幼兒園租賃合同書

幼兒園租賃合同書甲方（出租方）：[委托方名稱]乙方（承租方）：[租賃方名稱]一、租賃物品及數(shù)量甲方同意將其擁有的位于____________地址的物業(yè)租賃給乙方使用，作為乙方幼兒園的校舍（以下簡(jiǎn)稱租賃物）。租賃物的建筑面積為______________平方米，內(nèi)部任何裝修更改均需經(jīng)過甲方同意。出租的幼兒園房屋內(nèi)包括____________（列明所有的可使用物品）。二、租金和付款方式租金：每月租金為_____________元/平方米，租金總額為____________元/月。付款方式：乙方需要在每月的_____________號(hào)前將當(dāng)月租金繳至甲方指定帳戶；同時(shí)，若逾期未繳費(fèi)，則甲方有權(quán)在不通知乙方的情況下中止乙方使用租賃物。三、租賃期限租賃期限自____________年____________月____________日起，至_______________年_____________月_____________日止，共計(jì)_____________年。租賃期限屆滿前，若雙方一致同意續(xù)約，則按照協(xié)商后達(dá)成的續(xù)約條款執(zhí)行，若未經(jīng)雙方一致同意，則乙方應(yīng)在租賃期滿7日前將租賃物歸還甲方。四、租賃物的使用及維護(hù)乙方使用租賃物應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)政府法律、法規(guī)以及行政規(guī)章，保證租賃行為符合國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公德。乙方應(yīng)當(dāng)恪守租賃物有關(guān)環(huán)境保護(hù)、消防及其他安全規(guī)定，按照相關(guān)法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，配備必要的消防、安保等基本設(shè)施和器具，防止火災(zāi)、盜竊、搶劫等事故的發(fā)生。乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，使之免受損壞，如因乙方過失導(dǎo)致租賃物損毀或出現(xiàn)缺陷的保修，在租賃期內(nèi)一切修繕、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。出現(xiàn)上述情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，以便共同處理。五、合同的解除與違約賠償本合同雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定進(jìn)行履行，如未能按照合同約定進(jìn)行履行，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約金或賠償金等法律責(zé)任；一方提前解除合同，應(yīng)經(jīng)對(duì)方同意；如一方違約，對(duì)方有權(quán)單方解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約金、賠償損失；乙方如未特別注明使用租賃物用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、交換、出租、出借、擔(dān)保、抵押、轉(zhuǎn)為他用等行為。六、爭(zhēng)議解決本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)；雙方因本合同履行發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽署日期