guī)定承租人應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的日期入住，到期時應(yīng)按規(guī)定退還房屋；承租人與房屋之間的所有費(fèi)用，包括維修、裝修、水電煤氣等費(fèi)用，由承租人承擔(dān)；承租人不得將房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)租、出借、抵押或進(jìn)行其他不當(dāng)轉(zhuǎn)讓；承租人應(yīng)當(dāng)按時繳納電費(fèi)、水費(fèi)、煤氣費(fèi)等公用事業(yè)費(fèi)用，如有欠費(fèi)，甲方可以代繳，并向承租人收取相應(yīng)費(fèi)用；承租人不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得擅自拆改房屋，不得違規(guī)使用或存儲危險品等；承租人應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管房屋及其中的設(shè)施設(shè)備，不得損壞房屋及其中的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時賠償；承租人應(yīng)當(dāng)遵守國家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，在使用房屋時遵守公共秩序和社會道德。四、租賃違約處理如承租人未按照合同規(guī)定的時間繳納租金，則甲方有權(quán)要求承租人按月繳納違約金，違約金為應(yīng)付租金金額的3%；如承租人違反本合同第三條規(guī)定，進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、租賃或拆改房屋等行為的，甲方有權(quán)解除合同，剩余房租不予以退還；如承租人違反本合同第三條規(guī)定，損壞房屋及其中的設(shè)施設(shè)備的，甲方有權(quán)要求承租人賠償，賠償金額由雙方協(xié)商解決；如承租人違反本合同第三條規(guī)定，存儲危險品等違法物品的，甲方有權(quán)報警、查封房屋等。五、合同解除合同期滿前解除合同的，承租人需提前________天以書面形式通知甲方，并遵守合同規(guī)定的退還房屋日期，原則上不提供退租金服務(wù)；如承租人違反本合同約定解除合同的，甲方有權(quán)要求承租人支付相應(yīng)的違約金。六、其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議并作為本協(xié)議的必要組成部分；本合同自甲方與乙方簽字蓋章之日生效，有效期截至合同規(guī)定的退還房屋日期；本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________