辦居住證用的租房合同

辦居住證用的租房合同租房合同甲方：(房東姓名/單位名稱)____________身份證/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼____________乙方：(租戶姓名)____________身份證號(hào)碼____________為了甲乙雙方的合法權(quán)益，特?cái)M定本租房合同。已經(jīng)甲方和乙方雙方充分協(xié)商，一致達(dá)成如下條款：第一條出租房屋的基本情況甲方擁有位于___________的房屋，現(xiàn)將該房屋租給乙方。該房屋的面積、結(jié)構(gòu)和使用情況見附件1。第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)按合法渠道取得該房屋的所有權(quán)或使用權(quán)，并按照國家相關(guān)規(guī)定、本合同及當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理辦法，對(duì)該房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋的使用目的和使用方式符合國家法律法規(guī)和相關(guān)管理制度。3、甲方應(yīng)當(dāng)提供該房屋并保證該房屋符合居住要求，租賃期內(nèi)不得違法改變使用性質(zhì)，不得擠壓、超載、堆放易著火、易爆炸、有毒物品和其他有影響安全、衛(wèi)生等因素的物品。4、甲方應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知乙方該房屋的使用狀況、修繕狀況和存在的問題、隱患等重要信息。5、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定收取租金，并及時(shí)提供房屋使用證明等有關(guān)文件。第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、租賃期內(nèi)，乙方享有按照約定使用該房屋的權(quán)利，如發(fā)生交通事故，引起其他人或物的損失或造成其他影響，租戶除承擔(dān)民事賠償責(zé)任外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。2、乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用該房屋并按時(shí)交付租金，租金按月交付，并按照甲方規(guī)定的最后交付日期進(jìn)行支付，并且支付方式應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商確認(rèn)。3、乙方應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知甲方租賃該房屋的實(shí)際用途，并按照合同約定使用該房屋。4、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)、物業(yè)管理辦法及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，妥善管理使用該房屋，保護(hù)房屋財(cái)產(chǎn)安全。5、乙方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)及居住地管理要求辦理居住證。第四條租賃期限和索取押金1、該房屋的租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。2、租戶應(yīng)在本合同簽訂時(shí)繳納押金人民幣_(tái)_______元整，應(yīng)當(dāng)在租戶退房之后退還押金。第五條違約責(zé)任1、如對(duì)方在租賃期內(nèi)違反本合同約定的條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2、若因乙方原因終止租約，前期支付的租金和押金不予退還。3、如因甲方原因終止租約，則退還乙方全部已預(yù)付的租金和押金第六條法律效力和爭議處理1、本合同成立后，雙方均應(yīng)認(rèn)真履行合同約定，不得單方擅自變更或解除本合同。2、由于合同履行過程中或因爭議達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，應(yīng)由雙方簽署解除合同協(xié)議書，并按協(xié)議的約定履行責(zé)任。如經(jīng)協(xié)商后不能解決爭議，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)裁決。裁決的內(nèi)容屬于最終解決本合同爭議的有效判決。本合同裁決所涉及的仲裁費(fèi)和其他費(fèi)用由負(fù)責(zé)仲裁的一方支付，但是當(dāng)仲裁機(jī)構(gòu)作出要求雙方共同承擔(dān)仲裁費(fèi)用的決定時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)共同支付仲裁費(fèi)用。第七條其他1、本合同自雙方簽字、蓋章起生效。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。3、本合同項(xiàng)下雙方必須遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)，在租賃期間，如雇傭家庭保姆、保安、司機(jī)等服務(wù)人員，均應(yīng)遵守國家相關(guān)管理規(guī)定，不得違反國家相關(guān)法律法規(guī)。甲方(簽章)：____________乙方(簽字)：____________簽訂日期：____年____月____日附件：房屋基本情況表房屋基本情況表房屋地址：____________房屋主體結(jié)構(gòu)及建筑材料：____________建筑面