土地贈與協(xié)議書

土地贈與協(xié)議書一、甲方與乙方的約定本協(xié)議書經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定訂立，具有合同的法律效力。1.1甲方甲方：（以下簡稱“甲方”），為贈與土地的所有權(quán)人。1.2乙方乙方：（以下簡稱“乙方”），為土地的受贈人。1.3土地信息土地位置：[土地所在地址]土地面積：[土地面積]土地權(quán)屬：[土地權(quán)屬證明文件]二、土地贈與的內(nèi)容2.1贈與土地的目的甲方因心愿和利益等原因贈送土地給乙方，便為此訂立本協(xié)議書，旨在明確贈與土地的有關(guān)事項(xiàng)，確保雙方權(quán)益不受侵害。2.2土地贈與的方式1.甲方免費(fèi)贈與，不再向乙方提出任何形式的索賠、要求或權(quán)利。2.在土地贈予后，甲方不得以任何方式侵犯乙方對土地的權(quán)利。2.3土地贈予后對權(quán)利的保留1.甲方贈予土地后，仍有權(quán)利享有土地上的礦產(chǎn)、森林、水、采石、草原和其他一切非土地所有權(quán)權(quán)利，但必須保證不影響或損害乙方土地使用。2.乙方使用土地過程中，由于基本建設(shè)、環(huán)境保護(hù)等原因，因需要調(diào)整使用土地或者征收土地的，應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定的程序與乙方協(xié)商解決。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.在按照約定條件進(jìn)行土地贈與之前，甲方必須自行或安排他人對土地進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，確認(rèn)土地所處位置、權(quán)屬、用途等情況，并保證贈與土地沒有發(fā)生被征收、被查封、被抵押等情況。乙方因贈與土地問題產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方應(yīng)保留充分的證明材料，以免在必要時(shí)進(jìn)行證明。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.對土地權(quán)屬爭議、征收、拆遷、占用等問題，乙方應(yīng)根據(jù)法律規(guī)定向甲方請求協(xié)助，并提供相關(guān)的證明材料。2.乙方應(yīng)按照所得土地的利用規(guī)劃和土地利用特點(diǎn)合理使用該土地，不得將土地用于違法違規(guī)活動。四、協(xié)議的解除1.協(xié)議簽訂后，一方需解除協(xié)議的，應(yīng)提前通知對方；若因?qū)Ψ皆蛑率菇獬齾f(xié)議的，需向?qū)Ψ劫r償因解除協(xié)議而造成的損失。2.簽署本協(xié)議后30天內(nèi)，未符合協(xié)議約定的要求，乙方可解除協(xié)議。五、爭議的解決協(xié)議實(shí)施過程中，如發(fā)生爭執(zhí)，雙方本著平等、友好協(xié)商解決，或向當(dāng)?shù)卣鞴懿块T申請仲裁。六、協(xié)議的簽署和生效本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并于協(xié)議書約定的地點(diǎn)和時(shí)間簽字或蓋章，協(xié)議