小區(qū)商鋪門(mén)面租賃合同

小區(qū)商鋪門(mén)面租賃合同合同雙方：甲方：地址：電話：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方：地址：電話：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：租賃物：租賃物品描述：甲方作為出租方，將其經(jīng)營(yíng)的小區(qū)商鋪門(mén)面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方作為承租方使用。租賃物面積：租賃物的面積為XX平方米。租賃物用途：乙方承租租賃物僅可用于以下用途：租賃期限租賃期限：租賃期限為X年/月/日至X年/月/日。特別約定：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。中途退租：乙方申請(qǐng)中途退租需提前XXX個(gè)月書(shū)面告知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。租金及押金租金：本合同簽訂后，乙方應(yīng)于每月的XX日前支付XXXX元租金至甲方指定的賬戶。押金：乙方應(yīng)在租賃關(guān)系成立時(shí)，向甲方繳納XXXX元的押金。乙方在合同期限屆滿，租賃關(guān)系解除時(shí)，甲方應(yīng)返還押金給乙方。維修、保養(yǎng)及裝修維修保養(yǎng)：租賃期內(nèi)，甲方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，并承擔(dān)因租賃物本身質(zhì)量問(wèn)題引起的損失。乙方則應(yīng)對(duì)所使用的租賃物進(jìn)行實(shí)時(shí)維護(hù)和保養(yǎng)，嚴(yán)禁違規(guī)改造、損壞，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償。裝修：乙方應(yīng)在租賃期間，獲得甲方書(shū)面同意并按甲方要求裝修租賃物。沒(méi)有甲方的書(shū)面同意，乙方不得擅自進(jìn)行裝修。乙方的裝修必須符合法律法規(guī)和規(guī)范要求，完成后應(yīng)當(dāng)交由甲方驗(yàn)收。違約與解除違約：以下情況，視為乙方違約：（1）逾期未支付租金；（2）擅自將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓；（3）違規(guī)改造或破壞租賃物；（4）違反法律法規(guī)和規(guī)范要求；（5）違反本合同其他約定。解除：以下情況，視為本合同解除：（1）租賃關(guān)系到期；（2）本合同約定的其他情況；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。其他本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字生效。本合同如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向相關(guān)法院提起訴訟。本合同采用電子文本形式，與紙質(zhì)本具有同等法律效應(yīng)