上海市租房協(xié)議

上海市租房協(xié)議一、甲方（出租方）信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：戶籍地址：二、乙方（承租方）信息姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：現(xiàn)住址：三、房屋基本情況房屋地址：面積：租賃用途：租賃期限：租金及付款方式：押金：四、租賃條款甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將房屋交付乙方使用，房屋應(yīng)當(dāng)保證居住安全和居住環(huán)境衛(wèi)生。（房屋的安全狀況在合同簽訂之前，應(yīng)由雙方約定檢查并簽字確認(rèn)）乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付全部租金。租金支付方式為每月（或每半年/每年）一次支付，支付周期為（具體日期、時(shí)限等約定）。乙方支付的租金應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到賬，否則甲方有權(quán)要求乙方每日支付租金總額的0.5%作為違約金。乙方一旦簽訂了本合同，在租賃期限內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓或以任何方式擅自將房屋用于商業(yè)目的。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)繳納水電費(fèi)及其他房屋的公用費(fèi)用等，若逾期不付，將按日利率0.05%向乙方收取違約金。在租期屆滿之前，乙方應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租，如需要續(xù)租，雙方應(yīng)當(dāng)重新簽訂合同。如未及時(shí)通知續(xù)租，視為乙方不再續(xù)租，甲方可以將房屋轉(zhuǎn)租他人。在租期屆滿之前，甲方有權(quán)在合法合理的情況下對(duì)房屋進(jìn)行檢修和保養(yǎng)，如有必要，可以進(jìn)入房屋檢修或保養(yǎng)。在此期間，甲方應(yīng)提前一天通知乙方。若因乙方原因?qū)е路课輷p壞及設(shè)施設(shè)備物品造成損耗，應(yīng)由乙方承擔(dān)修繕、更換費(fèi)用，若乙方未能自行維修或更換，則由甲方代為處理，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。本合同自交付之日起生效，雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守本合同及有關(guān)規(guī)定。除本合同另有約定外，若因不可抗力因素導(dǎo)致合同不能履行，不會(huì)因此違約，并且彼此毋須負(fù)擔(dān)任何責(zé)任及費(fèi)用。本合同如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，并以書面形式確認(rèn)。五、解決爭(zhēng)議方式在簽訂本合同期間，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲、乙雙方可通過友好協(xié)商解決。若無(wú)法協(xié)商解決，則甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。六、其他本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。本合同中注明的各項(xiàng)條款是合同必須的重要內(nèi)容，對(duì)雙方均有約束力。在本合同履行期間，雙方承諾保證不泄漏、不披露涉及合同的任何信息。本合同的全部效力具有法