城市商品房租賃合同書

城市商品房租賃合同書租賃雙方甲方：（出租方）_______________________乙方：（承租方）_______________________甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就甲方將其擁有的包括但不限于以下房產(chǎn)出租給乙方使用相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：租賃房屋情況租賃房屋的具體情況：房屋地址：__________________________________________________房屋面積：__________________________________________________房屋類型：__________________________________________________房屋位置：__________________________________________________租期：從____________年____月____日起至____________年____月____日止，共____個月。租賃費用1.租金：乙方承租的房屋每月應(yīng)付租金為人民幣____________元。甲方應(yīng)向乙方提供每月收取租金憑證。2.押金：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方繳納人民幣____________元的押金，租賃期屆滿后，若房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好，乙方不欠甲方任何款項，則甲方應(yīng)當(dāng)在收到租賃房屋鑰匙時將押金全部退還給乙方。3.物業(yè)費和其他費用：租賃期間，物業(yè)費、水費、電費、煤氣費、網(wǎng)絡(luò)費等費用按照實際使用情況結(jié)算。租房條件1.乙方承諾及時繳納租金及其他費用。如乙方逾期不支付租金、物業(yè)費、水費、電費、煤氣費、網(wǎng)絡(luò)費或產(chǎn)生其他相關(guān)費用，甲方有權(quán)單方面終止合同。2.承租人不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租或者分租給他人，否則乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求及時退還房屋，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果和費用。3.承租人須按照國家有關(guān)規(guī)定，妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備和物品，注意樓道衛(wèi)生及房產(chǎn)環(huán)境衛(wèi)生，保持租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的原有功能和完好狀態(tài)。如果因承租方原因?qū)е伦赓U房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)當(dāng)賠償修繕費用。4.承租人不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放危險品，不得擅自改動室內(nèi)水、電、天然氣管道及設(shè)備。5.租賃期屆滿，如乙方需要繼續(xù)租用，需要在租賃期到期前30天內(nèi)與甲方聯(lián)系協(xié)商，經(jīng)甲方同意后可以重新簽訂租賃協(xié)議。如果乙方逾期未通知或者甲方未同意，則被視為自動放棄自動續(xù)租權(quán)。合同終止1.租期屆滿，乙方須歸還租賃房屋并清算所有費用。2.租賃期間，乙方提前30天提出終止租賃的，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，乙方提前告知甲方不租房屋的，應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)退還全部押金。3.租賃期間，如乙方需要終止租房，應(yīng)提前30天告知甲方，并按照實際天數(shù)支付租金。如未提前告知甲方，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)租金以及違約金。爭議解決租賃雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商無果，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________