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小麥種植土地租賃合同甲方（出租方）信息姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX聯(lián)系地址：XXX聯(lián)系電話(huà)：XXX乙方（承租方）信息姓名：XXX身份證號(hào)碼：XXX聯(lián)系地址：XXX聯(lián)系電話(huà)：XXX合同條款第一條租賃土地的描述甲方向乙方出租位于XXX地區(qū)、占地面積為XXX平方米的土地，用于種植小麥。第二條租金和租期租金：本土地租賃合同租金為XXX元/平方米。租期：本土地租賃合同租期為XXX年。第三條租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，不得將所租賃的土地轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。第四條安全生產(chǎn)責(zé)任在種植小麥過(guò)程中，乙方必須遵守國(guó)家有關(guān)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格遵守小麥種植、收獲和儲(chǔ)存的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及管制規(guī)定；在種植小麥過(guò)程中，乙方應(yīng)保證土地的整潔，不得隨意丟棄垃圾，不得損壞土地。第五條違約責(zé)任甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)土地進(jìn)行巡視、檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有以下情況之一的，有權(quán)要求乙方停止違法行為，并要求其及時(shí)整改；未按時(shí)繳納租金的；轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地的；違反安全生產(chǎn)規(guī)定的；惡意破壞土地的。如在租賃期間乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求返還已支付的租金及索賠損失。第六條糾紛解決本合同履行期間如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第七條合同變更和終止經(jīng)雙方協(xié)商，如有合同變更的情況，應(yīng)當(dāng)書(shū)面作出補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期屆滿(mǎn)前，若乙方需要終止租賃合同，應(yīng)提前XX天書(shū)面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商后確定合理的終止協(xié)議。第八條其他事項(xiàng)本合同一式XX份，甲乙雙方各持X份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同的生效、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。簽字確認(rèn)：甲方（出租方）：__

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