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土地租賃轉讓合同正規(guī)一、合同背景此合同為土地租賃轉讓合同，甲方作為土地的所有方，將土地租賃權轉讓給乙方。通過簽訂該合同，甲方和乙方共同確認以下內(nèi)容：租賃土地的具體情況和位置租賃開始和結束時間租賃用途租金和支付方式租賃期間稅費的責任承擔方二、合同主要內(nèi)容1.租賃土地的具體情況和位置甲方向乙方出租土地的具體位置、面積、界址標志、用途等詳細情況，包括但不限于如下：土地的位置：（填寫具體地址和院落）土地的面積：（填寫土地的官方實測面積）土地的界址標志：（填寫界址標志的具體位置信息）土地的用途：（如居住用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等）甲方應保證所出租土地的所有權、使用權、支配權等權利無爭議，無任何異議。2.租賃開始和結束時間該合同約定的起始日為[起始日期]，結束日為[結束日期]，租賃期限為[租賃期限]年。3.租賃用途乙方承諾所租賃土地的用途為[租賃用途]，并且不得抵押、出租或轉讓租賃權，不得違反國家法律法規(guī)規(guī)定。4.租金和支付方式甲方和乙方協(xié)商租金標準為[租金標準]元/年（或者月、季、半年），并約定支付方式及支付時間。5.租賃期間稅費的責任承擔方在租賃期間內(nèi)的稅費如房產(chǎn)稅、土地使用稅等方面的責任承擔分配雙方如下：（1）房產(chǎn)稅：均由甲方承擔。（2）土地使用稅：由乙方自行負擔。三、合同的履行1.合同的簽署雙方確定本合同內(nèi)容，簽字或蓋章表示接受全部條款，形成法律效力。2.合同的履行甲方應當按照合同的約定，將土地提供給乙方使用；乙方應當按照合同的約定，按時支付租金。3.合同終止（1）本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)使用土地，應提前90天書面通知甲方，協(xié)商續(xù)簽。（2）本合同期滿或提前終止后，乙方應將所租賃土地歸還到甲方，并保持土地狀況和位置與簽訂合同時一致。四、合同爭議解決本合同的履行與解釋應當依照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行。甲乙雙方如就本合同履行出現(xiàn)爭議，應本著友好協(xié)商、以實現(xiàn)合同目的為前提的原則，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應當向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、合同附則本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字后生效，作為雙方之間約定的有效憑證。未約定的情況由雙方協(xié)商解決。合同的修改、變更及補充應由甲乙雙方簽署書面協(xié)議，并作為本合同的附件。除合同內(nèi)容外，甲乙雙方還應當遵守國家有關法律法規(guī)及政策的要求。六、合同生效本協(xié)議自雙方簽字生效，有

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