出租房屋租房協(xié)議

出租房屋租房協(xié)議一、租賃房屋基本情況1.出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：出租人姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：2.承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：承租人姓名：聯(lián)系方式：身份證號(hào)碼：3.租賃房屋基本情況：房屋地址：房間號(hào)碼：房屋面積：租賃用途：二、房屋租賃期限租賃期限為_(kāi)___年（月/日）至____年（月/日）如需續(xù)租，請(qǐng)?zhí)崆捌邆€(gè)自然日通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議，否則，甲方有權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出售。三、租金及押金1.租金總額為_(kāi)___元，其中，第一個(gè)月租金為_(kāi)___元，押金為_(kāi)___元。2.租金按月支付，每月的租金應(yīng)當(dāng)于每個(gè)自然月的___日前支付至甲方指定的銀行賬戶。3.承租人應(yīng)當(dāng)在簽訂租賃協(xié)議之日起三日內(nèi)支付押金，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿和承租人退房并交還房屋及物品等完結(jié)后的7個(gè)工作日內(nèi)退還押金。4.如承租人逾期未支付租金的，甲方有權(quán)收回房屋并解除租賃協(xié)議。5.如果承租人違反任何一條租約條款并導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失，甲方有權(quán)使用押金進(jìn)行修復(fù)或修理。四、房屋查驗(yàn)與維護(hù)1.租賃期間，承租人有義務(wù)愛(ài)護(hù)房屋及內(nèi)部設(shè)施，保持房屋清潔，避免損壞房屋，器具和設(shè)備等，如發(fā)現(xiàn)已損壞或不是原有質(zhì)量的，應(yīng)及時(shí)通知甲方承租人有權(quán)要求乙方在7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。2.甲方或甲方授權(quán)的代理人必須每六個(gè)月或在租賃過(guò)短的情況下每季度對(duì)租賃房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.承租人需要向甲方提供一份聯(lián)系方式清單，如電話號(hào)碼和電子郵件地。租賃稱結(jié)束時(shí)或者因其他原因取消租約時(shí)，該聯(lián)系信息應(yīng)當(dāng)保持有效，以幫助甲方聯(lián)系承租人。承租人有義務(wù)及時(shí)告知甲方聯(lián)系方式的變更情況。五、免責(zé)條款1.如果因不可預(yù)見(jiàn)的情況導(dǎo)致租賃房屋無(wú)法居住，是由于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等非人為原因或者其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免和不可克服的原因，租賃協(xié)議可以在即時(shí)有效期內(nèi)被中止而無(wú)需返還租金。2.在本協(xié)議的租賃期間，租賃房屋發(fā)生因供水、供氣、供電等公共事業(yè)公司的原因?qū)е聰嚯姟鄽?、停水、限電及市政維修等情況，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.當(dāng)租賃協(xié)議簽署之前，任何爭(zhēng)議將由甲方和乙方通過(guò)協(xié)商解決。2.因租賃協(xié)議引起爭(zhēng)議或糾紛的，甲、乙雙方可以自愿選擇向有管轄權(quán)的司法機(jī)關(guān)提起訴訟。七、其他1.本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，甲、乙雙方可以另行約定。2.本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如雙方必須對(duì)房屋進(jìn)行調(diào)整和改變，則必須簽訂書面協(xié)議并雙方簽字。4.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議期滿或終止后同意另行簽署再次協(xié)議前，本協(xié)議繼續(xù)有效并約束各方。本協(xié)議作為甲、乙雙方的共同意志表示，具有法律