四川省房屋買賣合同

四川省房屋買賣合同1.合同雙方出售方（甲方）：______（以下簡(jiǎn)稱甲方）購(gòu)買方（乙方）：______（以下簡(jiǎn)稱乙方）2.房屋信息房屋地址：______建筑面積：______平方米土地面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋狀況：__________房屋權(quán)屬：_______（產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)）出售價(jià)格：______元3.買賣條款3.1交易方式本合同約定乙方以一次性付款方式購(gòu)買甲方所擁有的上述房屋。3.2交付日期房屋產(chǎn)權(quán)證書轉(zhuǎn)移完成之后，甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起15日內(nèi)將房屋及相應(yīng)權(quán)利移交給乙方。3.3交付擔(dān)保金乙方已在本合同簽訂之前向甲方繳納擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為人民幣_(tái)_____元，如本次交易成功，則擔(dān)保金將作為房屋交易的一部分支付房款，如本次交易未成功，甲方應(yīng)退還擔(dān)保金給乙方。3.4房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證件甲方有完善、合法的房屋權(quán)屬，并按照法律規(guī)定擁有可以出售的權(quán)利。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效之日起15日內(nèi)將房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)證件移交給乙方。3.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)因產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等有關(guān)手續(xù)需要，雙方應(yīng)配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于從事不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶登記、交付所需稅費(fèi)等。3.6納稅情況本房產(chǎn)賣方自購(gòu)買之日起兩年以上，無(wú)論本人是否居住在其中，賣方需繳納房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅。3.7房屋權(quán)屬爭(zhēng)議和糾紛如因房屋權(quán)屬或其他權(quán)利方面出現(xiàn)爭(zhēng)議和糾紛，應(yīng)當(dāng)由甲方妥善解決。如因糾紛導(dǎo)致本次交易不能順利完成，則雙方可解除本合同，甲方應(yīng)當(dāng)返還在合同簽訂之時(shí)已收到的房屋定金和擔(dān)保金。如因甲方過(guò)錯(cuò)而導(dǎo)致糾紛，則甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。4.其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未約定事項(xiàng)及爭(zhēng)議事項(xiàng)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》、《房屋買賣合同范本》等與該合同條款不矛盾的法律法規(guī)、規(guī)章及慣例處理。甲、乙雙方在履行本合同中如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可隨行訴訟或仲裁。本合同一式兩份，甲、乙雙方各自持一份有效。以上約定經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn)無(wú)誤后，簽署如下：甲方（簽字/蓋章）：______日期：______年______月__